Das Projekt befindet sich in Torreblanca, einem Küstenbezirk zwischen Fuengirola und Benalmádena an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Wohnung in einem bestehenden Gebäude, das im Jahr 1985 fertiggestellt wurde. Die Liegenschaft bietet 62 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Bahnhof Carvajal ist fußläufig erreichbar, was die Anbindung an das Schienennetz der Costa del Sol gewährleistet. Die Umgebung ist städtisch geprägt und verfügt über eine etablierte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer.
Im Vergleich zu anderen Projekten wie Lantana Residencial in Mijas, die Neubauwohnungen zu einem niedrigeren Einstiegspreis ab 205.000 Euro anbieten, liegt der vorliegende Preis bei 297.000 Euro. Lantana befindet sich jedoch im Binnenland, während Torreblanca direkt am Meer liegt. Aquamar in Torre del Mar ist ebenfalls kostengünstiger (ab 269.950 Euro), aber räumlich weiter östlich von Málaga entfernt. Etherna Homes 2 in Estepona bietet Neubau-Charakter ab 259.000 Euro, ist aber weiter westlich gelegen. Dieses Apartment in Torreblanca bietet nicht die moderne Ausstattung eines Neubaus, punktet jedoch mit der direkten Erreichbarkeit des Strandes, der Bahnstation und der sofortigen Verfügbarkeit im Vergleich zu Projekten, die noch im Bau sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer bebauten Urbanisation in Torreblanca. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist in weniger als einem Kilometer Entfernung zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Gastronomie befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Höhenlage beträgt ca. 74 Meter über dem Meeresspiegel, was einen leichten Höhengewinn gegenüber der Küstenlinie bietet.
Das Objekt richtet sich an Personen, die eine kompakte Wohnform in direkter Strandnähe suchen. Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer und bietet Platz für ein oder zwei Personen. Eine Gemeinschaftsanlage mit Pool und Garten steht zur Verfügung, was den Außenbereich ergänzt. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Doppelverglasung unterstützt den Wohnkomfort im mediterranen Klima.
Hierbei handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1985 errichtet wurde. Der Zustand wird als "ausgezeichnet" beschrieben, was auf Renovierungsmaßnahmen oder eine gute Instandhaltung hindeuten kann. Die Übergabe der Wohnung kann zeitnah erfolgen, da das Bauwerk bereits vollendet ist.
Das Projekt bietet keinen eigenen privaten Garten oder Swimmingpool, sondern lediglich Zugang zu Gemeinschaftsanlagen. Da es sich um eine Wohnung aus den 1980er Jahren handelt, entsprechen die energetischen Standards und Dämmwerte möglicherweise nicht denen eines modernen Neubaus. Parkplätze sind nur communautär verfügbar und nicht explizit als Stellplatz zugewiesen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die Strandnähe priorisieren und keine lange Bauzeit oder Planungsunsicherheit bei einem Neubau wünschen. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist sie sofort bezugsfertig. Singles oder Paare ohne Kinder finden hier Platz. Die Nähe zum Zug ist relevant für Personen, die häufig öffentliche Verkehrsmittel nutzen und auf den Individualverkehr verzichten möchten. Auch für Investoren, die eine Vermietung in Strandnähe anstreben, kann die Lage aufgrund der touristischen Nachfrage und der guten Anbindung interessant sein.
Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet eine voll ausgestattete Küche und eingebaute Kleiderschränke, was den Stauraum optimiert. Der Zustand wird als exzellent bewertet, was darauf hindeutet, dass das Objekt modernisiert oder instand gehalten wurde. Technische Merkmale umfassen eine Klimaanlage und Doppelverglasung, was für Immobilien dieses Baujahres eine wertsteigernde Nachrüstung darstellt. Das Badezimmer ist mit Mosaikfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit Milchglasabtrennung. Der Balkon bietet Sicht auf den Gemeinschaftsgarten und die umliegenden Berghänge.
Der Kaufpreis für diese Wohnung liegt bei 297.000 Euro für eine Wohnfläche von 62 m². Dies entspricht einem angebotenen Quadratmeterpreis von ca. 4.790 Euro. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro), liegt der Preis höher, was durch die unmittelbare Strandnähe und die Fertigstellung begründet ist. Die Einordnung als "Reduced" deutet auf eine Preisanpassung im Vergleich zur ursprünglichen Bewertung hin. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine sofort bezugsfertige Immobilie handelt.
Der Alltag in Torreblanca ist durch kurze Wege und die direkte Nähe zum Mittelmeer geprägt. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist fußläufig erreichbar, was ermöglicht, den Morgen am Meer zu verbringen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Die Infrastruktur in der Umgebung ermöglicht die Versorgung des täglichen Bedarfs zu Fuß. Der Bahnhof Carvajal bietet eine direkte Zugverbindung entlang der Küste bis nach Málaga, was Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt. In den Abendstunden bietet die Umgebung Restaurants und Cafés in Laufdistanz. Die Kombination aus städtischem Umfeld und Strandlage bestimmt das Wohnrhythmus. Es ist ein funktionales Wohnen in einer belebten Gegend.
Die Umgebung von Torreblanca bietet eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern finden sich 57 Restaurants, 19 Cafés sowie mehrere Bankfilialen und Apotheken. Die Gesundheitsversorgung ist durch drei lokale Gesundheitszentren gewährleistet. Freizeitangebote wie Tennisclubs (z.B. Lew Hoad) und Sportzentren sind in der Nähe. Die Promenade entlang des Strandes verbindet Torreblanca fußläufig mit Fuengirola. Die infrastrukturelle Anbindung ist durch die Nähe zur Küstenstraße A-7 und die Bahnlinie gegeben.
Die Übersichtskarte zeigt die Position von Torreblanca an der Küstenlinie der Costa del Sol zwischen Fuengirola und Benalmádena. Die Einbindung in das Bahnnetz (Station Carvajal) und die Nähe zur Autobahn A-7 sind ersichtlich. Verschiedene Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten sind im direkten Umkreis eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca liegt geografisch zwischen den größeren Orten Benalmádena und Fuengirola. Es ist ein Teil der westlichen Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga (24 km) erlaubt den Zugang zu einer Großstadt mit kulturellem Angebot und Flughafen, während der lokale Charakter eher suburban und touristisch geprägt bleibt. Die Positionierung an der Küstenstraße A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Marbella oder Estepona.
Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 15 Kilometer in Luftlinie entfernt. Die nächsten Strände (Playa Torreblanca-Carvajal) liegen unter einem Kilometer vom Objekt entfernt. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in etwa 5,3 Kilometer Entfernung zu finden. Der Bahnhof Carvajal ist in 1,5 Kilometer Distanz zu Fuß erreichbar. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in weniger als 600 Metern Entfernung. Ein Krankenhaus ist in 5,7 Kilometer Distanz gelegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9 Grad aus. Historische Daten zeigen etwa 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius überschreitet. Die Höhenlage von 74 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Windabfluss Richtung Meer und trägt zur Belüftung bei. Die Winter sind moderat, was das ganzjährige Wohnen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In direkter Nähe liegt der Strand Playa Torreblanca-Carvajal in weniger als einem Kilometer Entfernung. Er ist fußläufig erreichbar und Teil der Küstenlinie der Costa del Sol. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos und Campo Los Olivos, die in etwa 5 bis 6 Kilometer Entfernung liegen. Sportzentren für Tennis und Padel sowie Fitnessmöglichkeiten sind ebenfalls im Umkreis verfügbar. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 3,1 Kilometer entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca liegt geografisch zwischen den größeren Orten Benalmádena und Fuengirola. Es ist ein Teil der westlichen Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga (24 km) erlaubt den Zugang zu einer Großstadt mit kulturellem Angebot und Flughafen, während der lokale Charakter eher suburban und touristisch geprägt bleibt. Die Positionierung an der Küstenstraße A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Marbella oder Estepona.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL252301
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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