マラグァ州トレブランカに位置するこの1ベッドルーム・アパートメントは、地中海沿岸での生活を求める人々にとって、戦略的な立地と充実した設備を備えています。海まで徒歩圏内という利便性を持ちながら、周辺には日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。この物件は、活気ある都市環境と、リラックスしたリゾートライフを両立させたいと考える購入者層に適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域の魅力をさらに高めています。
コスタ・デル・ソルにおけるこのアパートメントの価格帯（239,000ユーロから）は、近隣の類似物件と比較して、その立地と特徴を考慮すると、競争力のある水準にあります。例えば、フエンヒロラにある「アストラ・ホームズ」は、364,000ユーロからと比較的高めの価格設定ですが、より近代的な大規模開発プロジェクトである可能性があります。一方、「アロサ」や「ウォーターフォール・レジデンス」といった物件は、それぞれ490,000ユーロ、720,000ユーロからと、より高額な価格帯に位置しており、これらは高級志向の物件や、より大規模な施設を備えた開発プロジェクトであると推測されます。このトレブランカの物件は、ビーチへの近さ、既存のインフラへのアクセス、そして改装済みの主要設備という点で、手頃な価格で地中海沿岸のライフスタイルを享受したい購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。特に、カスタマイズ可能な追加スペースは、この価格帯の物件においてはユニークな特徴と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、トレブランカの住宅地に位置し、海岸線からわずか917メートルという近さです。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなど、日常的な利便施設が徒歩圏内に点在しており、都市生活の快適さを享受できます。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動が容易です。これは、車に頼らずに生活したい、あるいは利便性を重視する購入者にとって重要な要素です。
1ベッドルーム、1バスルームのこのアパートメントは、単身者、カップル、あるいはセカンドハウスを求める層に適したコンパクトな間取りを提供します。改装済みのキッチンとバスルーム、そして海を望むガラス張りのテラスは、快適な居住空間を創出します。追加のスペースやサウナを備えた下層階は、居住者のライフスタイルに合わせてカスタマイズできる可能性を秘めており、多様なニーズに応えます。
この物件は「新築」ではありませんが、現状で入居可能な状態にあり、主要な設備は更新されています。キッチン、バスルーム、電気配線は改修済みです。下層階は未完成ながら、多様な用途に改変できるポテンシャルを持っています。この「現状渡し」かつ「改修済み」という特性は、迅速な入居を希望する購入者にとって魅力的です。詳細な工事計画や完了時期は、追加情報が必要です。
この物件は、既存の建物を改修したものであり、最新の建築基準に準拠した完全な新築物件ではありません。共有プールは年間を通して利用可能ですが、プライベートプールはありません。また、駐車場はオプション購入（20,000ユーロ）となっており、物件価格には含まれていません。下層階は「キャンバス」として提示されており、追加の改修や工事が必要となる可能性があります。
このアパートメントは、以下のような状況にある購入者にとって適合性が高いと考えられます。まず、コスタ・デル・ソルでビーチから徒歩圏内にあり、かつ日々の生活に必要な施設が充実している場所を求める方。都市の利便性とリゾートの魅力を両立させたいライフスタイル志向の方にも適しています。また、セカンドハウスとして、あるいは年間を通じて温暖な気候の下で静かに過ごしたいと考える方にも適しています。改装済みのキッチンとバスルーム、海を望むテラスは、快適な居住体験を提供します。さらに、購入後に自身のニーズに合わせて空間をカスタマイズしたいと考えている方、特に下層階をワークスペース、趣味の部屋、またはゲストルームとして活用したい方には、この物件のポテンシャルが活かせるでしょう。車に依存しない生活を望む方にとっても、徒歩圏内に多くの施設がある点は魅力となります。
このアパートメントは、主要な生活空間において質の高い改修が施されています。電気配線は新しく交換されており、キッチンとバスルームも最新の設備とデザインで一新されています。特にバスルームには床暖房が設置されており、冬場でも快適な温かさを提供します。リビングルームには暖炉があり、年間を通じて居心地の良い空間を演出します。海を望むガラス張りのテラスは、天候に左右されずに景色を楽しむための追加スペースとして機能します。使用されている素材や仕上げの詳細は、個別の視察で確認する必要がありますが、全体として、現代的な快適さと機能性を重視した改修が行われていると推察されます。下層階は「キャンバス」として提示されているため、その部分の仕上げは購入者の選択に委ねられます。
この1ベッドルーム・アパートメントは、239,000ユーロから提供されています。これは、トレブランカというロケーションと、改装済みの主要設備、そしてカスタマイズ可能な下層階という特徴を考慮した価格設定です。オプションとして、駐車場を20,000ユーロで購入することが可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおけるビーチに近い立地の物件としては、比較的手頃な部類に入ります。物件は現在「完成」状態であり、購入後すぐに居住または利用を開始できます。ただし、下層階の改修を希望する場合は、追加の費用と時間がかかることに留意が必要です。在庫状況については、最新の情報を確認することが推奨されます。
トレブランカのこのアパートメントが位置する地域は、活気ある都市環境とビーチへの近さが共存する場所です。日々の生活は、徒歩数分でアクセスできるスーパーマーケットや薬局、多数のレストランでの食事などで構成されるでしょう。公共交通機関の利便性も高く、近隣のフエンヒロラなどの都市への移動も容易です。年間平均気温17.9℃という温暖な気候は、一年を通して屋外での活動を促進します。特に、広々としたガラス張りのテラスからは海を望むことができ、リラックスした時間を過ごすための空間を提供します。下層階のカスタマイズ可能なスペースは、自宅での趣味や仕事、あるいはゲスト用のスペースとして、居住者のライフスタイルに合わせた多様な活用を可能にします。この地域は、単なるリゾート地ではなく、日常生活に必要なものが揃い、かつリラックスした地中海ライフスタイルを送るための基盤を提供します。
トレブランカのこのアパートメント周辺では、地中海沿岸の典型的なライフスタイルが展開されています。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（583m）や薬局（724m）への徒歩でのアクセスから始まります。朝の散歩には、917m先のプラヤ・トレブランカ・カルバハルビーチが最適でしょう。ランチやディナーには、周辺に多数存在するレストラン（半径2km以内に57軒）から選ぶことができます。公共交通機関（8路線、50箇所のバス停）が充実しているため、フエンヒロラ（3.2km）などの近隣都市への移動も容易で、車がなくても生活に不便を感じにくい環境です。年間3,891時間という豊富な日照時間と、水温が20℃以上になる4ヶ月間の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを豊かにします。この地域は、都市の利便性とビーチリゾートの快適さを兼ね備えています。
この地図は、トレブランカ地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺のインフラ（道路、鉄道駅、主要施設）との相対的な距離を視覚的に理解することができます。この情報は、物件の利便性、特にビーチや公共交通機関へのアクセス性を評価する上で役立ちます。また、近隣の都市や空港との位置関係も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのフエンヒロラ市に隣接するトレブランカ地区に位置しています。フエンヒロラは、賑やかなリゾート地として知られ、豊富なレストラン、ショップ、エンターテイメント施設を提供しています。トレブランカ自体は、フエンヒロラよりもやや落ち着いた雰囲気を持つ地域であり、ビーチへのアクセスと、より静かな住環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。マラガ空港（約15km）への近さは、国際的なアクセスを容易にし、周辺のミハスやベナルマデナといった他の魅力的な町への移動も、公共交通機関や車で容易に行えます。この立地は、地域全体の多様な魅力を享受するための戦略的な拠点となります。
この物件は、交通アクセスと周辺施設への近さにおいて優れた利便性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・トレブランカ・カルバハルまではわずか917mで、徒歩でのアクセスが可能です。スーパーマーケット（583m）、薬局（724m）も徒歩圏内にあり、日常生活の用事を容易に済ませることができます。フエンヒロラ（3.2km）やカラバハル（1.5km）の鉄道駅からは、近隣都市への移動が可能です。マラグア空港（AGP）までは約15kmと、空路でのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（5.3km）やミハス・ゴルフ（5.6km）などのゴルフコースが複数あります。スポーツ施設としては、カート・ミハス（1.0km）などが近接しています。EV充電ステーションも1.9kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、平均最高気温が26℃、平均最低気温が12℃と、温暖で過ごしやすい地中海性気候を享受しています。年間3,891時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、海でのレクリエーションが年間を通じて楽しめます。標高74mに位置し、海岸線にも近いため、海からの涼しい風を感じながら、快適な気候を享受できます。南西向きのオリエンテーションは、午後の日差しを有効に活用できることを示唆しています。この気候条件は、年間を通じて快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、レクリエーション活動の拠点として理想的な立地にあります。最寄りのプラヤ・トレブランカ・カルバハル（917m）をはじめ、プラヤ・デ・トレブランカ（1.6km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.8km）といった複数のビーチが徒歩圏内または短距離の移動でアクセス可能です。これらのビーチの中には、「ブルーフラッグ」認証を受けたものも含まれており、水質や設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（5.3km）、ミハス・ゴルフ（5.6km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。また、カルタ・ミハス（1.0km）、アルガロボー・テニス＆カントリークラブ（1.6km）、レフ・ホワド・テニス・アンド・パデルクラブ（1.8km）など、テニスやパデルといったスポーツ施設も充実しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL487294
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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