דירת שני חדרי שינה בפרויקט מד הילס בטורבלנקה, מאלגה. הדירה בשטח 89 מטר רבוע כוללת שני חדרי רחצה ונמצאת במרחק הליכה מהחוף. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם נגישות למתקנים ציבוריים ושירותים בסביבה הקרובה. הבניין כולל בריכת שחייה משותפת, חדר כושר, סאונה ושטחים משותפים נוספים. המיקום מציע קרבה לחופים מרובים, מתקני ספורט ותשתיות תחבורה ציבורית.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, Med Hills בטורבלנקה מציע ערך תחרותי. באקוומרין בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), המחירים נמוכים יותר אך המיקום רחוק יותר מהמרכזים העירוניים הגדולים. לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציע מחירים נמוכים משמעותית אך במיקום פחות מרכזי. את'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) ממוקם באזור יוקרתי יותר אך רחוק יותר מנמל התעופה של מאלגה. היתרון של Med Hills הוא בשילוב בין מחיר סביר, מיקום נגיש, וקרבה לתשתיות חשובות כמו חופים, תחבורה ציבורית ושירותים עירוניים. הפרויקט גם מציע יותר מתקנים משותפים בהשוואה לפרויקטים בטווח מחיר דומה, כולל בריכה, חדר כושר וסאונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בטורבלנקה, במרחק 917 מטר מחוף טורבלנקה-קרבחאל. האזור מאופיין בסביבה עירונית עם גישה מהירה למתקנים חיוניים. ניתן להגיע בהליכה לסופרמרקט (583 מטר) ולבית מרקחת (724 מטר). המיקום מציע קרבה לתחבורה ציבורית עם תחנת רכבת במרחק 1.5 קילומטר מהאתר.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור עם גישה לחוף ומתקנים ציבוריים. שני חדרי השינה מספקים מרחב מגורים נוח למגורים קבועים או כדירת נופש. המרפסת הפרטית מאפשרת מרחב חיצוני פרטי. המתחם הסגור והחנייה מספקים ביטחון ונוחות לדיירים.
הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. תאריך המסירה המשוער הוא 2026. הבניין כולל טכנולוגיות בנייה עדכניות עם בידוד כפול, מערכות מיזוג אוויר וחומרי בנייה איכותיים. הפרויקט תוכנן לפי תקני בנייה עדכניים עם מערכות יעילות אנרגטית. כל היחידות כוללות ארונות מובנים ומטבח מאובזר מלא.
הפרויקט אינו כולל ריהוט, והדירות נמסרות ריקות לפי הנתונים. אין מידע על זמינות יחידות נגישות לנכים. המיקום באזור עירוני עלול לכלול רעשי רקע מהסביבה. אין מידע על שטחי אחסון נוספים מעבר לארונות המובנים. המחירים המוצגים הם מחירי בסיס, ועלויות נלוות עלולות לחרוג מהם.
דירה זו מתאימה לזוגות ללא ילדים או למשפחות קטנות המחפשות דיור קבוע בסמוך לחוף הים. היא גם מתאימה כנכס השקעה או דירת נופש בזכות המיקום המועדף והקרבה לתשתיות תיירות. עבור עובדים מרחוק, הפרויקט מציע חלל עבודה משותף וקרבה לשירותים הנדרשים לחיי יום-יום. הדירה מתאימה גם לאנשים בגיל הפנסיה המחפשים סביבת מגורים שקטה עם גישה לשירותים רפואיים ותחבורה ציבורית נוחה. המתחם הסגור והביטחון מספקים תחושת ביטחון לתושבים שלא נמצאים במקום באופן קבוע.
הפרויקט בנוי עם חומרי בנייה איכותיים העומדים בתקנים האירופיים. המטבחים מאובזרים במלואם עם שיש עמיד ומכשירי חשמל בסיסיים. הארונות המובנים מסופקים בכל חדרי השינה עם פנים פנימיות איכותיות. החלונות כוללים בידוד כפול לבידוד אקוסטי ותרמי, חשוב באזור האקלים החם. הדירות כוללות מערכות מיזוג אוויר למתן נוחות בחודשי הקיץ החמים. הבריכות והאזורים המשותפים תוכננו עם חומרי גמר עמידים המתאימים לתנאי האקלים המקומיים. הסאונה ומתקני הכושר כוללים ציוד מקצועי העומד בתקני בטיחות בינלאומיים.
המחיר ההתחלתי לדירות בפרויקט הוא €335,300. המחירים משתנים בהתאם לגודל היחידה, המיקום בתוך הבניין והנוף מהחלונות. המחירים כוללים את המטבח המאובזר והארונות המובנים, אך לא כוללים ריהוט נוסף. הפרויקט כבר הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא המתנה לסיום הבנייה. המחירים תלויים גם בדרישת השוק המקומי ובמיקום הפרויקט הקרוב לים ולמתקנים הציבוריים.
טורבלנקה מציעה סביבת מגורים עירונית עם גישה מהירה לחוף הים. בבוקר, תושבים יכולים ללכת לחוף הקרוב בהליכה של כ-10 דקות, וליהנות מארוחת בוקר בקפה הסמוך. במהלך היום, ניתן לבקר בחנויות המקומיות או ללכת לסופרמרקט שנמצא במרחק הליכה. אחר הצהריים, תושבים יכולים ליהנות מהבריכה המשותפת או מהמתקנים הספורטיביים באזור. בערב, מסעדות מקומיות מציעות מגוון אפשרויות לארוחת ערב. התחבורה הציבורית מאפשרת גישה נוחה לערים הסמוכות כמו פואנחירולה ומאלגה. האזור פופולרי בקרב תיירים בעונת הקיץ, אך שומר על אופי קהילתי במהלך יתר חודשי השנה.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה ממגוון שירותים חיוניים. במרחק 583 מטר נמצא סופרמרקט לקניות יומיות. בית מרקחת נמצא במרחק 724 מטר, ובנקים ממוקמים בקרבת מקום. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 5.7 קילומטר, דורש שימוש בתחבורה. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק 1.5 קילומטר, ומספקת קווי תחבורה ישירים למאלגה ופואנחירולה. באזור פועלים 8 קווי אוטובוס עם 50 תחנות ברחבי העיר, מה שמספק כיסוי תחבורתי נרחב. התשתיות הציבוריות כוללות 3 מרכזי בריאות ו-15 בתי ספר יסודיים, מה שהופך את האזור למתאים גם למשפחות עם ילדים.
הפרויקט ממוקם בטורבלנקה, בסמוך לקו החוף של קוסטה דל סול. המפה מציגה את הקרבה לחופים, תחנות הרכבת, והערים הסמוכות. ניתן לראות כיצד הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי המשלב גישה לים עם תשתיות תחבורה נוחות. האזור מוקף במגרשי גולף ומתקני נופש המוצגים על המפה.
הפרויקט ממוקם בטורבלנקה, בין הערים הגדולות מאלגה (24 קילומטר) ופואנחירולה (3.2 קילומטר). המיקום מציע איזון בין חיי עיר לסביבת חוף שקטה יחסית. בהשוואה למאלגה הגדולה, טורבלנקה מציעה אווירה כפרית יותר עם פחות עומסי תנועה, אך עם גישה מהירה לשירותים עירוניים. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, רצועת החוף הפופולרית של דרום ספרד, המושכת תיירים ותושבים זרים רבים. הקרבה לכביש המהיר A-7 מאפשרת נסיעה נוחה לאורך כל החוף, ממאלגה ועד מרבייה.
החוף הקרוב ביותר, פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, נמצא במרחק 917 מטר מהפרויקט, בהליכה של כ-10 דקות. שני חופים נוספים, פלאיה דה טורבלנקה ופלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של 1.6 קילומטר ו-1.8 קילומטר בהתאמה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק 15 קילומטר מהפרויקט, כ-20 דקות נסיעה. שלושה מגרשי גולף נמצאים בטווח של 5.3 עד 5.8 קילומטר: קמפו לוס לאגוס, מיחאס גולף וקמפו לוס אוליבוס. הערים הגדולות מאלגה (24 קילומטר) ומרבייה (26 קילומטר) נגישות בנסיעה קצרה לאורך הכביש המהיר A-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,891 שעות שמש בממוצע לשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת במהלך השנה עומדת על 17.9°C, עם טווח חודשי בין 12°C ל-26°C. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט הוא 74 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב ותנאים נוחים גם בחודשי הקיץ החמים. כמות המשקעים השנתית מועטה, עם רוב הגשם יורד בחודשי החורף. הקרבה לים מסייעת לוויסות הטמפרטורות ומקטינה את הקיצוניות בין הקיץ החם לחורף המתון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבלנקה קיימים שני חופים המוכרים בתו דגל כחול: נורד וטורנוסטרה, המעידים על איכות המים והשירותים הסביבתיים. חוף טורבלנקה-קרבחאל הסמוך (917 מטר) מציע חול זהוב ומים צלולים, עם שירותים בסיסיים כמו מקלחות ובתי קפה. שלושה מגרשי גולף נמצאים בטווח של 6 קילומטר מהפרויקט: קמפו לוס לאגוס (5.3 קילומטר), מיחאס גולף (5.6 קילומטר) וקמפו לוס אוליבוס (5.8 קילומטר). מתקני ספורט כוללים מרכז טניס ופאדל במרחק 1.6 קילומטר ומסלול קארטינג במרחק 1.0 קילומטר. בריכת השחייה הציבורית מריה פלאס נמצאת במרחק 2.5 קילומטר מהפרויקט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בטורבלנקה, בין הערים הגדולות מאלגה (24 קילומטר) ופואנחירולה (3.2 קילומטר). המיקום מציע איזון בין חיי עיר לסביבת חוף שקטה יחסית. בהשוואה למאלגה הגדולה, טורבלנקה מציעה אווירה כפרית יותר עם פחות עומסי תנועה, אך עם גישה מהירה לשירותים עירוניים. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, רצועת החוף הפופולרית של דרום ספרד, המושכת תיירים ותושבים זרים רבים. הקרבה לכביש המהיר A-7 מאפשרת נסיעה נוחה לאורך כל החוף, ממאלגה ועד מרבייה.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL186840
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID