Dieses Stadthaus in Torreblanca, Málaga, bietet eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und Meerblick in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 211 m² und vier Badezimmern ist es für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage nahe dem Strand und der Flughafenanbindung macht es zu einem attraktiven Anwesen an der Costa del Sol. Der Fokus liegt auf praktischer Nutzbarkeit und der Integration in das lokale Leben.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Stadthaus in Torreblanca mit einem Angebotspreis von 772.500 € in einem deutlich höheren Preissegment. Dies deutet auf eine spezifische Nische hin, möglicherweise aufgrund der Größe, der Ausstattungsmerkmale, der direkten Strandnähe oder des Meerblicks, der bei günstigeren Projekten oft weniger ausgeprägt ist. Etherna Homes 2 in Estepona, mit Preisen ab €259.000, liegt ebenfalls in einem anderen Segment. Das hier beschriebene Objekt scheint sich an Käufer zu richten, die eine gehobene Ausstattung und Lage suchen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen. Die im Vergleich teureren Projekte an der Costa del Sol, wie dieses, bieten oft mehr Exklusivität und direktere Zugänge zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Tatsache, dass es sich um ein einzelnes, bereits bestehendes Stadthaus handelt, unterscheidet es von neuen Wohnanlagen, die oft mehrere Einheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Preisen anbieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Torreblanca, einem urbanen Gebiet mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Abhängigkeit von einem Fahrzeug reduziert. Die Nähe zur Küste prägt das tägliche Leben und die Freizeitmöglichkeiten.
Für Käufer, die eine Immobilie mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Strand suchen, ist dieses Objekt eine Option. Die vier Badezimmer und drei Schlafzimmer bieten Platz für mehrere Personen. Die Wohnfläche und die zusätzlichen Räume im Untergeschoss erlauben flexible Nutzung für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys.
Dieses Stadthaus wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und seitdem durchgehend instand gehalten. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage. Die Wohnungen sind bezugsfertig und erfordern keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten vor dem Einzug.
Das Objekt bietet keinen privaten Gartenbereich im traditionellen Sinn, sondern Terrassen und Zugang zu Gemeinschaftsbereichen. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann zu höherer Lärmbelastung führen als in ländlichen Gebieten. Die Beschreibung nennt keine spezifischen Energieeffizienzstandards über das Baujahr hinaus.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Es ist eine Option für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und vier Badezimmern suchen, oder für Personen, die eine zweite Residenz in der Nähe des Meeres wünschen. Auch als Feriendomizil mit Vermietungspotenzial könnte es in Frage kommen, da die Lage touristisch attraktiv ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (15 km) erleichtert die Anreise aus dem Ausland. Wer eine ruhigere, ländlichere Umgebung sucht, sollte jedoch die städtische Prägung und die damit verbundene Geräuschkulisse berücksichtigen. Das Baujahr 2006 und die solide Ausstattung sprechen für sofortige Nutzbarkeit ohne größere Investitionen.
Das Stadthaus verfügt über eine solide Bauqualität, die dem Baujahr 2006 entspricht. Die Beschreibung hebt hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung hervor. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet und öffnen sich zu Terrassen mit Meerblick. Die Küche ist voll ausgestattet. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank. Elektrische Rollläden und die Südausrichtung der Terrassen maximieren die Tageslichtnutzung. Mehrere Zugänge, darunter ein privater Garagenplatz mit automatischem Tor und ein Abstellraum, erhöhen den Wohnkomfort. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten und einen Pool, die kürzlich renoviert wurden, was auf eine gute Instandhaltung der gesamten Anlage hindeutet.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 772.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Lage, die Größe und die Ausstattung zurückzuführen sein kann. Da es sich um ein einzelnes, bereits fertiggestelltes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Anwesen beschränkt. Der angegebene Preis ist ein fixer Angebotspreis und keine 'ab'-Preisangabe, was bedeutet, dass keine weiteren Einheiten zu niedrigeren Preisen verfügbar sind. Es ist zu prüfen, ob Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer oder Notargebühren im Preis inbegriffen sind, was bei diesem Preisniveau nicht immer der Fall ist.
Torreblanca, südlich der Sierra d'Irta gelegen, ist eine Küstenregion, die eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur bietet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer guten Anbindung an lokale Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Apotheken, sind innerhalb eines Kilometers erreichbar, während Restaurants und Cafés fußläufig zur Verfügung stehen. Die Umgebung ist belebt, insbesondere während der Sommermonate, aber auch außerhalb der Saison finden sich Anwohner, die die Küstenlage und die moderate Temperatur genießen. Die Infrastruktur unterstützt ein aktives Leben mit Sportzentren und Wanderwegen in der Nähe. Die Bevölkerung von Torreblanca (ca. 5.744 Einwohner) deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die durch den Tourismus ergänzt wird.
Das Leben in Torreblanca, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und Küstenflair. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine dichte Bebauung mit überwiegend Wohngebäuden gekennzeichnet, ergänzt durch eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert und die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Das lokale Leben wird durch die Nähe zum Strand und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Golfplätzen bereichert. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden und ein mildes Klima, das ganzjährige Aktivitäten im Freien begünstigt. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Stadthauses in Torreblanca, Málaga, innerhalb der Provinz und der umliegenden Küstenregion. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Málaga und Marbella sowie die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, etwa 24 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 26 km östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu den urbanen Zentren, die ein breites Spektrum an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten bereitstellen. Die Nähe zu diesen größeren Städten macht Torreblanca zu einem attraktiven Wohnort für jene, die die Ruhe einer kleineren Küstenstadt schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Metropole in Reichweite haben möchten. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und nahegelegene Bahnstationen verbessert die regionale Mobilität.
Die Erreichbarkeit von Torreblanca ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 15 km Luftlinie) ausgezeichnet, was internationale Reisen vereinfacht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Bahnstationen wie Carvajal (1,5 km) und Fuengirola (3,2 km) sowie 50 Bushaltestellen, die 8 Linien bedienen. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind nur etwa 900 Meter entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb eines 6 km Radius erreichbar. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (583 m) und Apotheken (724 m) sowie die Nähe zu medizinischen Einrichtungen (5,7 km) unterstreichen die gute Versorgungslage.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca profitiert vom typischen mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage am Fuße der Serra d'Irta und nahe der Küste bietet moderate Temperaturen, die im Sommer selten extreme Hitze aufweisen und im Winter angenehm mild bleiben. Die Höhenlage von 74 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer angenehmen Brise bei und bietet Ausblicke auf das Meer. Die umliegende Natur bietet Potenzial für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, obwohl die direkte Umgebung stark urbanisiert ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion Torreblanca bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Nord und Torrenostra. Der Playa Torreblanca-Carvajal ist mit 917 Metern am nächsten gelegen. Neben den Stränden gibt es eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden Karting-Bahnen (Karting Mijas, 1,0 km), Tennis- und Padel-Zentren (Algarrobo Tennis & Country Club, 1,6 km; Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,8 km) sowie Schwimmbäder (Piscina María Peláez, 2,5 km) im Umkreis von 3 km. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (5,3 km) und Mijas Golf (5,6 km) gut erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, etwa 24 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 26 km östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu den urbanen Zentren, die ein breites Spektrum an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten bereitstellen. Die Nähe zu diesen größeren Städten macht Torreblanca zu einem attraktiven Wohnort für jene, die die Ruhe einer kleineren Küstenstadt schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Metropole in Reichweite haben möchten. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und nahegelegene Bahnstationen verbessert die regionale Mobilität.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL480238
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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