O Organic Higuerón representa uma coleção de 25 moradias em banda contemporâneas em construção na zona elevada do Higuerón, em Fuengirola. Situado entre Fuengirola e Benalmádena, este empreendimento oferece vistas mediterrânicas com acesso direto às praias e às comodidades locais. Cada residência dispõe de piscinas privativas e terraços cobertos, com conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2028. O projeto combina privacidade residencial com instalações comuns, incluindo ginásio, sala de coworking e terraço de cobertura, localizado a apenas 400 metros da Playa de San Francisco.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento ocupa uma posição numa encosta em El Higuerón, uma área residencial entre Fuengirola e Benalmádena. A localização proporciona vistas elevadas para o mar, mantendo proximidade com as necessidades diárias. As praias ficam a poucos minutos a pé, com a mais próxima a 400 metros. A área oferece um equilíbrio entre a calma residencial e o acesso a comodidades urbanas, com o centro de Fuengirola e a sua estação de comboios a apenas 0,6 quilómetros.
As moradias em banda de três quartos respondem às exigências da vida costeira mediterrânica com distribuições funcionais. Cada imóvel proporciona 143 metros quadrados de área habitável em vários níveis, incluindo espaços exteriores privativos com piscinas. A orientação a sul maximiza a luz natural ao longo do dia. O empreendimento responde às necessidades tanto de residência permanente como de uso de segunda habitação, com características de segurança e instalações comuns concebidas para padrões de ocupação parcial.
A construção está atualmente em curso, com conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2028. O empreendimento compreende 25 unidades no total, com estruturas de betão armado em conformidade com os requisitos do Código Técnico de Edificação espanhol. O controlo de qualidade está a ser implementado por uma entidade independente, com uma apólice de seguro de garantia decenal de construção em vigor. O projeto segue métodos de construção contemporâneos, com sistemas de isolamento térmico e acústico especificados e integrados na estrutura.
A localização elevada na encosta do empreendimento implica dependência do carro para uma mobilidade abrangente. A privacidade deve ser tomada em consideração, devido à natureza em socalcos dos imóveis e à sua orientação. O número limitado de unidades (25) pode resultar numa disponibilidade restrita. O prazo de conclusão em 2028 exige um planeamento prolongado para quem necessita de alojamento imediato. Algumas instalações comuns podem exigir contribuições para taxas de manutenção para além da compra inicial.
O Organic Higuerón é especialmente adequado para quem procura um equilíbrio entre o acesso à praia mediterrânica e a privacidade residencial. O empreendimento funciona bem para compradores internacionais que planeiam uma segunda habitação em Espanha e que valorizam a proximidade ao aeroporto (aproximadamente 18 km), desejando uma experiência residencial autêntica em vez de um ambiente dominado pelo turismo. A configuração de três quartos acomoda famílias ou quem recebe regularmente visitas. A inclusão de piscinas privativas e instalações comuns torna o projeto adequado para quem planeia estadias prolongadas ao longo do ano. O prazo de conclusão em 2028 atrai compradores que fazem planos antecipados de reforma, mudança ou investimento a longo prazo. A localização entre Fuengirola e Benalmádena beneficia quem aprecia ter duas cidades costeiras estabelecidas ao alcance, cada uma com diferentes comodidades e ambientes. As especificações de qualidade do projeto respondem às exigências de uma casa de baixa manutenção, com instalações técnicas modernas e sistemas de controlo climático.
A construção do Organic Higuerón segue os requisitos do Código Técnico de Edificação espanhol, com fundações e estrutura de betão armado sujeitas a controlo de qualidade independente. O isolamento térmico e acústico está integrado nos sistemas de pavimento para melhorar a eficiência energética e o conforto. A fachada emprega materiais cuidadosamente selecionados, concebidos para durabilidade e desempenho energético. A carpintaria exterior é em alumínio de alto desempenho com corte térmico ou PVC premium, incorporando vidro duplo com câmaras de ar intermédias. As janelas variam conforme a localização, incluindo opções de abrir, oscilo-batentes, de batente ou de correr. Estores motorizados estão instalados nos quartos, com estores exteriores motorizados nas salas de estar. As especificações internas incluem portas de entrada reforçadas de segurança, portas internas com acabamento lacado a branco e dobradiças ocultas, e guarda-roupas embutidos modulares com interiores em melamina. As casas de banho apresentam azulejo cerâmico nas paredes, enquanto as restantes superfícies verticais recebem tinta mat branca lisa de alta qualidade. O empreendimento inclui piso radiante, ar condicionado quente/frio e sistemas de domótica como equipamento base.
As moradias em banda do Organic Higuerón têm preços desde €747.000 até €1.327.000, refletindo variações de posição, vistas e características específicas dentro do empreendimento. Cada unidade oferece 143 metros quadrados de área habitável com três quartos e três casas de banho como equipamento base. Os preços posicionam este empreendimento na gama média-alta da construção nova em Fuengirola, comparável a imóveis de qualidade semelhante na zona do Higuerón. A inclusão de piscinas privativas e acabamentos premium contribui para a proposta de valor. A disponibilidade limitar-se-á a apenas 25 unidades, com opções de compra que provavelmente incluirão calendários de pagamento alinhados com o prazo de construção, que se estende até ao 4.º trimestre de 2028.
Viver no Organic Higuerón implica uma rotina costeira mediterrânica com tanta privacidade como acesso à comunidade. As manhãs podem começar com um pequeno-almoço no terraço virado a sul antes de uma curta caminhada até à Playa de San Francisco para nadar ou passear pelo litoral. A proximidade a Fuengirola (0,6 km) permite um acesso fácil às compras diárias, restaurantes e serviços sem exigir deslocações longas. A natureza residencial de El Higuerón proporciona um ambiente mais tranquilo em comparação com as áreas turísticas centrais, mantendo a conectividade. Os dias podem ser divididos entre atividades na praia, uso da piscina privativa e exploração da região mais ampla da Costa del Sol. As instalações do empreendimento apoiam um estilo de vida equilibrado, com opções tanto de recolhimento em casa como de interação social nos espaços comuns. A localização é especialmente adequada para quem aprecia poder caminhar até à praia e regressar a um ambiente residencial privado.
O ambiente imediato em torno do Organic Higuerón combina tranquilidade residencial com acesso a comodidades. A estação de comboios de Fuengirola, a 0,6 quilómetros, proporciona ligações ao longo da Costa del Sol, facilitando viagens sem carro para Málaga e outras cidades costeiras. A posição do empreendimento em El Higuerón coloca as necessidades diárias a poucos minutos a pé, com 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 quilómetros. A área inclui três centros de saúde, quinze escolas do ensino básico e dez escolas secundárias, apoiando as necessidades da vida familiar. A proximidade à marina (0,7 km) e às praias (0,4 km) melhora a experiência de vida costeira. As instalações desportivas são abundantes, com 269 equipamentos na área envolvente, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,6 quilómetros. A infraestrutura urbana suporta uma vida durante todo o ano, com serviços essenciais consistentemente disponíveis.
O mapa mostra a posição elevada do Organic Higuerón entre Fuengirola e Benalmádena, destacando a sua proximidade aos principais acidentes costeiros. A localização do empreendimento a 15 metros acima do nível do mar proporciona elevação natural, mantendo acesso direto ao litoral mediterrânico a 0,4 quilómetros. O mapa ilustra a localização estratégica a poucos minutos a pé da estação de comboios de Fuengirola (0,6 km) e a sua integração na infraestrutura costeira mais ampla da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Organic Higuerón ocupa uma posição estratégica no centro da Costa del Sol, especificamente na zona elevada entre Fuengirola e Benalmádena. Esta localização coloca-o no corredor costeiro mais desenvolvido da província de Málaga, a aproximadamente 18 quilómetros da cidade de Málaga e do seu aeroporto internacional. O empreendimento situa-se na Mancomunidad de Municipios da Costa del Sol Occidental, beneficiando tanto de infraestrutura regional como de serviços locais. Fuengirola, com a sua população de 85.211 habitantes, proporciona um contexto residencial estabelecido, mantendo a conectividade com os municípios vizinhos. A posição oferece a vantagem de fazer parte de um centro urbano significativo, mantendo a perspetiva elevada característica da zona do Higuerón, conhecida pela sua qualidade residencial e vistas panorâmicas.
O Organic Higuerón mantém distâncias práticas às principais comodidades costeiras. As praias mais próximas, a Playa de San Francisco a 0,4 quilómetros e a Playa de los Boliches a 1,0 quilómetro, oferecem acesso conveniente ao mar, com quatro praias com Bandeira Azul nas imediações. O centro de Fuengirola fica a poucos minutos a pé, a 0,6 quilómetros, proporcionando opções abrangentes de compras e restaurantes. Os entusiastas do golfe têm vários campos de golfe a curta distância de carro: o Campo Los Lagos a 4,0 quilómetros, o Cerrado del Aguila Golf a 4,5 quilómetros e o Campo Los Olivos a 4,7 quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 18 quilómetros, normalmente uma viagem de 20 minutos pela autoestrada AP-7. A posição elevada do empreendimento proporciona boa conectividade tanto a Fuengirola como a Benalmádena, ampliando a gama de comodidades e serviços acessíveis.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O Organic Higuerón beneficia do clima mediterrânico favorável de Fuengirola, com aproximadamente 3.897 horas de sol anuais. A localização a 15 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas, com uma média anual de 18,7 °C e intervalos sazonais tipicamente entre 12-26 °C. O declive moderado de 3,0% em direção à praia permite uma drenagem natural, mantendo um acesso pedonal confortável. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20 °C, tipicamente de junho a setembro. A orientação a sul dos imóveis maximiza a exposição à luz solar ao longo do ano, melhorando tanto o aquecimento passivo como as oportunidades de vida ao ar livre. O clima permite atividades ao ar livre durante todo o ano, com o microclima influenciado pela regulação térmica do Mar Mediterrâneo, que impede variações extremas de temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A envolvente de praia em torno do Organic Higuerón inclui quatro praias certificadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A mais próxima, a Playa de San Francisco a 0,4 quilómetros, oferece acesso imediato ao litoral, enquanto a Playa de Torreblanca a 1,4 quilómetros e a Playa de los Boliches a 3,0 quilómetros proporcionam opções adicionais. Para os entusiastas do golfe, a área dispõe de vários campos de golfe: Campo Los Lagos a 4,0 quilómetros, Cerrado del Aguila Golf a 4,5 quilómetros e Campo Los Olivos a 4,7 quilómetros. A região oferece 269 instalações desportivas na área mais ampla, com a piscina María Peláez a apenas 0,5 quilómetros. A marina do Puerto Deportivo de Fuengirola, situada a 0,7 quilómetros do empreendimento, proporciona oportunidades recreativas adicionais, incluindo desportos aquáticos e atividades marítimas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL820892
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O Organic Higuerón ocupa uma posição distintiva no mercado imobiliário de Fuengirola quando comparado com empreendimentos envolventes. A gama de preços de €747.000 a €1.327.000 coloca-o acima de projetos comparáveis como o Higuerón Bay Residences (desde €567.000) e o 7 Olas (desde €634.000), embora abaixo do Horizon36 (desde €785.000). Este preço reflete a sua especificação premium e a oferta de piscina privativa. Ao contrário de empreendimentos mais densos no centro de Fuengirola, o Organic Higuerón proporciona a posição elevada característica da zona do Higuerón, oferecendo vistas mediterrânicas mantendo o acesso à praia. O tamanho limitado do empreendimento, com apenas 25 unidades, contrasta com complexos maiores da região, potencialmente oferecendo maior exclusividade. A combinação de comodidades privativas com instalações comuns representa uma abordagem equilibrada entre o desfrute individual do imóvel e os recursos partilhados. O prazo de conclusão em 2028 posiciona-o como uma opção de mais longo prazo comparado com imóveis imediatamente disponíveis, o que pode afetar considerações de investimento, mas permite padrões de construção contemporâneos e medidas de eficiência energética que empreendimentos mais antigos podem não ter.
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