Il progetto si trova a Torreblanca, un nucleo urbano di Fuengirola nella provincia di Málaga. L'appartamento si trova in un ambiente urbanizzato con prossimità immediata al Mar Mediterraneo e servizi essenziali. La proprietà, di 230 m², offre ampi spazi grazie alla fusione di due unità. La posizione a 74 m sul livello del mare permette viste sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona residenziale di Torreblanca. Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, distano circa 0,9 km e 1,6 km in linea d'aria. Un supermercato si trova a 583 m. Il collegamento alla rete stradale e all'aeroporto di Málaga (circa 15 km in linea d'aria) è garantito.
Con 230 m² e quattro camere da letto, l'appartamento risponde a una richiesta di spazio abitativo. Dispone di due bagni e un WC per ospiti. Include una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo open space. I servizi includono ascensore, ripostiglio e piscina comune.
Si tratta di un immobile ristrutturato tramite l'unione di due unità. Lo stato è descritto come eccellente. Sono state installate dotazioni tecniche come l'aria condizionata e la connessione Wi-Fi.
Il progetto non offre giardino privato, ma accesso a zone comuni. Non esiste terreno nel senso di villetta unifamiliare. Il parcheggio è comune. I campi da golf più vicini si trovano a una distanza di circa 5 km.
Le quattro camere e la superficie superiore a 200 m² si rivolgono a nuclei familiari che privilegiano lo spazio. La vicinanza alla spiaggia e ai trasporti pubblici interessa chi cerca una combinazione di infrastruttura urbana e vita costiera. Le viste sul mare e sulla montagna sono rilevanti per chi dà priorità a componenti visive.
L'appartamento presenta una finitura interna moderna, frutto della fusione delle unità. Grandi finestre assicurano illuminazione naturale. La terrazza panoramica, accessibile da più stanze e dal soggiorno, è un punto di forza. Lo stato tecnico include aria condizionata e internet.
Il prezzo di acquisto parte da 690.000 €. Per 230 m², ciò rappresenta circa 3.000 €/m². Un'analisi comparativa regionale mostra che questo posizionamento di prezzo è superiore al livello di ingresso dei progetti nuovi in zone vicine come Estepona.
Torreblanca è un quartiere definito dalla sua connessione diretta con il mare e dall'infrastruttura urbana. La densità della popolazione e la vicinanza alla stazione ferroviaria (Carvajal a 1,5 km) permettono una mobilità quotidiana senza dipendenza assoluta dall'automobile. Negozi e ristoranti sono accessibili a piedi.
L'infrastruttura a Torreblanca include 57 ristoranti e 19 caffè in un raggio di 2 km. La sanità è coperta da 6 farmacie e 3 centri sanitari. Per l'istruzione, ci sono 15 scuole primarie e 10 secondarie. Questa alta densità di servizi condiziona la vita quotidiana.
La mappa mostra la posizione di Torreblanca sulla costa. Chiaramente riconoscibile la vicinanza alla strada costiera A-7/N-340 e alla ferrovia Cercanías. La distanza dall'aeroporto e dai campi da golf dell'entroterra è visibile cartograficamente.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torreblanca si trova sulla costa tra Málaga e Marbella. La sua posizione centrale nella Costa del Sol permette un rapido accesso a città come Fuengirola e Málaga. Funziona come residenza con accesso diretto alla spiaggia e buona connessione ferroviaria.
L'aeroporto di Málaga dista circa 15 km (in linea d'aria). La spiaggia Playa Torreblanca-Carvajal si trova a circa 917 m. I campi da golf (Campo Los Lagos) si trovano a circa 5,3 km. La stazione ferroviaria di Carvajal si trova a circa 1,5 km. Le principali vie della Costa del Sol sono accessibili tramite la N-340.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione registra 3.891 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 17,9 °C. La stagione di balneazione dura circa 4 mesi. L'altitudine di 74 m sul livello del mare offre ventilazione naturale e assi visivi sul mare e la montagna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nei pressi si trovano le spiagge Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches. Sono accessibili rapidamente a piedi. Il tempo libero include club di tennis e paddle nelle vicinanze. La piscina naturale Piscina María Peláez si trova a 2,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Torreblanca si trova sulla costa tra Málaga e Marbella. La sua posizione centrale nella Costa del Sol permette un rapido accesso a città come Fuengirola e Málaga. Funziona come residenza con accesso diretto alla spiaggia e buona connessione ferroviaria.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL401914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il prezzo di 690.000 € per questo immobile si colloca sopra il prezzo di ingresso dei progetti nuovi come 'Aby Upper' a Estepona (da 320.000 €) o 'Acqua Gardens' (da 418.800 €). È paragonabile a 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €), sebbene questo progetto offra con 230 m² una superficie abitabile molto superiore. In confronto diretto con i progetti nuovi sulla Costa del Sol, Torreblanca offre un'infrastruttura più densa e urbana.
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