トレブランカ地区、マラガに位置するこの1ベッドルームのアパートメントは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、戦略的な立地と充実した設備を提供します。完成済みの住居は、モダンなデザインと機能性を兼ね備え、地域特有の利便性とアクセス性を享受できる環境にあります。この物件は、穏やかな気候と年間を通じて利用可能なレクリエーション機会が魅力のエリアに位置しています。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、フエンヒロラ地区のAstra Homes（€364,000から）や、より高価格帯のWaterfall Residences（€720,000から）と比較すると、本物件（€225,000から）は、1ベッドルーム・アパートメントとして、比較的手頃な価格設定となっています。Mijas地区のArosa（€490,000から）は、より高級な選択肢を提供しています。トレブランカ地区は、フエンヒロラ市街地の利便性と、より落ち着いた住環境のバランスが取れている点が特徴です。他の地域と比較して、ビーチへの近さ、充実した公共交通機関、そして年間を通じて温暖な気候は、このエリアの魅力を高めています。しかし、観光賃貸の制限は、投資目的での利用を検討している購入者にとっては、考慮すべき点となります。€225,000という価格は、この立地と完成済みの物件としては、購入しやすい水準にあると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、海岸線からわずか917メートルという近さでありながら、賑やかな都市環境にも近接しています。周辺には、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品を扱う店舗が徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性が高い場所に位置しています。
1ベッドルーム、1バスルームの間取りは、単身者やカップル、あるいはセカンドハウスとしての利用を想定した機能的な住空間を提供します。広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションや景観を楽しむためのスペースとして活用できます。
本物件は既に完成しており、即入居が可能です。これにより、購入者は建物の状態を直接確認し、計画段階の不確実性を排除した上で、迅速に新しい生活を始めることができます。
この物件では、観光目的での短期賃貸は許可されていません。これは、長期的な居住者や、静かなコミュニティ環境を維持することを重視する住民にとって、利点となり得ます。
このアパートメントは、スペインの太陽の下で静かな生活を求める個人やカップルに最適です。例えば、リタイア後に穏やかな環境で暮らしたい方、あるいは都市の喧騒から離れたセカンドハウスを探している方にとって、その立地と設備は魅力的でしょう。また、観光目的の賃貸が制限されているため、長期滞在を前提とした住まいとしても適しています。近隣には多数のレストランやカフェがあり、日々の生活に彩りを添えます。さらに、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを愛する人々にとって理想的な条件を提供します。空港へのアクセスも良好（約15km）であるため、国際的な移動も比較的容易です。
このアパートメントは、最近改装されたモダンなバスルームと広々としたベッドルームを備えています。内装は、高品質な素材と最新の設備で仕上げられており、快適な居住空間を実現しています。特に、フル装備のキッチンと、家具付き（Fully Furnished）の提供は、購入後すぐに生活を始められる利便性を提供します。共用庭園や、屋根付きテラス（Covered Terrace）などの特徴は、住居の快適性を高めています。セキュリティ対策として、ゲート付きコンプレックス（Gated Complex）に位置しており、プライベートパーキング（Private Parking）も利用可能です。エレベーター（Lift）の設置も、日々の移動を容易にします。
本物件は、€225,000から購入可能です。1ベッドルーム、67平方メートルの広さを考慮すると、この価格帯は地域市場において競争力のある水準にあります。現時点では、この価格で利用可能な物件の在庫状況に関する詳細は提供されていませんが、完成済みであるため、迅速な引き渡しが期待できます。年間固定資産税（IBI）は約€198、ゴミ収集税（Basura）は約€68、月々の管理費（Comunidad）は約€54という、比較的手頃な維持費も考慮に入れることが重要です。
トレブランカ地区は、その利便性と穏やかな住環境のバランスが特徴です。このアパートメントは、徒歩圏内にスーパーマーケット（583m）、薬局（724m）があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。さらに、57軒のレストランや19軒のカフェが周辺に点在し、多様な食体験が可能です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能で、近隣のカラバハル駅（1.5km）やフエンヒロラ駅（3.2km）へのアクセスも良好です。年間平均気温は17.9℃で、3,891時間の日照時間と、4ヶ月にわたる20℃以上の水温が期待できるため、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことができます。この地域は、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた、生活の質が高い場所と言えます。
トレブランカは、フエンヒロラ市の一部として、沿岸部の利便性と穏やかな生活環境を両立させています。このアパートメントは、プラヤ・トレブランカ・カルバハル（917m）などのビーチに近く、海岸沿いの散策やレクリエーション活動が容易です。周辺には、レストラン、カフェ、銀行、歯科医院などが充実しており、日常的なニーズに対応できます。また、Karting Mijas（1.0km）やテニス・パデルクラブ（1.6km、1.8km）などのスポーツ施設も近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間32日の祝祭日がある地域であり、地域文化に触れる機会も豊富です。
この地図は、トレブランカ地区の地理的な位置と、主要な施設および交通網との関連性を示しています。海岸線、主要道路、近隣の都市、および主要なレクリエーション施設への距離を視覚的に把握することで、この地域での生活の利便性と、周辺環境へのアクセス性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレブランカは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。フエンヒロラ市に隣接しており、その利便性の恩恵を受けつつ、より落ち着いた環境を提供します。近隣の主要都市としては、マラガ市（約25km）があり、文化施設や商業施設へのアクセスが容易です。また、マルベジャのような高級リゾート地へも車でアクセス可能です。この立地は、アンダルシア地方の多様な観光地への玄関口としても機能します。
この物件は、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港から約15kmの距離にあり、空路でのアクセスは良好です。最寄りのトレブランカ・ビーチまでは徒歩約10分（917m）で、その他のビーチ（プラヤ・デ・トレブランカ、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス）も近距離にあります。鉄道駅としては、カラバハル駅（1.5km）が最も近く、フエンヒロラ駅（3.2km）やトレムエレ駅（4.1km）も利用可能です。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用できます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（5.3km）やMijas Golf（5.6km）などのゴルフコースが比較的近接しています。EV充電ステーションも1.9kmの場所にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかな日が続きます。日照時間は年間3,891時間と非常に長く、これはアウトドア活動やビーチでの時間を満喫するのに理想的です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、海水温が20℃以上になる時期が楽しめます。標高は74mで、ビーチへの傾斜は7.8%とやや急ですが、海岸へのアクセスは比較的容易です。周囲にはセーラ・デルタ山脈のような自然環境も存在し、都市部とは異なる景観も提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から最も近いプラヤ・トレブランカ・カルバハルまではわずか917mです。他にもプラヤ・デ・トレブランカ（1.6km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.8km）などのビーチが近接しています。これらのビーチの一部は、国際的な環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けています。レクリエーション施設としては、Karting Mijas（1.0km）、Algarrobo Tennis & Country Club（1.6km）、Club de Tenis y Padel Lew Hoad（1.8km）といったスポーツセンターが近隣にあります。また、3.1km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、マリンアクティビティの拠点としても利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL871242
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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