يقع هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في قلب لوس بوليتشيس، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يقدم العقار مزيجًا من الراحة والموقع الذي لا مثيل له، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي أصيل. بفضل قربه من جميع وسائل الراحة وواجهة البحر، يوفر هذا المسكن إمكانية الوصول السهل إلى كل ما تقدمه المنطقة، دون الحاجة إلى سيارة، مما يجسد سهولة العيش الساحلي.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في لوس بوليتشيس نقطة سعر دخول تبلغ 286,000 يورو. في حين أن أسعار البدء في المشاريع الأخرى قد تكون أقل، فإن الشقة المعنية تتميز بموقع مباشر على الساحل، وهو عامل مهم في سوق كوستا ديل سول. يشير هذا إلى أن السعر يعكس القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية المواتية. Etherna Homes 2 في Estepona، الذي يبدأ بسعر 259,000 يورو، يوفر نقطة مقارنة أخرى، ولكن قد تختلف طبيعة الموقع والمرافق. يمثل الموقع في لوس بوليتشيس، المعروف بكونه حيًا نابضًا بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، ميزة مضافة قد تبرر السعر الأعلى مقارنة بالمشاريع في مناطق قد تكون أهدأ أو أقل مركزية. كما أن توفر ترخيص تأجير سياحي هو عامل تمييز إضافي يضيف إلى جاذبيتها الاستثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار مباشرة على الساحل، ويتمتع بموقع متميز في بيئة حضرية مع توفر جميع الخدمات على مسافة قريبة. يضمن هذا القرب تجربة معيشية سلسة، حيث يمكن الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة ويعزز نمط الحياة المريح.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. توفر مساحة المعيشة المفتوحة والشرفة المغلقة إمكانية الاستمتاع بالداخل والخارج على مدار العام. يضمن وجود غرفة نوم بحمام داخلي وديكور أنيق إقامة مريحة وجاهزة للسكن أو التأجير الفوري.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2007، مما يشير إلى أنها جزء من مبنى راسخ يقدم مزايا مجتمعية مثل المسبح المشترك. على الرغم من أنها ليست جديدة تمامًا، إلا أن حالة العقار الممتازة، كما هو موضح في الوصف، تشير إلى صيانة جيدة وتحديثات محتملة، مما يوفر للمالكين راحة البال.
لا يوفر هذا المشروع ميزات مثل مواقف خاصة للسيارات أو حدائق خاصة. كما أنه ليس عقارًا جديد البناء، حيث تم بناؤه في عام 2007. الموقع، على الرغم من أنه مفيد، يقع في منطقة حضرية قد تكون صاخبة في بعض الأحيان. لا يتضمن الوصف معلومات عن كفاءة الطاقة أو تصنيفها.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الراحة والموقع المتميز بالقرب من البحر. إنها مثالية لمن يبحثون عن منزل عطلات على الواجهة البحرية، أو مكان إقامة دائم يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، أو كفرصة استثمارية مع ترخيص تأجير سياحي صالح. يسهل تصميم الشقة المضاءة جيدًا، والشرفة المجهزة، والمطبخ المجهز، العيش اليومي. إن قربها من المتاجر والمطاعم والمواصلات يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يرغبون في تجنب الحاجة إلى سيارة. كما أن وجود مصعد في المبنى يضمن سهولة الوصول، مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من السكان.
يتميز هذا العقار بتشطيبات ممتازة، مما يعكس صيانة جيدة وحالة جيدة. تم تجديد الحمام بالكامل ليحتوي على دش كبير، مما يضيف لمسة من الحداثة والوظائف. تشتمل غرفة النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين فعالة. يتم بيع الشقة مفروشة بالكامل، مما يسمح بالانتقال الفوري أو بدء التأجير. يوفر المطبخ شبه المفتوح، مع بار الإفطار، مساحة عملية للتفاعل. تم تجهيز الشرفة بستائر زجاجية، مما يوسع مساحة المعيشة ويسمح بالاستخدام على مدار العام. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل حول مواد البناء المحددة أو أنظمة التدفئة/التبريد، إلا أن الوصف العام يشير إلى مستوى عالٍ من الرعاية والجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 286,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في لوس بوليتشيس. يتوفر عقار واحد حاليًا، مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 46 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2007، وهي جاهزة للسكن أو التأجير الفوري، بما في ذلك الأثاث. نظرًا لموقعها المرغوب وقربها من الشاطئ، بالإضافة إلى ترخيص التأجير السياحي، فإن هذه الشقة تمثل فرصة استثمارية جذابة، على الرغم من أن إمكانات الإيجار وتكاليف الصيانة المجتمعية قد تختلف.
تخيل أن تبدأ يومك بفنجان قهوة على الشرفة المواجهة للشمال الغربي، مستمتعًا بأشعة الشمس الدافئة بعد الظهر والتي تغمر غرفة المعيشة. تتميز الشقة بأنها مضاءة جيدًا مع إطلالات مفتوحة على المناطق المحيطة والجبال، مما يوفر إحساسًا بالخصوصية والسكينة. يسهل المطبخ شبه المفتوح، المتصل بغرفة المعيشة من خلال بار إفطار، التفاعل أثناء الطهي. تسمح لك الشرفة، المجهزة بستائر زجاجية، باستخدامها كمساحة إضافية في الأيام الباردة أو الممطرة، مما يوسع مساحة المعيشة بشكل فعال. يضيف وجود جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، إلى الراحة اليومية، مما يجعل هذه الشقة مثالية لنمط حياة خالٍ من المتاعب.
تقع الشقة في لوس بوليتشيس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة معروفة بتوفر وسائل الراحة. يمكن الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع المستشفى على بعد 5.6 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. يلبي قرب المراكز الرياضية مثل Karting Mijas و Algarrobo Tennis & Country Club احتياجات عشاق اللياقة البدنية. يشير وجود 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الحاجة إلى امتلاك سيارة.
يقع هذا العقار في لوس بوليتشيس، وهي منطقة حضرية ساحلية داخل بلدية فوينخيرولا. تشير الخريطة إلى موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة والمدن الكبرى المجاورة مثل مالاغا وماربيلا، مما يوفر رؤية شاملة لبيئته المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس بوليتشيس، وهي جزء من فوينخيرولا، على طول ساحل كوستا ديل سول. تبعد حوالي 25 كم عن مدينتي مالاغا وماربيلا، وهما مركزان رئيسيان توفران مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. يقع مطار مالاغا على بعد مسافة قصيرة نسبيًا، مما يسهل الوصول الدولي. يسمح هذا الموقع الاستراتيجي بالوصول بسهولة إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع براحة العيش في منطقة سكنية ساحلية أكثر هدوءًا.
يقع هذا العقار على بعد 225 مترًا فقط من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 16 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. كما أن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم يعد ميزة إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.7 درجة مئوية. مع 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعتبر الموسم المعتدل مثاليًا للأنشطة الخارجية، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخًا ساحليًا لطيفًا. على الرغم من أن المنطقة معروفة بجمالها الطبيعي، إلا أن هذه الشقة تقع في بيئة حضرية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الطبيعة والراحة الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالعقارات بشواطئ متعددة، أبرزها بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 225 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي توريبلانكا وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب كامبو لوس لاغوس وغولف بينالمادينا بيتش آند بتش على بعد 5.6 كم و 6.0 كم على التوالي. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مركز Karting Mijas و Algarrobo Tennis & Country Club. يوفر المارينا في بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، على بعد 2.7 كم، خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL398940
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID