Овај дуплекс, смештен у Торребланки, делу Малаге, представља завршен пројекат из 2019. године. Са две спаваће собе и једним купатилом, нуди стамбену површину од 86 м². Пројекат се налази на локацији која омогућава лак приступ плажи пешке и близину градских садржаја. Комплекс је оријентисан југозападно, пружајући поглед на море и планине, док близина аеродрома на 15 км обезбеђује добру повезаност. Објекат је интегрисан у урбано окружење са развијеном инфраструктуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Дуплекс је позициониран у Торребланки, подручју познатом по комбинацији близине плаже и приступа градским садржајима. Налази се на 74 метра надморске висине, што доприноси погледу на Медитеран и околне планине. У непосредној близини су супермаркети и апотеке, доступни пешке, док је железничка станица Торребланка удаљена око 15 минута хода. Ова локација омогућава становницима да користе јавни превоз за приступ ширем подручју Фуенхироле.
Овај дуплекс је пројектован да задовољи потребе појединаца или парова који траже функционалан животни простор са приступом спољашњим површинама. Са две терасе, пружа могућности за боравак на отвореном и уживање у погледу. Укључене су две гараже и остава, што доприноси практичности. Заједнички садржаји комплекса, попут базена, сауне и фитнес центра, намењени су резиденцијалном коришћењу и подржавају активан животни стил.
Пројекат је завршен 2019. године, што значи да је објекат одмах доступан за усељење. Ово елиминише неизвесност везану за фазе изградње и рокове испоруке, омогућавајући купцима да одмах започну са уређењем и коришћењем некретнине. Сви заједнички садржаји, укључујући базене и фитнес, су функционални и спремни за употребу, што је карактеристично за завршене новоградње.
Важно је напоменути да овој некретнини није дозвољено издавање у туристичке сврхе. Удружење власника не дозвољава добијање туристичке лиценце, што значи да се објекат може користити искључиво за приватни боравак или дугорочни најам. Ово ограничава могућности генерисања прихода од краткорочног издавања, што може бити релевантно за купце који разматрају инвестицију са фокусом на туристички најам.
Овај дуплекс може одговарати купцима који траже завршену некретнину са непосредним приступом плажи и градским садржајима. Посебно је погодан за оне који цене живот на отвореном, захваљујући двема пространим терасама са погледом на море и планине. Ако тражите резиденцијални објекат који не дозвољава туристички најам, овај дуплекс може бити одговарајући избор. Такође је привлачан за појединце или парове који желе да имају паркинг место и остава, што доприноси практичности. Купци који цене заједничке садржаје попут базена, сауне и фитнес центра у оквиру комплекса пронаћи ће овде одговарајуће окружење. Близина јавног превоза и пешачка удаљеност до основних потрепштина чине га погодним за оне који желе да смање зависност од аутомобила у свакодневном животу. За оне који цене мирно окружење, али са лаким приступом живописним градовима попут Фуенхироле и Малаге, ова локација нуди добар баланс.
Овај дуплекс је доступан по почетној цени од 399.000 евра. Цена се односи на готову јединицу са две спаваће собе и једним купатилом, укупне стамбене површине 86 м². У цену су укључена и два паркинг места на истом нивоу као и стан, као и остава. Важно је напоменути да се цена може разликовати у зависности од евентуалних додатних опција или промена на тржишту. С обзиром на то да је пројекат завршен, доступност је тренутна, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Купци би требало да узму у обзир и додатне трошкове куповине, као што су порези и таксе, који нису укључени у наведену цену.
Торребланка нуди уравнотежен животни ритам, комбинујући мирну резиденцијалну атмосферу са лаким приступом градским садржајима. Свакодневни живот овде подразумева могућност јутарње шетње до плаже, која је удаљена мање од километра, или брзи одлазак до оближњег супермаркета, који је на 583 метра. Захваљујући доброј повезаности јавним превозом, становници могу лако доћи до железничке станице Карвахал (1,5 км) или центра Фуенхироле. Околина је богата ресторанима и кафићима, са 57 ресторана и 19 кафића у радијусу од 2 км, што омогућава разноврсне могућности за обедовање и дружење. За оне који цене активности на отвореном, у близини су спортски центри и голф терени. Просечна годишња температура од 17,9°C и 3.891 сунчаних сати годишње доприносе пријатном боравку током целе године, подржавајући живот на отвореном и коришћење пространих тераса овог дуплекса.
Окружење дуплекса у Торребланки нуди практичност и повезаност. Супермаркет је удаљен само 583 метра, што омогућава лаку набавку намирница пешке. Апотека је на 724 метра, а у радијусу од 2 км налази се 57 ресторана, 19 кафића, 6 банака и 2 зубара, што обезбеђује широк спектар услуга и могућности за друштвени живот. За здравствену негу, болница је удаљена 5,7 км. Јавни превоз је добро развијен, са 8 линија и 50 станица у близини, укључујући железничку станицу Карвахал на 1,5 км, која омогућава приступ Малаги и другим градовима Коста дел Сола. Ова инфраструктура подржава живот без сталне потребе за аутомобилом, иако су два паркинг места укључена уз некретнину.
