Lighthouse Residences ist ein exklusives Neubauprojekt mit 18 Wohnungen am Hang in El Higuerón, Fuengirola, an der Costa del Sol. Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet 106 m² Wohnfläche mit einer überdachten Terrasse mit Südausrichtung und Panoramablick auf das Mittelmeer. Das Projekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung wird voraussichtlich im vierten Quartal 2026 erwartet. Der Angebotspreis für diese konkrete Einheit beträgt 885.000 €. Jede Wohnung verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage und einen Abstellraum, und die Anlage bietet einen Infinity-Pool, einen Fitnessraum und Gärten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
El Higuerón ist ein reines Wohngebiet am Hang von Fuengirola, etwa einen halben Kilometer Luftlinie vom nächsten Strand entfernt. Die Lage verbindet Meerblick mit städtischer Infrastruktur: ein Supermarkt in etwa 900 Metern, eine Apotheke in 1,2 km Entfernung und der Bahnhof etwa 500 Meter entfernt. Restaurants, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dem Gebiet einen ganzjährigen Wohncharakter statt eines rein saisonalen verleiht.
Die Wohnung ist auf die tägliche mediterrane Nutzung ausgerichtet: ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Blick auf das Meer, bodentiefe Verglasung, ein Ankleidezimmer am Hauptschlafzimmer und ein separater Wäscheraum. Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage (warm/kalt), ein Aufzug und Einbauschränke decken die praktische Seite ab. Die überdachte Terrasse mit Südausrichtung erweitert die Wohnfläche den größten Teil des Jahres ins Freie.
Der Bau läuft, die Fertigstellung ist vorläufig für das letzte Quartal 2026 geplant. Termine dieser Art hängen vom Baufortschritt ab und können sich verschieben. Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohnungen, Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Wohnungen sowie ein Penthouse mit vier Schlafzimmern, was nach Fertigstellung eine überschaubare Wohnanlage bedeutet statt einer großen Resort-artigen Anlage.
Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool statt eines eigenen Pools für diese Einheit; ein Privatpool ist nur in ausgewählten Wohnungen verfügbar. Ein eigener Garten wird nicht erwähnt. Da sich das Projekt noch im Bau befindet, kauft der Käufer vom Reißbrett oder während der Bauphase, sodass die eigentliche Wohnung noch nicht in fertigem Zustand besichtigt werden kann. Die Fertigstellungstermine bleiben vorläufig, bis sie vom Bauträger bestätigt werden.
Ref: VL262184
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine Neubauwohnung in vollendeter Qualität mit echtem Meerblick suchen, jedoch in einem Wohnviertel statt in einem Hochhausblock direkt am Strand. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die die Immobilie als Zweitwohnung nutzen, da das Layout mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern Gäste aufnimmt, ohne übermäßigen Raum zu verursachen. Die Hanglage und die überdachte Terrasse von über 40 m² sprechen Käufer an, die Außenleben und Panoramablick über einen direkten Strandzugang im Erdgeschoss stellen. Sie passt auch zu Käufern, die eine teilweise oder vollständige Übersiedlung planen: In Fuengirola gibt es fünfzehn Grundschulen und zehn weiterführende Schulen, drei Gesundheitszentren versorgen die Stadt, und der Bahnhof in 500 Metern Entfernung verringert die Abhängigkeit vom Auto. Investoren könnten beachten, dass in Fuengirola jährlich rund 2.391 Wohnungstransaktionen verzeichnet werden und die Stadt 25 Hotels mit über 8.000 Betten beherbergt, was auf einen stabilen Miet- und Tourismusmarkt hindeutet. Der Festpreis von 885.000 € positioniert die Einheit im oberen Segment des lokalen Neubaus, sodass sie am natürlichsten mit ausrichtungs- und blickorientierten Wohnungen vergleichbar ist statt mit Einstiegswohnungen. Käufer, die einen eigenen Pool auf der eigenen Terrasse, einen Privatgarten oder eine sofortige Nutzung benötigen, sollten beachten, dass diese Einheit einen Gemeinschaftspool, keinen Privatgarten und einen Bezugstermin im vierten Quartal 2026 bietet. Käufer, die einen Kauf während der Bauphase im Tausch gegen eine neue Wohnung mit moderner Ausstattung akzeptieren, sind die natürliche Zielgruppe.
Der Bauträger legt Porcelanosa-Ausstattung im gesamten Objekt fest, eine spanische Marke, die im oberen Segment der Küstenneubauprojekte häufig verwendet wird. Innenflächen in Küchen und Bädern tragen diese Ausstattung, daneben Einbauschränke in den Schlafzimmern und ein Ankleidezimmer am Hauptschlafzimmer. Das Raumklima wird auf drei Ebenen geregelt: Klimaanlage (warm/kalt) für das ganze Jahr und Fußbodenheizung in den Bädern für winterlichen Komfort. Die Verglasung reicht in den Wohnbereichen und Schlafzimmern vom Boden bis zur Decke, was sowohl Tageslicht als auch den Meerblick dient, und öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse. Der separate Wäscheraum hält Haushaltsgeräte aus Küche und Wohnraum fern. Stauraum und Parken sind inbegriffen: Jede Wohnung verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage und einen Abstellraum, eine praktische Inklusion in einem Hangprojekt, wo oberirdische Parkplätze begrenzt sind. Die Gemeinschaftseinrichtungen bestehen aus einem Infinity-Pool, einem Fitnessraum und angelegten Gärten, dimensioniert für eine Wohnanlage mit 18 Wohnungen statt für mehrere Hundert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was angesichts des geneigten Geländes von El Higuerón wichtig ist. Ausgewählte Einheiten des Projekts verfügen über einen Privatpool auf der Terrasse und eine Dachterrasse; die Ausstattung dieser Einheit umfasst eine private Terrasse mit Meerblick und Panoramablick. Da der Bau noch läuft, sollten Ausstattungen anhand des Spezifikationsblatts des Bauträgers und des Kaufvertrags überprüft werden, wo Materialien und Marken vertraglich definiert sind. Die Fertigstellung ist vorläufig für das vierte Quartal 2026 angesetzt.
Der Angebotspreis für diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung ist fest bei 885.000 € angesetzt. Es handelt sich um eine konkrete Einheit, nicht um einen Einstiegspreis aus einer Preisliste. Zum Vergleich im selben Ort: Vergleichbare Neubauprojekte in Fuengirola werben mit Preisen ab 645.000 € (Aura Higueron), 709.000 € (7 Olas) und 790.000 € (Higueron South Residences), wobei diese Zahlen andere Wohnungstypen und Lagen betreffen. Die 106 m² Wohnfläche, zwei Bäder, zwei Stellplätze in der Tiefgarage, ein Abstellraum und die überdachte Terrasse mit Südausrichtung und Meerblick sind in der Ausstattung enthalten. Die Fertigstellung ist vorläufig für das vierte Quartal 2026 geplant; die genaue Verfügbarkeit hängt vom Baufortschritt ab.
Das tägliche Leben in den Lighthouse Residences dreht sich um die Kombination aus Hanglage mit Blick und Küstennähe. Die Wohnung liegt in El Higuerón, einem Wohngebiet von Fuengirola, in dem die Straßen sanft vom Ufer ansteigen. Das Gefälle zum Strand beträgt etwa 2,8 Prozent, praktisch flach, , sodass der Weg zum Sand des Playa de San Francisco, in Luftlinie rund 400 Meter, unproblematisch ist. Auch der Rückweg ist gut machbar, was an Hanglagen dieser Küste nicht selbstverständlich ist. Der Morgenablauf kann größtenteils zu Fuß bewältigt werden: ein Supermarkt in etwa 900 Metern, eine Apotheke in 1,2 km Entfernung und mehr als zweihundert Restaurants sowie Dutzende Cafés im Umkreis von zwei Kilometern. Der Bahnhof von Fuengirola liegt etwa 500 Meter entfernt und verbindet die Stadt entlang der Küste mit Benalmádena, Torremolinos und Málaga. Für Sport liegt das Complejo Deportivo Municipal Elola etwa 500 Meter von der Haustür entfernt und das städtische Schwimmbad Piscina María Peláez etwa gleich weit. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola, etwa 600 Meter entfernt, bietet Segelmöglichkeiten und Gastronomie am Wasser. Abende und Wochenenden können nach Küstenart verlaufen: ein Spaziergang entlang der Paseo Marítimo, Schwimmen zwischen Mai und Oktober, wenn die Wassertemperaturen rund vier Monate über 20 °C bleiben, oder eine kurze Fahrt zu einem von mehreren Golfplätzen im Umkreis von sieben Kilometern. Die Wohnung selbst unterstützt diesen Rhythmus: Die überdachte Terrasse mit Südausrichtung von 40 bis 73 m² funktioniert von Anfang des Frühlings bis zum späten Herbst als Außenraum, während das offene Wohnkonzept das Meer vom Wohnbereich und den Schlafzimmern aus sichtbar hält.
El Higuerón liegt auf der Westseite von Fuengirola, wo die Stadt auf die Hügel unterhalb der Grenze zu Mijas trifft. Die unmittelbare Umgebung ist Wohngebiet, mit niedrigen Wohngebäuden und Villen, durchsetzt mit Restaurants und kleinen Gewerbeeinheiten. Im Umkreis von zwei Kilometern zählt die Gebietsanalyse 217 Restaurants, 64 Cafés, 37 Apotheken, 27 Banken und 9 Zahnärzte, eine Dichte, die Fuengirolas Status als voll funktionsfähige Stadt mit 85.211 Einwohnern statt als saisonales Resort widerspiegelt. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, liegt in Luftlinie etwa 400 Meter entfernt, der Playa de Santa Amalia bei einem Kilometer und der Playa de los Boliches bei 1,2 km. Krankenhausversorgung ist 4,4 km entfernt verfügbar. Für Besitzer von Elektroautos befindet sich eine Ladestation 937 Meter von der Anlage entfernt und ein Tesla Supercharger 4,5 km entfernt in Fuengirola. Das Viertel bleibt ganzjährig aktiv; mit 34 lokalen Feiertagen pro Jahr und einer permanenten Bevölkerung schließen Geschäfte und Dienstleistungen außerhalb der Sommermonate nicht. Sport ist gut versorgt, mit 269 Sporteinrichtungen, die in der gesamten Stadt verzeichnet sind, darunter drei öffentliche Sportzentren innerhalb eines Kilometers von der Anlage.
Die Karte zeigt die Anlage in El Higuerón am Hang von Fuengirola, in kurzer Entfernung über der Küstenlinie. Beachten Sie, dass die angezeigten Entfernungen Luftlinien-Entfernungen sind; Fußwege und Fahrstrecken sind länger. Die Zuglinie, die Strandfront und das Stadtzentrum liegen alle in einem engen Radius um das Grundstück sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Innerhalb der westlichen Costa del Sol nimmt Fuengirola eine zentrale Küstenposition ein: Marbella liegt 24 km südwestlich und Málaga 27 km nordöstlich, beide in deutlich unter einer halben Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar. Damit liegt Lighthouse Residences zwischen den beiden wichtigsten urbanen Zentren der Region, wobei der Flughafen mit etwa 18 km Luftlinie annähernd gleich weit entfernt ist. Verglichen mit den ländlichen Binnen Gemeinden der Region ist Fuengirola dicht bebaut, urban und dienstleistungsstark; verglichen mit Marbella ist der Immobilienmarkt stärker auf Wohnungen als auf Villen ausgerichtet. Mit 85.211 Einwohnern zählt die Stadt zu den größeren Ortschaften an der Küste westlich von Málaga.
Die unten angegebenen Entfernungen sind Luftlinien-Entfernungen; die Straßenentfernungen sind länger. Die Küste liegt nah: Playa de San Francisco in 0,4 km, Playa de Torreblanca in 0,5 km und Playa Torreblanca-Carvajal in 1,5 km. Der Bahnhof von Fuengirola liegt etwa 500 Meter entfernt, der Bahnhof Carvajal weitere 3,7 km entlang der Strecke; die Cercanías-Züge verbinden die Stadt mit Benalmádena, Torremolinos und dem Zentrum von Málaga. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in der Luftlinie etwa 18 km entfernt; laut der Quellenbeschreibung beträgt die Fahrzeit mit dem Auto rund 18 Minuten. Der Flughafen Gibraltar liegt 79 km in der Luftlinie entfernt. Ein Auto ist praktisch, aber nicht zwingend erforderlich: Der Bereichsdaten weisen darauf hin, dass viele Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, unterstützt durch 14 öffentliche Verkehrslinien und 33 Haltestellen in der Stadt. Golfer erreichen Campo Los Lagos in 3,9 km, Cerrado del Águila Golf in 4,3 km, Golf Benalmádena Pitch & Putt in 4,7 km und Mijas Golf in 6,9 km. Die beiden in der Wohnung inbegriffenen Tiefgaragenstellplätze bieten für Autofahrer komfortable Verhältnisse.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
In Fuengirola beträgt die durchschnittliche Jahrestemperatur 18,7 °C, mit Monatsdurchschnittswerten von 14 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa vier Monate. Die Stadt liegt nur 14 Meter über dem Meeresspiegel, und das Gefälle von der Anlage zum Strand beträgt durchschnittlich 2,8 Prozent, nach Costa-del-Sol-Maßstäben flach, wo Hanglagen oft Steigungen von 10 Prozent oder mehr aufweisen. Die Niederschläge konzentrieren sich auf das Winterhalbjahr, während die Sommer trocken und sonnig sind. Das Mittelmeer und die Hügel von Mijas rahmen die Aussicht von den Südausrichtung-Terrassen ein, wobei die Sonneneinstrahlung durch die Ausrichtung maximiert wird: Die überdachte Terrasse bleibt auch im Juli und August über die Mittagsstunden hinweg nutzbar. Innerhalb von zwei Kilometern liegt ein Park, und die Strandpromenade (Paseo Marítimo) fungiert als wichtigster grüner Erholungskorridor der Stadt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier Strände mit der Blauen Flagge: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und den Hauptstrand von Fuengirola, ein Zeichen für Wasserqualität und Serviceangebote entlang der gesamten Strandfront der Stadt. Playa de San Francisco, der der Anlage am nächsten gelegene Strand in 0,4 km, und Playa de Santa Amalia in einem Kilometer Entfernung bieten die Alltagsoptionen, während die Playa de los Boliches in 1,2 km einer der etabliertesten Familienstrände der Stadt ist. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,6 km entfernt, bietet Liegeplätze, Bootsausflüge und Restaurants direkt am Wasser. Golfern stehen vier Golfplätze innerhalb von sieben Kilometern zur Verfügung, vom Kurzformat Benalmádena Pitch & Putt bis zu den 18-Loch-Plätzen von Los Lagos und Mijas Golf. Für organisierten Sport liegen drei städtische Sportzentren innerhalb eines Kilometers, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola und der Pabellón Juan Gómez Juanito, und das öffentliche Schwimmbad Piscina María Peláez liegt 500 Meter von der Anlage entfernt. Torrequebrada Golf ist laut der Quellenbeschreibung etwa zehn Fahrminuten entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Innerhalb des Neubausegments von Fuengirola positioniert sich Lighthouse Residences als kleinteiliges, aussichtorientiertes Projekt. Der feste Angebotspreis von 885.000 € für diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung liegt über den beworbenen Einstiegspreisen benachbarter Projekte: Aura Higueron beginnt bei 645.000 €, 7 Olas bei 709.000 € und Higueron South Residences bei 790.000 €. Diese Startpreise spiegeln in der Regel kleinere oder tiefer gelegene Einheiten wider, sodass ein direkter Vergleich die Angleichung von Wohnungsgröße, Etage und Ausrichtung erfordert. Strukturell hebt sich dieses Projekt durch seine Größe ab: 18 Wohnungen gegenüber den mehreren hundert Einheiten, wie sie für resortartige Anlagen entlang dieser Küste üblich sind. Eine kleine Gemeinschaft bedeutet in der Regel weniger Gemeinschaftseinrichtungen, aber auch weniger Nachbarn, die sich Pool und Garten teilen, sowie ein ruhigeres gemeinschaftliches Umfeld. Von der Lage her tauscht El Higuerón die unmittelbare Strandnähe gegen Höhe ein. Erdgeschosswohnungen näher an der Strandpromenade bieten schnelleren Strandzugang, fehlen aber oft die Panoramablicke von diesem Hang, wo die Südausrichtung und die erhöhte Position den Terrassen ihren Ausblick verleihen. Das Gefälle ist hier für die Gegend mild, 2,8 Prozent bis zum Strand, , während Teile von El Higuerón und das benachbarte Benalmádena Costa steilere Anstiege aufweisen. Verglichen mit Marbella, 24 km südwestlich, ist der Markt von Fuengirola dichter und wohnungsorientierter, mit rund 2.391 Wohnungstransaktionen pro Jahr, was auf eine beständige Liquidität hindeutet. Verglichen mit kleineren Küstenorten bietet Fuengirola vollständige urbane Dienstleistungen, drei Gesundheitszentren, insgesamt 25 Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Zuglinie, , was für ganzjährige Bewohner und für das Interesse an Bestandsimmobilien relevant ist. Käufer, die dieses Projekt gegen Alternativen abwägen, sollten den festen Quadratmeterpreis (8.349 € pro m² Wohnfläche, ohne Terrasse) mit gleichwertigen Einheiten in den vergleichbaren Projekten vergleichen und prüfen, welche Ausstattungsmerkmale, Terrassengröße, Anzahl der Stellplätze, Abstellraum, jeweils inbegriffen sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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