يقع مشروع Cinema House في منطقة لوس بوليشيس السكنية داخل فويرونيرا، ويقدم شققًا بمساحة 79 مترًا مربعًا تم بناؤها عام 2020. يتكون المشروع من وحدات سكنية مكونة من غرفتي نوم وحمامين، ويقع بالقرب من البحر المتوسط. يتميز الموقع بارتفاعه المنخفض (5 أمتار) وقربه من البنية التحتية الحضرية، مع توفير مرافق مشتركة مثل مسبح وصالة رياضية وسطح علوي للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه داخل منطقة حضرية مدمجة على الساحل، مما يتيح الوصول المباشر إلى وسائل الراحة. يربط الموقع بين البيئة السكنية والمناطق التجارية، ويقع على مسافة قصيرة من محطة القطار. هذا يتيح للسكان التنقل بين المدن الساحلية والمراكز الحضرية الكبرى بسهولة.
يستوعب تصميم الشقق، الذي يتضمن غرفتي نوم وحمامين، احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن فعال. يتضمن التخطيط مطبخًا مفتوحًا وتراسًا خارجيًا، مما يلبي متطلبات الحياة اليومية العملية مع إمكانية الوصول إلى المرافق العامة القريبة.
تم الانتهاء من المشروع في عام 2020، مما يعني أن الوحدات جاهزة للسكن فورًا. يتضمن المجمع مرافق حديثة مثل صالة ألعاب رياضية وساونا في الطابق السفلي ومنطقة مشتركة على السطح. البنية التحتية، بما في ذلك السلالم والاتصالات، تعتمد على معايير البناء الحديثة.
يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أنه لا يوفر عزلة تامة أو خصوصية ريفية. الشقق لا تشمل حدائق خاصة، بل تعتمد على الشرفات والمناطق المشتركة. التوجيه نحو الشمال الغربي يوفر إضاءة مسائية ولكنه يقلل من أشعة الشمس الصباحية المباشرة.
Ref: VL445799
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد الذين لا يرغبون في الاعتماد على السيارة في مهامهم اليومية. إنه مناسب للعاملين عن بعد أو المقيمين الذين يحتاجون إلى اتصالات منتظمة مع مالاغا والمطار. إنه خيار عملي لمن يفضلون الاندماج في مجتمع حضري نابض بالحياة بدلاً من العيش في مجمع سكني معزول.
تشمل الوحدات ميزات مثل تدفئة الأرضية وتكييف الهواء للتحكم في المناخ الداخلي. تم استخدام مواد تشطيب حديثة في المطبخ والحمامات، وتوجد خزائن مدمجة في غرف النوم. النوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل، مما يعكس جودة البناء لعام 2020.
يبدأ سعر هذا النوع من الشقق من 479000 يورو. يعكس هذا المبلغ الموقع المركزي والانتهاء الحديث للبناء. قد تتأثر الأسعار بعوامل مثل الطابق أو المنظر، ولكن التسعير يعكس بشكل عام سوق العقارات في منطقة فويرونيرا المطلية مباشرة على البحر.
يدور اليومي في لوس بوليشيس حول المشي والوصول السريع. يمكن للسكان الوصول إلى السوبرماركت في أقل من دقيقة، والوصول إلى الشاطئ في بضع دقائق. توفر محطة القطار القريبة وسيلة مريحة للوصول إلى مالاغا دون الحاجة للقيادة. المساءات يمكن قضاءها على التراس أو في المطاعم القريبة، مما يعكس نمط حياة ساحلي نشط وعملي. الطبيعة الحضرية تعني أن كل شيء، من الصيدليات إلى المقاهي، متاح بسهولة.
توفر البيئة المحيطة بنية تحتية شاملة مع 70 مطعمًا و7 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يقع المستشفى العام على بعد حوالي 6 كيلومترات. هذه الكثافة من المرافق تضمن أن الحياة اليومية يمكن أن تتم بالكامل تقريبًا عن طريق المشي أو استخدام وسائل النقل العام.
تظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للمجمع بالقرب من خط الساحل والسكة الحديدية. تُبرز المسافات القصيرة إلى الشاطئ ومراكز التسوق، مما يوضح سهولة الوصول في الحياة اليومية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فويرونيرا في قلب كوستا ديل سول الغربية، على بعد مسافة متساوية تقريبًا من مالاغا وماربينا (25 كيلومترًا). هذه المركزية تجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف المنطقة بأكملها، سواء غربًا أو شرقًا، عبر الطريق السريع AP-7 أو السكك الحديدية.
يبعد الشاطئ 225 مترًا فقط. تقع محلات السوبرماركت على بعد 57 مترًا. يبعد مطار مالاغا 15 كيلومترًا، وتقع ملاعب الجولف مثل Los Lagos على بعد 5.6 كيلومترات. يوفر الوصول إلى محطة القطر (150 مترًا) رابطًا مباشرًا بالشبكة الساحلية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر. الارتفاع المنخفض فوق مستوى سطح البحر يقلل من التقلبات المناخية الشديدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر شواطئ مثل Playa de los Boliches وPlaya Torreblanca-Carvajal القريبة، والتي تشتهر بخدماتها. بالنسبة للرياضات، تتوفر ملاعب الجولف والتنس والبولينج في غضون بضعة كيلومترات. يوفر الميناء الرياضي القريب فرصًا للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فويرونيرا في قلب كوستا ديل سول الغربية، على بعد مسافة متساوية تقريبًا من مالاغا وماربينا (25 كيلومترًا). هذه المركزية تجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف المنطقة بأكملها، سواء غربًا أو شرقًا، عبر الطريق السريع AP-7 أو السكك الحديدية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Lantana Residencial في ميجاس، يقدم Cinema House أسعارًا أعلى بكثير، وهو ما يبرره الموقع داخل مدينة متطورة بالكامل. على عكس Etherna Homes في إستيبونا، يوفر لوس بوليشيس رابطًا سككيًا مباشرًا مع مالاغا، وهو مفيد للتنقل اليومي. في حين تركز المشاريع الأخرى غالبًا على المساحات الكبيرة والعزلة، يركز هذا المشروع على الكفاءة الحضرية والوصول الفوري، مما يجعله مناسبًا للذين يفضلون الاندماج في الحياة الإسبانية المحلية بدلاً من العيش في مجمع سياحي مغلق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
