Cet appartement de 62 m² est situé à Torreblanca, un quartier urbain de Fuengirola sur la Costa del Sol. Construit en 1985, le bien est en excellent état et dispose d'une chambre et d'une salle de bain. La localisation offre un accès direct aux commodités quotidiennes et à la plage, tout en restant à proximité des axes de transport majeurs. Il s'agit d'une propriété achevée, prête à être habitée, située dans une résidence avec piscine commune et jardin.
Comparé à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien est plus cher, mais offre une localisation plus proche de la mer et de l'aéroport, ce qui justifie la différence de prix. Mijas Golf est plus en retrait dans les terres. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) propose du neuf mais implique des déplacements plus longs vers Málaga. Torreblanca offre un équilibre pragmatique entre le prix d'une résidence secondaire et la centralité sur la Costa del Sol. C'est souvent le choix de bon sens pour ceux qui trouvent les prix de Marbella trop excessifs tout en voulant rester près de l'action. Contrairement aux projets neufs en périphérie, tout est déjà construit et fonctionnel ici.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine consolidée à Torreblanca, à moins d'un kilomètre de la côte méditerranéenne. Le quartier est intégré à la ville de Fuengirola et offre une densité résidentielle moyenne. L'environnement est caractérisé par la mixité entre logements permanents et tourisme, avec une infrastructure commerciale développée à proximité immédiate.
Cette unité répond à un besoin de logement compact et facile à entretenir, adapté pour une personne seule ou un couple. La disposition d'une chambre et la présence de la climatisation répondent aux exigences de confort de base. La cuisine équipée et les placards intégrés offrent une praticité immédiate pour une résidence principale ou secondaire sans travaux de rénovation.
Il s'agit d'un bien de construction achevée en 1985, livré clés en main. Aucun délai de construction ou de permis de construire n'est à prévoir. La propriété est immédiatement disponible pour occupation ou mise en location. L'état est qualifié d'excellent, ce qui implique une maintenance récente et une conformité aux standards actuels d'habitabilité.
Le bien ne dispose pas de jardin privé ni de piscine individuelle, l'accès se faisant uniquement via les espaces communs de l'urbanisation. Avec une seule chambre, l'appartement n'est pas conçu pour les familles nombreuses ou les colocations. Le stationnement est communautaire et non garanti comme place privative. L'emplacement en zone urbaine implique une présence de voisins et un certain niveau d'activité environnementale.
Ce logement convient aux investisseurs recherchant un bien locatif clé en main avec un fort potentiel de location grâce à la proximité de la plage et des transports. Il est également adapté pour des retraités actifs souhaitant un environnement pratique avec des services de santé et commerces à proximité. Les couples ou personnes seules cherchant une résidence secondaire sans les tracas de la construction neuve trouveront ici une solution fonctionnelle. Ce profil est moins adapté aux familles nécessitant plusieurs chambres ou à ceux recherchant une villa isolée avec beaucoup de terrain.
Bien que construit en 1985, l'appartement est décrit comme étant en excellent état. Les finitions intérieures comprennent une cuisine entièrement équipée avec des armoires intégrées et des revêtements de sol fonctionnels. La présence de double vitrage améliore l'isolation phonique et thermique, un atout important pour le confort dans le climat local. La plomberie et l'électricité sont opérationnelles. Les parties communes, y compris le jardin et la piscine, sont entretenues collectivement, garantissant un aspect soigné des extérieurs sans effort personnel. La qualité est standard mais solide, conforme aux attentes d'un bien résidentiel bien entretenu.
Le prix de départ est fixé à 297 000 euros, ce qui correspond au segment de marché moyen pour un appartement d'une chambre en bon état dans cette zone côtière. Comparativement à des projets neufs dans des secteurs similaires comme Mijas ou Estepona, ce tarif est concurrentiel compte tenu de l'immédiateté de la disponibilité. Les coûts additionnels incluront les frais de communauté pour l'entretien des parties communes. L'absence de travaux nécessaires consolide la valeur de l'investissement initial.
Torreblanca fonctionne comme un quartier animé où la vie quotidienne s'articule autour des facilités accessibles à pied. Les matins débutent souvent par une visite au supermarché ou à la boulangerie situés à quelques centaines de mètres. La ligne de chemin de fer proche permet de se rendre aisément à Málaga ou Fuengirola pour le travail ou les courses, réduisant la dépendance à la voiture. L'après-midi, la plage de Torreblanca-Carvajal offre une destination de proximité pour la baignade ou la promenade. Le quartier maintient une activité constante toute l'année grâce à la mixité des résidents. Les soirées peuvent être passées sur le balcon, profitant du climat doux. C'est un environnement pratique pour ceux qui cherchent à intégrer le rythme local espagnol sans s'isoler.
L'environnement immédiat est fortement urbanisé avec une offre commerciale dense. On dénombre une cinquantaine de restaurants et cafés dans un rayon de deux kilomètres, offrant une diversité culinaire constante. La connexion ferroviaire via la gare de Carvajal permet des déplacements rapides vers les grands pôles d'emploi et de loisirs. Les axes routiers sont accessibles pour rejoindre Marbella ou Málaga. La présence de nombreuses pharmacies et banques confère une autonomie totale au quotidien. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant une vie sans véhicule permanent.
La carte localise l'appartement dans le quartier de Torreblanca, en bordure de la côte. On y visualise la ligne de chemin de fer Cercanías passant à proximité et l'accès rapide à l'autoroute AP-7. Les zones vertes indiquent les parcours de golf à quelques kilomètres, tandis que la bande bleue représente la Méditerranée, accessible en quelques minutes à 'coups de pédales'.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torreblanca occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidentale, entre Fuengirola et Benalmádena. Cela permet de bénéficier de l'animation de Fuengirola tout en restant dans un quartier légèrement plus résidentiel. La ville de Málaga est à 24 km et Marbella à 26 km, offrant un accès équilibré aux grands centres urbains et aux zones touristiques. C'est un point stratégique pour explorer la région.
La plage de Torreblanca-Carvajal est accessible à pied en environ 10 à 15 minutes. Le centre-ville de Fuengirola et son port se trouvent à 3 km. L'aéroport de Málaga est situé à 15 km, soit environ 20 minutes en voiture hors heures de pointe. Les golfeurs ont accès au Campo Los Lagos à 5,3 km. Les supermarchés sont à moins de 600 mètres, garantissant l'approvisionnement quotidien aisément.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures de soleil par an et une température moyenne de 17,9°C. L'hiver est doux, favorisant les activités extérieures. La position à 74 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue sur les montagnes de Mijas et une légère brise marine. La saison de baignade s'étend généralement de juin à octobre. L'environnement urbain prédomine, mais les espaces naturels sont accessibles en voiture en quelques minutes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral proche propose des plages de sable fin comme la Playa de Torreblanca. Les sports nautiques sont disponibles à Fuengirola. Pour les loisirs terrestres, le Karting Mijas est à 1 km et plusieurs clubs de tennis et padel sont accessibles à moins de 2 km. Le port de Fuengirola, à 3 km, offre des possibilités de navigation de plaisance. Les infrastructures récréatives sont variées et proches du logement.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidentale, entre Fuengirola et Benalmádena. Cela permet de bénéficier de l'animation de Fuengirola tout en restant dans un quartier légèrement plus résidentiel. La ville de Málaga est à 24 km et Marbella à 26 km, offrant un accès équilibré aux grands centres urbains et aux zones touristiques. C'est un point stratégique pour explorer la région.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL252301
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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