V Torreblanca, v provinci Málaga, je na voljo garažni prostor, ki je primeren za shranjevanje ali kot naložbena priložnost. Ta enota, zgrajena v mestnem okolju, ponuja praktično rešitev za potrebe po dodatnem prostoru v bližini obale. S svojo lokacijo v razvitem območju Costa del Sol predstavlja dostopno možnost za lastnike nepremičnin ali poslovne subjekte v regiji, ki iščejo varno in cenovno ugodno shrambo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Garaža se nahaja v Torreblanca, predmestju Fuengirole, v gosto poseljenem območju z dobrim dostopom do mestnih storitev. Lokacija v bližini avtoceste A-7 in javnega prevoza omogoča enostaven dostop iz različnih smeri, kar povečuje njeno praktično vrednost za prebivalce in obiskovalce območja.
Ta garažni prostor je namenjen posameznikom ali podjetjem, ki potrebujejo dodatno hrambo za vozila, opremo ali druge predmete. Njegova velikost in lokacija ga naredita primernega za kratkoročno ali dolgoročno shranjevanje, zlasti za tiste, ki bivajo ali poslujejo v bližnji okolici in iščejo varno ter lahko dostopno rešitev.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je garažni prostor takoj na voljo za uporabo ali oddajo. Status dokončane gradnje zagotavlja, da ni čakalnih dob ali negotovosti glede dokončanja, kar omogoča takojšnje izkoristke naložbene ali praktične narave.
Ta garažni prostor ni primeren za bivanje ali poslovne dejavnosti, ki zahtevajo stalno prisotnost ljudi, saj nima sanitarij ali osnovnih bivalnih pogojev. Namenjen je izključno shranjevanju in parkiranju, ne nudi pa dodatnih bivalnih ali delovnih površin, kot bi jih imela stanovanjska ali poslovna nepremičnina.
Ta garažni prostor je primeren za lastnike nepremičnin v Torreblanca ali okoliških območjih, ki potrebujejo varno in cenovno dostopno mesto za parkiranje vozila ali shranjevanje opreme, kot so kolesa, vodni športi ali sezonski predmeti. Investitorji, ki iščejo majhno, a donosno naložbo z relativno nizkim vstopnim pragom, bodo prav tako prepoznali vrednost v možnosti zagotavljanja stabilnega dohodka z oddajo teh prostorov. Posamezniki, ki pogosto potujejo in želijo imeti svoje vozilo ali osebne predmete na varnem med svojo odsotnostjo, bodo prav tako našli praktičnost v tej ponudbi. Tudi mala podjetja v bližini, ki potrebujejo dodatni prostor za skladiščenje ali parkiranje, bi lahko to izkoristila, še posebej glede na bližino pomembnih prometnih poti in dostop do storitev.
Garažni prostori so zgrajeni s poudarkom na funkcionalnosti in vzdržljivosti. Predvidoma uporabljeni materiali vključujejo trpežne betonske konstrukcije in estrihe, ki zagotavljajo odpornost na obrabo in enostavno vzdrževanje. Stene so verjetno obložene s ploščicami ali ometane, kar prispeva k čistejšemu videzu in lažjemu čiščenju, kar je ključno za vzdrževanje dobrega stanja prostora. Vrata so verjetno robustna, namenjena varnosti in zaščiti pred zunanjimi vplivi. Osvetlitev je osnovna, namenjena zagotavljanju zadostne vidljivosti med uporabo. Zaradi narave objekta se ne pričakujejo napredne energetske rešitve, kot so integrirani ogrevalni sistemi ali visoko učinkovita izolacija, vendar je osnovna zasnova namenjena zaščiti shranjenih predmetov pred vremenskimi vplivi in zagotavljanju varnosti.
Posamezen garažni prostor je na voljo po ceni 8.500 EUR. Na voljo je več enot, ki se razlikujejo po velikosti med 6 in 9 m². Trenutno so nekateri prostori oddani po ceni 70 EUR na mesec, kar lahko za celoten lot, če je ta v celoti zaseden, predstavlja donosnost naložbe blizu 9 %. Možnost pogajanj obstaja za nakup celotnega paketa garažnih prostorov, kar bi lahko prineslo dodatne ugodnosti pri ceni in upravljanju naložbe.
Garažni prostor v Torreblanca predstavlja funkcionalno rešitev za potrebe po dodatnem prostoru v živahnem obalnem območju. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje, kar poudarja njegovo praktičnost. Bližina plaže, oddaljene manj kot kilometer, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in rekreacije. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, vključno z avtobusnimi linijami in bližnjimi železniškimi postajami, kar olajšuje mobilnost po regiji. Kljub temu, da gre za garažni prostor, njegova lokacija v območju z visoko gostoto prebivalstva in turistično aktivnostjo pomeni, da je lahko strateška točka za shranjevanje sezonske opreme ali kot del investicijske strategije za kratkoročni najem.
Torreblanca ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Blizu je več supermarketov, lekarn in restavracij, kar olajšuje vsakdanje življenje. Ker je območje dobro povezano z javnim prevozom, vključno s postajami podzemne železnice in avtobusnimi linijami, je mobilnost enostavna, tudi brez lastnega vozila. Bližina plaže je velika prednost za tiste, ki uživajo v obalnih aktivnostih, medtem ko manjša oddaljenost od večjih mest, kot je Fuengirola, omogoča dostop do širše ponudbe zabave in kulture. Vendar pa je treba upoštevati, da gre za gosto poseljeno območje, kar lahko pomeni več prometa in hrupa, zlasti v turistični sezoni.
Prikazana lokacija v Torreblanca, na območju med obalo in notranjostjo, poudarja dostopnost do plaž in mestnih centrov. Bližina avtoceste A-7, ki je vidna na širšem zemljevidu, zagotavlja hitro povezavo z letališčem Málaga in drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol.
Torreblanca, ki je del občine Fuengirola v provinci Málaga, je strateško locirana na obali Costa del Sol. Ta regija je znana po svoji turistični privlačnosti, obalah in golf igriščih. Sosednja mesta, kot sta Benalmádena in Mijas, nudijo dodatne turistične, kulturne in zabavne možnosti. Zaradi bližine letališča Málaga (15 km) je območje dobro dostopno za mednarodne obiskovalce, medtem ko železniške postaje, kot je Carvajal (1.5 km), omogočajo enostavno potovanje po obali brez potrebe po avtomobilu.
Lokacija garažnega prostora v Torreblanca zagotavlja izjemno dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena le 917 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Večji supermarketi so v radiju 600 metrov, lekarne pa v radiju 750 metrov, kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol znaša približno 15 km, kar omogoča enostavne potovalne povezave. Za golfiste je bližina igrišč, kot je Campo Los Lagos (5.3 km), privlačna. Tudi dostop do polnilnic za električna vozila (1.9 km) in več športnih centrov (kot je Karting Mijas, 1.0 km) poudarja dobro infrastrukturno opremljenost območja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Torreblanca uživa v tipičnem sredozemskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 17.9°C. Sončni dnevi prevladujejo, s historičnim povprečjem 3.891 sončnih ur na leto, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C, kar omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Kraj se nahaja na nadmorski višini okoli 74 metrov, kar vpliva na splošno ugodno mikroklimo. Čeprav projekt ni neposredno obkrožen z obsežnimi naravnimi površinami, je bližina obale in relativno blago podnebje stalnica v življenjskem slogu na tem območju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Torreblanca in njena okolica ponujata širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas. Na območju je več plaž z oznako Blue Flag, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev, vključno z Playa Nord in Torrenostra. Poleg plaž, ki so oddaljene le dobrih 900 metrov, so na voljo številni športni objekti, kot so teniška in padel igrišča (npr. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.8 km) ter karting steze (Karting Mijas, 1.0 km). Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč v radiju 6 km. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola (3.1 km), ponuja tudi možnosti za vodne športe in izlete z ladjo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, ki je del občine Fuengirola v provinci Málaga, je strateško locirana na obali Costa del Sol. Ta regija je znana po svoji turistični privlačnosti, obalah in golf igriščih. Sosednja mesta, kot sta Benalmádena in Mijas, nudijo dodatne turistične, kulturne in zabavne možnosti. Zaradi bližine letališča Málaga (15 km) je območje dobro dostopno za mednarodne obiskovalce, medtem ko železniške postaje, kot je Carvajal (1.5 km), omogočajo enostavno potovanje po obali brez potrebe po avtomobilu.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL975925
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 EUR), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 EUR) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 EUR), ta garažni prostor predstavlja bistveno drugačno vrsto naložbe. Medtem ko omenjeni projekti ciljajo na trg stanovanjskih nepremičnin z višjimi cenami in vključujejo dodatne bivalne zmogljivosti, je ta garaža namenjena specifični potrebi po shranjevanju ali parkiranju z zelo dostopno vstopno ceno. Njena prednost je v nizki ceni, takojšnji razpoložljivosti in potencialu za generiranje pasivnega dohodka z oddajo. V primerjavi z bolj tradicionalnimi naložbenimi nepremičninami ponuja višjo stopnjo donosnosti glede na vloženo sredstvo, čeprav z omejeno uporabo. Regija okoli Torreblanca, kot del širšega območja Costa del Sol, beleži stalno povpraševanje po parkirnih mestih in skladiščnih prostorih zaradi visoke gostote poseljenosti in turizma, kar podpira potencialno donosnost te naložbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
