Ανακαλύψτε αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Los Boliches της Μάλαγας, μια παραθαλάσσια αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία με την ποιότητα ζωής. Χτισμένη το 1982 και πρόσφατα ανακαινισμένη, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 100 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου. Το ευρύχωρο οικόπεδο των 459 τ.μ. περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και κήπο, προσφέροντας ένα ιδιωτικό καταφύγιο. Σε άριστη κατάσταση, αυτή η ετοιμοπαράδοτη κατοικία είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Η τοποθεσία της εξασφαλίζει εγγύτητα σε βασικές παροχές, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ηρεμίας.
Συγκρίνοντας αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Los Boliches με άλλα έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αναδύονται σημαντικές διαφορές. Αυτά τα αναφερόμενα έργα φαίνεται να είναι νέα συγκροτήματα με τιμές εκκίνησης σημαντικά χαμηλότερες από τη ζητούμενη τιμή €625.000 για το ακίνητο στο Los Boliches. Αυτό υποδηλώνει ότι η βίλα στο Los Boliches είναι είτε ένα μεταχειρισμένο ακίνητο σε μια καθιερωμένη τοποθεσία είτε προσφέρει ανώτερα χαρακτηριστικά που σπάνια βρίσκονται στις φθηνότερες νέες κατασκευές. Ο καθιερωμένος χαρακτήρας του Los Boliches σημαίνει ότι προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ώριμη υποδομή και μια ανεπτυγμένη κοινότητα, κάτι που συχνά αποφέρει υψηλότερη τιμή σε σχέση με νεότερες, ενδεχομένως λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Η κατάσταση της υπάρχουσας κατοικίας υποδηλώνει επίσης διαφορετικό τμήμα αγοράς, εστιασμένο στην άμεση διαθεσιμότητα και τα καθιερωμένα περίχωρα αντί για τις δυνατότητες ακινήτων επί σχεδίου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον στο Los Boliches της Μάλαγας, με άμεση πρόσβαση στην παραθαλάσσια ζωή. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα στη θάλασσα διαμορφώνει την τοπική ατμόσφαιρα, που χαρακτηρίζεται από παραθαλάσσια προσβασιμότητα και αστικές παροχές.
Το ακίνητο εξυπηρετεί ένα τρόπο ζωής που εκτιμά τόσο την ιδιωτική χαλάρωση όσο και την αστική ευκολία. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, φιλοξενεί οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος προσφέρουν προσωπική αναψυχή, ενώ η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και η άριστη συντήρηση απλοποιούν τη μετάβαση για τους νέους ιδιοκτήτες που επιθυμούν άμεση απόλαυση.
Πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 1982 και στη συνέχεια ανακαινίστηκε, προσφέροντας «ετοιμοπαράδοτη» κατάσταση. Αν και δεν είναι νέα κατασκευή, η ανανεωμένη της κατάσταση υποδηλώνει σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί ώστε να διασφαλίζεται η άμεση κατοικησιμότητα, παρέχοντας ένα απτό περιουσιακό στοιχείο χωρίς τους συνήθεις χρόνους αναμονής των νέων συγκροτημάτων.
Το ακίνητο είναι μια καθιερωμένη κατοικία, πράγμα που σημαίνει ότι δεν προσφέρει τις επιλογές εξατομίκευσης που χαρακτηρίζουν τα νέα ακίνητα επί σχεδίου. Το εμβαδόν του οικοπέδου και η υπάρχουσα δομή είναι σταθερά. Αν και πρόσφατα ανακαινίστηκε, αντανακλά τον αρχιτεκτονικό ρυθμό του έτους κατασκευής της. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένες πιστοποιήσεις βιωσιμότητας ή προηγμένη ενσωμάτωση έξυπνου σπιτιού πέρα από τις τυπικές παροχές.
Το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια καθιερωμένη κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη παραθαλάσσια πόλη. Ελκύει όσους δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και σε μια λύση «κλειδί-παράδοση», δεδομένης της ετοιμοπαράδοτης κατάστασης και της άριστης, ανακαινισμένης κατάστασής του. Η εγγύτητα σε παροχές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και πληθώρα επιλογών εστίασης το κάνει πρακτικό για διαβίωση όλο τον χρόνο. Οι λάτρεις της παραλίας θα εκτιμήσουν τη μικρή απόσταση από την Playa Torreblanca-Carvajal. Για όσους απολαμβάνουν το γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos βρίσκονται σε ακτίνα 5,6 χλμ. Εξυπηρετεί επίσης όσους αναζητούν ένα εξοχικό που απαιτεί ελάχιστη συντήρηση κατά την άφιξη, προσφέροντας τόσο ένα ιδιωτικό καταφύγιο με την πισίνα και τον κήπο του, όσο και εύκολη πρόσβαση στην τοπική ζωή.
Η βίλα, χτισμένη το 1982, έχει συντηρηθεί και ανακαινιστεί ώστε να βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και μείωση θορύβου. Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, με εντοιχισμένες ντουλάπες που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ένα μπάνιο αναφέρεται ως ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, προσθέτοντας στην άνεση. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους όπως βεράντα και ιδιωτική πισίνα, εντός οικοπέδου 459 τ.μ. Αυτά τα στοιχεία, σε συνδυασμό με την άριστη κατάσταση και την ανακαίνιση, υποδηλώνουν έμφαση στη άνετη και λειτουργική διαβίωση.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €625.000. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αξία του ακινήτου στην αγορά, συμπεριλαμβανομένου του οικοπέδου, της δομημένης επιφάνειας και της κατάστασής του. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και χρήση. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι η αναφερόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει τα σχετικά έξοδα αγοράς, όπως τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα τέλη εγγραφής υποθηκών και τα διοικητικά έξοδα, σύμφωνα με τους κανονισμούς της περιφέρειας της Ανδαλουσίας.
Το Los Boliches παρουσιάζει ένα καθιερωμένο αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον όπου η καθημερινότητα διευκολύνεται από την άμεση πρόσβαση σε παροχές. Η τοποθεσία του ακινήτου σημαίνει ότι ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 57 μέτρα και ένα φαρμακείο 89 μέτρα, απλοποιώντας τις καθημερινές εργασίες. Η παρουσία 70 εστιατορίων εντός 2 χλμ και 25 καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Οι δημόσιες μεταφορές υποστηρίζονται καλά με 8 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας την πλοήγηση στην περιοχή ή τη μετάβαση σε πιο μακρινούς προορισμούς χωρίς αυτοκίνητο. Η παραλία Playa Torreblanca-Carvajal απέχει μόλις 225 μέτρα, προσφέροντας βολική πρόσβαση στη θάλασσα. Αυτό το περιβάλλον ταιριάζει σε κατοίκους που προτιμούν έναν ενεργό και συνδεδεμένο τρόπο ζωής, με βασικές υπηρεσίες και επιλογές αναψυχής άμεσα διαθέσιμες σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Το άμεσο περιβάλλον αυτής της βίλας στο Los Boliches προσφέρει μια ξεκάθαρα αστική και παραθαλάσσια εμπειρία διαβίωσης. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 57 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο στα 89 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η πυκνότητα των παροχών εντός ακτίνας 2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων 70 εστιατορίων και 25 καφέ, υποδηλώνει μια δυναμική τοπική σκηνή. Οι δημόσιες μεταφορές είναι ανεπτυγμένες, με πολλές στάσεις που διευκολύνουν τη μετακίνηση σε όλη την περιοχή και σε μεγαλύτερες πόλεις. Η μικρή απόσταση από την Playa Torreblanca-Carvajal (225 μέτρα) σημαίνει ότι η παραλία είναι καθημερινό μέρος της ζωής, ενώ η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 χλμ) προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών και επιλογών αναψυχής σε ένα περιβάλλον προσβάσιμο με τα πόδια καθορίζει τον προσιτό τρόπο ζωής εδώ.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθέτηση της βίλας εντός του Los Boliches της Μάλαγας. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, που υποδηλώνεται από τις κοντινές παραλίες, είναι βασικό χαρακτηριστικό. Ο χάρτης δείχνει επίσης την πυκνότητα των αστικών παροχών, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων, όλα εύκολα προσβάσιμα, υπογραμμίζοντας την ευκολία της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Boliches βρίσκεται στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Είναι τοποθετημένο μεταξύ των πόλεων της Μάλαγας και της Marbella, και οι δύο περίπου 25 χλμ μακριά σε ευθεία γραμμή. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση στις πολιτιστικές προσφορές της πόλης της Μάλαγας και στις αναγνωρισμένες παροχές της Marbella, διαμένοντας παράλληλα σε ένα πιο τοπικό αστικό περιβάλλον. Η Costa del Sol είναι γνωστή για την καθιερωμένη τουριστική υποδομή, το κλίμα και τον τρόπο ζωής της, και το Los Boliches εντάσσεται σε αυτό το περιφερειακό πλαίσιο ως μια καλά εξυπηρετούμενη παραθαλάσσια κοινότητα.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία ως προς την προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει μόλις 225 μέτρα. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 15 χλμ σε ευθεία γραμμή. Αρκετά γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα, με το Campo Los Lagos στα 5,6 χλμ και το Mijas Golf στα 6,0 χλμ. Οι δημόσιες μεταφορές είναι καλά ανεπτυγμένες με 8 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, ενισχύοντας την τοπική κινητικότητα. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο υποστηρίζεται από την εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες, με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων διαθέσιμη εντός 2,1 χλμ. Βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομεία απέχουν 5,6 χλμ και τα φαρμακεία βρίσκονται εντός ακτίνας 100 μέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στο Los Boliches επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C τους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C κατά τις θερμότερες περιόδους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η κολυμβητική περίοδος, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C, διαρκεί συνήθως πέντε μήνες. Σε υψόμετρο 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στην ακτή. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συνεισφέροντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, με την Playa Torreblanca-Carvajal μόλις 225 μέτρα μακριά και άλλες παραλίες όπως η Playa de los Boliches εντός 1,4 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλές εγκαταστάσεις αναψυχής. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, το Karting Mijas απέχει 1,6 χλμ και το Algarrobo Tennis & Country Club 1,9 χλμ. Το γκολφ είναι προσβάσιμο με γήπεδα όπως το Campo Los Lagos στα 5,6 χλμ. Μαρίνες, συμπεριλαμβανομένης της Puerto Deportivo de Fuengirola, βρίσκονται σε μικρή απόσταση (2,7 χλμ), εξυπηρετώντας θαλάσσιες δραστηριότητες αναψυχής. Οι κοντινές παραλίες και αθλητικά κέντρα προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL449386
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID