Ez a Los Boliches-i, Málaga tartományban található lakóingatlan egy kész állapotú apartman, amely 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, 127 m²-es lakóterülettel. Az ár bruttó 329 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan egy városias környezetben helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira található. Központi elhelyezkedése és hozzáférhetősége teszi vonzóvá mind állandó lakóhelyként, mind befektetési célpontként.
A Costa del Solon a Los Boliches-i apartman egy kedvező árú, de jól felszerelt opciót kínál a piacon. Összehasonlítva más régiókkal, például Estepona, ahol az Acqua Gardens projekt 418 800 eurótól indul, vagy az Aby Upper 320 000 euróról, ez az ingatlan egy 3 hálószobás lakásért 329 000 euróért versenyképes árat képvisel, különösen figyelembe véve a kész állapotot és a tengerpart közelségét. Benalmadena, ahol az Alba Benalmadena projekt 598 000 eurótól kezdődik, jóval magasabb árkategóriát képvisel, gyakran újabb építésű, nagyobb luxus kivitelezésű ingatlanokkal. Los Boliches-ben az ingatlanok vonzereje nagyban függ a helyszíntől; ez az apartman egy városias, jól kiépített övezetben található, ahol a szolgáltatások és a tömegközlekedés kiválóan elérhető, szemben olyan területekkel, amelyek inkább a nyugalomra és a nagyobb telkekre összpontosítanak. Az 1 fürdőszoba 3 hálószobához viszonyítva kissé korlátozó lehet, de ez az árban és a korábbi építési normákban is tükröződhet. A havi közösségi díj (65 €) viszonylag alacsony a régióban, különösen figyelembe véve a közösségi medencét és a központi elhelyezkedést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Los Boliches (Fuengirola része) központi negyedében található, amely intenzív városi infrastruktúrával és közvetlen tengerparti hozzáféréssel jellemezhető. A környék kiválóan kiszolgálja a lakosok napi szükségleteit, üzletekkel, éttermekkel és szolgáltatásokkal. A Málaga repülőtértől mindössze 15 km-re fekszik, ami jelentősen megkönnyíti az utazást.
Ez az apartman egy tágas, 127 m²-es lakóterületet kínál három hálószobával, ami ideális lehet nagyobb családok vagy azok számára, akik extra helyet igényelnek otthonukban. Az egyszintű elrendezés, a konyha szellőztetési lehetősége és a lakószobából elérhető terasz a hegyvidéki kilátással praktikus és kényelmes életteret biztosít.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy az építkezési fázis már befejeződött. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy azonnal birtokba vehessék az apartmant, és megkezdjék a beköltözést vagy bérbeadását. Nincs szükség további várakozási időre az építkezés vagy az átadás kapcsán.
Az apartmanban 3 hálószobához 1 fürdőszoba tartozik, ami bizonyos háztartások vagy vendégfogadás esetén korlátozó tényező lehet. A lakóövezetben, bár központi, a parkolási lehetőségek limitáltak lehetnek, ugyanakkor az apartmanhoz tartozik egy föld alatti garázshely. A terasz mérete és a kilátás a hegyekre korlátozott lehet a tengerparti elhelyezkedés ellenére.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy már meglévő, teljeskörűen kiépített lakókörnyezetben keresnek otthont a Costa del Solon. Azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik a városi élet kényelmét részesítik előnyben, de közel szeretnének maradni a tengerhez és a napfényhez. Ideális lehet családok számára a három hálószoba miatt, vagy azoknak, akiknek második otthonra van szükségük Spanyolországban, és fontos számukra a jó elérhetőség a repülőtérről (Málaga ~15 km). A gyalogosan elérhető szolgáltatások, üzletek, éttermek, gyógyszertárak, orvosi rendelők, megkönnyítik az itt élést anélkül, hogy feltétlenül autóval kellene közlekedni. A közösségi medence és a tengerpart közelsége a pihenést és a szabadidős tevékenységeket is elősegíti. Befektetési szempontból is vonzó lehet a folyamatosan keresett Los Boliches területén, tekintettel az ingatlan adottságaira és elhelyezkedésére.
Az apartman kivitelezése a korának megfelelő, funkcionális szempontok figyelembevételével történt. A lakóterület 127 m², amelyen belül egy független konyha kapott helyet, ablakkal a szellőzés és a természetes fény elősegítése érdekében. A nappalihoz kis terasz csatlakozik, ahonnan a környező hegyvidékre nyílik kilátás. A padlóburkolatok jellemzően kerámia lapokból készültek, ami praktikusságot és tartósságot biztosít, különösen a mediterrán éghajlaton. A fürdőszoba kialakítása egységes, 1 fürdőszoba áll rendelkezésre a 3 hálószobához. Az ablakok valószínűleg dupla üvegezésűek a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében, ami növeli az otthon komfortját. Beépített szekrények is találhatók a hálószobákban, amelyek optimális tárolási megoldást kínálnak. Az otthon részben bútorozott, ami a vásárlók számára rugalmasságot biztosít a személyes berendezés kialakításában. A konyha teljesen felszerelt, ami a mindennapi használatot kényelmesebbé teszi.
Az apartman ára 329 000 eurótól kezdődik, és ez az ár a teljes lakóterületre, a három hálószobára, egy fürdőszobára és a 127 m²-es alapterületre vonatkozik. Mivel az ingatlan már kész állapotban van, a vásárlás azonnal megtörténhet, így nincs szükség további építési vagy átadási várakozási időre. Az ár magában foglalja a föld alatti garázshelyet is, ami jelentős értéknövelő tényező és kényelmi szolgáltatás a környéken. A havi közösségi díj csupán 65 euró, ami az apartman méretéhez és a közös létesítményekhez (mint például a medence) képest alacsonynak tekinthető. Az ár a piac adottságait tükrözi a kedvelt Los Boliches területén.
Los Boliches egy élénk városrész Fuengirola részeként, amely a mediterrán életérzést kínálja városi kényelemmel ötvözve. A mindennapi élet itt könnyed és praktikus: az élelmiszerboltok (legközelebbi 57 méterre), gyógyszertárak (legközelebbi 89 méterre) és különféle üzletek, éttermek (kb. 70 étterem 2 km-es körzetben) mind gyalogosan elérhetők. Ez az adottság csökkenti az autófüggőséget, és lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a helyi atmoszférát, akár egy reggeli kávé elfogyasztása a közeli kávézóban (kb. 25 kávézó 2 km-en belül), akár egy esti séta a tengerparton. A közeli Playa Torreblanca-Carvajal strand mindössze 225 méterre található, míg a tömegközlekedés is jól kiépített, 50 tömegközlekedési megállóval és 8 különböző útvonalon közlekedő járattal. Az 5 méteres tengerszint feletti magasság enyhe, kellemes klímát biztosít.
Los Boliches egy nyüzsgő tengerparti negyed, amely tökéletesen ötvözi a városias kényelmet a mediterrán életstílussal. A lakóterület közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, mindössze 225 méterre a Playa Torreblanca-Carvajal strandtól. A mindennapi életet jelentősen megkönnyíti a kiváló infrastruktúra: egy szupermarket mindössze 57 méterre, egy gyógyszertár pedig 89 méterre található. A számos étterem (70), kávézó (25), bank (7) és más szolgáltató egység (pl. 2 fogorvos 2 km-en belül) révén szinte minden alapvető szükséglet kielégíthető gyalogosan. A tömegközlekedési hálózat is fejlett, 8 autóbusz- és vonatvonal áll rendelkezésre, 50 megállóval a környéken, ami hozzájárul a mobilitáshoz és az autó nélküli élet lehetőségéhez. Az 5 méteres tengerszint feletti magasság biztosítja a kellemes, tengerparti klímát, amelyet a rengeteg napfény (évi 3897 óra) tesz teljessé, míg a közeli hegyvidék kilátása kontrasztot képez a tengerparti környezettel.
Ez a térkép a projekt észak-afrikai, spanyolországi elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon, Málaga tartományban. Konkrétan Los Boliches, Fuengirola városrészen belül pozícionálja az ingatlant, kiemelve a tengerpart közelségét, a főbb közlekedési útvonalakat és a környező városokat, mint Málaga és Marbella. Az adatok a helyszín fontosságát hangsúlyozzák a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Boliches a Costa del Sol középső részén, Fuengirola városának keleti részén helyezkedik el, amelyet egy sűrűn lakott, városias tengerparti övezet jellemez. A projekt stratégiailag jó pozícióban van, mind a tengerpart, mind a helyi szolgáltatások szempontjából. A nagyobb regionális központok, mint Marbella és Málaga, mindössze 25 km távolságra találhatók, ami gyors hozzáférést biztosít nagyobb városok kényelméhez és kulturális kínálatához. Algeciras, bár távolabb esik (88 km), szintén elérhető. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a helyi közösség nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a régió nagyobb gazdasági és turisztikai csomópontjait.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül jól megközelíthető és számos létesítményhez közel van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 15 km távolságra található légvonalban, ami rendkívül kényelmes az utazók számára. A tengerpart, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, csupán 225 méterre fekszik, így könnyen elérhető gyalogos távolságon belül. A legközelebbi szupermarket mindössze 57 méterre, a gyógyszertár pedig 89 méterre található, hangsúlyozva a helyszín kényelmét. A golf szerelmesei számára is kedvező a helyzet, hiszen több golfpálya is viszonylag közel van: Campo Los Lagos 5,6 km-re, Mijas Golf pedig 6,0 km-re helyezkedik el. A nagyobb városok, mint Málaga és Marbella, mindössze 25 km távolságra vannak, míg az Algeciras 88 km-re található. A tömegközlekedés is hatékony, 8 OV-vonal és 50 OV-megálló biztosítja a mobilitást a régióban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Boliches-i elhelyezkedés ideális a mediterrán éghajlat kedvelőinek. Az átlagos éves hőmérséklet 18,7°C, a hőmérséklet jellemzően 12°C és 26°C között mozog egész évben, ami kellemes időjárást biztosít. A területen évente átlagosan 3897 napsütéses óra van, ami jelentősen hozzájárul a magas életminőséghez és a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerpart közelsége és az 5 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát eredményez, minimális magassági különbségekkel. A „strand szezon”, azaz az időszak, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 5 hónapig tart, ami lehetővé teszi a rendszeres tengeri fürdőzést. A környező hegyvidék kilátása további természeti elemet ad a tájképhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Los Boliches-i projekt közvetlen közelében számos strand és rekreációs lehetőség kínálkozik. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 225 méterre található, és Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami a magas minőséget és a tisztaságot jelzi. További strandok, mint a Playa de Torreblanca (1,2 km) és a Playa de los Boliches (1,4 km), szintén könnyen elérhetők. A sportolási lehetőségek is bőségesek: a Karting Mijas 1,6 km-re, az Algarrobo Tennis & Country Club 1,9 km-re, míg a Mijas Lawn Bowls Club 2,3 km-re található. A közeli Fuengirola kikötő (2,7 km) számos vízi sport és hajózási lehetőséget kínál. A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos (5,6 km) és a Mijas Golf (6,0 km) kiváló lehetőségeket biztosítanak. A Piscina María Peláez (2,4 km) egy szabadtéri uszoda, amely további fürdőzési és pihenési lehetőséget kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Los Boliches a Costa del Sol középső részén, Fuengirola városának keleti részén helyezkedik el, amelyet egy sűrűn lakott, városias tengerparti övezet jellemez. A projekt stratégiailag jó pozícióban van, mind a tengerpart, mind a helyi szolgáltatások szempontjából. A nagyobb regionális központok, mint Marbella és Málaga, mindössze 25 km távolságra találhatók, ami gyors hozzáférést biztosít nagyobb városok kényelméhez és kulturális kínálatához. Algeciras, bár távolabb esik (88 km), szintén elérhető. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a helyi közösség nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a régió nagyobb gazdasági és turisztikai csomópontjait.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Március | 14.3°C | 46 mm |
| Április | 16.2°C | 31 mm |
| Május | 18.4°C | 28 mm |
| Június | 22.5°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL201665
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
