Diese Wohnung befindet sich in Los Boliches, einem lebhaften Viertel von Fuengirola an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine praktische Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Mit ihrer Lage in einer etablierten urbanen Umgebung und guter Anbindung an regionale Zentren, positioniert sich dieses Apartment als eine zugängliche Option für Käufer, die das mediterrane Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt in einer urbanen Zone von Los Boliches, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die gute Integration in das lokale Umfeld und die einfache Erreichbarkeit.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine funktionale Wohnlösung in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Die kompakte Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Bad ist für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die Wert auf eine zentrale Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten legen.
Dieses Apartment wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Gebäude. Es wurde kürzlich renoviert, was auf einen guten Instandhaltungszustand und moderne Innenausstattung schließen lässt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie.
Das Projekt bietet keine neuen Bauflächen oder die typischen Annehmlichkeiten eines Neubaukomplexes wie weitläufige Gärten oder Pools. Die Wohnfläche ist mit 77 m² begrenzt, und es stehen nur ein Schlaf- und ein Badezimmer zur Verfügung. Zusätzliche Einrichtungen wie Privatparkplätze oder Aufzüge sind nicht explizit erwähnt.
Ref: VL634159
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine zentrale, städtische Lage an der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten legen. Sie passt gut zu Personen oder Paaren, die eine Zweitwohnung für häufige Urlaube suchen und von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren möchten. Auch für Käufer, die eine Anlageimmobilie mit Potenzial für touristische Vermietung in Erwägung ziehen, könnte dieses Objekt interessant sein, insbesondere aufgrund der Nähe zum Strand und der guten Erreichbarkeit. Wer ein aktives Leben im mediterranen Klima schätzt und kein Problem damit hat, in einer belebten Nachbarschaft zu wohnen, wird sich hier wohlfühlen. Die kürzliche Renovierung bietet einen sofortigen Bezugsstandard, der aufwendige Umbauarbeiten nach dem Kauf erspart.
Die Wohnung präsentiert sich nach einer kürzlichen Renovierung in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die modernen Standards entspricht und sich gut in den Wohnbereich integriert. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Merkmale wie Einbauschränke bieten praktischen Stauraum, und doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, wie die Bilder mit einem runden Spiegel über dem Holzwaschtisch und einer Dusche mit beleuchtetem Spiegel andeuten. Die generelle Aufmachung der Wohnung, einschließlich des Wohnbereichs mit Schlafsofa und des Dachgeschoss-Schlafzimmers mit Dachfenster, deutet auf eine funktionale und ansprechende Wohnqualität hin, die auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von €303.500 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für Ein-Schlafzimmer-Wohnungen in Strandnähe. Die Wohnfläche von 77 m² in Kombination mit der kürzlichen Renovierung und der attraktiven Lage an der Costa del Sol rechtfertigt diesen Einstiegspreis. Es ist zu erwarten, dass die tatsächlichen Verkaufspreise je nach genauer Lage innerhalb des Gebäudes, Ausstattungsdetails oder eventuellen Sonderwünschen variieren können. Da die Immobilie als 'Reduced' kategorisiert ist, könnte dies auf eine bereits erfolgte Preisanpassung oder eine besondere Verkaufsaktion hindeuten. Die Verfügbarkeit ist direkt, da das Gebäude im Jahr 2001 fertiggestellt wurde und die Wohnung bezugsfertig ist.
Los Boliches, ein Teil von Fuengirola, präsentiert sich als eine lebendige, urbane Küstenregion, die eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur bietet. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer, mit kurzen Wegen zu den Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal. Die städtische Umgebung sorgt für eine stetige Belebung, auch außerhalb der Hauptsaison, was sie zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine integrierte Lebensweise am Mittelmeer bevorzugen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, erleichtert die Fortbewegung innerhalb von Fuengirola und zu umliegenden Städten, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe fördert einen aktiven und zugänglichen Lebensstil.
Das Leben in Los Boliches, einem etablierten Stadtteil von Fuengirola, ist durch eine hohe urbanitäre Dichte und eine ausgezeichnete Nahversorgung gekennzeichnet. Supermärkte, Apotheken und zahlreiche gastronomische Betriebe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für sportlich Aktive bieten sich Einrichtungen wie das Karting Mijas oder Tennisclubs in der Umgebung an. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 5,6 km Entfernung gewährleistet. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 50 Haltestellen in Reichweite, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die Karte zeigt die Lage von Los Boliches im Stadtgebiet von Fuengirola, an der Südküste Spaniens. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zur Mittelmeerküste und die Anbindung an das Straßennetz, das die Region durchzieht. Die Markierung hebt die städtische Umgebung hervor, mit dichter Bebauung und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Boliches ist ein Stadtteil von Fuengirola und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es befindet sich etwa 25 km westlich von Málaga, der Hauptstadt der Provinz, und 25 km östlich von Marbella. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider größeren Städte. Während Málaga ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem internationalen Flughafen ist, bietet Marbella luxuriöse Annehmlichkeiten und exklusive Resorts. Die Lage in Fuengirola selbst bietet eine Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokaler Lebensart, mit einer langen Promenade und zahlreichen Dienstleistungen für Einwohner und Besucher.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist als sehr gut zu bewerten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 15 km entfernt, was eine schnelle Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Strände sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar, darunter Playa Torreblanca-Carvajal (225 m). Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos in einem Umkreis von rund 6 km. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (57 m) und Apotheken (89 m) direkt vor der Haustür liegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was auf eine hohe Anzahl an Sonnentagen schließen lässt. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf Meereshöhe (5m) bedeutet, dass es keine klimatischen Nachteile durch Höhenlage gibt. Die umgebende Bebauung und die Nähe zum Meer können für eine angenehme Brise sorgen, während die gut isolierten Fenster und die Klimaanlage für Komfort in den Sommermonaten sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Boliches bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches liegen in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen diverse Optionen zur Verfügung. Sportzentren wie Karting Mijas und Tennisclubs sind innerhalb von 2 km erreichbar. Wassersportmöglichkeiten sind am Meer gegeben. Golfspieler finden mehrere Plätze wie Campo Los Lagos in einem Radius von etwa 6 km.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches ist ein Stadtteil von Fuengirola und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es befindet sich etwa 25 km westlich von Málaga, der Hauptstadt der Provinz, und 25 km östlich von Marbella. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider größeren Städte. Während Málaga ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem internationalen Flughafen ist, bietet Marbella luxuriöse Annehmlichkeiten und exklusive Resorts. Die Lage in Fuengirola selbst bietet eine Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokaler Lebensart, mit einer langen Promenade und zahlreichen Dienstleistungen für Einwohner und Besucher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Los Boliches preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere wenn man die direkte Strandnähe und die renovierte Ausstattung berücksichtigt. Während Lantana Residencial in Mijas ein deutlich günstigeres Einstiegsangebot darstellt, scheint es sich dort um Neubauprojekte zu handeln, die möglicherweise weiter vom Meer entfernt sind und andere Ausstattungsmerkmale aufweisen. Aquamar und Etherna Homes 2 bieten ebenfalls interessante Preisgestaltung, jedoch in unterschiedlichen Küstenorten mit jeweils eigenen Charakteristika. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre etablierte, urbane Lage in einem beliebten Stadtteil von Fuengirola aus, was eine hohe Lebensqualität und unmittelbare Verfügbarkeit von Dienstleistungen verspricht. Die Kategorie 'Reduced' deutet auf eine mögliche Marktattraktivität hin, die über den reinen Neubaustatus hinausgeht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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