דירה חדשה זו ב-Fuengirola, הממוקמת בשכונת Torreblanca, מציעה חוויית מגורים מודרנית בקוסטה דל סול. עם דגש על עיצוב עכשווי ושירותים משותפים באיכות גבוהה, הפרויקט מתאים למי שמחפש נוחות וקרבה לחוף הים. המיקום משלב את השקט של אזור מגורים עם הדינמיות של שירותים עירוניים וחוף הים במרחק הליכה. הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי כך שניתן ליהנות מהסביבה התוססת ומנגישות מצוינת, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית הן למגורי קבע והן כבית נופש.
דירה זו ב-Fuengirola, עם מחיר התחלתי של €250,000, ממוקמת בפלח הנמוך של מחירי הבנייה החדשה באזור. פרויקטים דומים כמו Artemisa (החל מ-€250,000) ו-Luminal Homes (החל מ-€259,000) מציעים גם הם דירות ב-Fuengirola ברמת כניסה דומה. Belvedere Collection יקר מעט יותר, החל מ-€309,000. הבחירה ב-Fuengirola, עיר עם תשתית תיירותית בשלה ואוכלוסייה מקומית משמעותית (85,211 תושבים), מרמזת על התמקדות בנגישות ובתוססות. האזור מציע שפע של שירותים, כגון 204 מסעדות ו-35 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ, המשפרים את איכות החיים היומיומית. לעומת זאת, פרויקטים באזורים יוקרתיים יותר כמו Marbella או Estepona הם בדרך כלל בעלי מחירי כניסה גבוהים יותר ומיועדים לפרופיל רוכשים שונה, לרוב תוך דגש על יוקרה ופרטיות. עם זאת, פרויקט זה ב-Torreblanca מציע יחס איכות-מחיר אטרקטיבי עבור מי שרוצה לגור קרוב לשירותים ולחוף הים בעיר חוף דינמית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Torreblanca, שכונה מבוקשת ב-Fuengirola. קרבתה לחוף הים, במרחק של פחות מקילומטר בקו ישר, ולשירותים עירוניים בהישג יד, כגון סופרמרקט במרחק 536 מטרים, הופכים אותה למקום בעל מיקום פרקטי. האזור מתאפיין בשילוב של שקט מגורים ודינמיות של קוסטה דל סול.
פרויקט זה תוכנן לנוחות מגורים עכשווית. עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, הוא מתאים לרווקים, לזוגות או כדירה משנית. הדגש הוא על תכנון יעיל, עם חלל מגורים פתוח העובר בצורה חלקה למטבח מודרני ומספק גישה למרפסת שמש פרטית. שירותים משותפים, כגון בריכות שחייה וספא, תורמים לאורח חיים רגוע.
הדירה היא חלק מפרויקט בנייה חדשה הנמצא כעת בעיצומו. משמעות הדבר היא שהרוכשים יכולים לצפות לטכניקות בנייה מודרניות, מערכות מעודכנות וגימורים עכשוויים. מועד ההשלמה הצפוי יציע לדיירים את ההזדמנות להיות מהראשונים ליהנות מהמתקנים ומהטרנדים החדשים ביותר בתחום המגורים בקוסטה דל סול.
פרויקט זה מיועד בעיקר לדייר העירוני המודרני. אין בו בריכת שחייה פרטית, וגם לא נוף ישיר לים מכל היחידות (תלוי ביחידה). הכיוון העיקרי עשוי להיות צפוני או צפון-מזרחי, מה שעלול להביא לפחות אור שמש בהשוואה לנכסים הפונים לדרום. החניה ממוקמת בחניון תת-קרקעי, ללא גישה ישירה לדירה.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים עירוני ופרקטי בקוסטה דל סול. היא מתאימה לרוכשים בפעם הראשונה, לצעירים בקריירה שרוצים לגור קרוב לעבודה, או כבית נופש מוצק. המיקום מתאים למי שלא בהכרח צריך רכב לסידורים יומיומיים ולביקורים בחוף. אנשים המעריכים אורח חיים פעיל יעריכו את הקרבה למתקני הספורט ולטיילת התוססת של Fuengirola. משקיעים יוכלו גם לשקול את פוטנציאל התשואה משכירות של דירה מבנייה חדשה בעיירת חוף פופולרית.
הדירות נמסרות עם דגש על נוחות מודרנית ואסתטיקה עכשווית. בעיצוב הפנימי נעשה שימוש בחומרים באיכות גבוהה, בהשראת עיצוב ים תיכוני, עם פלטת צבעים המקרינה רוגע ומרחב. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל מובנים וגימורים מודרניים. בחדרי השינה ארונות מובנים. הריצוף, ככל הנראה, עשוי מחומר עמיד, המתאים לאקלים המקומי. מיזוג אוויר חם/קר מבטיח טמפרטורה נעימה בתוך הבית לאורך כל השנה. למרות שחומרים ספציפיים לא פורטו, 'בנייה חדשה' מרמזת על עמידה בתקנות הבנייה הנוכחיות בנוגע לבידוד וליעילות אנרגטית.
דירה זו בת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד זמינה החל מ-€250,000, עם שטח מגורים של 50 מ"ר. התמחור תחרותי בשוק הנוכחי ב-Fuengirola, בו נרשמו 2,391 עסקאות נדל"ן. בהתחשב במעמדה כבנייה חדשה ובמיקום העירוני עם שירותים טובים, מחיר זה מציע נקודת כניסה נוחה למי שמעוניין לגור בקוסטה דל סול. הזמינות עשויה להשתנות עם התקדמות הפרויקט, ולכן מומלץ לבדוק מידע עדכני לגבי היחידות שנותרו.
Torreblanca ב-Fuengirola מציגה את עצמה כאזור מגורים תוסס ונגיש. עם שירותים כמו סופרמרקט במרחק 536 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 732 מטרים, חיי היומיום כאן מאורגנים ביעילות. הקרבה למספר חופים, כולל Playa de San Francisco במרחק 400 מטרים בקו ישר, מציעה הזדמנויות פנאי רבות. Fuengirola עצמה, עם אוכלוסייה של 85,211 תושבים, מספקת מגוון רחב של מסעדות (204 בטווח של 2 ק"מ), חנויות ופעילויות תרבותיות. הפרויקט ממוקם במרחק 15 ק"מ (בקו ישר) מנמל התעופה של Málaga, מה שמבטיח חיבורים בינלאומיים טובים. מתקני ספורט כגון מרכזי ספורט ובריכות שחייה נמצאים במרחק הליכה (0.5-0.9 ק"מ). הגובה הנמוך יחסית של 15 מטרים מעל פני הים והשיפוע המתון לכיוון החוף תורמים לנוחות המגורים.
החיים בדירה זו ב-Fuengirola מציעים איזון בין תוססות עירונית לקרבה לחוף הים. עם סופרמרקט במרחק 536 מטרים ומסעדות ובתי קפה שונים בטווח של 2 ק"מ, צרכים יומיומיים ופעילויות חברתיות נגישים בקלות. חופי הים של Fuengirola, כולל Playa de San Francisco במרחק 400 מטרים בלבד בקו ישר, מזמינים לרגיעה ולספורט ימי. הקרבה למרכזי ספורט (כמו Pabellón Juan Gómez Juanito במרחק 0.6 ק"מ) ולמרינה של Fuengirola (0.7 ק"מ) מעשירה את מגוון אפשרויות הפנאי. העיר עצמה, עם 85,211 תושבים, מבטיחה זרימה מתמדת של תרבות ובידור, גם מחוץ לעונת השיא.
דירה זו ממוקמת ב-Fuengirola, עיירת חוף פופולרית בקוסטה דל סול שבפרובינציית Málaga. המפה מציגה את מיקומו המרכזי של הפרויקט ביחס לחוף הים, לשירותי העיר ולקישורי התחבורה, כולל קרבתו לנמל התעופה של Málaga.
פרויקט זה ממוקם באופן אסטרטגי ב-Fuengirola, עיר מרכזית בקוסטה דל סול שבפרובינציית Málaga. הוא חלק מאזור קוסטה דל סול המערבית. המיקום מספק בסיס טוב לסיור בערי החוף המגוונות של קוסטה דל סול, החל ממרכזים הומים יותר כמו Marbella ועד כפרים מסורתיים יותר. הקרבה ל-Málaga, בירת האזור עם נמל תעופה בינלאומי והיסטוריה תרבותית עשירה, מוסיפה לאטרקטיביות של מיקום זה. Fuengirola עצמה מציעה טיילת תוססת וחופים רבים, התורמים לפופולריות של האזור.
הנגישות היא נקודת חוזק של דירה זו. החוף נמצא במרחק 400 מטרים בלבד בקו ישר, וחופים פופולריים אחרים כמו Playa de los Boliches נמצאים במרחק של 1.0 עד 1.7 ק"מ. נמל התעופה של Málaga נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על הנסיעות. ברדיוס של 2 ק"מ זמינים שירותים רבים: 204 מסעדות, 35 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-63 בתי קפה. הקרבה למגרשי גולף כמו Campo Los Lagos (5.2 ק"מ) ו-Mijas Golf (5.4 ק"מ) אטרקטיבית עבור שחקני גולף. התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות בסביבה, ותחנת הרכבת של Fuengirola נמצאת במרחק 0.6 ק"מ. גם חיבורי הכבישים לערים הסובבות מצוינים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, עם 3,897 שעות שמש מרשימות בשנה. מצב זה מבטיח עונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים, עם טמפרטורות מים נעימות. הפרויקט ממוקם רק 15 מטרים מעל פני הים, מה שתורם לנגישות ולקרבה לקו החוף. השיפוע המתון יחסית (3.0%) לכיוון החוף הופך את ההליכה לנעימה. מיקומה של העיר בקוסטה דל סול מבטיח אקלים נעים במשך רוב השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של Fuengirola מתהדר במתקנים רבים, עם ארבעה חופים המחזיקים בדגל הכחול, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק 400 מטרים בלבד בקו ישר. מעבר לפנאי בחוף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, עם 269 מתקני ספורט רשומים, כולל מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Pabellón Elola (0.6 ק"מ). עבור שחקני גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל Campo Los Lagos (5.2 ק"מ). המרינה של Fuengirola, במרחק 0.7 ק"מ, מוסיפה הזדמנויות פנאי ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL695498
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID