Los Boliches, Málaga में इस स्वतंत्र विला को देखें, एक तटीय शहरी क्षेत्र जो सुविधा और जीवनशैली का संगम प्रदान करता है। 1982 में निर्मित और हाल ही में नवीनीकृत, इस संपत्ति में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं जो 100 m² के रहने के स्थान में फैले हैं। विशाल 459 m² के प्लॉट में एक निजी स्विमिंग पूल और निजी बगीचा शामिल है, जो एक निजी ओएसिस प्रदान करता है। उत्तम स्थिति में होने के कारण यह रहने के लिए तैयार घर तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इसका स्थान शांति का एहसास बनाए रखते हुए आवश्यक सुविधाओं के निकट होने की सुनिश्चित करता है।
जब Los Boliches में इस स्वतंत्र विला की तुलना अन्य परियोजनाओं जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) से की जाती है, तो महत्वपूर्ण अंतर सामने आते हैं। ये सूचीबद्ध परियोजनाएं नई परियोजनाएं प्रतीत होती हैं जिनकी शुरुआती कीमत Los Boliches संपत्ति के €625,000 के मांग मूल्य से काफी कम है। यह संकेत देता है कि Los Boliches विला या तो एक प्रमुख, स्थापित स्थान पर रीसेल संपत्ति है या ऐसी श्रेष्ठ विशेषताएं प्रदान करती है जो कम कीमत वाले नए निर्माणों में आमतौर पर नहीं मिलतीं। Los Boliches की स्थापित प्रकृति का अर्थ है कि यह परिपक्व अवसंरचना और एक अच्छी तरह विकसित समुदाय तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है, जो अक्सर नए, संभावित रूप से कम विकसित क्षेत्रों की तुलना में उच्च कीमत वहन करता है। मौजूदा घर की स्थिति एक अलग बाजार खंड का भी संकेत देती है, जो निर्माणाधीन क्षमता के बजाय तुरंत उपलब्धता और स्थापित परिवेश पर केंद्रित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Los Boliches, Málaga के एक जीवंत शहरी परिवेश में स्थित है, जो तटीय जीवन तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं तुरंत उपलब्ध हैं, जिससे दैनिक दिनचर्या सुविधाजनक बनी रहती है। समुद्र के निकट होना स्थानीय माहौल को परिभाषित करता है, जो तटीय पहुंच और शहरी सुविधाओं की विशेषता रखता है।
यह संपत्ति उस जीवनशैली के अनुकूल है जो निजी आराम और शहरी सुविधा दोनों को महत्व देती है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह परिवारों या अतिरिक्त स्थान चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। निजी स्विमिंग पूल और बगीचा व्यक्तिगत आराम प्रदान करते हैं, जबकि रहने के लिए तैयार स्थिति और उत्तम हालत नए मालिकों के लिए तुरंत आनंद लेने की प्रक्रिया को सरल बनाती है।
यह एक मौजूदा घर है, जो 1982 में पूर्ण हुआ और बाद में नवीनीकृत किया गया, और 'रहने के लिए तैयार' स्थिति प्रदान करता है। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन इसकी अद्यतन स्थिति आधुनिक जीवन स्तरों का संकेत देती है। संपत्ति को तुरंत रहने योग्य बनाए रखने के लिए इसका रखरखाव किया गया है, जो नई परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य समय-सीमा के बिना एक ठोस संपत्ति प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा निवास है, जिसका अर्थ है कि यह निर्माणाधीन नई परियोजनाओं की तरह अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं करती। प्लॉट का क्षेत्रफल और मौजूदा संरचना निश्चित हैं। हाल ही में नवीनीकृत होने के बावजूद, यह अपने निर्माण वर्ष की वास्तुशिल्प शैली को दर्शाती है। मानक सुविधाओं से परे किसी विशिष्ट टिकाऊता प्रमाणपत्र या उन्नत स्मार्ट होम एकीकरण के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह जुड़े तटीय शहर में मौजूदा निवास चाहते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो तुरंत उपलब्धता और तुरंत रहने योग्य समाधान को प्राथमिकता देते हैं, क्योंकि यह रहने के लिए तैयार स्थिति और उत्तम, नवीनीकृत हालत में है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न भोजन विकल्पों जैसी सुविधाओं के निकट होना इसे साल भर रहने के लिए व्यावहारिक बनाता है। समुद्र तट प्रेमियों को Playa Torreblanca-Carvajal की छोटी दूरी पसंद आएगी। गोल्फ पसंद करने वालों के लिए, Campo Los Lagos जैसे कोर्स 5.6 km की त्रिज्या के भीतर हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक छुट्टी बिताने का घर चाहते हैं जिसमें पहुंचते ही न्यूनतम रखरखाव की आवश्यकता हो, और जो अपने स्विमिंग पूल और बगीचे के साथ एक निजी आश्रय तथा स्थानीय जीवन तक आसान पहुंच दोनों प्रदान करता है।
1982 में निर्मित इस विला को उत्तम स्थिति में बनाए रखने और नवीनीकृत करने के लिए इसका रखरखाव किया गया है। प्रमुख विशेषताओं में जलवायु नियंत्रण के लिए गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और बेहतर इंसुलेशन व ध्वनि कमी के लिए डबल ग्लेज़िंग शामिल है। आंतरिक भाग में 3 बेडरूम हैं, जिनमें फिटेड अलमारियां पर्याप्त भंडारण स्थान देती हैं। एक बाथरूम अटैच्ड बाथरूम के रूप में निर्दिष्ट है, जो सुविधा बढ़ाता है। संपत्ति में टेरेस और निजी स्विमिंग पूल जैसे निजी बाहरी स्थान शामिल हैं, जो 459 m² के प्लॉट में स्थित हैं। ये तत्व, उत्तम स्थिति और नवीनीकरण के साथ मिलकर, आरामदायक और कार्यात्मक जीवन पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देते हैं।
यह स्वतंत्र विला €625,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है, जिसमें इसकी भूमि, निर्मित क्षेत्रफल और स्थिति शामिल है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो खरीद और रहने के लिए तुरंत उपलब्धता दर्शाती है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि बताई गई कीमत में संबंधित खरीद लागत जैसे संपत्ति अंतरण कर, नोटरी शुल्क, भूमि पंजीकरण शुल्क और प्रशासनिक खर्च शामिल नहीं हैं, जैसा कि आंदालुसिया के क्षेत्रीय नियमों के अनुसार है।
Los Boliches एक स्थापित शहरी तटीय परिवेश प्रस्तुत करता है जहां सुविधाओं तक तुरंत पहुंच से दैनिक जीवन सरल हो जाता है। संपत्ति के स्थान का अर्थ है कि सुपरमार्केट केवल 57 मीटर दूर है और फार्मेसी 89 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक काम आसान हो जाते हैं। 2 km के भीतर 70 रेस्टोरेंट और 25 कैफे की उपस्थिति एक जीवंत सामाजिक माहौल का संकेत देती है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से उपलब्ध है, आसपास 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जिससे बिना गाड़ी के इस क्षेत्र में घूमना या दूर के गंतव्यों तक पहुंचना आसान है। समुद्र तट, Playa Torreblanca-Carvajal, केवल 225 मीटर दूर है, जो समुद्र तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। यह परिवेश उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय, जुड़े हुए जीवनशैली को पसंद करते हैं, और आवश्यक सेवाएं व मनोरंजन विकल्प पैदल या साइकिल की दूरी पर आसानी से उपलब्ध हैं।
इस Los Boliches विला के तत्काल आसपास का क्षेत्र एक स्पष्ट रूप से शहरी और तटीय जीवन अनुभव प्रदान करता है। केवल 57 मीटर दूर सुपरमार्केट और 89 मीटर पर फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं पैदल ही आसानी से पूरी हो जाती हैं। 2 km की त्रिज्या में सुविधाओं का घनत्व, जिसमें 70 रेस्टोरेंट और 25 कैफे शामिल हैं, एक गतिशील स्थानीय माहौल की ओर इशारा करता है। सार्वजनिक परिवहन मजबूत है, कई स्टॉपों के साथ पूरे क्षेत्र में और बड़े शहरों तक आसान आवागमन संभव है। Playa Torreblanca-Carvajal तक की छोटी दूरी (225 मीटर) का अर्थ है कि समुद्र तट जीवन का एक नियमित हिस्सा है, जबकि Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) के निकट होना जलीय गतिविधियां प्रदान करता है। पैदल चलने योग्य परिवेश में सेवाओं और मनोरंजन विकल्पों का यह एकाग्र होना यहां की सुलभ जीवनशैली को परिभाषित करता है।
यह नक्शा Los Boliches, Málaga में विला की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है। आसपास के समुद्र तटों द्वारा दर्शाई गई तटरेखा के निकटता एक प्रमुख विशेषता है। नक्शा शहरी सुविधाओं के घनत्व को भी दिखाता है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्टोरेंट शामिल हैं, जो सभी आसान पहुंच में हैं, जो स्थान की सुविधा को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Los Boliches, Costa del Sol पर Málaga प्रांत के भीतर स्थित है। यह Málaga और Marbella शहरों के बीच स्थित है, दोनों सीधी रेखा में लगभग 25 km दूर हैं। यह स्थिति निवासियों को Málaga शहर की सांस्कृतिक आकर्षणों और Marbella की प्रसिद्ध सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि वे एक अधिक स्थानीय शहरी परिवेश में रहते हैं। Costa del Sol अपनी स्थापित पर्यटन अवसंरचना, जलवायु और जीवनशैली के लिए जाना जाता है, और Los Boliches इस क्षेत्रीय संदर्भ में एक अच्छी तरह सेवित तटीय समुदाय के रूप में उपयुक्त बैठता है।
यह विला पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa Torreblanca-Carvajal, केवल 225 मीटर दूर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 15 km दूर है। कई गोल्फ कोर्स सुलभ हैं, जिनमें Campo Los Lagos 5.6 km पर और Mijas Golf 6.0 km पर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह मौजूद है, आसपास 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो स्थानीय गतिशीलता बढ़ाते हैं। मुख्य मार्गों के निकट होने से गाड़ी द्वारा पहुंच समर्थित है, 2.1 km के भीतर EV चार्जिंग उपलब्ध है। अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएं 5.6 km दूर हैं, और फार्मेसी 100 मीटर की त्रिज्या के भीतर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches का स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होता है, जिसकी विशेषता औसत मासिक तापमान 12°C (ठंडे महीनों में) से 26°C (गर्म अवधि में) तक है, और औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है, आमतौर पर पांच महीने तक रहता है। समुद्र तल से 5 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति तट के बहुत निकट है। इस क्षेत्र को पर्याप्त धूप प्राप्त होती है, जो वर्ष के अधिकांश समय तक बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद परिवेश में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तटरेखा तक तुरंत पहुंच है, Playa Torreblanca-Carvajal केवल 225 मीटर दूर है, और 1.4 km के भीतर Playa de los Boliches जैसे अन्य समुद्र तट हैं। यह क्षेत्र कई मनोरंजन सुविधाएं भी प्रदान करता है। खेल उत्साहियों के लिए, Karting Mijas 1.6 km दूर है, और Algarrobo Tennis & Country Club 1.9 km की दूरी पर है। Campo Los Lagos जैसे कोर्स 5.6 km पर होने से गोल्फ सुलभ है। Puerto Deportivo de Fuengirola सहित मरीना छोटी दूरी (2.7 km) के भीतर हैं, जो जल आधारित मनोरंजन गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। आसपास के समुद्र तट और खेल केंद्र विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 57 mm |
| मार्च | 14.3°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 31 mm |
| मई | 18.4°C | 28 mm |
| जून | 22.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL449386
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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