Az Organic Higuerón 25 kivitelezés alatt álló, modern sorházból álló gyűjteménye a Fuengirola feletti El Higuerón dombvidékén. A projekt Fuengirola és Benalmádena között helyezkedik el, mediterrán panorámát kínálva közvetlen hozzáféréssel a strandokhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Minden otthon saját medencével és fedett terasszal rendelkezik, a befejezést 2028 negyedik negyedévre tervezik. A projekt ötvözi a lakóingatlanok magánéletét a közös létesítményekkel, beleértve egy edzőtermet, közösségi munkatermet és tetőteraszt, mindössze 400 méterre a Playa de San Francisco strandtól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés a Fuengirola és Benalmádena közötti El Higuerón lakónegyedben, egy domboldalon helyezkedik el. A magas fekvésből adódóan tengerpanoráma nyílik a helyszínről, miközben megőrzi a mindennapi szükségletek közelségét. A strandok sétatávolságra vannak, a legközelebbi 400 méterre. A terület egyensúlyt kínál a lakóövezeti nyugalom és a városi kényelmek elérhetősége között, Fuengirola központja és vasútállomása mindössze 0,6 kilométerre található.
A három hálószobás sorházak a mediterrán tengerparti életmód igényeit elégítik ki gyakorlatias alaprajzokkal. Minden ingatlan 143 négyzetméter lakóteret biztosít több szinten, beleértve a saját medencés külső tereket. A déli fekvésű tájolás maximalizálja a természetes fényt a nap folyamán. A fejlesztés mind az állandó lakhatás, mind a második otthonként való használat igényeit kielégíti, biztonsági megoldásokkal és a részidős használatra szabott közös létesítményekkel.
A kivitelezés jelenleg folyamatban van, a befejezést 2028 negyedik negyedévre várják. A fejlesztés összesen 25 egységből áll, a spanyol műszaki építési szabvány (Código Técnico de la Edificación) előírásainak megfelelő, megerősített betonszerkezettel. A minőségellenőrzést független szervezet végzi, és érvényben van a tíz éves építőipari garanciabiztosítás. A projekt korszerű építési módszereket követ, a szerkezetbe integrált, meghatározott hő- és hangszigetelő rendszerekkel.
A fejlesztés domboldali, magasabban fekvő elhelyezkedése miatt a teljes körű közlekedés autóra támaszkodik. A magánélet szempontjából figyelembe kell venni az ingatlanok teraszos kialakítását és tájolását. A korlátozott egységszám (25) korlátozott elérhetőséget eredményezhet. A 2028-as befejezési ütemterv hosszabb távú tervezést igényel azok számára, akiknek azonnali lakhatásra van szükségük. Egyes közös létesítmények fenntartási díjhozzájárulást igényelhetnek a kezdeti vételáron felül.
Az Organic Higuerón különösen azoknak felel meg, akik a mediterrán strandhozzáférés és a lakóövezeti magánélet közötti egyensúlyt keresik. A fejlesztés jól működik a Spanyolországban második otthont tervező nemzetközi vásárlók számára, akik értékelik a repülőtér közelségét (kb. 18 km), miközben valódi lakóövezeti élményt szeretnének turisták uralta környezet helyett. A három hálószobás kialakítás családoknak vagy azoknak felel meg, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A saját medencék és közös létesítmények jelenléte alkalmassá teszi a projektet azok számára, akik egész évben hosszabb tartózkodást terveznek. A 2028-as befejezési ütemterv vonzza azokat a vásárlókat, akik előre terveznek nyugdíjazást, költözést vagy hosszú távú befektetést. A Fuengirola és Benalmádena közötti elhelyezkedés előnyös azoknak, akik értékelik, hogy két jelentős tengerparti város is könnyen elérhető, eltérő szolgáltatásokkal és hangulattal. A projekt minőségi specifikációi kielégítik a gondozásmentes tulajdonlás igényeit modern műszaki berendezésekkel és klímavezérlő rendszerekkel.
Az Organic Higuerón kivitelezése a spanyol műszaki építési szabvány (Código Técnico de la Edificación) előírásait követi, megerősített beton alapozással és szerkezettel, amely független minőségellenőrzés alatt áll. A hő- és hangszigetelés a padlószerkezetekbe integrálva növeli az energiahatékonyságot és a kényelmet. A homlokzat gondosan kiválasztott, tartósságra és energiahatékonyságra tervezett anyagokat alkalmaz. A nyílászárók hőáttöréses nagy teljesítményű alumíniumból vagy prémium PVC-ből készülnek, köztes légréteggel ellátott kettős üvegezéssel. Az ablakok helyszínenként változnak, beleértve a bukó-nyíló, szárnyas vagy toló megoldásokat. A hálószobákban motorizált redőnyök kerülnek beszerelésre, a nappalikban pedig motorizált külső árnyékolók. A belső specifikációk közé tartoznak a megerősített biztonsági bejárati ajtók, fehér lakkozott felületű, rejtett pántos belső ajtók, valamint beépített moduláris szekrények melamin belső felülettel. A fürdőszobákban kerámia falicsempék, a többi függőleges felületen magas minőségű sima matt fehér festés látható. A fejlesztés alapfelszereltségként padlófűtést, légkondicionálást (fűtés-hűtés) és okosotthon-rendszereket tartalmaz.
Az Organic Higuerón sorházainak árai 747 000 € és 1 327 000 € között mozognak, ami a fejlesztésen belüli elhelyezkedés, kilátás és egyedi jellemzők eltéréseit tükrözi. Minden egység 143 négyzetméter lakóteret kínál, alapfelszereltségként három hálószobával és három fürdőszobával. Az árazás a fejlesztést a fuengirolai újépítésű ingatlanok felső-középső szegmensébe helyezi, összevethető a Higuerón környékén lévő, hasonló minőségű ingatlanokkal. A saját medencék és prémium kivitelezés hozzájárul az értékajánlathoz. A kínálat mindössze 25 egységre korlátozott, a vásárlási feltételek valószínűleg a kivitelezési ütemtervhez igazodó fizetési ütemtervet tartalmaznak, amely 2028 negyedik negyedéig tart.
Az Organic Higuerónban való lakás mediterrán tengerparti rutint jelent, amely egyszerre biztosít magánéletet és közösségi hozzáférést. A reggelek a déli fekvésű teraszon elfogyasztott reggelivel kezdődhetnek, mielőtt egy rövid sétával eljutunk a Playa de San Francisco strandra úszás vagy parti séták céljából. Fuengirola közelsége (0,6 km) lehetővé teszi a mindennapi bevásárlást, étkezést és szolgáltatások igénybevételét kiterjedt utazás nélkül. El Higuerón lakóövezeti jellege csendesebb környezetet nyújt a központi turistaszakaszokhoz képest, miközben megőrzi a jó összeköttetéseket. A napok a strandolás, a saját medence használata és a Costa del Sol tágabb régiójának felfedezése között oszthatók meg. A fejlesztés létesítményei kiegyensúlyozott életmódot támogatnak, lehetőséget nyújtva mind az otthoni elzárkózásra, mind a közösségi tereken való társas érintkezésre. A helyszín különösen azoknak felel meg, akik értékelik, hogy gyalog elérhetik a strandot, miközben magánlakóövezeti környezetbe térhetnek vissza.
Az Organic Higuerón közvetlen környezete a lakóövezeti nyugalom és a kényelmi szolgáltatások elérésének kombinációja. A 0,6 kilométerre lévő fuengirolai vasútállomás összeköttetést biztosít a Costa del Sol mentén, lehetővé téve az autó nélküli utazást Málagába és más tengerparti városokba. A fejlesztés El Higuerón-ban való elhelyezkedése sétatávolságban tartja a mindennapi szükségleteket, 2 kilométeres sugáron belül 205 étteremmel, 36 gyógyszertárral és 27 bankkal. A terület három egészségügyi központot, tizenöt általános iskolát és tíz középiskolát foglal magában, támogatva a családi élet igényeit. A jachtkikötő (0,7 km) és a strandok (0,4 km) közelsége fokozza a tengerparti életmód élményét. A sportlétesítmények bőségesen rendelkezésre állnak, 269 létesítménnyel a környéken, beleértve a Pabellón Juan Gómez Juanitót és a Complejo Deportivo Municipal Elolát 0,6 kilométeren belül. A városi infrastruktúra az egész éves lakhatást támogatja, következetesen elérhető alapvető szolgáltatásokkal.
A térkép az Organic Higuerón Fuengirola és Benalmádena közötti, magasabban fekvő elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a fő tengerparti látnivalók közelségét. A fejlesztés tengerszint felett 15 méteres elhelyezkedése természetes magasságot biztosít, miközben megőrzi a közvetlen hozzáférést a Földközi-tenger partvonalához 0,4 kilométeren belül. A térkép a stratégiai elhelyezkedést illusztrálja a fuengirolai vasútállomás sétatávolságán belül (0,6 km), valamint a Costa del Sol tágabb tengerparti infrastruktúrájába való integrálódását.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Organic Higuerón stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol középső szakaszán, konkrétan a Fuengirola és Benalmádena közötti magasabban fekvő területen. Ez az elhelyezkedés a Málaga tartomány legfejlettebb tengerparti folyosóján belül helyezi el, körülbelül 18 kilométerre keletre Málaga városától és annak nemzetközi repülőterétől. A fejlesztés a Costa del Sol Occidental önkormányzati közösségéhez tartozik, amely mind a regionális infrastruktúra, mind a helyi szolgáltatások előnyeit élvezi. Fuengirola 85 211 fős lakosságával bevált lakóövezeti környezetet nyújt, miközben megőrzi az összeköttetést a szomszédos településekkel. A pozíció előnye, hogy egy jelentős városi központ része, miközben megőrzi a Higuerón-területre jellemző magasabban fekvő perspektívát, amely lakóövezeti minőségéről és panorámakilátásairól ismert.
Az Organic Higuerón gyakorlati távolságokat tart fenn a fő tengerparti létesítményekhez. A legközelebbi strandok, a 0,4 kilométerre lévő Playa de San Francisco és az 1,0 kilométerre lévő Playa de los Boliches kényelmes tengeri hozzáférést nyújtanak, a közelben négy Kék Zászlós stranddal. Fuengirola városközpontja sétatávolságra van, 0,6 kilométerre, átfogó vásárlási és étkezési lehetőségekkel. A golfrajongók több golfpályát is találnak rövid autós távolságon belül: Campo Los Lagos 4,0 kilométerre, Cerrado del Aguila Golf 4,5 kilométerre és Campo Los Olivos 4,7 kilométerre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 18 kilométerre fekszik, jellemzően 20 perces autós menetidőre az AP-7 autópályán. A fejlesztés magasabban fekvő elhelyezkedése jó összeköttetést biztosít Fuengirola és Benalmádena felé egyaránt, bővítve az elérhető szolgáltatások körét.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Organic Higuerón Fuengirola kedvező mediterrán éghajlatát élvezi, évente körülbelül 3 897 napsütéses órával. A tengerszint felett 15 méteres elhelyezkedés hozzájárul az enyhe hőmérséklethez, éves átlag 18,7 °C-os értékkel, a szezonális ingadozás jellemzően 12–26 °C között. A strand felé irányuló mérsékelt 3,0%-os lejtés természetes vízelvezetést tesz lehetőve, miközben kényelmes gyalogos hozzáférést biztosít. A strandolási időszak négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, jellemzően júniustól szeptemberig. Az ingatlanok déli fekvésű tájolása maximalizálja a napfénynek való kitettséget egész évben, javítva mind a passzív fűtést, mind a szabadtéri élet lehetőségeit. Az éghajlat támogatja az egész éves szabadtéri tevékenységeket, a mikroklímát a Földközi-tenger hőmérséklet-szabályozása befolyásolja, amely megakadályozza a szélsőséges hőmérsékletingadozásokat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az Organic Higuerón körüli strandkörnyezet négy Kék Zászlós strandot foglal magában: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A legközelebbi, a 0,4 kilométerre lévő Playa de San Francisco azonnali tengerparti hozzáférést nyújt, míg az 1,4 kilométerre lévő Playa de Torreblanca és a 3,0 kilométerre lévő Playa de los Boliches további lehetőségeket biztosít. A golfrajongók számára a terület több golfpályával rendelkezik: Campo Los Lagos 4,0 kilométerre, Cerrado del Aguila Golf 4,5 kilométerre és Campo Los Olivos 4,7 kilométerre. A régió 269 sportlétesítményt kínál a tágabb területen, a Piscina María Peláez uszoda mindössze 0,5 kilométerre. A Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötője, a fejlesztéstől 0,7 kilométerre, további pihenési lehetőségeket nyújt, beleértve a vízi sportokat és tengeri tevékenységeket.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL820892
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Organic Higuerón sajátos pozíciót foglal el Fuengirola ingatlanpiacán a környező fejlesztésekhez képest. A 747 000 € és 1 327 000 € közötti ártartomány olyan összevethető projektek fölé helyezi, mint a Higuerón Bay Residences (568 000 €-tól) és a 7 Olas (634 000 €-tól), bár a Horizon36 (785 000 €-tól) alá. Ez az árazás a prémium specifikációt és a saját medence kínálatát tükrözi. A központi Fuengirola sűrűbb fejlesztéseivel ellentétben az Organic Higuerón a Higuerón-területre jellemző magasabban fekvő elhelyezkedést nyújt, mediterrán kilátást kínálva a strandhozzáférés megőrzése mellett. A fejlesztés mindössze 25 egységből álló korlátozott mérete ellentétben áll a régió nagyobb komplexumaival, ami nagyobb exkluzivitást eredményezhet. A saját létesítmények és a közös kényelmek kombinációja kiegyensúlyozott megközelítést képvisel az egyéni ingatlanhasználat és a megosztott erőforrások között. A 2028-as befejezési ütemterv hosszabb távú lehetőségként pozicionálja az azonnal elérhető ingatlanokhoz képest, ami befolyásolhatja a befektetési megfontolásokat, de lehetővé teszi az olyan korszerű építési normákat és energiahatékonysági intézkedéseket, amelyek a régebbi fejlesztésekből hiányozhatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID