コスタ・デル・ソル地域では、沿岸部の都市化が進み、多様な住宅オプションが提供されています。このロサン・ボリチェスのアパートメントは、その利便性とビーチへの近さという点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（€269,950から）は、同様の価格帯でアパートメントを提供していますが、ロサン・ボリチェスほどの都市部の集中したアメニティへの近さはありません。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000から）は、より手頃な価格帯ですが、通常、ビーチや都市中心部から離れた場所に位置します。エステポナのエイテルナ・ホームズ2（€259,000から）は、より現代的な開発プロジェクトの例ですが、価格帯は似ていても、ロサン・ボリチェスの既存のインフラと活気あるコミュニティへのアクセスとは異なります。この物件の€286,000という価格は、確立された人気エリアにおける、即時利用可能で家具付きの、観光ライセンス付きのアパートメントという点で、その立地と提供されるライフスタイルを反映しています。特に、徒歩圏内に広範な施設とビーチがあることは、この地域の他の多くの開発プロジェクトとの差別化要因となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ロサン・ボリチェス地区の中心部に位置し、海岸線からわずか300メートルです。周辺には、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、ショップ、公共交通機関など、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。この戦略的な立地により、車に頼ることなく、地域のすべてを楽しむことができます。都市の利便性とビーチへの近さを両立させた、便利なロケーションです。
この物件は、機能性と快適性を重視する個人またはカップルに適しています。明るく広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして改装済みのエンスイートバスルームが、快適な生活空間を提供します。ガラス張りのテラスは、一年中利用できる多目的なスペースであり、リラックスしたり、屋外で食事をしたりするのに最適です。すぐに賃貸に出すことも可能な、投資としても魅力的な物件です。
このアパートメントは2007年に完成した物件で、現況引き渡しとなります。建物は良好な状態に維持されており、継続的なメンテナンスが行われています。内装は、モダンで機能的なデザインが施されており、すぐに居住または賃貸が可能です。比較的新しい建物でありながら、確立されたコミュニティの一部となることができます。
この物件には、専用の駐車場や海への直接的な眺望は含まれていません。また、広大な屋外スペースや庭園、プールへの直接アクセスもありません。これらのアメニティは、より大規模なリゾート型開発や一戸建てのヴィラで見られるものです。しかし、建物の共有プールや、近隣の公共ビーチがこれらの制限を補完します。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウス、または永住の地を求める個人やカップルに最適です。ビーチへの近さ、充実したアメニティ、そして活気ある地域環境は、アクティブなライフスタイルを求める人々を惹きつけます。また、有効な観光賃貸ライセンスが付与されているため、不動産投資としての側面も持ち合わせており、休暇中の賃貸収入を期待する投資家にとっても魅力的な選択肢となります。都市部へのアクセスも良好で、マラグア空港まで約15kmと、国際的な移動も容易です。単身者、カップル、あるいは少人数の家族が、温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに適した物件です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって、理想的な環境を提供します。
このアパートメントは、全体的に良好な状態で維持されており、質の高い仕上がりを提供します。リビングルームは、午後の日差しが差し込む北西向きで、終日明るい空間です。ガラス張りのテラスは、リビングスペースを拡張し、季節を問わず利用できる多目的なエリアとなっています。セミオープンキッチンは、実用的な朝食バーを介してリビングルームと繋がっており、料理をしながらの会話も楽しめます。キッチンは設備の整った状態で、将来的に食洗機を設置するスペースも確保されています。ベッドルームには、十分な収納力を持つ組み込み式ワードローブが備わっています。バスルームは完全に改装されており、広々としたウォークインシャワー、洗面台、トイレ、ビデが設置されています。全体的に、内装は趣味良く装飾されており、一部の家具を除いて、購入後すぐに利用できる状態です。建物の共有プールも良好な状態で維持されています。
この1ベッドルームのアパートメントは、€286,000から提供されています。この価格には、家具一式（一部を除く）が含まれており、購入後すぐに居住または賃貸を開始することができます。建物の共有プールへのアクセスも含まれています。周辺の同様の物件と比較して、この価格帯は、ロケーションの利便性と物件の状態を考慮すると、競争力のあるものと言えます。投資物件として、またセカンドハウスとしての購入を検討する際に、この価格設定は魅力的な選択肢となり得ます。詳細な価格情報や、利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
ロサン・ボリチェスに位置するこのアパートメントは、活気ある都市生活とリラックスしたビーチサイドのライフスタイルを融合させた場所を提供します。日当たりの良いリビングルームは、ガラス張りのテラスへと繋がり、一年を通して自然光と心地よい風を取り込むことができます。この多目的なスペースは、朝食を楽しんだり、在宅勤務をしたり、友人をもてなしたりするのに理想的です。北西向きのorientationは、午後の暖かい日差しをもたらし、夜には近隣の景色が楽しめます。セミオープンキッチンは、リビングルームとシームレスに繋がり、機能性と社交性を兼ね備えています。改装済みのエンスイートバスルームと、十分な収納を備えたベッドルームは、快適な居住空間を約束します。このアパートメントは、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあり、車なしでも快適に生活できる利便性を提供します。周辺には、地元のスペイン料理を提供するレストランから国際的な料理まで、多様な飲食店があり、食の楽しみも尽きません。また、地元の市場やスーパーマーケットで新鮮な食材を手に入れ、自宅で料理を楽しむこともできます。
ロサン・ボリチェスは、フエンヒロラ市の一部であり、活気がありながらも親しみやすい雰囲気が特徴の沿岸地域です。このアパートメントは、日常生活に必要なすべてのものが徒歩圏内にある、非常に利便性の高いロケーションにあります。スーパーマーケットまでわずか57メートル、薬局まで89メートルと、日々の買い物に困ることはありません。さらに、70軒以上のレストランや25軒のカフェが周辺にあり、外食の選択肢は豊富です。医療機関へのアクセスも良好で、病院まで5.6kmです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、地域内の移動や近隣都市へのアクセスを容易にします。このエリアは、ビーチ、ショップ、レストラン、公共サービスが近接しているため、車がなくても快適に暮らせる環境が整っています。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿いのロサン・ボリチェス地区におけるアパートメントの立地を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺の都市への近さが強調されています。地図は、この地域が提供する利便性とレクリエーションの機会を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの戦略的な位置にあります。フエンヒロラ市の一部であるロサン・ボリチェスに位置し、周辺には活気のある都市が点在しています。西に約25km行くと、高級リゾートで知られるマルベーリャがあり、東に約25km行くと、アンダルシア州の州都であるマラガがあります。これらの主要都市へのアクセスは良好で、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。また、アルヘシラスへは約88kmです。この立地は、地域の主要な観光地やビジネスハブへのアクセスを容易にし、多様な体験を可能にします。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富なアメニティへの近さを誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・トレブランカ・カルバハルまではわずか225メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約16kmと近く、国際的な移動が容易です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（5.6km）、ミハス・ゴルフ（6.0km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（6.0km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関のオプションも豊富で、8つの路線と50のバス停が利用可能です。さらに、EV充電ステーションまで2.1kmと、電気自動車の利用者にも配慮されています。これらの要素は、この物件が提供する利便性とライフスタイルの魅力を高めています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通じて温暖な気候で知られており、この地域も例外ではありません。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.7℃です。日照時間も豊富で、年間約3,897時間の日照に恵まれています。これにより、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、海でのレクリエーションが楽しめます。標高5メートルの海抜に位置するため、穏やかな海風を感じながら、海岸沿いの生活を満喫できます。この恵まれた気候は、地中海沿岸のライフスタイルを体験する上で、重要な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的なロケーションにあります。プラヤ・トレブランカ・カルバハルまでわずか225メートルという近さで、すぐにビーチを楽しむことができます。その他、プラヤ・デ・トレブランカ（1.2km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.4km）といった美しいビーチも近隣にあります。レクリエーションの機会も豊富で、カルト・デ・ミハス（1.6km）、アルガロボー・テニス＆カントリークラブ（1.9km）などのスポーツ施設が近くにあります。また、2.7km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむことができます。ゴルフコースも複数あり、カンポ・ロス・ラゴス（5.6km）やミハス・ゴルフ（6.0km）などが利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートし、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.3°C | 57 mm |
| 3月 | 14.3°C | 46 mm |
| 4月 | 16.2°C | 31 mm |
| 5月 | 18.4°C | 28 mm |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 51 mm |
| 11月 | 15.3°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL398940
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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