Vila se nahaja v naselju Torreblanca v Fuengiroli. Objekt, ki je bil zgrajen leta 1970, je bil v zadnjem obdobju predelani do visokih standardov. Površina stavbe znaša 270 m², parcela pa meri 780 m². Hiša je orientirana proti jugu in jugozahodu, kar omogoča naravno osvetlitev. Oddaljenost od sredozemske obale je manj kot kilometer, kar vpliva na bivalne razmere.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt stoji v urbani coni Torreblanca v neposredni bližini plaže. Nahaja se v razvitem stanovanjskem predelu s peš dostopom do trgovin in storitev. Polobljudenost območja omogoča enostaven dostop do infrastrukture.
Tloris zgradbe ustreza potrebam po manjšem številu, a večjih spalnih enotah. Zasnova povezuje bivalne prostore s terasami in zunanjim bazenom. Prisotnost dveh dodatnih poslopij omogoča prilagoditev prostora za delo ali goste.
Objekt ni nova gradnja, ampak rekonstrukcija stavbe iz leta 1970. Prenova je bila zaključena pred približno tremi leti, pri čemer so bili posodobljeni vsi vitalni sistemi. Stanje gradbe je opisano kot odlično.
Projekt se nahaja v gostitem naselju, kar pomeni omejitev glede popolne zasebnosti na strani. Število spalnic je bilo pri prenovi zmanjšano na tri. Objekt nima neposrednega dostopa do golfa ali jachtnega pristanišča.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče v razvitem urbanih območju z zasebnostjo vrtov. Ustreza tistim, ki potrebujejo delovni prostor doma in imajo goste. Tudi za naložnike, ki iščejo objekt v razvitem območju s potencialom za dolgoročno vrednost. Primerna je za ljudi, ki ne želijo odvisnosti od skupnih prostorov v stanovanjskih blokih.
Prenova je vključevala uporabo sodobnih materialov. Notranjost je opremljena s talnimi oblogami višje kakovosti. Kuhinja je zasnovana kot odprt prostor z vgrajenimi aparati. Sanitarije so sodobne z oblikovnimi elementi. Zunanjost vključuje zasebni bazen in urejeno vrtno območje s sistemom za namakanje. Objekt ima centralni sistem ogrevanja in hlajenja.
Prodajna cena je 2.190.000 evrov. Ta vrednost odraža segment luksuznih vil na obali, kjer cena odraža tudi parcelo več kot 700 m² na tej lokaciji. Na trg ponuja vila vsako enoto na razpolago brez skupnih površin. V primerjavi z manjšimi novogradnjami na tem območju je cena višja zaradi velikosti zemljišča in stopnje prenove.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji poteka v ritmu obalnega mesta. Zjutraj je mogoč hitra peša pot do lokalne pekarne ali na plažo. Dan se lahko začne z delom v enem od zunanjih poslopij ali z raziskovanjem okolice. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi na zasebnem vrtu ali ob bazenu, kjer hiša zaradi tlorisa služi kot zatočišče pred mestnim hrupom. Večerji so pogosto na terasi zaradi blagega podnebja. Okolica je mešanica lokalnega prebivalstva in turistov, kar zagotavlja dejavnost skozi vse leto. Območje je znano po dostopnosti do 'chiringuitos' (morskih barov), kjer se ponaša z lokalno kulturo hrane.
Okoliška okolica Torreblanca je del območja Fuengirola. To je območje z visoko gostoto prebivalstva, kjer so dostopne vse vrste storitev. Malaga je oddaljena 30 minut vožnje. Območje je dobro povezano z avtocesto A-7, ki vodi vzdolž obale. V bližini so šole, zdravstveni domovi in trgovski centri.
Zemljevid prikazuje lego vile v naselju Torreblanca na območju Costa del Sol. Označena je razdalja do plaže na jugu in povezava z glavno cesto AP-7 na severu. Prikazane so tudi bližnje golf igrišča in železniške proge.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torreblanca leži med Fuengirolom in Benalmádeno. Je del zahodnega dela Fuengirole. To lokacija omogoča enak dostop do letališča in obalnih mest. Položaj je na meji med gosto poseljenim obalnim pasom in vznožjem hribovja.
Letašče Malaga-Costa del Sol je na 15 kilometrov. Najbližja železniška postaja Carvajal je na 1,5 km. Plaža Playa Torreblanca-Carvajal je na 900 metrov. Golf igrišče Campo Los Lagos je oddaljeno 5,3 km. Supermarket je na 600 metrah.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je značilno za Costa del Sol z več kot 3000 sončnimi urami letno. Povprečna temperatura se giblje med 12 in 26 stopinjami Celzija. Lega na 74 metrih nadmorske višine prispeva h ventilaciji. Vodna temperatura je primerna za kopanje štiri mesece letno. Zimsko obdobje je blago.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini sta dve plaži z Modro zastavo. Puerto Deportivo de Fuengirola je na oddaljenosti 3 km. Ponujeni so športni centri za tenis in padel v radiju 2 km. Območje je primerno za hoje ob obali in vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL197716
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjava z lokalnim trgom kaže, da je vila v Torreblanci višje cenovna kot manjše stanovanjske enote, kot so Lantana Residencial v Mijasu ali Aquamar v Torremolinosu. Kljub ceni pa ponuja večjo parcelo in zasebnost v primerjavi z visokimi stanovanjskimi kompleksi (Etherna Homes 2). V nasprotju s turističnimi središči pa Torreblanca ohranja značaj bivalnega predmestja s stalnimi prebivalci. Cena 2,19 milijona evrov je nadpovprečna za Fuengirolo, kar je upravičeno z lego 'front line' (bližina morja) in velikostjo parcele v razvitem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID