Эта отдельностоящая вилла расположена в районе Сьерруэла, Малага. Построенная в 2004 году и недавно капитально отремонтированная, она предлагает 503 м² жилой площади на участке площадью 1098 м². Объект включает шесть спален и пять ванных комнат. Расположение на возвышенности обеспечивает конфиденциальность и панорамные виды. Ориентация, южная и юго-западная. Расстояние до побережья составляет около 3 километров. Начальная цена составляет €1 595 000.
По сравнению с проектами в Торре-дель-Мар или Эстепона, эта вилла имеет более высокую цену, обусловленную размером и местоположением. Новостройки, такие как Lantana в Михасе, предлагают квартиры по значительно более низким ценам за квадратный метр. В отличие от объектов на стадии строительства, эта вилла предлагает немедленное заселение и сформированный сад. Близость к Фуэнхироле обеспечивает более развитую городскую инфраструктуру по сравнению с более спокойными районами Эстепоны. Ценообразование отражает статус резиденции премиум-класса. Жизнь здесь протекает в более спокойном ритме по сравнению с туристическими центрами, что соответствует предпочтениям многих резидентов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Сьерруэле, жилом районе между Малагой и Марбельей, недалеко от Фуэнхиролы. Он расположен на высоте 93 метра над уровнем моря, что обеспечивает обзор местности. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 3 километров. В непосредственной близости находятся супермаркеты, аптеки и школы в радиусе 1,3 километра.
Планировка дома подходит для больших семей или тех, кому требуется пространство для домашнего офиса. При площади 503 м² дом включает кабинет, игровую комнату и потенциал для отдельной квартиры в цокольном этаже. Шесть спален обеспечивают достаточное количество спальных мест. Частный бассейн и сад отвечают потребностям в отдыхе на открытом воздухе.
Это объект вторичного рынка жилья, сданный в эксплуатацию в 2004 году. Недавний ремонт коснулся кухни и жилых зон, обновив интерьер. Новое строительство не проводится, что исключает задержки, связанные со стройкой. Здание полностью готово к заселению, с уже сформированным ландшафтом и бассейном.
Вилла не находится в пешей доступности от пляжа, для преодоления 3 километров требуется автомобиль. Объект не является частью жилого комплекса с общими удобствами; обслуживание территории и бассейна лежит на владельце. Участок площадью 1098 м² может ограничивать возможность дальнейшего расширения здания. Рельеф местности может представлять сложности для людей с ограниченной подвижностью.
Этот объект подходит для семей, которым требуется несколько спален и функциональные зоны. Наличие кабинета и игровой комнаты поддерживает сценарии удаленной работы и автономности подростков. Ремонт привлекает покупателей, ищущих современную отделку без ожидания завершения строительства. Инвесторы, рассматривающие потенциал аренды рядом с полями для гольфа, могут найти планировку подходящей. Местоположение привлекает тех, кто хочет быть рядом с услугами Фуэнхиролы, но предпочитает атмосферу жилого квартала. Наличие гаража на 3 машины важно для семей с несколькими автомобилями.
Вилла оснащена мраморными полами, что способствует терморегуляции в местном климате. Установлены стеклопакеты для улучшения шумоизоляции. Кухня была недавно модернизирована и полностью оборудована. Ремонт охватил планировку типа «открытое пространство» между кухней, гостиной и столовой. Ванные комнаты включают душевые и ванны. На улице имеется бассейн с соленой водой, что отличается от стандартных хлорированных бассейнов. Террасы имеют крытые и открытые зоны для защиты от солнца. Сад уже成熟, с насаженными растениями.
Начальная цена составляет €1 595 000. Это значение отражает размер здания (503 м²) и участка (1098 м²). По сравнению с новостройками в районе, цена за квадратный метр обусловлена годом постройки (2004), но скорректирована с учетом недавнего ремонта. Объект относится к премиальному сегменту из-за количества комнат и наличия частного бассейна и гаража.
Жизнь в этом месте сочетает уединение жилого района с доступом к городской инфраструктуре. Расположение в Сьерруэле обеспечивает тихую обстановку, в то время как центры Фуэнхиролы и Малаги остаются доступными. Высота положения гарантирует естественное освещение в течение дня благодаря южной ориентации. Утреннее солнце освещает главную террасу. Планировка разделяет жилые и спальные зоны, что удобно для семейного распорядка. Наличие игровой комнаты и подвала предлагает возможности для развлечений или размещения гостей. Повседневные дела включают уход за частным садом и бассейном. Близость к полям для гольфа и спортивным центрам влияет на образ жизни активных жителей. Климат позволяет проводить время на террасах большую часть года.
Окружение характеризуется устоявшимися резиденциями. Расстояние до железнодорожной станции Фуэнхирола составляет 2,6 километра, обеспечивая связь с Малагой. Район обслуживается общественным транспортом, но автомобиль рекомендуется для удобства. Школы и магазины находятся в короткой езде. Близость к полям для гольфа, таким как Mijas Golf, определяет местную инфраструктуру досуга. Доступ к прибрежному шоссе облегчает поездки в Марбелью или аэропорт.
Карта демонстрирует возвышенное положение Сьерруэлы относительно побережья Фуэнхиролы. Основная трасса А-7 прослеживается к востоку. Поля для гольфа отмечены к северу и западу. Участок находится внутри сети жилых улиц с зелеными зонами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сьерруэла расположена центрально на Коста-дель-Соль. Она находится ближе к Фуэнхироле, чем к центру Малаги, действуя как промежуточная точка между крупными узлами Марбельи (22 км) и Малаги (27 км). Это позволяет пользоваться международными услугами Малаги и досугом Марбельи.
Пляж Плайя-де-Сан-Франциско находится в 3,0 километрах. Ближайший супермаркет расположен в 1,3 километрах. Поля для гольфа, включая Campo Los Lagos, находятся в пределах 2 километров. Аэропорт Малаги находится в 19 километрах. Центр Фуэнхиролы с мариной находится примерно в 3 километрах. Больницы расположены в 9,3 километрах.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сьерруэла находится на высоте 93 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный бриз по сравнению с побережьем летом. В регионе в среднем 3886 часов солнечного света в год. Температуры колеблются от 11°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Южная ориентация максимизирует инсоляцию террас.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Фуэнхиролы, такие как Плайя-де-Сан-Франциско, находятся поблизости и предлагают пляжные сервисы. Mijas Golf и Campo Los Lagos предоставляют инфраструктуру для гольфа в радиусе 2 километров. Спортивные центры, такие как Ciudad Deportiva Las Lagunas, доступны для других занятий. Марина в Фуэнхироле служит центром водной активности.
Источник: OpenStreetMap
Сьерруэла расположена центрально на Коста-дель-Соль. Она находится ближе к Фуэнхироле, чем к центру Малаги, действуя как промежуточная точка между крупными узлами Марбельи (22 км) и Малаги (27 км). Это позволяет пользоваться международными услугами Малаги и досугом Марбельи.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 37 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL394845
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID