أورجانيك هيغيرون هو مشروع سكني قيد الإنشاء في فينغيرولا، مالاغا. يتكون المشروع من 25 منزلاً من النوع تاون هاوس بمساحة 143 متر مربع و3 غرف نوم. يتمتع المشروع بموقع قريب من شاطئ سان فرانسيسكو (0.4 كم) وإطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يشمل المشروع مسبحاً خاصاً لكل وحدة ومناطق مشتركة بما في ذلك صالة رياضية ومسبح جماعي. من المخطط تسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2028.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع أورجانيك هيغيرون في حي هيغيرون بفنغيرولا، بين مدينتي فنغيرولا وبنالمدانة. يبعد 400 متر عن شاطئ سان فرانسيسكو، مع إطلالات بانورامية على البحر. تحيط بالمشروع مرافق يومية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع AP-7.
يتم تصميم الوحدات السكنية لتلبية احتياجات السكن العائلي مع 3 غرف نوم و3 حمامات. تشمل الميزات القياسية أرضيات التدفئة تحت الأرضية وتكييف الهواء والنوافذ المزدوجة. توفر الشرفات الخاصة المغطاة والمسابح الخاصة مساحات خارجية مخصصة، مع مناطق مشتركة للراحة والاجتماعات السكنية.
المشروع حالياً قيد الإنشاء مع خطة تسليم في الربع الرابع من عام 2028. يتكون من 25 وحدة سكنية فقط، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وخصوصية. يستخدم المشروع مواد وتقنيات بناء حديثة، مع ضمان الجودة بواسطة جهات مستقلة وضمان بناء لمدة عشر سنوات.
يعتمد المشروع على استخدام السيارة للتنقل إلى بعض المرافق والخدمات. قد تكون هناك مخاوف بشأن الخصوصية بسبب الإشراف المحتمل من المباني المجاورة. المشروع ليس قريبًا من المساحات الخضراء الطبيعية، مع محدودية الوصول المشي إلى الحدائق العامة والمناطق الطبيعية.
يناسب أورجانيك هيغيرون الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن سكن ثانٍ في منطقة دافئة مشمسة، أو أولئك الذين يخططون للانتقال الجزئي أو الكامل إلى جنوب إسبانيا. المشروع مثالي للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مكان مريح للعمل والمعيشة. المستثمرون الذين يبحثون عن فرص في سوق العقارات الساحلي الإسباني سيجدون في هذا المشروع خياراً جذاباً نظراً لموقعه المتميز في منطقة سياحية شهيرة وإمكانية تأجيره للسياح خلال مواسم الذروة. العائلات التي تبحث عن منزل عطلات يمكن استخدامه على مدار العام ستقدر قرب المشروع من الشواطئ والمدارس والمرافق اليومية. وجود 3 غرف نوم و3 حمامات يجعله مناسباً للعائلات الصغيرة والمتوسطة. المشروع مناسب أيضاً للأفراد الذين يقدرون الخصوصية والتميز دون العزلة التامة، حيث يوفر الموازنة بين المساحات الخاصة والمرافق المشتركة التي تشجع على التفاعل الاجتماعي عند الرغبة.
يتميز أورجانيك هيغيرون بجودة بناء وتشطيبات عالية وفقاً للمعايير الإسبانية الحالية. تستخدم أساسات البناء والهيكل الخرسانة المسلحة وفقاً للوائح المعمول بها والمدونة التقنية الإسبانية للبناء (CTE)، مع مراقبة الجودة بواسطة جهة مستقلة. تم تصميم واجهات المبنى باستخدام مواد وتشطيبات بعناية لضمان المتانة وكفاءة الطاقة والاندماج المتناغم مع المحيط. النوافذ الخارجية مصنوعة من الألومنيوم بكسر حراري أو PVC عالي الجودة مع زجاج مزدوج لتحسين الراحة الداخلية. dاخل الوحدات، تكتمل الأسقف بطلاء أبيض ناعم، بينما يتم تزيين الحمامات ببلاط سيراميك. تتضمن الأبواب الداخلية مقابض من الألومنيوم ومفصلات مخفية، وخزائن مدمجة مصممة خصيصاً لتتناسب مع تصميم الوحدة. تشمل الميزات القياسية التدفئة تحت الأرضية وتكييف الهواء الساخن والبارد والستائر الآلية في غرف النوم والستائر الخارجية الآلية في غرفة المعيشة. يضمن المشروع ضمان بناء لمدة عشر سنوات، مما يعكس ثقة المطور في جودة الإنشاء.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في أورجانيك هيغيرون من 747,000 يورو وتصل إلى 1,327,000 يورو، اعتماداً على الموقع الدقيق للوحدة داخل المجمع وحجمها ومواصفاتها. تتكون جميع الوحدات من 3 غرف نوم و3 حمامات بمساحة 143 متر مربع. يقدم المشروع خيارات تمويل مختلفة للمشترين المحتملين، مع إمكانية الدفع على أقساط خلال فترة البناء. نظراً للموعد المحدد للتسليم في الربع الرابع من عام 2028، هناك وقت كافٍ للتخطيط المالي والترتيبات الضرورية. الأسعار المذكورة شاملة المواقف الخاصة في المرآب المشترك وتكاليف التسجيل الأساسية.
أورجانيك هيغيرون مجمع سكني يوفر نمط حياة ساحلي مريح في إحدى المناطق السكنية المطلوبة بشدة على كوستا ديل سول. يتميز المشروع بموقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناطق المحيطة. الحياة اليومية في هذا المجمع تجمع بين الرحابة والخصوصية. كل وحدة سكنية تشمل شرفة خاصة مغطاة ومسبحاً خاصاً، مما يوفر مساحات خارجية شخصية للاسترخاء والترفيه. يمكن للسكان الاستمتاع بوجباتهم في الشرفات مع الاستمتاع بالإطلالات البحرية، أو قضاء الوقت في المسبح الخاص بهم بعيداً عن الأنظار. توفر المرافق المشتركة مثل المسبح المجتمعي وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل ومنطقة العمل المشترك فرصاً للتفاعل الاجتماعي مع الجيران. الحدائق المنظمة تحيط بالمجمع، مما يخلق جواً هادئاً ومنعشاً. بفضل قربه من الشواطئ والمرافق اليومية، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والمدارس. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية النشطة والهدوء في المجمع السكني الخاص.
توفر المنطقة المحيطة بأورجانيك هيغيرون نمط حياة ساحلي نشط مع جميع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يبعد المشروع مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن شاطئ سان فرانسيسكو (0.4 كم)، مع وصول سهل إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). تتوفر في المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك 205 مطعم و36 صيدلية و27 مصرفاً ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع ميناء فنغيرولا للقوارب على بعد 0.7 كم، مما يوفر إمكانيات للتسلية وتناول الطعام بجانب البحر. بالنسبة للعائلات، هناك 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، إلى جانب 3 مراكز صحية. يبعد أقرب مستشفى مسافة 4.6 كم، بينما يبعد أقبر مطار وهو مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم. توفر المنطقة أيضاً إمكانيات لممارسة الرياضة والترفيه، مع 269 منشأة رياضية في فنغيرولا وعدة ملاعب جولف في الجوار مثل كامبو لوس لاغوس (4.0 كم) وسييرادو ديل أغيلا (4.5 كم).
توضح الخريطة موقع أورجانيك هيغيرون في حي هيغيرون بفنغيرولا، مع إظهار قربه من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية المسافات إلى أقرب الشواطئ والموانئ والمدن المجاورة، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية مثل AP-7 التي تربط المنطقة بمالاجا والمطارات. توضح الخريطة أيضاً التضاريس المحيطة بالمشروع والمواقع الجغرافية المهمة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع أورجانيك هيغيرون في حي هيغيرون في فنغيرولا، بين مدينتي فنغيرولا وبنالمدانة. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً في الجزء المركزي من ساحل مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول المشهورة. تبلغ مساحة فنغيرولا 10.4 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (حسب تقديرات 2025)، مما يجعلها مدينة ذات حجم متوسط توفر جميع المرافق والخدمات الضرورية. تقع المدينة على بعد حوالي 18 كم من مالاجا، عاصمة المقاطعة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق الإضافية في المدينة الكبيرة.
يتمتع أورجانيك هيغيرون بإمكانية وصول ممتازة إلى مختلف المرافق والخدمات. يبعد المشروع 1.4 كم عن شاطئ توريبلانكا و1.9 كم عن شاطئ توريبلانكا-كارفاخال و3.0 كم عن شاطئ لوس بوليتشيس، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. بالنسبة للمتاجر اليومية، يبعد أقرب سوبر ماركت مسافة 1.5 كم، بينما توجد 36 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يبعد أقرب مستشفى مسافة 4.6 كم، ويتم الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول في حوالي 20 دقيقة بالسيارة عبر طريق AP-7 السريع. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة من عدة ملاعب جولف، حيث يبعد ملعب جولف بنالمدانا بيتش آند بوت مسافة 4.8 كم، وكامبو لوس لاغوس 6.4 كم، ومياس جولف 6.5 كم. يوجد أيضاً محطة شحن كهربائية للسيارات على بعد 714 متر من المشروع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فنغيرولا بشتاءات معتدلة وصيفات دافئة، مع درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية في المتوسط. تسجل المنطقة حوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في إسبانيا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 3.0%. تتمتع المنطقة بشاطئ يحمل علم أزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات البيئية العالية. يوفر المشروع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط، مع توجيه جنوبي يسمح بالاستفادة القصوى من ضوء الشمس طوال اليوم، مما يساهم في كفاءة الطاقة في المباني.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز موقع أورجانيك هيغيرون بقربه من عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستييو-إخييدو، وفنغيرولا. يقع أقرب شاطئ، سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، مما يسهل الوصول اليومي للأنشطة البحرية. تتوفر في المنطقة العديد من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك السباحة ورياضات الماء والمشي على طول الكورنيش البحري. يوفر ميناء فنغيرولا للقوارب، على بعد 0.7 كم، إمكانيات لممارسة الأنشطة المائية وتناول الطعام في المطاعم المطلة على البحر. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب في الجوار، بما في ذلك ملعب كامبو لوس لاغوس (4.0 كم)، وسييرادو ديل أغيلا (4.5 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (4.7 كم). توفر المنطقة أيضاً 269 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز خوان غوميز خوانيتو الرياضي (0.6 كم) والمجمع الرياضي البلدي إيولا (0.6 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع أورجانيك هيغيرون في حي هيغيرون في فنغيرولا، بين مدينتي فنغيرولا وبنالمدانة. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً في الجزء المركزي من ساحل مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول المشهورة. تبلغ مساحة فنغيرولا 10.4 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (حسب تقديرات 2025)، مما يجعلها مدينة ذات حجم متوسط توفر جميع المرافق والخدمات الضرورية. تقع المدينة على بعد حوالي 18 كم من مالاجا، عاصمة المقاطعة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق الإضافية في المدينة الكبيرة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL820892
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز أورجانيك هيغيرون عن المشاريع السكنية الأخرى في فنغيرونا بعدة جوانب. مقارنة بمشروع Horizon36 الذي يبدأ سعره من 785,000 يورو، يقدم أورجانيك هيغيرون خيارات أسعار تبدأ من 747,000 يورو، مما يجعله خياراً أكثر تنافسية من حيث التكلفة الأولية. مقارنة بـ Higuerón Bay Residences الذي يبدأ من 567,000 يورو، يكون أورجانيك هيغيرون أغلى قليلاً ولكنه يقدم مساحات أكبر وملكية خاصة للمسبح، وهو ما لا توفره جميع الوحدات في Higuerón Bay. بينما يقدم مشروع 7 Olas أسعاراً تبدأ من 634,000 يورو، يتفوق أورجانيك هيغيرون من حيث التوجه الجنوبي والإطلالات البحرية المباشرة من معظم الوحدات، بالإضافة إلى كونه مجمعاً أصغر حجماً مما يوفر خصوصية أكبر للسكان. من حيث الموقع، يعتبر أورجانيك هيغيرون قريباً من الشاطئ مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى في المنطقة، مما يعزز قيمته كعقار ساحلي. كما أن توازنه بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء السكني يجعله خياراً وسطاً مثالياً بين المشاريع الحضرية الكبيرة والمشاريع المعزولة تماماً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID