Открийте тази самостоятелна вила в Los Boliches, Малага, крайбрежен градски район, съчетаващ удобство и качество на живот. Построен през 1982 г. и наскоро реновиран, този имот разполага с 3 спални и 2 бани, разпределени в 100 м² жилищна площ. Просторният парцел от 459 м² включва собствен басейн и градина, създавайки частен оазис. В отлично състояние, този имот, готов за нанасяне, е подходящ за незабавно обитаване. Местоположението осигурява близост до основни удобства, като същевременно запазва усещане за спокойствие.
При сравняване на тази самостоятелна вила в Los Boliches с други проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269,000), се открояват значителни разлики. Изброените проекти изглеждат са нови строителства с начални цени, значително по-ниски от обявената цена от €625,000 за имота в Los Boliches. Това подсказва, че вилата в Los Boliches е или имот втора употреба в първокласно, установено местоположение, или предлага превъзходни характеристики, които обикновено липсват в по-евтините нови строежи. Установеният характер на Los Boliches означава незабавен достъп до зряла инфраструктура и добре развита общност, което често командва по-висока цена в сравнение с по-нови, потенциално по-слабо развити райони. Статусът на съществуващ дом също подсказва различен пазарен сегмент, фокусиран върху незабавна наличност и установена среда, а не върху потенциал на зелено.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в оживена градска среда в Los Boliches, Малага, с директен достъп до крайбрежния живот. Основни услуги като супермаркети и аптеки са в непосредствена близост, което улеснява ежедневието. Близостта до морето определя местната атмосфера, характеризираща се с крайбрежна достъпност и градски удобства.
Имотът отговаря на начин на живот, който цени както личната почивка, така и градското удобство. С 3 спални и 2 бани той побира семейства или тези, които търсят допълнително пространство. Собственият басейн и градина предлагат лично удоволствие, а статусът „готов за нанасяне“ и отличното състояние опростяват прехода за новите собственици, търсещи незабавна наслада.
Това е съществуващ дом, завършен през 1982 г. и впоследствие реновиран, със статус „готов за нанасяне“. Въпреки че не е ново строителство, обновеното му състояние подсказва съвременни стандарти за живеене. Имотът е поддържан, за да осигури незабавна обитаемост, предоставяйки осезаем актив без обичайните срокове, свързани с новото строителство.
Този имот е установена резиденция, което означава, че не предлага опциите за персонализация, типични за ново строителство на зелено. Площта на парцела и съществуващата структура са фиксирани. Въпреки че е наскоро реновиран, той отразява архитектурния стил на годината на строителство. Няма налична информация относно конкретни сертификати за устойчивост или напреднала интеграция на умен дом отвъд стандартните функции.
Този имот е подходящ за хора или семейства, търсещи установена резиденция в добре свързан крайбрежен град. Той привлича онези, които дават приоритет на незабавната наличност и решение „ключ в ръка“, предвид статуса му „готов за нанасяне“ и отличното, реновирано състояние. Близостта до удобства като супермаркети, аптеки и широк набор от заведения за хранене го прави практичен за целогодишно живеене. Любителите на плажа ще оценят краткото разстояние до Playa Torreblanca-Carvajal. За тези, които обичат голф, игрища като Campo Los Lagos са в радиус от 5.6 км. Той също така служи добре за тези, които търсят втори дом, изискващ минимални грижи при пристигане, предлагайки както частен кът с басейн и градина, така и лесен достъп до местния живот.
Вилата, построена през 1982 г., е поддържана и реновирана, за да се осигури отлично състояние. Основни характеристики включват климатик за отопление и охлаждане и двойно остъкляване за подобрена изолация и намаляване на шума. Интериорът включва 3 спални с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Една баня е специфицирана като баня към спалнята, което допринася за удобството. Имотът включва частни открити пространства като тераса и собствен басейн, разположени в парцел от 459 м². Тези елементи, съчетани с отличното състояние и реновирането, подсказват фокус върху удобно и функционално живеене.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €625,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имота, включително земята, застроената площ и състоянието. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че посочената цена не включва свързаните разходи за покупка като данък върху прехвърлянето на имоти, нотариални такси, такси за вписване в кадастъра и административни разходи, съгласно регионалните разпоредби на Андалусия.
Los Boliches представлява установена градска крайбрежна среда, където ежедневието се улеснява от непосредствен достъп до удобства. Местоположението на имота означава, че супермаркет е само на 57 метра, а аптека, на 89 метра, което опростява ежедневните задачи. Наличието на 70 ресторанта в радиус от 2 км и 25 кафенета подсказва оживена социална сцена. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки наблизо, което улеснява придвижването в района или до по-отдалечени дестинации без кола. Плажът Playa Torreblanca-Carvajal е само на 225 метра, осигурявайки удобен достъп до морето. Тази среда е подходяща за жители, които предпочитат активен, свързан начин на живот, с лесно достъпни основни услуги и развлечения на пешеходно или велосипедно разстояние.
Непосредствената среда на тази вила в Los Boliches предлага подчертано градско и крайбрежно преживяване. С супермаркет само на 57 метра и аптека на 89 метра, ежедневните нужди лесно се управляват пеша. Плътността на удобства в радиус от 2 км, включително 70 ресторанта и 25 кафенета, сочи динамична местна сцена. Общественият транспорт е стабилен, с многобройни спирки, улесняващи лесното придвижване из района и до по-големи градове. Краткото разстояние до Playa Torreblanca-Carvajal (225 метра) означава, че плажът е редовна част от живота, докато близостта до Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 км) предлага морски дейности. Тази концентрация на услуги и рекреационни опции в среда, подходяща за разходки, дефинира достъпния начин на живот тук.
Тази карта подчертава стратегическото разположение на вилата в Los Boliches, Малага. Близостта до крайбрежието, показана от близките плажове, е ключова характеристика. Картата също показва плътността на градските удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, всички в лесна близост, подчертавайки удобството на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Los Boliches се намира в по-широката провинция Малага на Costa del Sol. Разположен е между градовете Малага и Марбеля, и двата на приблизително 25 км по права линия. Това позициониране осигурява на жителите достъп до културните предлагания на град Малага и реномираните удобства на Марбеля, докато живеят в по-локализирана градска среда. Costa del Sol е известна със своята установена туристическа инфраструктура, климат и начин на живот, а Los Boliches се вписва в този регионален контекст като добре обслужвана крайбрежна общност.
Тази вила е стратегически разположена по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е само на 225 метра. За международни пътувания летището на Малага е на приблизително 15 км по права линия. Достъпни са няколко голф игрища, като Campo Los Lagos на 5.6 км и Mijas Golf на 6.0 км. Общественият транспорт е добре представен с 8 линии и 50 спирки наблизо, което подобрява местната мобилност. Автомобилният достъп се подпомага от близостта до главни маршрути, а зареждане на електромобили е налично в рамките на 2.1 км. Основни услуги като болници са на 5.6 км, а аптеките са в радиус от 100 метра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Los Boliches се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури от 12°C в по-хладните месеци до 26°C през по-топлите периоди, със средна годишна температура от 18.7°C. Сезонът за плуване, когато температурите на водата последователно надвишават 20°C, обикновено продължава пет месеца. Разположен на надморска височина от 5 метра, имотът е много близо до крайбрежието. Районът получава обилно слънце, допринасяйки за приятна среда за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат непосредствен достъп до крайбрежието, с Playa Torreblanca-Carvajal само на 225 метра, а други плажове като Playa de los Boliches, в рамките на 1.4 км. Районът също предлага многобройни съоръжения за отдих. За спортните ентусиасти Karting Mijas е на 1.6 км, а Algarrobo Tennis & Country Club, на 1.9 км. Голфът е достъпен с игрища като Campo Los Lagos на 5.6 км. Яхтени пристанища, включително Puerto Deportivo de Fuengirola, са на кратко разстояние (2.7 км), обслужвайки водните развлечения. Близките плажове и спортни центрове предоставят разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Юни | 22.5°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 51 mm |
| Ноември | 15.3°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL449386
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID