Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in Los Boliches, Málaga, wird zu einem festen Angebotspreis von €449.000 angeboten. In einer lebendigen urbanen Lage direkt an der Küste gelegen, bietet die Immobilie sofortigen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, was sie für das ganzjährige Wohnen, als Ferienresidenz oder als Investition geeignet macht. Die Wohnung profitiert von einer Erdgeschosslage mit zwei Terrassen, die sowohl geselligen Außenbereich als auch einen privaten Rückzugsort bieten. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen erhöht ihre Attraktivität für einen bequemen mediterranen Lebensstil.
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) repräsentiert diese Wohnung in Los Boliches, angeboten für €449.000, ein höheres Preisniveau. Dies spiegelt ihre etablierte, zentrale urbane Lage direkt an der Küste, die sofortige Verfügbarkeit (bezugsfertig) und spezifische Merkmale wie zwei Terrassen wider. Während andere Projekte niedrigere Einstiegspreise bieten, können sie weiter im Landesinneren liegen oder sich in früheren Entwicklungsphasen befinden. Die Lage in Los Boliches ist bekannt für ihre starke Anbindung und etablierte Infrastruktur, was Käufer anspricht, die sofortigen Zugang zu Dienstleistungen und Verkehr über eine anfänglich geringere Investition in einem Entwicklungsgebiet stellen. Der Preis von €449.000 ist für diese Bestandsimmobilie fest und unterscheidet sie von Projekten mit Anfangspreisen vom Reißbrett.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Los Boliches gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem lebendigen Küstengebiet, in dem wichtige Dienstleistungen problemlos zu Fuß erreichbar sind. Die urbane Lage stellt sicher, dass alltägliche Bedürfnisse, von Supermärkten bis zu Apotheken, in unmittelbarer Reichweite liegen. Diese praktische Lage wird zusätzlich durch die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr verbessert, was einfache Verbindungen zu umliegenden Städten und der weiteren Region ermöglicht.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die ein praktisches und vernetztes Wohnerlebnis suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie zwei Terrassen bietet funktionalen Raum für Entspannung und Geselligkeit. Die Lage mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und guten Verkehrsanbindungen eignet sich für alle, die Bequemlichkeit im Alltag, Urlaubsaufenthalte oder eine Basis zur Erkundung der Costa del Sol schätzen.
Im Jahr 2020 erbaut und fertiggestellt, wird diese Wohnung in bezugsfertigem Zustand angeboten. Als kürzlich errichtete Immobilie entspricht sie modernen Baustandards und Ausstattungen. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass Käufer die Immobilie ohne Verzögerung beziehen können. Dies bietet einen unkomplizierten Kaufprozess für Käufer, die ein zum Einziehen bereites Zuhause suchen.
Diese Wohnung umfasst keine privaten Parkmöglichkeiten, obwohl Mietoptionen in der Nähe verfügbar sein können. Die Erdgeschosslage der Immobilie bedeutet, dass sie keine erhöhte Aussicht bietet, wobei die Blicke hauptsächlich auf das Stadtbild gerichtet sind. Während das Gebiet gut angebunden ist, liegt es in einer bebauten städtischen Umgebung, was ein höheres Maß an Umgebungsaktivität im Vergleich zu abgelegeneren ländlichen Lagen bedeuten kann.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die Bequemlichkeit und einen vernetzten Lebensstil schätzen. Sie ist gut geeignet für Dauerbewohner, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und effiziente Verkehrsanbindungen für Pendeln oder Erkundungen wertschätzen. Für Urlauber bieten die Nähe zum Strand und die lebendige Atmosphäre von Los Boliches eine reizvolle Basis. Investoren könnten die Lage in einem beliebten Küstengebiet aufgrund des Mietpotenzials attraktiv finden. Der bezugsfertige Zustand und die moderne Verfassung kommen Käufern entgegen, die einen unkomplizierten Kauf und sofortigen Nutzen ihrer Immobilie suchen, sei es für die Eigennutzung oder zu Investitionszwecken.
Das Interieur dieser Wohnung spiegelt den Fokus auf moderne Ästhetik und Funktionalität wider. Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und eine offene Küche, konzipiert, um eine gesellige Atmosphäre zu fördern. Die Küche verfügt über schlanke Schränke, massive Eichenarbeitsplatten und integrierte Geräte und bietet einen praktischen und stilvollen Küchenbereich. Beide Badezimmer sind mit modernen Armaturen und bodengleichen Duschen ausgestattet. In der gesamten Immobilie tragen ansprechende Böden und sorgfältig ausgewählte Materialien zu einem stimmigen und modernen Eindruck bei. Der Zustand der Immobilie ist hervorragend, konsistent mit der kürzlichen Errichtung und Fertigstellung im Jahr 2020.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €449.000 angeboten. Als bestehende, 2020 fertiggestellte und zum sofortigen Bezug bereite Immobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie mit diesen Spezifikationen in dieser begehrten Lage wider. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie zwei Terrassen trägt zur Bewertung bei. Interessenten sollten wissen, dass dies ein fester Preis ist und keine Abweichungen erwartet werden. Die Verfügbarkeit unterliegt der laufenden Marktnachfrage, und Immobilien dieser Art im zentralen Los Boliches ziehen bekanntermaßen erhebliches Interesse auf sich.
Los Boliches bietet eine aktive urbane Umgebung direkt an der Küste, mit einem Alltag, der von der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer geprägt ist. Bewohner können Bequemlichkeit erwarten, da Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, einschließlich eines Bahnhofs, der die Bewohner effizient mit Fuengirola, Málaga und dem Flughafen verbindet. Dies macht alltägliche Besorgungen einfach und Reisen unkompliziert. Die zwei Terrassen bieten privaten Außenbereich und balancieren das lebendige urbane Umfeld mit persönlichen Rückzugsorten. Der Strand liegt nur 225 Meter entfernt und lädt zu regelmäßigen Aktivitäten am Meer ein. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12-26°C unterstützt einen outdoor-orientierten Lebensstil während eines Großteils des Jahres.
Los Boliches bietet ein dynamisches urbanes Küstenerlebnis. Der Alltag ist gekennzeichnet durch den einfachen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten; ein Supermarkt ist nur 57 Meter entfernt, und eine Apotheke liegt 89 Meter von der Immobilie entfernt. Diese Fußgängerfreundlichkeit erstreckt sich auf Restaurants, Cafés und Geschäfte und fördert eine bequeme Routine. Die Höhenlage des Gebiets von 5 Metern über dem Meeresspiegel platziert es direkt in der Küstenebene. Der öffentliche Nahverkehr ist robust, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die Reisen innerhalb der Stadt und in Nachbargebiete erleichtern. Das Klima ist conducive zu einem Leben im Freien, mit Durchschnittstemperaturen, die ganzjährige Aktivität unterstützen.
Diese Karte hebt die erstklassige Lage der Wohnung in Los Boliches hervor, einem Küstenviertel in der Gemeinde Mijas, angrenzend an Fuengirola. Sie betont die unmittelbare Nähe zu Stränden, urbanen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen und veranschaulicht die Bequemlichkeit dieser gut angebundenen urbanen Lage an der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Boliches liegt im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenattraktivität bekannt ist. Sie liegt zwischen den größeren Städten Málaga (25 km) und Marbella (25 km) und bietet Zugang sowohl zu den historischen und kulturellen Angeboten Málagas als auch zur gehobenen Atmosphäre Marbellas. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und Resort-Annehmlichkeiten. Das Gebiet ist Teil der weiteren Provinz Málaga, bekannt für ihre Tourismusinfrastruktur und Zugänglichkeit.
Diese Wohnung ist außergewöhnlich gut angebunden. Der Strand liegt nur 225 Meter Fußweg entfernt. Wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte (57 m) und Apotheken (89 m) liegen vor der Haustür. Größere städtische Zentren sind erreichbar, wobei Málaga Stadt etwa 25 km entfernt liegt und Marbella in ähnlicher Luftlinie. Der Flughafen Málaga liegt bequem etwa 16 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, mit zahlreichen Haltestellen und Linien. Für Autofahrer sind E-Ladepunkte innerhalb von 2,1 km zugänglich. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze im Umkreis von 6 km, darunter Campo Los Lagos (5,6 km).
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0,3 km |
| Los Boliches | 1,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Los Boliches profitiert von einem Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch durchschnittliche Monatstemperaturen von 12°C in den kühleren Monaten bis 26°C in wärmeren Perioden, bei einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,7°C. Das Gebiet erlebt reichlich Sonnenschein, was eine verlängerte Badesaison von etwa fünf Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Auf einer Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Immobilie nahe der Küste und bietet ein mildes, vom Meer geprägtes Klima. Die relative Nähe zu Hügeln im Landesinneren sorgt für eine abwechslungsreiche Landskulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben direkten Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste. Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt, die Playa de los Boliches liegt bei 1,4 km. Das Gebiet bietet zudem vielfältige Freizeiteinrichtungen. Sportbegeisterte können das Karting Mijas (1,6 km) oder den Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) nutzen. Für Wasseraktivitäten ist die Badesaison etwa fünf Monate lang günstig. Yachthafen-Optionen sind im Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) verfügbar. Mehrere Golfplätze, wie Campo Los Lagos, liegen in kurzer Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL683438
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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