Ta apartma se nahaja v naselju Los Boliches, občina Fuengirola, in ponuja 148 m² bivalne površine s štirimi spalnicami. Objekt, ki je bil zgrajen leta 1993, je bil predelan in sodobno opremljen. Stavba stoji v urbani coni na manj kot 250 metrov od obale. Pripada mu tudi zasebno parkirno mesto, kar je v tej gosti naselbi pomembna dodatna vrednost. Okolica omogoča dostop do mestnih storitev.
V primerjavi z novimi projekti kot je Lantana Residencial v Mijas, ki se nahajajo bolj v zaledju, ta objekt v Los Boliches ponuja neposredno bližino morja in dostop do mestne infrastrukture peš. Cena je višja kot pri manjših enotah v tej soseski, kar odraža površino 148 m² in redkost štiri-spalnicskih enot na tej lokaciji. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar je ta lokacija bližje glavnim središčem Malage in Marbelle. Za razliko od izoliranih urbanizacij, kot so tiste v Esteponi (Etherna Homes), je Los Boliches del zelo gostega naselja z letno infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v neposredni bližini morja, približno 225 metrov od plaže Playa Torreblanca-Carvajal. Nahaja se v stambenem območju s trgovinami in restavracijami na dosegu roke. Železniška postaja Los Boliches je v peš oddaljenosti, kar omogoča prevoz do sosednjih mest. Lokacija je del mestne strukture Fuengirole.
Razporeditev s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama omogoča nastanitev za veččlanske družine. Renovirana kuhinja in obsežna terasa, ki je zaprta s steklenimi zavesami, povečujejo bivalni prostor. Zasebno parkirišče zagotavlja rešitev za parkiranje. Oddaljenost od šol in trgovin ustreza vsakodnevnim potrebam.
Stavba je bila dokončana leta 1993 in spada med obstoječe objekte v regiji. V preteklem obdobju je bilo stanovanje predelano, pri čemer so bili posodobljeni notranji prostori. Skupnostni prostori, vključno z bazenom, so vzdrževani. Objekt ne predstavlja novega razvoja, ampak je del uveljavljene mestne tkiva.
Objekt ne nudi individualnega bazena, ampak uporabo skupnega bazena. Zaradi leta gradnje 1993 energetska učinkovitost ne dosega standardov novogradenj brez nadgradnje. Tloris je fiksen in ne omogoča strukturnih sprememb. Položaj v gostem naselju pomeni, da ni popolne izolacije od mestnega hrupa.
Ta nastanitev je primerna za kupce, ki iščejo večjo stanovanjsko enoto v urbani sredini, ne pa izolirano hišo. Zaradi štirih spalnic je primerna za družine ali za tiste, ki potrebujejo več prostora. Lokacija ustreza osebam, ki želijo dostop do mestnih storitev peš in ne želijo biti odvisni od avtomobila. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče v regiji z obstoječo infrastrukturo.
Stanovanje je bilo podvrženo prenovi, ki je zajela kuhinjo in kopalnice, opremljene z materiali sodobnih standardov. Posebnost predstavlja terasa z 'glass curtains', ki deluje kot dodatna soba skozi leto. Podlage so trdne. Stavba ohranja značilnosti gradnje iz devetdesetih let prejšnjega stoletja. Skupni prostori vključujejo bazen in urejene vrtove, ki prispevajo k vizualni podobi kompleksa. Energetska znalka sledi razvrstitvi za objekte tega obdobja.
Vpisana cena znaša 800.000 evrov. Ta vrednost odraža kombinacijo velikosti površine (148 m²), števila spalnic in lokacije v bližini obale. V primerjavi z manjšimi enotami ali objekti v zaledju je cena višja, kar je značilno za stanovanjske nepremičnine v Los Boliches. Povpraševanje v tem segmentu stabilno. Cena vključuje zasebno parkirno mesto. Na voljo je ena enota.
Los Boliches je zgodovinsko soseska, ki se razteza ob obali in ohranja značilnosti ribiškega naselja skozi vse leto. Življenje tukaj poteka v urbanih ritmih; zjutraj so aktivne lokalne pekarne in trgovine, popoldan pa je obala središče dejavnosti. Zaradi neposredne bližine morja je hoje na plažo del vsakodnevnega utrinka, ne pa le poletni ritual. Promet je prisoten, vendar pešpoti in kolesarske steze omogočajo mobilnost brez avtomobila za krajše razdalje. Območje gosti mešanico stalnih prebivalcev in obiskovalcev, kar ohranja odprtost storitev skozi vse sezone.
Okolica je visoko razvita s koncentracijo storitev. V krogu 2 kilometrov je veliko število restavracij in kavarn. Osnovna zdravstvena oskrba je na voljo v lekarnah v soseski. Infrastruktura vključuje dobro omrežje javnega prometa, vključno z vlakom, ki povezuje Fuengirolo z Malago in Marbello. Območje je komercialno razvito, kar pomeni dostop do bank in trgovin. Nočno življenje je prisotno, vendar osredotočeno na obalno promenado.
Zemljevid prikazuje lego objekta v soseski Los Boliches. Označene so razdalje do morja in glavnih prometnic. Prikazana je gostota urbanizacije v okolicah Fuengirole in položaj glede na prometne povezave.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Boliches je del občine Fuengirola in leži med Benalmádeno in Mijasom na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se približno 25 kilometrov od Malage in Marbelle. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč obalnega pasu. Soseska je integrirana v gosto naseljen del regije.
Najbližja plaža je oddaljena 225 metrov. Supermarkt in lekarna so v razdalji manj kot 100 metrov. Železniška postaja je dostopna peš, kar omogoča povezave do letališča Malaga (približno 16 km v zračni liniji) in drugih mest. Bolnišnica je oddaljena 5,6 km. Golf igrišča, kot so Campo Los Lagos, so dosegljiva v 5-6 km oddaljenosti. V bližini so tudi športni centri in jadrnica Puerto Deportivo de Fuengirola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z okoli 3897 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 18,7 °C. Polozaj na nadmorski višini 5 metrov zagotavlja vpliv morja na mikroklimo, kar prinaša blažjše zime. Podatki kažejo na plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo mestne plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches. Te plaže so urejene in imajo potrebno infrastrukturo. V regiji so dostopna različna golf igrišča, najbližje pa je Campo Los Lagos. Prisotni so športni centri za tenis in druge dejavnosti. Območje omogoča tudi hoje do razglednih točk v bližnjem hribovju.
Vir: OpenStreetMap
Los Boliches je del občine Fuengirola in leži med Benalmádeno in Mijasom na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se približno 25 kilometrov od Malage in Marbelle. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč obalnega pasu. Soseska je integrirana v gosto naseljen del regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Junij | 22.5°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL322537
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID