Această vilă detașată este situată în cartierul Sierrezuela, în apropiere de Málaga. Construită în 2004 și recent renovată, proprietatea oferă 503 metri pătrați de spațiu locuibil pe un teren de 1098 metri pătrați. Imobilul este poziționat la o altitudine de 93 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea dispune de șase dormitoare și cinci băi. Locația permite accesul rapid la cursuri de golf și la zonele de coastă, fiind integrată într-un mediu rezidențial consolidat.
Comparativ cu proiectele de referință listate, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, vila din Sierrezuela reprezintă un segment de preț mai ridicat și un tip de proprietate diferit. În timp ce Aquamar și Lantana oferă locuit în apartamente sau case înșiruite la puncte de preț mai mici, această vilă oferă cazare detașată pentru o singură familie, cu o suprafață semnificativ mai mare și un teren mai întins. Punctul de preț de 1,5 milioane de euro reflectă prima pentru intimitate, spațiu de grădină și garaj în zona Mijas/Fuengirola. Spre deosebire de dezvoltările din Estepona precum Etherna Homes, care pot oferi construcții noi, această proprietate este stabilită din 2004, dar oferă disponibilitate imediată și peisagistică matură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Reședința este amplasată pe un teren înalt în zona Sierrezuela, ceea ce oferă o separare față de zgomotul stradal. Aceasta se află într-un cadru urban unde facilitățile precum supermarketuri și farmacii sunt accesibile. Proximitatea față de Fuengirola și de litoral este semnificativă, iar poziția ridicată menține un caracter rezidențial distinct față de zonele coastale intens tranzitate.
Planul etajat răspunde nevoii de spațiu generos, oferind șase dormitoare și multiple zone de locuit. Includerea unei camere de jocuri și a unui subsol oferă spații pentru activități de agrement sau depozitare. Un garaj cu capacitate pentru trei mașini satisface necesitățile de parcare pentru o gospodărie cu multiple vehicule. Configurația susține familii numeroase sau scenarii în care oaspeții au nevoie de cazare separată.
Proiectul constă într-o clădire rezidențială finalizată în anul 2004. Renovările recente au actualizat interiorul, incluzând bucătăria și zonele principale de locuit. Structura este complet consolidată, ceea ce înseamnă că nu există riscuri asociate cu lucrări de construcție în desfășurare. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, perspectiva fiind orientată spre grădină și zonele înconjurătoare. Din cauza poziției înalte, terenul prezintă denivelări și trepte, ceea ce poate reprezenta un impediment pentru persoanele cu mobilitate redusă. Locația necesită utilizarea unui autovehicul pentru un acces optim la coastă, în ciuda proximității relativi.
Această proprietate se potrivește gospodăriilor care necesită un număr semnificativ de dormitoare, cum ar fi familiile numeroase sau configurațiile în care personalul permanent sau oaspeții frecvenți sunt prezenți. Spațiile separate, incluzând potențialul apartament independent de la nivelul inferior, facilitează viața multigenerațională. Cumpărătorii care caută o proprietate gata de locuit, fără a aștepta finalizarea unor lucrări de construcție, vor găsi statutul finalizat ca fiind practic. Proximitatea față de terenurile de golf o face relevantă pentru entuziaști, în timp ce locația urbană servește celor care preferă accesul imediat la magazine.
Proprietatea a suferit renovări recente care au actualizat zonele funcționale cheie. Bucătăria este complet echipată cu un design modern. Pardoseala include marmură, un material ales pentru proprietățile sale termice în climate calde. Instalarea ferestrelor dublu glisate contribuie la izolația termică și fonică. Sistemele de aer condiționat sunt instalate pentru controlul climei. Băile sunt dotate cu facilități en-suite. Prezența unei camere de jocuri și a unei camere de utilitare indică un focus pe spații funcționale de agrement. Exteriorul prezintă o piscină cu apă sărată, care necesită o întreținere specifică.
Prețul de listare este stabilit de la 1.595.000 de euro pentru această vilă detașată. Acest nivel de preț reflectă dimensiunea proprietății de peste 500 de metri pătrați și dimensiunea terenului care se apropie de 1100 metri pătrați. Renovarea recentă și includerea unei piscine private și a unui garaj pentru mai multe mașini sunt factori incluzi în această evaluare. Prețurile în zona Sierrezuela pentru vile detașate de această magnitudine se aliniază în general cu acest interval, având în vedere proximitatea față de coastă și facilitățile de golf.
Rutina zilnică în această reședință gravitează în jurul nivelurilor sale exterioare multiple. Terasa orientată spre sud primește lumina dimineții, funcționând ca un spațiu de tranziție între bucătăria deschisă și exterior. Amplasarea bucătăriei facilitează deplasarea spre terasa acoperită pentru servirea meselor. Grădina privată creează o zonă tampon față de vecinii imediați. În lunile mai calde, piscina cu apă sărată servește ca punct central de recreere. Camera de jocuri din interior oferă o alternativă de agrement independentă de condițiile meteorologice. Distanța față de șoseaua principală asigură un nivel redus de zgomot produs de trafic, deși densitatea urbană a Sierrezuela este prezentă.
Împrejurimile imediate oferă conveniențe urbane cu supermarketuri și farmacii într-o rază de 1,5 kilometri. Restaurantele și cafenelele sunt numeroase în zonă, oferind opțiuni variate de dining. Școlile sunt prezente în vecinătate, ceea ce este relevant pentru familii. Pentru asistență medicală, cel mai apropiat spital major este situat la aproximativ 9 kilometri distanță în Málaga. Zona este deservită de transport public, cu stații de tren în Fuengirola la câțiva kilometri distanță, conectând regiunea mai largă. Rețeaua rutieră permite deplasări către Málaga și Marbella.
Harta indică poziția ridicată a vilei în urbanizarea Sierrezuela. Rutele principale de acces către autostrada A-7 sunt vizibile. Proximitatea față de terenurile de golf și distanța față de coastă sunt marcate clar. Planul arată distincția dintre zona rezidențială și arterele comerciale principale ale Fuengirola.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată între hub-urile majore Málaga la est și Marbella la vest. Această locație centrală pe Costa del Sol permite accesul la serviciile administrative și culturale ale Málaga și infrastructura de agrement a Marbella. Contextul urban imediat este Fuengirola/Mijas, care servește ca centru principal de servicii pentru nevoile zilnice.
Litoralul, inclusiv Playa de San Francisco, se află la aproximativ 3 kilometri de proprietate, necesitând o scurtă cursă cu mașină. Entuziaștii golfului au acces la Campo Los Lagos în 1,6 kilometri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil prin autostrada A-7, situat la aproximativ 19 kilometri distanță. Marina din Fuengirola este, de asemenea, la o distanță de 3 kilometri. Facilitățile zilnice precum farmaciile sunt accesibile la 650 de metri, reducând dependența de autovehicul pentru nevoile de bază.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.886 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de aproximativ 17,9°C, cu medii de iarnă care rareori scad sub 11°C. Altitudinea de 93 metri poziționează proprietatea ușor deasupra nivelului mării, ceea ce poate influența brizele de seară. Sezonul de înot se extinde timp de aproximativ patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Clima susține utilizarea teraselor pentru o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de San Francisco și Playa de Fuengirola, sunt principalele atracții de coastă. Facilitățile de golf sunt o caracteristică majoră a zonei locale, cu Campo Los Lagos și Mijas Golf în 2 kilometri. Centrele sportive precum Ciudad Deportiva Las Lagunas oferă facilități pentru diverse activități. Marina din Fuengirola oferă opțiuni de recreere legate de apă. Zona susține un stil de viață activ cu acces la sporturi terestre și acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată între hub-urile majore Málaga la est și Marbella la vest. Această locație centrală pe Costa del Sol permite accesul la serviciile administrative și culturale ale Málaga și infrastructura de agrement a Marbella. Contextul urban imediat este Fuengirola/Mijas, care servește ca centru principal de servicii pentru nevoile zilnice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 21.9°C | 7 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL394845
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID