Prezentowany apartament znajduje się w miejscowości Los Boliches, na wybrzeżu Costa del Sol. Lokalizacja ta charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej i bliskością plaży, co zapewnia wygodę codziennego życia. Projekt wpisuje się w kontekst dynamicznie rozwijającego się rynku nieruchomości w południowej Hiszpanii, oferując praktyczne rozwiązania dla potencjalnych nabywców poszukujących nieruchomości w nadmorskiej lokalizacji z łatwym dostępem do udogodnień.
Analizowany apartament w Los Boliches, z ceną wywoławczą 286 000 euro, wpisuje się w segment cenowy nieruchomości w popularnych nadmorskich lokalizacjach Costa del Sol. Projekt Aquamar w Torre del Mar, z ceną od 269 950 euro, oferuje podobny profil nadmorskiego apartamentu, choć Torre del Mar może być postrzegane jako nieco spokojniejsze niż bardziej zurbanizowane Los Boliches. Lantana Residencial w Mijas, startując od 205 000 euro, reprezentuje ofertę w niższym przedziale cenowym, często zlokalizowaną nieco dalej od bezpośredniego wybrzeża lub oferującą mniejsze powierzchnie. Etherna Homes 2 w Esteponie, z ceną od 259 000 euro, jest przykładem nowszej inwestycji, która może oferować inne standardy wykończenia i udogodnienia, ale Estepona, choć atrakcyjna, leży dalej na zachód od głównych ośrodków jak Málaga. Prezentowana nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją w sercu Los Boliches, co zapewnia bezkonkurencyjną dostępność do plaży, sklepów i transportu publicznego, co jest kluczowym czynnikiem wpływającym na jej cenę w porównaniu do alternatyw, które mogą oferować na przykład większą powierzchnię lub nowsze budownictwo, ale kosztem oddalenia od centrum miejskiego i plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w centrum urbanistycznym, zaledwie kilkaset metrów od linii brzegowej. Ta strategiczna pozycja zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług i infrastruktury, minimalizując potrzebę korzystania z transportu samochodowego. Bezpośrednie sąsiedztwo plaży i promenady stanowi kluczowy atut tej nieruchomości, łącząc komfort miejskiego życia z nadmorskim klimatem.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących sobie funkcjonalność i wygodę. Układ apartamentu z otwartą przestrzenią dzienną i balkonem pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni. Bliskość punktów usługowych i transportu publicznego odpowiada na potrzeby osób szukających łatwego dostępu do codziennych aktywności i relokacji bez konieczności posiadania samochodu.
Apartament jest częścią budynku ukończonego w 2007 roku, co oznacza, że nie jest to najnowsza inwestycja deweloperska. Stan techniczny nieruchomości jest określany jako doskonały, co sugeruje regularne utrzymanie i możliwość natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Projekt wpisuje się w starszą, ale ugruntowaną zabudowę obszaru Los Boliches.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego basenu. Nie posiada również ogrodu. Lokalizacja w centrum miasta oznacza, że otoczenie jest miejskie, a nie odosobnione. Chociaż budynek posiada windę, nie oferuje udogodnień takich jak centrum fitness czy spa, które można znaleźć w nowszych, większych kompleksach.
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób poszukujących kompaktowego lokum w nadmorskiej lokalizacji, które cenią sobie wygodę dostępu do plaży i miejskich udogodnień bez konieczności posiadania samochodu. Lokalizacja w Los Boliches sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla osób planujących wakacyjny pobyt, ponieważ bliskość plaży, restauracji i sklepów ułatwia organizację wypoczynku. Apartament może również służyć jako stałe miejsce zamieszkania dla singla lub pary, która preferuje życie w centrum wydarzeń, z łatwym dostępem do transportu publicznego i podstawowych usług. Ponadto, biorąc pod uwagę fakt, że jest to w pełni wyposażone mieszkanie z licencją na wynajem turystyczny, stanowi ono potencjalnie interesującą inwestycję dla osób chcących czerpać dochody z wynajmu krótkoterminowego w popularnym turystycznie regionie Costa del Sol. Ekspozycja okien i balkon zapewniający popołudniowe słońce sprawiają, że jest to komfortowe miejsce do życia przez cały rok, niezależnie od sezonu.
Apartament, mimo że został zbudowany w 2007 roku, jest w doskonałym stanie technicznym, co sugeruje wysoką jakość wykończenia i dbałość o konserwację. Wnętrze zostało urządzone w sposób funkcjonalny i estetyczny, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Salon z wyjściem na przeszklony taras stanowi serce domu, oferując przestrzeń do relaksu i pracy. Kuchnia, w formie półotwartej, jest w pełni wyposażona i zintegrowana z przestrzenią dzienną poprzez barek śniadaniowy. Sypialnia dysponuje pojemnymi szafami wnękowymi, a przyległa łazienka została niedawno odnowiona i wyposażona w nowoczesne sanitariaty, w tym duży prysznic. Stolarka okienna i drzwiowa, a także podłogi, są w dobrym stanie, przyczyniając się do ogólnego komfortu użytkowania. Materiały wykończeniowe, choć nie najnowsze, charakteryzują się trwałością i estetyką, typową dla standardów budownictwa mieszkaniowego w regionie.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 286 000 euro. Jest to oferta jednopokojowego mieszkania o powierzchni 46 m², co przekłada się na cenę około 6 217 euro za metr kwadratowy. Lokalizacja w popularnej dzielnicy Los Boliches, blisko plaży i z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury, wpływa na tę wycenę. Rynek nieruchomości w tym rejonie charakteryzuje się stałym popytem, co może uzasadniać wskazany poziom cenowy dla nieruchomości w dobrym stanie technicznym i z dostępem do wspólnego basenu. Dostępność ofert w podobnych lokalizacjach, takich jak Torre del Mar, Estepona czy Mijas, z cenami od ok. 205 000 do 269 950 euro, pokazuje, że prezentowany apartament mieści się w średnim przedziale cenowym dla tego typu nieruchomości w regionie.
Los Boliches, będące częścią Fuengiroli, to tętniąca życiem dzielnica z silnym charakterem nadmorskiego miasta. Charakter tego miejsca kształtuje bezpośrednia bliskość plaży, licznych restauracji, kawiarni i sklepów, które znajdują się w zasięgu spaceru. Dostępność transportu publicznego, w tym ośmiu linii autobusowych i licznych przystanków, sprawia, że poruszanie się po okolicy i dalsze podróże są niezwykle proste. Mieszkanie na piątym piętrze z windą zapewnia komfort i pewną prywatność, jednocześnie umożliwiając korzystanie z miejskiej panoramy. Ekspozycja okien na północny-zachód gwarantuje popołudniowe słońce, co sprzyja komfortowi termicznemu i naturalnemu oświetleniu wnętrz. Jest to środowisko, które sprzyja spokojnemu rytmowi życia, gdzie codzienne czynności, takie jak zakupy czy spotkania towarzyskie, są łatwo dostępne i przyjemne.
Otoczenie apartamentu w Los Boliches to dynamiczne środowisko miejskie, które oferuje bogactwo udogodnień na wyciągnięcie ręki. Bezpośrednie sąsiedztwo plaży i promenady sprzyja aktywnemu trybowi życia, z możliwością codziennych spacerów i uprawiania sportów wodnych. Lokalizacja w centrum urbanistycznym oznacza bliskość sklepów, supermarketów (w odległości 57 m), aptek (89 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km), co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostęp do transportu publicznego, z 50 przystankami w promieniu 2 km i 8 liniami komunikacyjnymi, umożliwia łatwe przemieszczanie się po Fuengiroli i okolicach, a także do pobliskiego lotniska Málaga (15 km). Bliskość ośrodków takich jak centrum sportowe czy pola golfowe (w promieniu 6 km) dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną dla mieszkańców.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w południowej części Półwyspu Iberyjskiego, na wybrzeżu Morza Śródziemnego, w regionie Andaluzja. Położenie w miejscowości Los Boliches, będącej częścią Fuengiroli, podkreśla nadmorski charakter nieruchomości i bliskość do kluczowych punktów infrastruktury miejskiej oraz plaż. Analizowany obszar charakteryzuje się dogodnym połączeniem z innymi ważnymi ośrodkami regionu, takimi jak Málaga czy Marbella.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Boliches stanowi integralną część większej aglomeracji Fuengiroli, położonej w prowincji Málaga na Costa del Sol. Ta lokalizacja plasuje projekt w strategicznym punkcie regionu, z łatwym dostępem do głównych ośrodków miejskich. Stolica prowincji, Málaga, znajduje się w odległości około 25 km, oferując bogate zaplecze kulturalne i handlowe. Podobnie, znana miejscowość Marbella jest oddalona o około 25 km, co czyni te miasta łatwo dostępnymi celami jednodniowych wycieczek. Położenie w tej części wybrzeża zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury turystycznej i komunikacyjnej, charakterystycznej dla Costa del Sol.
Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do plaży Playa Torreblanca-Carvajal wynosi zaledwie 225 metrów, a do centrum Fuengiroli i portu około 2-3 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 16 km w linii prostej, co przekłada się na krótki czas transferu. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się liczne udogodnienia, takie jak supermarket (57 m), apteka (89 m) oraz bogaty wybór restauracji (70 w promieniu 2 km). Najbliższe pola golfowe, Campo Los Lagos, znajdują się w odległości około 5,6 km. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej i 8 linii OV ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Los Boliches, typowy dla wybrzeża Costa del Sol, charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.7°C, a region cieszy się ponad 3897 godzinami słońca rocznie. Okres przyjemnych temperatur umożliwiających kąpiele w morzu trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody sięgającą ≥20°C. Lokalizacja na wysokości zaledwie 5 metrów nad poziomem morza, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, zapewnia stały dostęp do morskiej bryzy i sprzyja komfortowej rekreacji. Wysoki wskaźnik nasłonecznienia i przyjemne temperatury przez większą część roku tworzą idealne warunki do korzystania z nadmorskiego stylu życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, przede wszystkim dzięki bliskości plaż. Najbliższa, Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się zaledwie 225 metrów od apartamentu, a w zasięgu krótkiego spaceru są kolejne, jak Playa de Torreblanca (1.2 km) i Playa de los Boliches (1.4 km). W promieniu 2 km znajduje się również 7 aptek, 7 banków i 25 kawiarni, co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze usługowej. Dla miłośników sportów wodnych i aktywnego wypoczynku dostępne są centra sportowe, takie jak Karting Mijas (1.6 km) czy Algarrobo Tennis & Contry Club (1.9 km). W okolicy znajduje się również wiele restauracji, a bliskość pól golfowych, takich jak Campo Los Lagos (5.6 km), zaspokoi potrzeby entuzjastów tego sportu.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.3°C | 57 mm |
| Marzec | 14.3°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL398940
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID