Cet appartement clés en main avec deux chambres et deux salles de bains à Los Boliches, Málaga, est proposé à un prix demandé fixe de 449 000 €. Situé dans un cadre urbain animé, directement sur la côte, le bien offre un accès immédiat à un large éventail de commodités, ce qui le rend adapté à une résidence permanente, des séjours de vacances ou un investissement. L'appartement bénéficie d'une position en rez-de-chaussée avec deux terrasses, offrant à la fois un espace extérieur convivial et un refuge privé. Sa proximité avec les services essentiels et les axes de transport renforce son attrait pour un mode de vie méditerranéen pratique.
Par rapport à des programmes voisins comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement à Los Boliches, proposé à 449 000 €, représente un niveau de prix plus élevé. Cela reflète son emplacement urbain central et établi directement sur la côte, sa disponibilité immédiate (clés en main) et des caractéristiques spécifiques comme deux terrasses. Bien que d'autres programmes offrent des prix d'entrée plus bas, ils peuvent être situés plus à l'intérieur des terres ou à des stades de développement plus précoces. L'emplacement de Los Boliches est connu pour sa forte connectivité et son infrastructure établie, attirant les acheteurs qui privilégient l'accès immédiat aux services et aux transports plutôt qu'un investissement initial moindre dans une zone en développement. Le prix de 449 000 € est ferme pour ce logement existant, le distinguant des programmes sur plan avec des prix de départ.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Boliches, cet appartement se trouve dans une zone côtière animée où les services essentiels sont facilement accessibles à pied. Son cadre urbain garantit que les nécessités quotidiennes, des supermarchés aux pharmacies, sont à portée immédiate. Cet emplacement pratique est encore renforcé par la proximité des transports en commun, facilitant les connexions avec les villes environnantes et la région au sens large.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une expérience de vie pratique et bien connectée. La configuration avec deux chambres, deux salles de bains et deux terrasses offre un espace fonctionnel pour la détente et les réceptions. Son emplacement, avec des commodités accessibles à pied et de bonnes connexions en transports, convient à ceux qui privilégient la commodité au quotidien, pour des séjours de vacances ou comme base pour explorer la Costa del Sol.
Construit et achevé en 2020, cet appartement est disponible en condition clés en main. En tant que bien construit récemment, il intègre des normes de construction et des finitions modernes. La phase de développement est achevée, ce qui signifie que les acquéreurs peuvent occuper le bien sans délai. Cela offre un processus d'acquisition simple pour les acheteurs à la recherche d'un logement prêt à emménager.
Cet appartement n'inclut pas d'installation de parking privé, bien que des options de location puissent être disponibles à proximité. La position en rez-de-chaussée du bien signifie qu'il n'offre pas de vue en hauteur, les panoramas étant principalement axés sur le paysage urbain. Bien que la zone soit bien desservie, elle se situe dans un environnement urbain développé, ce qui peut impliquer un niveau d'activité ambiante plus élevé par rapport à des emplacements ruraux plus isolés.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples qui privilégient la commodité et un mode de vie connecté. Il est bien adapté aux résidents permanents qui apprécient d'avoir des commodités accessibles à pied et des liaisons de transport efficaces pour les déplacements ou l'exploration. Pour les vacanciers, la proximité de la plage et l'atmosphère animée de Los Boliches offrent une base attrayante. Les investisseurs peuvent trouver sa situation dans une zone côtière populaire attrayante pour son potentiel locatif. Le statut clés en main et l'état moderne satisfont les acheteurs recherchant un achat sans tracas et la jouissance immédiate de leur bien, que ce soit pour un usage personnel ou à des fins d'investissement.
L'intérieur de cet appartement reflète un souci d'esthétique moderne et de fonctionnalité. L'espace de vie combine salon, salle à manger et une cuisine ouverte, conçu pour favoriser un environnement convivial. La cuisine dispose de meubles élégants, de plans de travail en chêne massif et d'électroménagers intégrés, offrant une zone culinaire pratique et stylée. Les deux salles de bains sont équipées de sanitaires contemporains et de douches à l'italienne. Dans tout le bien, un sol attrayant et des matériaux soigneusement sélectionnés contribuent à une sensation cohérente et moderne. L'état du bien est excellent, conforme à sa construction récente et son achèvement en 2020.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 449 000 €. En tant que bien existant achevé en 2020 et prêt pour une occupation immédiate, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de ses spécifications dans cet emplacement recherché. La configuration avec deux chambres, deux salles de bains et deux terrasses contribue à sa valorisation. Les parties intéressées doivent savoir qu'il s'agit d'un prix ferme et qu'aucune variation n'est attendue. La disponibilité est soumise à la demande du marché en cours, et les biens de ce type dans le centre de Los Boliches sont connus pour attirer un intérêt significatif.
Los Boliches présente un environnement urbain actif directement sur la côte, offrant un rythme quotidien influencé par sa proximité avec les commodités et la mer. Les résidents peuvent s'attendre à des commodités avec des magasins, des restaurants et des services à quelques pas. La zone est bien desservie par les transports en commun, y compris une gare, connectant efficacement les résidents à Fuengirola, Málaga et l'aéroport. Cela rend les courses quotidiennes simples et les déplacements faciles. La présence de deux terrasses offre un espace extérieur privé, équilibrant le cadre urbain animé avec des zones de détente personnelle. La plage n'est qu'à 225 mètres, invitant à des activités au bord de la mer régulières. Le climat, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C, favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur une grande partie de l'année.
Los Boliches offre une expérience urbaine côtière dynamique. La vie quotidienne se caractérise par la facilité d'accès à de nombreuses commodités ; un supermarché est à seulement 57 mètres et une pharmacie se trouve à 89 mètres du bien. Cette praticité piétonne s'étend aux restaurants, cafés et magasins, favorisant une routine pratique. L'altitude de la zone, de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, la place directement dans la plaine côtière. Les transports en commun sont solides, avec de nombreux arrêts et lignes facilitant les déplacements dans la ville et vers les zones voisines. Le climat est propice à la vie en plein air, avec des températures moyennes favorisant une activité toute l'année.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié de l'appartement à Los Boliches, un quartier côtier de la commune de Mijas, adjacent à Fuengirola. Elle souligne la proximité immédiate des plages, des commodités urbaines et des axes de transport, illustrant la commodité de ce cadre urbain bien desservi sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Boliches est situé au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son attrait côtier. Il se trouve entre les grandes villes de Málaga (25 km) et Marbella (25 km), offrant un accès à la fois aux richesses historiques et culturelles de Málaga et à l'atmosphère huppée de Marbella. Cette position offre un équilibre entre la commodité urbaine et les équipements de villégiature. La zone fait partie de la province de Málaga, connue pour son infrastructure touristique et son accessibilité.
Cet appartement est exceptionnellement bien desservi. La plage est à une courte marche de 225 mètres. Les services essentiels comme les supermarchés (57 m) et les pharmacies (89 m) sont au pied de l'immeuble. Les grands centres urbains sont accessibles, avec la ville de Málaga à environ 25 km et Marbella à une distance similaire à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est commodément situé à environ 16 km. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes. Pour les conducteurs, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2,1 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 6 km, dont Campo Los Lagos (5,6 km).
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0,3 km |
| Los Boliches | 1,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Los Boliches bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C dans les mois plus frais à 26 °C dans les périodes plus chaudes, avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade prolongée d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien est proche de la côte, offrant un climat doux influencé par la mer. La relative proximité des collines de l'intérieur des terres offre un arrière-plan paysager varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès immédiat aux activités de loisirs côtières. Playa Torreblanca-Carvajal est à seulement 225 mètres, avec Playa de los Boliches à 1,4 km. La zone offre également diverses installations récréatives. Les passionnés de sport peuvent utiliser Karting Mijas (1,6 km) ou l'Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km). Pour les activités nautiques, la saison de baignade est favorable pendant environ cinq mois. Des options de port de plaisance sont disponibles au Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km). Plusieurs parcours de golf, comme Campo Los Lagos, sont à courte distance.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL683438
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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