Tento apartmán sa nachádza v Los Boliches, dynamickej mestskej oblasti na pobreží Costa del Sol. Ponúka praktické bývanie s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, ktoré je umiestnené na piatom poschodí s výťahom. Vďaka svojej polohe v blízkosti pláže a kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti, tento apartmán predstavuje funkčné riešenie pre tých, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite pri mori. Obytná plocha je 46 m², pričom budova bola skolaudovaná v roku 2007.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Los Boliches za cenu 286 000 € ponúka strategickú polohu v centre mestskej zástavby s priamym prístupom k službám a pláži. Zatiaľ čo ceny v Mijas naznačujú potenciál pre cenovo dostupnejšie bývanie vo vnútrozemí alebo na mierne odľahlejších miestach, Los Boliches a Torre del Mar predstavujú typické priamorské lokality s vyššou trhovou hodnotou kvôli priamej dostupnosti k moru. Estepona, hoci tiež na pobreží, často ponúka novšie a luxusnejšie komplexy, čo sa odráža v cenách. Tento konkrétny apartmán vyniká svojou kompletne vybavenou kuchyňou, nedávno zrekonštruovanou kúpeľňou a možnosťou celoročného využitia bazéna, ako aj licenciou na turistický prenájom, čo sú faktory, ktoré zvyšujú jeho atraktivitu pre kupujúcich hľadajúcich hotové riešenie a investičný potenciál v rušnejšej prímorskej komunite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej zástavbe Los Boliches, priamo pri pobreží. Táto poloha poskytuje okamžitý prístup k plážam a zároveň znamená blízkosť k obchodom, reštauráciám a ďalším službám. Je to oblasť s vysokou hustotou osídlenia a s dobrou dostupnosťou.
Nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo páry, ktoré preferujú bývanie v blízkosti mora a mestských centier. Kľúčovými faktormi sú dostupnosť služieb na pešej vzdialenosť a možnosť využívania pláží. Jednoduchá údržba a plne vybavená kuchyňa sú praktické aspekty.
Budova bola dokončená v roku 2007, čo znamená, že sa jedná o relatívne novšiu výstavbu v danej lokalite. Apartmán je v stave pripravenom na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších stavebných úprav. Disponuje užívateľsky prívetivými modernými prvkami z doby výstavby.
Apartmán nie je určený pre záujemcov hľadajúcich rozsiahle pozemky alebo súkromné záhrady, nakoľko ide o bytovú jednotku na piatom poschodí. Taktiež neponúka panoramatické výhľady na celé pobrežie z dôvodu mestskej zástavby. Hluk z mestského prostredia môže byť prítomný.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý uprednostňuje mestské bývanie s rýchlym prístupom k pláži a všetkej občianskej vybavenosti. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na pobreží Costa del Sol bez nutnosti vlastniť auto, keďže mnohé služby sú dostupné pešo. Vzhľadom na to, že budova bola postavená v roku 2007 a apartmán je kompletne zariadený, je vhodný aj pre kupujúcich, ktorí chcú minimalizovať počiatočné náklady a časovú náročnosť spojenú s rekonštrukciou alebo zariadením. Možnosť využívania celoročného komunitného bazéna a blízkosť k pláži ho robia atraktívnym aj pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo bývanie na celý rok s prístupom k vodným aktivitám. Navyše, apartmán disponuje licenciou na turistický prenájom, čo ho predurčuje aj ako investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú generovať príjem z prenájmu.
Apartmán sa prezentuje vo výbornom stave, s kvalitnou povrchovou úpravou zodpovedajúcou štandardom z roku 2007. Interiér je zariadený vkusne a kompletne, s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Podlahy sú pravdepodobne keramické alebo podobný odolný materiál, vhodný do prímorského prostredia. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na používanie, s možnosťou dodatočnej inštalácie umývačky riadu. Kúpeľňa bola nedávno kompletne zrenovovaná a disponuje moderným sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. V spálni sú vstavané skrine, ktoré efektívne využívajú priestor. Použitie sklenených zásten na terase umožňuje jej celoročné využitie, čím sa rozširuje obytný priestor. Celková úroveň dokončovacích prác a použitých materiálov zodpovedá očakávaniam od mestskej nehnuteľnosti v tejto lokalite.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 286 000 €. Vzhľadom na jeho lokalitu v obľúbenej časti Los Boliches a kompletnú vybavenosť vrátane spoločenského bazéna, predstavuje táto cena ponuku v strednej cenovej hladine pre danú oblasť. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, čo znižuje počiatočné náklady na nasťahovanie alebo pripravenie na prenájom. Ponúka sa ako hotová nehnuteľnosť bez ďalších investícií do výstavby. Je k dispozícii na okamžité užívanie, čo eliminuje čakanie na dokončenie.
Los Boliches je oblasť charakteristická svojou mestskou štruktúrou a bezprostrednou blízkosťou k pobrežiu. Každodenný život sa tu odohráva v rytme pripomínajúcom iné rušné prímorské letoviská, s dôrazom na dostupnosť služieb a pláží. Obchody, reštaurácie a kaviarne sú na dosah ruky, čo minimalizuje potrebu dlhšieho cestovania. Obyvatelia tu nájdu prostredie, kde sú základné potreby a voľnočasové aktivity ľahko dostupné, čo prispieva k pohodlnému mestskému životnému štýlu. Budova je situovaná v rámci obytného komplexu s komunitným bazénom, ktorý je k dispozícii celoročne, čím poskytuje ďalšiu možnosť relaxácie. Blízkosť promenády a pláže podporuje aktívny oddych a pobyt v prírode.
Bývanie v Los Boliches znamená život v rušnom mestskom prostredí s výhodami priameho prístupu k moru. Občianska vybavenosť ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie sú vzdialené len pár metrov, čo eliminuje potrebu používať auto na každodenné činnosti. V okolí sa nachádza 70 reštaurácií a 25 kaviarní, čo svedčí o živej gastronomickej scéne. Pre rodiny s deťmi sú dôležité aj blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení, ako je nemocnica vzdialená 5.6 km. Verejná doprava je dobre dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami v blízkom okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne. Táto kombinácia mestského komfortu a prímorskej polohy vytvára dynamické prostredie pre život.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Los Boliches, na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci hustej zástavby, v bezprostrednej blízkosti pláže a rozsiahlej občianskej vybavenosti. Zvýraznená je dostupnosť k hlavným cestným ťahom a verejnej doprave.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Boliches sa nachádza v južnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je súčasťou širšej aglomerácie mesta Fuengirola, s ktorou tvorí súvislú urbanistickú oblasť. Jeho poloha približne 25 km od Malagy a 25 km od Marbelly ho radí medzi strategicky výhodne umiestnené lokality. Dostupnosť k týmto väčším mestám, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrnych podujatí a dopravných spojení, je dobrá. Oblasť je známa svojou popularitou medzi medzinárodnými kupujúcimi a turistami.
Lokalita Los Boliches ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená len 225 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 15 km letecky, čo umožňuje rýchle cestovanie. Pre bežné nákupy je supermarket vzdialený len 57 metrov a lekáreň 89 metrov. Milovníci golfu majú k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu do 6 km, vrátane Campo Los Lagos. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2.1 km. Blízkosť k mestám ako Fuengirola (2.7 km k prístavu) a väčším centrám ako Málaga (25 km) zvyšuje možnosti voľnočasových a kultúrnych aktivít.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 5 metrov nad morom, čo zaručuje typické subtropické stredomorské podnebie. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C, s priemernou ročnou teplotou 18.7°C. Počet slnečných hodín je vysoký, okolo 3 897 ročne, čo podporuje dlhé obdobie priaznivého počasia. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Hoci oblasť nie je primárne zameraná na horské aktivity, v okolí sú vyhliadkové body s výhľadom na okolitú krajinu. Klimatické podmienky sú priaznivé pre celoročný pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Los Boliches a jeho okolie ponúkajú široké možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) a Playa de los Boliches (1.4 km) sú ľahko dostupné. V rámci 2 km nájdete aj ďalšie športové zariadenia, vrátane tenisových klubov a bowlingových ihrísk. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii možnosti v neďalekých prístavoch, ako je Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km). V meste je aj verejný plavecký bazén Piscina María Peláez (2.4 km). Golfové ihriská sú situované v miernej vzdialenosti, čím sa lokalita stáva atraktívnou aj pre golfistov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| Apríl | 16.2°C | 31 mm |
| Máj | 18.4°C | 28 mm |
| Jún | 22.5°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL398940
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID