与附近的比较项目如Aquamar（起价约269,950欧元）和Lantana Residencial（起价约205,000欧元）相比，Sierrezuela的这栋别墅处于完全不同的价格区间。那些项目通常是新建的公寓或联排别墅，主要面向寻找入门级度假屋的买家。而本项目是一栋独立的独栋别墅，拥有超过1000平方米的土地和500平方米的居住面积，价格定在1,595,000欧元。这种价格差异主要由房产类型、土地面积和位置隐私性决定。虽然那些新建项目提供现代化的社区设施，但本项目提供了不可替代的土地所有权和更高的居住私密性。在区域内，类似的独栋别墅存量有限，这使得其在居住舒适度上与普通的公寓项目形成显著区别。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于Sierrezuela，处于半城市化环境中，地势高于周边的市区。距离丰希罗拉（Fuengirola）和米哈斯（Mijas）的市中心很近，既保留了住宅区的宁静，又能方便地接入城市基础设施。
该房产适合需要大量室内和室外空间的家庭。分层布局提供了多代同堂或家庭办公的可能性。底层的娱乐室和宽敞的花园区域满足了日常休闲和社交活动的功能需求。
该物业为已完工项目，最初建于2004年，并已完成现代化翻新。这意味着买家可以立即入住，无需等待施工进度。翻新工程包括开放式厨房和室外设施的升级。
由于位于海拔93米处，该房产不提供海景，主要景观为花园。距离最近的沙滩约3公里，不属于海滨一线物业。此外，由于土地面积较大，花园的日常维护需要投入一定的时间和精力。
这处房产适合那些寻求宽敞居住空间和高隐私性的家庭。其多房间布局和多层结构非常适合多代同堂或有居家办公需求的人群。由于靠近高尔夫球场和国际化的沿海城镇，它也适合作为第二居所或养老住所。对于重视土地所有权和独立花园空间的买家来说，这是一个符合需求的选项。此外，其位置便于连接马拉加和马尔贝利亚等主要城市，适合需要兼顾城市便利与居住舒适度的住户。
该住宅经过近期翻新，重点升级了室内外的功能性区域。厨房采用开放式设计，与用餐区和客厅相连，主层铺设大理石地板，便于维护并适应气候。房产配备了双层玻璃窗，提高了隔热和隔音性能。室外区域设计注重实用性，设有带顶露台、开放平台和咸水游泳池。底层设有一个大型游戏室，增加了使用的灵活性。整体装修状况良好，结构维护到位。材料选择注重耐用性，能够适应当地的地中海气候特征。
该房产的要价为1,595,000欧元。考虑到其超过500平方米的居住面积和近1100平方米的土地面积，单价反映了当地大型独栋别墅的市场定位。价格包含了近期进行的翻新工程，如厨房升级和室外休闲设施的完善。作为已完工物业，不存在新建项目常见的施工延期风险，购买过程更为直接。
在Sierrezuela的日常生活节奏体现了成熟住宅区的便利与宁静。早晨可以在朝南的露台上利用日照时间享用咖啡，随后步行约1公里即可到达超市采购日常所需。由于地势较高，住宅相对安静，与沿海旅游区的喧嚣保持了一定距离。下午可以在私家咸水泳池中度过，或者利用宽敞的露台区域进行户外活动。对于高尔夫爱好者，周边2公里范围内有多个高尔夫球场可供选择。虽然拥有一辆汽车能更方便地前往马拉加市中心或机场，但周边的药房、餐厅和公共交通站点也在合理步行范围内，基本生活需求易于满足。这是一个适合长期居住的社区环境。
该住宅所处的环境平衡了居住区的安静与基础设施的便利性。周边2公里范围内拥有35家餐厅和14家药房，显示出成熟社区的商业氛围。距离最近的火车站（丰希罗拉站）约2.6公里，方便使用公共交通。虽然有7条公交线路覆盖该区域，但拥有一辆汽车能更高效地连接周边城市。距离马拉加机场约19公里，车程约25分钟，国际旅行相对便捷。周边既有本地学校，也有国际学校选项，整体环境适合多样化的居住需求。
地图显示该房产位于Sierrezuela住宅区，地势高于周边的AP-7高速公路和沿海地带。这种依山而建的居住模式在安达卢西亚地区很常见，旨在捕捉微风并享有视野。地图清晰标示了通往周边高尔夫球场和高速公路的连接道路。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省西部沿海地带，具体处于米哈斯和丰希罗拉的交界区域。它位于马拉加市（27公里）和马尔贝利亚（22公里）这两个主要经济中心之间。这种位置使其既能享受到省会城市的综合服务，又能利用马尔贝利亚的高端设施。在区域地图上，它属于成熟的“太阳海岸”中部居住带。
该项目距离最近的超市约1.3公里，属于日常采购的舒适步行或短途骑行范围内。医疗服务方面，距离最近的药房仅600多米，最近的医院在9.3公里处。高尔夫爱好者受益于其位置，距离Mijas Golf和Los Lagos球场均不足2.5公里。前往马拉加市中心的车程约为30分钟，前往丰希罗拉海滩约3公里。这种位置安排使得住户既不需要深入市中心，也能在短时间内获取所有必要的生活服务和娱乐设施。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sierrezuela位于海拔93米处，这一高度有助于空气流通，相比海边略微减少了潮湿感。该地区年平均日照时数高达3,886小时，确保了充足的户外活动时间。年平均气温为17.9摄氏度，夏季平均气温约26摄氏度，冬季温和。这种气候条件允许全年大部分时间在露台和花园进行活动。海拔高度使得夏季的夜晚通常比沿海地带更为凉爽。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该房产不直接位于海滩上，但距离圣弗朗西斯科海滩和丰希罗拉海滩仅约3公里，车程短。这些海滩通常配备了基础的休闲设施。对于喜欢陆上运动的居民，周边分布着多个高尔夫球场，如Mijas Golf，提供了丰富的运动选择。此外，附近的体育中心如Las Lagunas和Las Cañadas提供网球、健身房和其他团体运动设施。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省西部沿海地带，具体处于米哈斯和丰希罗拉的交界区域。它位于马拉加市（27公里）和马尔贝利亚（22公里）这两个主要经济中心之间。这种位置使其既能享受到省会城市的综合服务，又能利用马尔贝利亚的高端设施。在区域地图上，它属于成熟的“太阳海岸”中部居住带。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.7°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 37 mm |
| 五月 | 17.8°C | 34 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 10 mm |
| 十月 | 18.6°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL394845
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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