Torreblanca, Málaga tartományában található ez a 6 és 9 m² közötti méretű garázsokból álló gyűjtemény, melyek mindegyike 8 500 eurótól kezdődő áron érhető el. Az ingatlanok jelenleg bérbe vannak adva, havi 70 eurótól generálnak bevételt, így a teljes csomag közel 9% hozamot kínál. Az elhelyezkedésük kedvező, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz, miközben a malagai repülőtér is könnyen elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanok Torreblanca kedvelt részén találhatók, egy olyan városias környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan elérhetők. A strand közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok, beleértve a közeli repülőteret, hozzájárulnak a helyszín vonzerejéhez.
Ezek a garázsok elsősorban befektetési céllal kínáltak, kiemelkedő bérbeadási potenciállal. A megfizethető ár és a generált bevétel ideálissá teszi őket azok számára, akik passzív jövedelemre törekszenek a spanyol ingatlanpiacon, különösen egy turisztikailag vonzó területen.
A garázsok már készen állnak, azonnali birtokbavételt és bevételszerzést tesznek lehetővé. Nincs szükség további építkezésre vagy felújításra, így a befektetők gyorsan realizálhatják céljaikat anélkül, hogy a kivitelezési folyamattal kellene foglalkozniuk.
Ezek az egységek kizárólag tárolási célra alkalmasak, és nem rendelkeznek lakhatási engedélyekkel. Nincsenek bennük fürdőszobák vagy konyhák, és nem kínálnak életteret vagy kényelmi szolgáltatásokat, mint egy hagyományos lakóingatlan.
Ez a befektetési lehetőség ideális azoknak a befektetőknek, akik passzív jövedelemre vágynak, és szeretnének egy kis, de jövedelmező ingatlant tulajdonolni egy népszerű turisztikai régióban. A garázsok elhelyezkedése, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz, vonzóvá teszi őket a helyi lakosok és a nyaralók számára is, akik extra tárolóhelyet keresnek. Azok számára is megfelelő, akik diverzifikálni szeretnék befektetési portfóliójukat egy kedvező árú, könnyen kezelhető ingatlannal. A 6 m²-es egységek tökéletesek kisebb tárolási igények kielégítésére, míg a 9 m²-esek nagyobb tárgyak vagy akár járművek tárolására is alkalmasak lehetnek. A már meglévő bérleti szerződések azonnali bevételt garantálnak, így a befektetők nem kell várakozniuk a megtérülésre.
A garázsok kivitelezése praktikus és funkcionális szempontokra összpontosít, elsősorban a tartósságot és a biztonságot szem előtt tartva. A falak és a padlóburkolat általában csempével vannak ellátva, ami könnyen tisztítható és ellenállóvá teszi a felületeket a nedvességgel és a kopással szemben. A mennyezet magassága, bár konkrét adatok nincsenek, általában elegendő a standard tárolási célokra. Az ajtók masszívak és biztonságosak, hogy megvédjék a tárolt értékeket. Az elektromos hálózat alapvető, általában világítást biztosít, de további csatlakozási pontok nincsenek. A szerkezet acélszerkezetű vagy beton, amely hosszú távú stabilitást és védelmet nyújt az időjárási viszontagságokkal szemben. Az általános minőség a funkcióra és az élettartamra helyezi a hangsúlyt, nem pedig a dekoratív elemekre.
A kínálat 6 és 9 m² közötti méretű garázsokból áll, egységenként 8 500 eurótól kezdődő áron. Ez a megfizethető belépési pont vonzóvá teszi a befektetők számára, akik alacsony költséggel szeretnének ingatlant szerezni a Costa del Solon. Az összes egység egyben történő megvásárlására is lehetőség van, ami további kedvezményeket kínálhat. Jelenleg a bérbe adott egységek havi 70 eurótól generálnak bevételt, ami éves szinten közel 9%-os hozamot biztosít a teljes csomagra vetítve, ezzel stabil és kiszámítható passzív jövedelemforrást kínálva.
Torreblanca egy élénk városias környezet, ahol a mindennapi élet kényelme és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. A garázsok elhelyezkedése ideális a helyi infrastruktúra kihasználásához; a szupermarketek, patikák és éttermek mind könnyen elérhetők gyalogosan. A 57 étterem, 19 kávézó és 6 bank a közelben garantálja a kényelmes mindennapokat. A 5.7 km-re lévő kórház és a számos egészségügyi központ további biztonságérzetet nyújt. A terület mobilitása kiemelkedő, számos szolgáltatás és létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral is megközelíthető, ami csökkenti az autótól való függőséget és elősegíti az egészséges életmódot.
Torreblanca, ahol ezek a garázsok találhatók, egy nyüzsgő tengerparti terület, amely a kényelem és a hozzáférhetőség ötvözetét kínálja. A lakosság létszáma, amely 2025-re várhatóan 5 744 fő lesz, és a jelentős turisztikai vonzerő, 25 szállodával és több mint 8000 ággyal, egy dinamikus, egész évben aktív környéket jelez. A számos étterem (57), kávézó (19) és bank (6) a közelben biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. Az egészségügyi infrastruktúra is fejlett, 3 egészségügyi központ és 5.7 km-re egy kórház áll rendelkezésre. Az oktatási intézmények, köztük 15 általános és 10 középiskola, a terület családbarát jellegét erősítik. A 3 891 napsütéses óra és a 4 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez, míg a 32 helyi ünnepnap színesíti a helyi kultúrát.
Ez a térkép Torreblanca és környékének elhelyezkedését mutatja be. A jelölések kiemelik a tengerpart, a repülőtér, a golfpályák és a különböző sportlétesítmények közelségét, vizuálisan is alátámasztva a terület stratégiai fontosságát és az itt élők kényelmét.
Torreblanca, Málaga tartományában, a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, kedvező pozícióban a régió főbb városaihoz és a repülőtérhez viszonyítva. A 15 km-re található Malaga-Costa del Sol repülőtér kiváló nemzetközi elérhetőséget biztosít. A közelben fekvő városok, mint Fuengirola (3.2 km), Benalmádena (kb. 6 km) és Mijas, mind könnyen megközelíthetők, így a lakók élvezhetik a különböző régiók nyújtotta egyedi hangulatot és kínálatot. A Carvajal (1.5 km), Fuengirola (3.2 km) és Torremuelle (4.1 km) vasútállomások tovább erősítik a regionális közlekedési kapcsolatokat.
A garázsok kiváló elhelyezkedésüknek köszönhetően könnyen megközelíthetők és számos létesítményhez közel vannak. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 917 méterre található, míg a Playa de Torreblanca 1.6 km-re, a Playa de los Boliches pedig 1.8 km-re fekszik. A malagai repülőtér mindössze 15 km-re van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A bevásárlási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak, a legközelebbi szupermarket 583 méterre található, a patika pedig 724 méterre. A sportolási lehetőségek is bőségesek, a legközelebbi golfpályák, mint a Campo Los Lagos, 5.3 km-re, a Mijas Golf pedig 5.6 km-re érhetők el. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 OV-vonal és 50 OV-megálló biztosítja a könnyű mozgást a régióban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, a napfényes órák száma pedig évi 3 891, ami kiemelkedően magas. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri a 20°C-ot. A terület viszonylag alacsony tengerszint feletti magassága (74 m) kellemes klímát biztosít, anélkül, hogy extrém hőséget tapasztalna a nyári hónapokban. Bár a projekt elsősorban garázsokat kínál, a környező természeti szépségek, mint a közeli tengerpart és a Serra d'Irta hegység, lehetőséget nyújtanak kirándulásokra és kikapcsolódásra. A klíma kedvez a szabadtéri életmódnak egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti kikapcsolódásra és a sportolásra. Két 'Blue Flag' minősítésű strand, a Nord és a Torrenostra, könnyen elérhető. A Playa Torreblanca-Carvajal mindössze 917 méterre, a Playa de Torreblanca 1.6 km-re, a Playa de los Boliches pedig 1.8 km-re található. A golfrajongókat a Campo Los Lagos (5.3 km), Mijas Golf (5.6 km) és Campo Los Olivos (5.8 km) golfpályák várják. Emellett számos sportlétesítmény is rendelkezésre áll, mint a Karting Mijas (1.0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1.6 km) és a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.8 km). A vízi sportok kedvelői a közeli Fuengirola kikötőjében (3.1 km) is találhatnak lehetőségeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, Málaga tartományában, a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, kedvező pozícióban a régió főbb városaihoz és a repülőtérhez viszonyítva. A 15 km-re található Malaga-Costa del Sol repülőtér kiváló nemzetközi elérhetőséget biztosít. A közelben fekvő városok, mint Fuengirola (3.2 km), Benalmádena (kb. 6 km) és Mijas, mind könnyen megközelíthetők, így a lakók élvezhetik a különböző régiók nyújtotta egyedi hangulatot és kínálatot. A Carvajal (1.5 km), Fuengirola (3.2 km) és Torremuelle (4.1 km) vasútállomások tovább erősítik a regionális közlekedési kapcsolatokat.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL975925
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ezek a garázsok Torreblancában jelentős ár-érték arányt képviselnek a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (€418,800-tól), az Aby Upper (€320,000-tól) és az Alba Benalmadena (€598,000-tól) Esteponában és Benalmádenában magasabb árkategóriájú lakóingatlanokat kínálnak, addig ez a projekt egy nagyon specifikus, alacsony belépési árú befektetési lehetőséget jelent. A hangsúly itt nem a lakókomforton, hanem a rendkívül magas bérbeadási hozamon van, ami a 8 500 eurós egységárhoz képest kiemelkedő. A régióban a lakóingatlanok árai jelentősen magasabbak, így ezek a garázsok egyedülálló lehetőséget kínálnak azoknak, akik kis tőkével szeretnének belépni a spanyol ingatlanpiacra, különösen egy olyan keresett területen, mint a Costa del Sol, ahol a tárolóhely iránti igény folyamatos.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
