Ця окрема вілла розташована в районі Сьєрруела, Малага, на висоті 93 метри над рівнем моря. Вона пропонує 503 м² житлової площі на земельній ділянці площею 1098 м². Об'єкт, побудований у 2004 році та нещодавно капітально відремонтований, включає 6 спалень і 5 ванних кімнат. Висока позиція забезпечує приватність, а планування передбачає окремий нижній рівень з ігровою кімнатою. Вілла обладнана закритим садом, басейном та гаражем на три автомобілі.
У порівнянні з новобудовами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), ця вілла має значно вищу вартість. Це пояснюється типом нерухомості (окрема вілла проти квартири в комплексі), значно більшою площею та статусом об'єкта «люкс». Новобудови можуть пропонувати сучасніші планування та гарантії, але цей об'єкт пропонує величезний простір на власній ділянці та закриту садову територію, що є рідкістю для нових комплексів у цьому ціновому діапазоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в Сьєрруелі, між містами Фуенхірола та Міхас. Це міська зона з розвиненою інфраструктурою. Через підвищену позицію створюється відчуття ізоляції від міського шуму, хоча основні міські зручності знаходяться в безпосередній близькості.
Об'єкт відповідає потребам великих сімей або мешканців, які шукають простір для роботи з дому. Наявність нижнього рівня дозволяє організувати окрему житлову зону для гостей або для оренди. Великий сад та басейн задовольняють запит на літній відпочинок на власній території.
Вілла побудована в 2004 році і повністю готова до заселення. Останній капітальний ремонт оновив внутрішню інфраструктуру та зовнішній вигляд, включаючи кухню та тераси. Технічний стан будівлі характеризується як добрий з урахуванням сучасних оновлень.
Вілла не розташована на першій лінії моря, для доступу до пляжу необхідний транспорт або прогулянка близько 3 км. Хоча магазини знаходяться поруч, автомобіль залишається практичним для переміщення регіоном та поїздок в аеропорт.
Цей об'єкт підходить для великих сімей, які потребують окремих спальних зон та загальних зон для зборів. Наявність кабінету, пральні та гаража на 3 авто корисна для фрилансерів або власників бізнесу. Варіант використання нижнього рівня як окремої квартири розширює можливості для здачі в оренду або розміщення старшого покоління. Це також варіант для тих, хто цінує готовий рішення без необхідності проводити ремонт після купівлі.
Оздоблення включає мармурову підлогу та сучасні вікна з подвійним склінням. Кухня обладнана вбудованою технікою та відкрита до тераси. Ванні кімнати мають сучасну сантехніку. Зовнішній простір обладнаний солоним басейном, що зменшує використання хімії для очищення. Тераси мають навіси для захисту від сонця. Встановлено зовнішній бар для відпочинку та зону для приготування їжі на відкритому повітрі.
Ціна об'єкта становить від €1 595 000. Це розміщує віллу в високому ціновому сегменті району. Вартість відображає значну площу (понад 500 м²), кількість спалень, статус відремонтованої нерухомості та розмір земельної ділянки з приватним басейном. Порівняно з квартирами в комплексах, ціна виправдана типом будівлі (окрема вілла) та обсягом наданої площі.
Повсякденне життя в цьому місці поєднує міське зручність та приватність. Вранці сонце освітлює південну терасу, де розташована кухня. Урочистий бар на вулиці підходить для вечірніх зустрічей. Близькість до супермаркетів та ресторанів спрощує побут, а закритий сад забезпечує тишу. Географічне положення дозволяє швидко доїхати до міжнародних шкіл та медичних центрів. Ввечері на вулиці стає тихо, оскільки будинок віддалений від основних доріг.
Район Сьєрруела знаходиться в пішій доступності від спортивних центрів, включаючи поле для боулінгу та поліспортіво. До центру Фуенхіроли можна дістатися за кілька хвилин на машині. Міжнародний аеропорт Малага розташований на відстані 19 км, що забезпечує логістичний зв'язок. В околиці є багато кафе та ресторанів, що підтримує активне громадське життя.
Карта демонструє віддаленість вілли від узбережжя та основних транспортних розв'язок. Висотне положення вказує на панорамні погляди на навколишню забудову та зелені зони. В іспанській культурі таке поєднання доступності до міста та тиші на висоті цінується за можливість жити 'активно', але усамітнено.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сьєрруела розташована західніше Малаги та східніше Марбельї. Це перехідна зона, що поєднує міську інфраструктуру Фуенхіроли та пагорби Міхаса. Стратегічне положення забезпечує доступність як до великого міста, так і до курортних зон. Район вважається спекотним через концентрацію розваг та роздрібної торгівлі.
Відстань до пляжів Сан-Франциско та Санта-Амалія становить приблизно 3 км. Найближчі поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos, знаходяться в межах 2 км. Супермаркети та аптеки розташовані в радіусі 1,5 км. До залізничної станції Fuengirola, 2,6 км. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 1,3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується високою кількістю сонячних днів, до 3886 годин на рік. Середня річна температура становить 17,9 °C, що дозволяє використовувати відкриті тераси більшу частину року. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Висота розташування (93 м) забезпечує хорошу вентиляцію та меншу вологість порівняно з безпосередньою прибережною зоною.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Фуенхіроли пропонують розвинену інфраструктуру для відпочинку. Спільнота гравців у гольф має доступ до трьох полів у радіусі 2,2 км. Марина Фуенхіроли, розташована за 3,1 км, слугує центром водного відпочинку та харчування. На території ділянки передбачено власний басейн та зони для відпочинку, що зменшує залежність від громадських місць.
Джерело: OpenStreetMap
Сьєрруела розташована західніше Малаги та східніше Марбельї. Це перехідна зона, що поєднує міську інфраструктуру Фуенхіроли та пагорби Міхаса. Стратегічне положення забезпечує доступність як до великого міста, так і до курортних зон. Район вважається спекотним через концентрацію розваг та роздрібної торгівлі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.7°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 37 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 21.9°C | 7 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL394845
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID