Dieses Stadthaus in Torreblanca, Málaga, repräsentiert eine etablierte Wohnlösung in einer urbanen Umgebung. Mit seiner Lage, die sowohl strandnah als auch gut angebunden ist, bietet es eine Mischung aus Freizeitaktivitäten und städtischem Komfort. Die Immobilie wurde 2006 fertiggestellt und fügt sich in das bestehende Wohngefüge ein, was auf eine stabile Nachbarschaft und vorhandene Infrastruktur hindeutet. Die angebotene Wohnfläche von 181 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und spiegelt ein typisches Raumangebot für diese Art von Objekten in der Region wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Torreblanca, einem Teil von Málaga, der sich durch seine Nähe zum Mittelmeer auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Bebauung mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Nähe zu Stränden und die Anbindung an das Verkehrsnetz sind wesentliche Merkmale der Lage, die den Zugang zu lokalen und regionalen Attraktionen erleichtern.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Raumaufteilung mit mehreren Etagen und Bädern spricht Familien oder Personen an, die Wert auf Privatsphäre und funktionale Wohnbereiche legen. Ein Bedarf an guter Anbindung an Infrastruktur wie Flughafen und öffentliche Verkehrsmittel wird durch die Lage bedient.
Das Projekt wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und repräsentiert damit eine Bestandsimmobilie. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits bestehende Wohnanlage. Die Angabe 'Completed 2006 (indicatief)' deutet darauf hin, dass das Baujahr als Referenz dient und möglicherweise keine aktuellen Bauarbeiten stattfinden. Die Immobilie ist bezugsfertig.
Dieses Stadthaus wurde 2006 fertiggestellt und repräsentiert somit den Baustandard und die architektonischen Gegebenheiten dieser Zeit. Es bietet keine der neuesten energieeffizienten Technologien, die in gegenwärtigen Neubauten üblich sind, wie z.B. fortschrittliche Dämmung oder Solaranlagen. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse und möglicherweise eingeschränkte Privatsphäre im Vergleich zu ländlicheren Objekten.
Ref: VL931956
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus passt für Personen oder Familien, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Leben legen. Es eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie bevorzugen und nicht auf die Fertigstellung eines Neubaus warten möchten. Die Raumaufteilung mit mehreren Bädern und separaten Ebenen bietet Komfort für Familien mit Kindern oder für jene, die Gäste empfangen. Potenzielle Käufer, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga für häufige Reisen benötigen oder eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in einer touristisch gut erschlossenen Zone in Erwägung ziehen, werden hier ebenfalls fündig. Die Nähe zu Dienstleistungen und eine gute öffentliche Nahverkehrsanbindung machen es auch für Personen attraktiv, die nicht zwingend ein Auto benötigen.
Die Beschreibung erwähnt eine 'komplett renovierte' Immobilie mit 'hochwertigen Materialien' und 'markantem zeitgenössischem Design', die 'bezugsfertig' ist. Dies deutet auf einen guten Instandhaltungszustand und eine moderne Ausstattung hin. Konkrete Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Sanitärkeramik oder Küchengeräten werden nicht spezifiziert, aber die Erwähnung von 'Einbauschränken', 'elektrischen Rollläden' und einer 'voll ausgestatteten Küche' lässt auf einen praktischen und funktionalen Ausstattungsstandard schließen. Die 'mehreren Außenbereiche wie zwei großzügige Terrassen und zwei Balkone' bieten zusätzliche Wohnqualität. Die Tatsache, dass das Objekt Teil einer 'kürzlich renovierten Boutique-Entwicklung von nur neun Häusern' ist, legt nahe, dass auch die Gemeinschaftsbereiche wie Gärten und Pool einen gepflegten Eindruck machen.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von 649.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Lage, die Ausstattung und den Zustand der Immobilie zurückzuführen sein könnte. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 181 m² Wohnfläche spiegelt dies ein geräumiges Angebot wider. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Verfügbarkeit von nur 9 Wohneinheiten in der exklusiven Entwicklung deutet auf eine begrenzte Stückzahl hin, was die Attraktivität für Käufer erhöhen kann, die eine gewisse Exklusivität suchen.
Torreblanca, als Teil der Provinz Málaga, präsentiert sich als ein urban geprägtes Gebiet, das sich durch seine Nähe zur Küste und eine solide Infrastruktur auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist durch die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken gekennzeichnet, die fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht ein unabhängiges Leben ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen. Die Anwesenheit von 25 Hotels und zahlreichen Betten deutet auf eine touristisch geprägte Zone hin, was zu einer lebendigen Atmosphäre beitragen kann, besonders während der Hauptsaison. Gleichzeitig gibt es 15 Bildungseinrichtungen und 3 Gesundheitszentren im Umkreis, was auf eine gut versorgte Gemeinschaft für Dauerbewohner schließen lässt. Das Meer ist nah, mit mehreren Stränden innerhalb von zwei Kilometern, was Freizeitaktivitäten und Erholung am Wasser begünstigt. Die Gesamtdichte der Einrichtungen und die Bevölkerungszahl von voraussichtlich 5.744 Einwohnern im Jahr 2025 legen nahe, dass Torreblanca eine funktionale und gut integrierte Siedlung innerhalb der größeren Metropolregion Málaga ist.
Das Leben in Torreblanca, Málaga, wird durch eine Mischung aus urbanem Komfort und Küstenlage bestimmt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 57 Restaurants, 6 Apotheken, 6 Banken und 19 Cafés sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Dies gewährleistet eine hohe Lebensqualität für den täglichen Bedarf. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im weiteren Umkreis deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Die 3 Gesundheitszentren bieten medizinische Versorgung. Mit einer erwarteten Einwohnerzahl von 5.744 im Jahr 2025 ist Torreblanca eine gut etablierte Gemeinschaft, die auch außerhalb der Touristensaison belebt sein dürfte. Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) lädt zu Freizeitaktivitäten am Meer ein, während die 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen eine gute Mobilität im lokalen Bereich sicherstellen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Torreblanca, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Sie dient als visueller Ankerpunkt, um die geografische Position im Kontext der Costa del Sol zu verstehen und die Distanzen zu umliegenden Städten und dem Flughafen zu erfassen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca, als Teil der Provinz Málaga, ist strategisch günstig positioniert. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (24 km Entfernung, ca. 579.000 Einwohner) und Marbella (26 km Entfernung, ca. 148.000 Einwohner). Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, kommerziellen und gastronomischen Angeboten, die über die lokalen Möglichkeiten hinausgehen. Algeciras liegt weiter entfernt bei 90 km. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch die Nähe zu Málaga und Marbella) erleichtert die Fortbewegung entlang der Costa del Sol und macht die Erkundung der umliegenden Städte und Gemeinden unkompliziert.
Die Erreichbarkeit von Torreblanca ist gut ausgeprägt. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 917 Meter entfernt, Playa de Torreblanca etwa 1,6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 15 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Supermärkte (583 m) und Apotheken (724 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer befinden sich Golfplätze wie Campo Los Lagos in ca. 5,3 km Entfernung. Die Bahnhöfe Carvajal (1,5 km) und Fuengirola (3,2 km) bieten Anbindung an das regionale Schienennetz, das die Küstenstädte verbindet. Mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist auch die lokale Mobilität ohne Auto gewährleistet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und einer geringen Schwankung zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 74 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise vom Meer her und vermeidet extreme Hitze. Die Nähe zur Serra d'Irta Bergkette im Norden, wie in den Umgebungsdaten für Torreblanca, Castellón erwähnt, könnte eine geschützte Lage und möglicherweise ein milderes Mikroklima begünstigen, obwohl die spezifischen Umgebungsdaten für Torreblanca, Málaga, dies nicht direkt bestätigen. Die sonnige Ausrichtung des Hauses maximiert die Nutzung des lokalen Klimas.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torreblanca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist weniger als einen Kilometer entfernt. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist mit zwei 'Blue Flag'-Stränden (Nord, Torrenostra) ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Für sportliche Aktivitäten sind verschiedene Optionen vorhanden: Karting Mijas ist 1 km entfernt, mehrere Tennis- und Padel-Clubs liegen im Umkreis von 2 km. Golfspieler finden eine Auswahl an Plätzen, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf, innerhalb eines Radius von etwa 5-6 km. Auch Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (2,5 km) stehen zur Verfügung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, als Teil der Provinz Málaga, ist strategisch günstig positioniert. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (24 km Entfernung, ca. 579.000 Einwohner) und Marbella (26 km Entfernung, ca. 148.000 Einwohner). Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, kommerziellen und gastronomischen Angeboten, die über die lokalen Möglichkeiten hinausgehen. Algeciras liegt weiter entfernt bei 90 km. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch die Nähe zu Málaga und Marbella) erleichtert die Fortbewegung entlang der Costa del Sol und macht die Erkundung der umliegenden Städte und Gemeinden unkompliziert.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Stadthaus mit einem Preis von 649.000 € deutlich höher. Diese Preisdifferenz kann durch Faktoren wie die spezifische Lage in Torreblanca, die Größe der Immobilie (181 m² Wohnfläche), die Anzahl der Zimmer (3 Schlafzimmer, 4 Bäder), den renovierten Zustand und die Ausstattung erklärt werden. Während die genannten Vergleichsprojekte eher im mittleren bis unteren Preissegment angesiedelt sind und oft Neubaucharakter haben, scheint dieses Stadthaus eine Bestandsimmobilie in einer etablierten und gut angebundenen Lage zu sein, die sich an Käufer richtet, die Wert auf Raum, Komfort und unmittelbare Verfügbarkeit legen. Die angebotenen Flächen und Zimmeranzahlen bei den Vergleichsobjekten sind nicht spezifiziert, doch der deutliche Preisunterschied suggeriert ein anderes Marktsegment oder eine andere Art von Immobilie (z.B. kleinere Wohnungen oder Einfamilienhäuser in anderen Lagen).
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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