Lighthouse Residences is een boutique-nieuwbouwproject van 18 woningen op een heuvelhelling in El Higuerón, Fuengirola, aan de Costa del Sol. Dit appartement met twee slaapkamers en twee badkamers biedt 106 m² woonoppervlakte met een overdekt, op het zuiden gericht terras en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. De nieuwbouw is in aanbouw, met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2026. De vraagprijs voor deze specifieke woning is €885.000. Elke woning omvat twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en een berging, en het complex beschikt over een infinityzwembad, fitnessruimte en tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
El Higuerón is een residentiële heuvelwijk van Fuengirola, op ongeveer een halve kilometer van het dichtstbijzijnde strand hemelsbreed. De ligging combineert zeezicht met toegang tot stedelijke voorzieningen: een supermarkt op ongeveer 900 meter, een apotheek op 1,2 km en het treinstation op ongeveer 500 meter afstand. Restaurants, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij geconcentreerd, waardoor de wijk het hele jaar door een residentieel karakter heeft in plaats van een puur seizoensgebonden.
Het appartement is gericht op dagelijks Middellands-Zee-gebruik: een open leef-, keuken- en eetruimte gericht op de zee, beglaazing van vloer tot plafond, een inloopkast naast de hoofdslaapkamer en een aparte wasruimte. Vloerverwarming in de badkamers, airconditioning (warm/koud), een lift en ingebouwde kasten dekken de praktische kant af. Het overdekte, op het zuiden gerichte terras vergroot de woonruimte het grootste deel van het jaar naar buiten toe.
De bouw is in volle gang, met een indicatieve oplevering gepland voor het laatste kwartaal van 2026. Opleveringsdata van dit soort zijn afhankelijk van de bouwplanning en kunnen verschuiven. Het project omvat in totaal 18 woningen, appartementen met twee en drie slaapkamers en één penthouse met vier slaapkamers, wat na oplevering een kleinschalige woongemeenschap betekent in plaats van een groot resortachtig complex.
Het complex heeft een gemeenschappelijk zwembad in plaats van een privézwembad voor deze woning; een privézwembad is alleen beschikbaar in geselecteerde woningen. Er wordt geen privétuin vermeld. Aangezien de nieuwbouw nog in aanbouw is, koopt de koper op tekening of tijdens de bouwfase, zodat de uiteindelijke woning nog niet in afgebouwde staat kan worden bezichtigd. Opleveringsdata blijven indicatief tot bevestiging door de ontwikkelaar.
Ref: VL262184
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een koper die een nieuwbouwapartement van afgebouwde kwaliteit wil met echt zeezicht, maar in een residentiële wijk in plaats van een hoogbouwblok aan het strand. Hij past bij stellen of kleine gezinnen die de woning als tweede huis gebruiken, aangezien de indeling met twee slaapkamers en twee badkamers gasten herbergt zonder overtollige ruimte om te onderhouden. De heuvelpositie en het overdekte terras van ruim 40 m² spreken kopers aan die buitenleven en panoramisch uitzicht belangrijker vinden dan directe toegang tot het strand op de begane grond. Hij past ook bij kopers die een gedeeltelijke of volledige verhuizing plannen: vijftien basisscholen en tien middelbare scholen zijn actief in Fuengirola, drie medische centra bedienen de stad en het treinstation op 500 meter vermindert de afhankelijkheid van een auto. Investeerders kunnen opmerken dat Fuengirola ongeveer 2.391 woningtransacties per jaar registreert en 25 hotels herbergt met ruim 8.000 bedden, wat op een stabile verhuur- en toerismemarkt wijst. De vaste prijs van €885.000 positioneert de woning in het hogere segment van de lokale nieuwbouw, waardoor hij het meest natuurlijk vergelijkbaar is met woningen gericht op uitzicht in plaats van instapappartementen. Kopers die een privézwembad op hun eigen terras, een privétuin of directe bewoning nodig hebben, moeten weten dat deze woning een gemeenschappelijk zwembad biedt, geen privétuin en een oplevering in Q4 2026. Kopers die het prima vinden om tijdens de bouw te kopen, in ruil voor een nieuwe woning met moderne specificaties, zijn de natuurlijke doelgroep.
De ontwikkelaar specificeert Porcelanosa-afwerkingen overal, een Spaans merk dat veel wordt gebruikt in het hogere segment van kustnieuwbouw. Binnenoppervlakken in de keukens en badkamers dragen deze specificatie, naast ingebouwde kasten in de slaapkamers en een inloopkast naast de hoofdslaapkamer. Klimaatregeling is op drie niveaus aangepakt: airconditioning (warm/koud) voor jaarrond temperatuurbeheer en vloerverwarming in de badkamers voor wintercomfort. De beglaazing loopt van vloer tot plafond in de woonruimtes en slaapkamers, wat zowel daglicht als het zeezicht ten goede komt en opent direct op het overdekte terras. De aparte wasruimte houdt apparaten uit de keuken en woonruimte. Berging en parkeren zijn inbegrepen: elke woning wordt geleverd met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en een berging, een praktische toevoeging in een heuvelproject waar bovengronds parkeren beperkt is. De gemeenschappelijke voorzieningen bestaan uit een infinityzwembad, een fitnessruimte en aangelegde tuinen, gedimensioneerd op een gemeenschap van 18 woningen in plaats van enkele honderden. Het gebouw heeft een lift, wat belangrijk is gezien het hellende terrein van El Higuerón. Geselecteerde woningen in het project hebben een privézwembad op het terras en een dakterras; de specificatie van deze woning omvat een privéterras met zee- en panoramisch uitzicht. Aangezien de bouw nog loopt, moeten afwerkingen worden geverifieerd tegen de specificatielijst van de ontwikkelaar en de koopovereenkomst, waar materialen en merken contractueel zijn vastgelegd. De oplevering is indicatief gesteld op het vierde kwartaal van 2026.
De vraagprijs voor dit appartement met twee slaapkamers staat vast op €885.000. Dit is een specifieke woning, niet een instappunt van een prijslijst. Ter context binnen dezelfde stad adverteren vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Fuengirola met startprijzen van €645.000 (Aura Higueron), €709.000 (7 Olas) en €790.000 (Higueron South Residences), al betreffen die bedragen andere woningtypen en posities. De 106 m² woonoppervlakte, twee badkamers, twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage, berging en het op het zuiden gerichte terras met zeezicht zijn allemaal inbegrepen in de specificatie. De oplevering is indicatief gepland voor Q4 2026; de exacte beschikbaarheid hangt af van de bouwplanning.
Het dagelijks leven bij Lighthouse Residences draait om de combinatie van uitzicht vanaf de heuvelhelling en de nabijheid van de kust. Het appartement ligt in El Higuerón, een residentiële zone van Fuengirola waar de straten zachtjes van de kust af omhoog lopen. Het hellingspercentage richting het strand is ongeveer 2,8 procent, feitelijk vlak, zodat het lopen naar het zand van Playa de San Francisco, hemelsbreed ongeveer 400 meter, eenvoudig is. De terugweg is even goed te doen, wat aan deze kust in heuvellocaties niet altijd het geval is. De ochtendroutine kan grotendeels te voet: een supermarkt binnen ongeveer 900 meter, een apotheek op 1,2 km en meer dan tweehonderd restaurants plus tientallen cafés binnen een straal van twee kilometer. Het treinstation van Fuengirola ligt op ongeveer 500 meter en verbindt de stad langs de kust met Benalmádena, Torremolinos en Málaga. Voor beweging ligt Complejo Deportivo Municipal Elola op ongeveer 500 meter van de deur en het gemeentelijke zwembad Piscina María Peláez op ongeveer dezelfde afstand. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola, op ongeveer 600 meter, voegt zeilmogelijkheden en waterside-restaurants toe. Avonden en weekenden kunnen het kustpatroon volgen: een wandeling over de paseo marítimo, zwemmen tussen mei en oktober wanneer de watertemperatuur ongeveer vier maanden boven 20 °C blijft, of een korte rit naar een van meerdere golfbanen binnen zeven kilometer. Het appartement zelf ondersteunt dit ritme: het overdekte, op het zuiden gerichte terras van 40 tot 73 m² fungeert van vroeg in de lente tot laat in de herfst als buitenkamer, terwijl het open interieur de zee in zicht houdt vanuit de woonruimte en de slaapkamers.
El Higuerón ligt aan de westkant van Fuengirola, waar de stad de heuvels ontmoet onder de grens met Mijas. De directe omgeving is residentieel, met laagbouwapartementen en villa's afgewisseld met restaurants en kleine commerciële panden. Binnen twee kilometer telt de gebiedsanalyse 217 restaurants, 64 cafés, 37 apotheken, 27 banken en 9 tandartsen, een dichtheid die de status van Fuengirola als volledig functionerende stad van 85.211 inwoners weerspiegelt in plaats van een seizoensgebonden badplaats. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt hemelsbreed ongeveer 400 meter verder, met Playa de Santa Amalia op één kilometer en Playa de los Boliches op 1,2 km. Ziekenhuiszorg is beschikbaar op 4,4 km. Voor eigenaren van elektrische auto's staat een laadpunt op 937 meter van het complex en een Tesla Supercharger op 4,5 km in Fuengirola. De wijk blijft het hele jaar actief; met 34 lokale feestdagen per jaar en een permanente bevolking sluiten winkels en diensten buiten de zomermaanden niet. Sport is goed voorzien, met 269 sportvoorzieningen geregistreerd in de hele stad, waaronder drie openbare sportcentra binnen één kilometer van het complex.
De kaart toont het complex in El Higuerón op de heuvelhelling van Fuengirola, op korte afstand boven de kustlijn. Merk op dat de getoonde afstanden hemelsbreed zijn; wandel- en rijroutes zijn langer. De treinlijn, de zeewand en het stadscentrum zijn allemaal zichtbaar binnen een smalle straal rond de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de westelijke Costa del Sol neemt Fuengirola een centrale kustpositie in: Marbella ligt 24 km naar het zuidwesten en Málaga 27 km naar het noordoosten, beide in ruim minder dan een half uur per auto of trein bereikbaar. Dit plaatst Lighthouse Residences tussen de twee belangrijkste stedelijke centra van de regio, met de luchthaven op ruwweg gelijke afstand van ongeveer 18 km hemelsbreed. Vergeleken met de landelijke binnenlandse gemeenten van de regio is Fuengirola dichtbebouwd, stedelijk en rijk aan voorzieningen; vergeleken met Marbella neigt de woningmarkt er naar appartementen in plaats van villa's. Met 85.211 inwoners is de stad een van de grotere nederzettingen aan de kust ten westen van Málaga.
De onderstaande afstanden zijn hemelsbrede afstanden, zoals de kraai vliegt; wegafstanden zijn langer. De kust is dichtbij: Playa de San Francisco op 0,4 km, Playa de Torreblanca op 0,5 km en Playa Torreblanca-Carvajal op 1,5 km. Het treinstation van Fuengirola ligt op ongeveer 500 meter, met station Carvajal 3,7 km verder langs de lijn; de Cercanías-dienst verbindt de stad met Benalmádena, Torremolinos en het centrum van Málaga. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op ongeveer 18 km; volgens de bronomschrijving bedraagt de rijtijd per auto circa 18 minuten. Luchthaven Gibraltar ligt hemelsbreed op 79 km. Autorijden is praktisch maar niet essentieel: de gebiedsinformatie geeft aan dat veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn, ondersteund door 14 openbaarvervoerlijnen en 33 haltes in de stad. Golfers bereiken Campo Los Lagos op 3,9 km, Cerrado del Águila Golf op 4,3 km, Golf Benalmádena Pitch & Putt op 4,7 km en Mijas Golf op 6,9 km. De twee ondergrondse parkeerplaatsen die bij de woning inbegrepen zijn, dekken autobezit ruim voldoende.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola noteert een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C, met maandgemiddelden variërend van 14 °C in de winter tot 26 °C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20 °C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De stad ligt op slechts 14 meter boven zeeniveau, en de helling van het complex richting het strand gemiddeld 2,8 procent, vlak naar Costa del Sol-begrippen, waar heuvelontwikkelingen vaak hellingsgraden van 10 procent of meer met zich meebrengen. Neerslag concentreert zich in de winterhalfjaar, terwijl de zomers droog en zonnig zijn. De Middellandse Zee en de heuvels van Mijas omkaderen het uitzicht vanaf de op het zuiden gerichte terrassen, waarbij de zonblootstelling wordt gemaximaliseerd door de oriëntatie: het overdekte terras blijft ook in juli en augustus gedurende de middaguren bruikbaar. Binnen twee kilometer ligt één park, en de kustpaseo marítimo fungeert als de belangrijkste groene en recreatieve as van de stad.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Fuengirola heeft vier Blauwe Vlag-stranden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en het hoofdstrand van Fuengirola, een indicatie van waterkwaliteit en voorzieningen langs de gehele zeewand van de stad. Playa de San Francisco, het dichtstbijzijnde bij het complex op 0,4 km, en Playa de Santa Amalia op één kilometer vormen de dagelijkse opties, terwijl Playa de los Boliches op 1,2 km een van de meest gevestigde familie stranden van de stad is. De jachthaven van Puerto Deportivo de Fuengirola, op 0,6 km, biedt ligplaatsen, boottochten en restaurants aan het water. Golfers hebben vier banen binnen zeven kilometer, van het korte Benalmádena Pitch & Putt tot de 18-holes banen van Los Lagos en Mijas Golf. Voor georganiseerde sport liggen er drie gemeentelijke sportcentra binnen één kilometer, waaronder Complejo Deportivo Municipal Elola en Pabellón Juan Gómez Juanito, en het openbare zwembad Piscina María Peláez ligt op 500 meter van het complex. Torrequebrada Golf ligt volgens de bronomschrijving op ongeveer tien minuten rijden.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Binnen het nieuwbouwsegment van Fuengirola positioneert Lighthouse Residences zich als een kleinschalig, op uitzicht gericht project. De vaste vraagprijs van € 885.000 voor deze twee-slaapkamerwoning ligt boven de geadverteerde instapprijzen van nabijgelegen ontwikkelingen: Aura Higueron start op € 645.000, 7 Olas op € 709.000 en Higueron South Residences op € 790.000. Die instapprijzen hebben doorgaans betrekking op kleinere of lager gelegen woningen, dus een directe vergelijking vereist afstemming op woonoppervlakte, verdieping en uitzichtoriëntatie. Wat dit project structureel onderscheidt is schaal: 18 woningen tegenover de honderden woningen die gebruikelijk zijn in resortachtige ontwikkelingen langs deze kust. Een kleine gemeenschap betekent doorgaans minder gedeelde voorzieningen, maar ook minder buren die het zwembad en de tuinen delen, en een rustigere gemeenschappelijke omgeving. Wat locatie betreft, ruilt El Higuerón de directe nabijheid van het strand in voor hoogte. Appartementen op de begane grond dichter bij de paseo marítimo bieden snellere toegang tot het strand, maar missen vaak het panoramische uitzicht vanaf deze heuvelhelling, waar de zuidelijke oriëntatie en verhoogde positie de terrassen hun doorkijk geven. De helling is hier mild voor de omgeving, 2,8 procent naar het strand, terwijl delen van El Higuerón en het naburige Benalmádena Costa steilere klimmen omvatten. Vergeleken met Marbella, 24 km naar het zuidwesten, is de markt van Fuengirola dichter en meer op appartementen gericht, met circa 2.391 woningtransacties per jaar als indicatie van consistente liquiditeit. Vergeleken met kleinere kustdorpen biedt Fuengirola volledige stedelijke voorzieningen, drie medische centra, samen 25 basisscholen en middenscholen, en een treinlijn, wat belangrijk is voor permanent bewoning en voor de belangstelling bij wederverkoop. Kopers die dit project afwegen tegen alternatieven dienen de vaste prijs per vierkante meter (€ 8.349 per m² woonoppervlakte, exclusief terras) te vergelijken met gelijkwaardige woningen in de vergelijkbare ontwikkelingen, en te verifiëren welke specificatieonderdelen, terrasgrootte, aantal parkeerplaatsen, berging, in elk geval inbegrepen zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL