Este apartamento está situado em Los Boliches, uma área consolidada e procurada em Fuengirola, Málaga. A propriedade oferece uma combinação de conveniência urbana e proximidade com a costa, caracterizando a atratividade da Costa del Sol para residentes e investidores. Com acesso a uma gama de serviços e infraestruturas, este imóvel posiciona-se como uma opção a considerar para quem busca um estilo de vida mediterrânico. A localidade beneficia de um clima favorável e de uma extensa oferta de lazer e cultura na região.
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em Los Boliches apresenta um preço inicial de €329.000. Esta diferença de valor pode ser atribuída à localização mais consolidada e urbana de Los Boliches, que oferece acesso imediato a uma maior densidade de serviços e à praia, características que podem não ser tão proeminentes noutros projetos comparados. A proximidade direta ao mar e a infraestruturas de transporte público robustas, como a estação de comboio próxima, são fatores que contribuem para o valor de mercado. Projetos como Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, podem oferecer um perfil diferente, possivelmente com um foco em novas construções ou em áreas com características distintas. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades do comprador relativamente a localização, proximidade a serviços, tipologia de construção e orçamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Los Boliches, o imóvel beneficia de uma posição urbana com acesso imediato a serviços. A proximidade a 225 metros da Playa Torreblanca-Carvajal e a 1.4 km da Playa de los Boliches sublinha a sua orientação costeira. A rede de transportes públicos e a acessibilidade a pé reforçam a sua integração no tecido urbano local, facilitando o dia a dia.
Este apartamento de 3 quartos e 1 casa de banho responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura áreas adicionais para trabalho ou lazer. A presença de uma varanda com vista para a montanha e a orientação que maximiza a luz natural criam um ambiente habitacional confortável. A inclusão de lugar de garagem satisfaz a procura por comodidade e segurança em áreas urbanas.
O imóvel encontra-se concluído ('Gereed'), indicando que não há fase de construção em curso. Isto permite a ocupação imediata após a conclusão do processo de aquisição. A natureza de um edifício já existente significa que as características de construção e acabamentos são as estabelecidas aquando da sua edificação, sem as variáveis de um projeto em desenvolvimento.
Este projeto não oferece novas construções ou planos de expansão futuros, sendo um imóvel pronto a habitar. As vistas são descritas como para a montanha, não oferecendo vistas panorâmicas do mar diretamente da varanda principal. O imóvel dispõe de 1 casa de banho para 3 quartos, o que pode ser um fator a considerar para ocupação máxima.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência principal numa área costeira consolidada com acesso imediato a serviços urbanos. Famílias podem beneficiar dos 3 quartos e da proximidade a zonas comerciais e de lazer. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga podem valorizar a acessibilidade e a comodidade da garagem. Investidores imobiliários podem ver potencial num mercado estável como o de Fuengirola, com a vantagem de um imóvel pronto a habitar e a possibilidade de arrendamento, dada a forte procura turística na região. A proximidade a praias e a infraestruturas de transporte, como a estação de comboio, torna-o atrativo para um público diversificado, incluindo aqueles que planeiam uma mudança para um estilo de vida mediterrânico com menos dependência de carro.
A qualidade de acabamento deste apartamento reflete as práticas construtivas de edifícios residenciais consolidados na Costa del Sol. As características incluem uma cozinha independente com janela, que assegura ventilação natural, e umas divisões com boa luminosidade, beneficiando da orientação do imóvel. Os roupeiros embutidos ('fitted wardrobes') oferecem soluções de arrumação integradas. O piso em azulejo é comum em climas quentes pela sua durabilidade e facilidade de manutenção. A inclusão de um elevador no edifício garante acessibilidade aos pisos superiores. A descrição de 'part furnished' sugere que alguns elementos de mobiliário podem estar incluídos, mas um inventário detalhado seria necessário para confirmação.
O apartamento está disponível a partir de €329.000, refletindo o seu posicionamento no mercado de imóveis na zona de Los Boliches. A tipologia de 3 quartos em edifícios com áreas comuns, como piscina, e a inclusão de garagem, justificam este valor. A zona de Fuengirola, e em particular áreas consolidadas como Los Boliches, mantêm uma procura estável, influenciando a estrutura de preços. A disponibilidade imediata, por ser um imóvel concluído, adiciona um fator de atratividade para compradores que procuram uma aquisição rápida.
Los Boliches, em Fuengirola, é uma área caracterizada pela sua densidade urbana e proximidade a todas as comodidades essenciais. A vida aqui desenrola-se num ritmo acessível, onde supermercados (a 57m), farmácias (a 89m) e restaurantes (70 na área de 2km) estão facilmente ao alcance. A mobilidade é um ponto forte, com muitas necessidades diárias satisfazíveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de transporte motorizado para tarefas quotidianas. A atmosfera é de uma localidade costeira consolidada, com uma mistura de residentes permanentes e visitantes, o que garante um ambiente vibrante ao longo do ano. A curta distância da praia, a apenas 225 metros, convida a rotinas matinais ou serais junto ao mar. Esta configuração urbana e costeira é ideal para quem valoriza a conveniência e um estilo de vida ativo e social.
O quotidiano em Los Boliches, Fuengirola, é marcado pela conveniência de ter uma vasta gama de serviços a poucos passos. A proximidade a supermercados (57m) e farmácias (89m) simplifica as compras essenciais. A oferta de 70 restaurantes e 25 cafés na área de 2km permite uma vida social ativa e diversificada. O acesso a transportes públicos é facilitado por 8 linhas e 50 paragens na proximidade, com a estação de comboio a poucos minutos a pé. Para atividades de lazer, centros desportivos como o Karting Mijas (1.6 km) e clubes de ténis estão próximos. A distância de 5.6 km ao hospital mais próximo assegura acesso a cuidados de saúde.
O mapa ilustra a localização de Los Boliches, um bairro costeiro dentro de Fuengirola, na província de Málaga. Destaca-se a sua proximidade ao mar Mediterrâneo e a integração num ambiente urbano com acesso a serviços. A rede de transportes e a proximidade a outras localidades da Costa del Sol são também visualmente representadas, contextualizando o imóvel dentro do panorama regional.
Los Boliches está estrategicamente situado na costa de Málaga, funcionando como um bairro de Fuengirola. A sua localização permite um acesso relativamente rápido a grandes centros urbanos como Málaga (25 km) e Marbella (25 km), que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. Esta posição central na Costa del Sol facilita a exploração da região, desde cidades históricas a resorts de luxo e áreas naturais. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, reforça a sua acessibilidade para visitantes internacionais.
A localização em Los Boliches oferece excelente conectividade. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a 225 metros. A estação de comboio, a poucos minutos a pé, liga a várias localidades ao longo da costa e ao aeroporto de Málaga (15 km em linha reta), que por sua vez serve voos internacionais. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf situam-se a cerca de 6 km. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km demonstra uma crescente infraestrutura de mobilidade sustentável. O acesso a outras cidades como Marbella e Málaga, ambas a cerca de 25 km, é facilitado pela proximidade à rede rodoviária principal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Boliches beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.7°C, oscilando entre os 12°C e os 26°C. Os 3.897 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude baixa, a apenas 5 metros acima do nível do mar, confere um clima mais ameno e a proximidade imediata à costa. A paisagem circundante, com vistas para a montanha, contrasta com a linha costeira, oferecendo diversidade ambiental.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos pontos fortes desta localização. A Playa Torreblanca-Carvajal situa-se a meros 225 metros, oferecendo fácil acesso ao litoral. Outras praias como Playa de los Boliches (1.4 km) complementam a oferta balnear. Para os entusiastas do golfe, vários campos encontram-se num raio de 6 km, incluindo Campo Los Lagos e Mijas Golf. A oferta desportiva estende-se a centros como o Karting Mijas (1.6 km) e o Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km), proporcionando diversas opções de lazer ativo. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 2.7 km, adiciona uma opção de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches está estrategicamente situado na costa de Málaga, funcionando como um bairro de Fuengirola. A sua localização permite um acesso relativamente rápido a grandes centros urbanos como Málaga (25 km) e Marbella (25 km), que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. Esta posição central na Costa del Sol facilita a exploração da região, desde cidades históricas a resorts de luxo e áreas naturais. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, reforça a sua acessibilidade para visitantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL201665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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