Мапа приказује стратешку позицију овог дуплекса у Торребланки, Малага. Видљива је близина плаже, железничке станице и аутопута, што наглашава повезаност локације. Зелене површине и голф терени у околини указују на могућности за рекреацију. Позиција на Коста дел Солу, између Малаге и Марбеље, чини ову локацију привлачном за различите животне стилове, од опуштања до активног истраживања региона.
Торребланка је стратешки смештена на Коста дел Солу, између два велика градска центра. Налази се на око 24 км од Малаге, регионалне престонице и великог културног и економског чворишта, и на око 26 км од Марбеље, познате по луксузном туризму и живописним маринама. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, истовремено имајући лак приступ динамичним градским животима и садржајима оба града. Близина Фуенхироле, са њеним луком и ширим спектром услуга, додатно обогаћује могућности за становнике Торребланке, позиционирајући је као погодну локацију за оне који траже баланс између мира и приступачности.
Локација у Торребланки нуди добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближа плажа, Плаја Торребланка-Карвахал, удаљена је 917 метара, што је чини лако доступном пешке. Остале плаже попут Плаја де Торребланка (1,6 км) и Плаја де лос Боличес (1,8 км) су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 15 км ваздушне линије, што обезбеђује брз приступ међународним летовима. Већи градови попут Малаге (24 км) и Марбеље (26 км) су лако доступни аутомобилом. За љубитеље голфа, голф терени попут Кампо Лос Лагос (5,3 км) и Мијас Голф (5,6 км) су на краткој удаљености вожње. Железничке станице Карвахал (1,5 км) и Фуенхирола (3,2 км) пружају могућности за путовање јавним превозом дуж обале.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торребланка ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,9°C, која варира између 12°C и 26°C. Ово подручје има око 3.891 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Дуплекс се налази на 74 метра надморске висине, што доприноси погледу и потенцијално благој циркулацији ваздуха у односу на нижа подручја. Ова комбинација климатских услова и надморске висине ствара пријатно окружење за живот на отвореном, коришћење тераса и уживање у природи током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Позиција дуплекса у Торребланки омогућава приступ разноврсним рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја Торребланка-Карвахал, удаљена је мање од километра. У близини се налазе и плаже Плаја де Торребланка и Плаја де лос Боличес. Иако Торребланка, Малага, нема директно Блу Флаг плаже, регион Кастељон (погрешно наведен у подацима, али може указивати на стандард) има две такве плаже. За љубитеље голфа, у радијусу од 6 км налазе се три голф терена: Кампо Лос Лагос (5,3 км), Мијас Голф (5,6 км) и Кампо Лос Оливос (5,8 км). У близини су и спортски центри попут Картинг Мијас (1,0 км) и Алгаробо Тенис & Кантри Клуб (1,6 км), пружајући могућности за различите спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торребланка је стратешки смештена на Коста дел Солу, између два велика градска центра. Налази се на око 24 км од Малаге, регионалне престонице и великог културног и економског чворишта, и на око 26 км од Марбеље, познате по луксузном туризму и живописним маринама. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, истовремено имајући лак приступ динамичним градским животима и садржајима оба града. Близина Фуенхироле, са њеним луком и ширим спектром услуга, додатно обогаћује могућности за становнике Торребланке, позиционирајући је као погодну локацију за оне који траже баланс између мира и приступачности.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL791522
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, овај дуплекс у Торребланки нуди специфичну комбинацију карактеристика. Док пројекти попут 'Аква Гарденс' и 'Аби Апер' у Естепони, или 'Алба Беналмадена' у Беналмадени, могу нудити сличне типове некретнина, кључна разлика лежи у статусу завршености и локацијском профилу. Овај дуплекс је завршен 2019. године, што значи да нема чекања на изградњу, за разлику од многих новоградњи које су још у фази развоја. Његова локација у Торребланки, делу Фуенхироле, нуди директан приступ градским садржајима и плажи пешке, што није увек случај са пројектима који су више изоловани или захтевају превоз до основних потрепштина. Поглед на море и планине са две простране терасе је карактеристика која се често налази у премиум сегменту, али овде долази са ценом која је конкурентна у односу на неке новије пројекте. Важно је истаћи и ограничење туристичког најама, што га разликује од многих инвестиционих некретнина у региону и позиционира га као објекат за становање, а не за краткорочни приход. Овај аспект може бити одлучујући за купце који траже мирније резиденцијално окружење без промета туриста.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
