Овај стан се налази у Лос Боличесу, оживљеном приморском насељу у Малаги, на Коста дел Сол. Иако је означен као „градско“ окружење, непосредна близина обали и свим потребним садржајима на пешачкој удаљености нуди јединствену комбинацију погодности и приморског живота. Недавно реновиран, овај стан представља прилику за живот у популарној области са одличном инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у оквиру урбаног ткива Лос Боличеса, што значи да је окружен стамбеним и комерцијалним објектима. Ова локација пружа директан приступ градским садржајима, док је истовремено веома близу плаже, што омогућава лак приступ приморским активностима.
За оне који траже дом или другу некретнину у близини градских садржаја, али ипак желећи мир приморског живота, овај стан нуди баланс. Посебно је погодан за појединце или парове који цене лак приступ продавницама, ресторанима и транспорту, уз близину плаже за рекреацију.
Овај стан је изграђен 2001. године и од тада је реновиран, што значи да нуди предности постојећег, али ажурираног становања. Није део новог грађевинског пројекта, али његово тренутно стање обезбеђује одмах употребљив и удобан животни простор без потребе за додатним инвестицијама у изградњу.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције нити најновије грађевинске технологије које се налазе у потпуно новим некретнинама. Такође, с обзиром на урбану локацију, може постојати ограничење у смислу приватности или нивоа буке у поређењу са идиличним руралним или приморским локацијама.
Ref: VL634159
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу кућу у близини градских садржаја и обале. Његова позиција у урбаном центру Лос Боличеса, уз лак приступ продавницама, ресторанима и транспорту, чини га идеалним за оне који преферирају живот без потребе за аутомобилом. Такође, близина плаже је предност за љубитеље морских спортова и рекреације. За инвеститоре, потенцијал за туристичку лиценцу, иако није експлицитно гарантован, пружа додатну вредност. Стање „одлично“ и „недавно реновирано“ значи да је стан спреман за усељење без додатних трошкова или напора.
Стан се истиче по свом одличном стању и недавном реновирању, што имплицира висок ниво завршне обраде и квалитета материјала. Иако детаљи нису наведени, спомињање „уграђених ормара“ и „уграђене кухиње“ сугерише функционалност и ефикасно коришћење простора. Контрола климе путем клима-уређаја обезбеђује удобност током топлијих месеци. Двоструко застакљени прозори доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке, што је значајно у урбаном окружењу. Купатило, судећи по анализи фотографија, има модерне елементе попут дрвених елемената и осветљених огледала, што указује на пажњу посвећену естетици и практичности.
Са почетном ценом од 303.500 евра, овај стан са једном спаваћом собом нуди се на тржишту у области Лос Боличес. Подаци показују да је стан у одличном стању, недавно реновиран, што може оправдати његову цену у односу на стање и локацију. Укупан број спаваћих соба и купатила је један, са стамбеном површином од 77 м², што га чини компатним, али функционалним простором. Категоризација као „инвестиција“ и „смањено“ сугерише потенцијал за раст вредности или могућност повољније куповине.
Лос Боличес, смештен између Фуенхироле и Торремолиноса, нуди урбано урбано окружење са предностима директног приступа плажи. Ова локација је идеална за оне који воле да имају све на дохват руке: супермаркете, апотеке, ресторане и кафиће, све на пешачкој удаљености. Док је околина градска, близина плаже Torreblanca-Carvajal (225м) омогућава брз приступ мору и пливању. Просечна годишња температура од 18.7°C и 3,897 сунчаних сати годишње подржавају активни спољни начин живота током већег дела године, са 5-месечним периодом када је температура воде погодна за пливање.
Локација у Лос Боличесу, Малага, нуди жив испреплетани урбани и приморски начин живота. Са супермаркетом на само 57 метара и апотеком на 89 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Близина великог броја ресторана (70) и кафића (25) у радијусу од 2 км указује на динамичну гастрономску сцену. Упркос урбаном карактеру, значајна удаљеност од 5.6 км до најближег здравственог центра указује на потребан баланс у приступу здравственим услугама. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
Карта приказује локацију Лос Боличес, смештеног дуж обале Коста дел Сол. Наглашена је близина плажа, урбаних садржаја као што су продавнице и ресторани, као и лак приступ главним саобраћајницама које повезују са аеродромом и оближњим градовима попут Малаге и Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Боличес, као део општине Фуенхирола, стратешки је позициониран између великих градских центара Малаге и Марбеље. Удаљеност од око 25 км до оба ова града омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и забавним садржајима, док Лос Боличес задржава свој приморски шарм. Ова позиција у срцу Коста дел Сол пружа погодну базу за истраживање целог региона.
Стан је одлично позициониран у погледу саобраћајне повезаности и приступа кључним садржајима. Налази се на само 15 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, удаљена је само 225 метара, док су други садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos су на око 5.6 км. Напајање електричних возила је доступно на 2.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље Коста дел Сол пружа угодну климу са просечном годишњом температуром од 18.7°C и импресивних 3,897 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Пливање је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Сам стан се налази на надморској висини од 5 метара, што додатно доприноси приморском осећају и близини мора. Нагиб терена у околини је благ, типичан за приморска подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација у Лос Боличесу нуди директан приступ широком спектру приморских и рекреативних активности. Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, удаљена је само 225 метара, а прате је и друге популарне плаже попут Playa de los Boliches. У радијусу од 2 км налазе се и спортски центри попут Karting Mijas и Algarrobo Tennis & Country Club, пружајући разноврсне могућности за рекреацију. За љубитеље голфа, терени су на разумној удаљености, а близина марина попут Puerto Deportivo de Fuengirola додаје опције за поморство.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Упоређујући овај стан са другим опцијама на Коста дел Сол, као што су Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова некретнина се истиче по својој урбаној локацији у Лос Боличесу и тренутном стању. Док су цене у поменутим пројектима ниже, они често нуде станове у новоградњи или у различитим типовима насеља (нпр. Мијас може бити више оријентисан ка брдима, а Естепона ка луксузнијим одмаралиштима). Овај стан, са својом ценом од 303.500 €, нуди реновиран простор у већ успостављеном градском језгру са директним приступом обали, што је посебна предност за оне који не желе да зависе од аутомобила. Ако тражите живописни урбани живот са лаким приступом свему, ова локација је конкурентна, иако можда није најекономичнија опција уколико се упореди са пројектима у мање развијеним областима или онима који су даље од обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID