Atraskite šią atskirai stovinčią vilą Los Boliches, Málaga, pajūrio miesto rajone, derinančiame patogumą ir gyvenimo būdą. Pastatyta 1982 m. ir neseniai renovuota, šiame nekilnojamajame turte yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, išsidėstę 100 m² gyvenamosios erdvės. Erdvus 459 m² sklypas su privačiu baseinu ir sodu sukuria privačią oazę. Objektas puikios būklės, paruoštas gyventi ir tinkamas nedelsiant apsigyventi. Vieta užtikrina artumą būtiniausioms paslaugoms, išsaugant ramybės jausmą.
Lyginant šią atskirai stovinčią vilą Los Boliches su kitais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 269 000 €), išryškėja reikšmingi skirtumai. Šie projektai atrodo esantys naujos statybos būstas, kurio pradinės kainos yra žymiai mažesnės už 625 000 € prašomą kainą Los Boliches objektui. Tai rodo, kad Los Boliches vila yra arba antrinės rinkos būstas puikioje, įsikūrusioje vietoje, arba siūlo pranašesnes savybes, kurių žemesnės kainos naujosiose statybose paprastai nėra. Los Boliches įsikūrimas reiškia nedelsiamą prieigą prie subrendusios infrastruktūros ir gerai išvystytos bendruomenės, kas dažnai reikalauja aukštesnės kainos, palyginti su naujesnėmis, mažiau išvystytomis vietomis. Esamo būsto statusas taip pat reiškia kitą rinkos segmentą, orientuotą į nedelsiamą prieinamumą ir įsikūrusią aplinką, o ne į statomo objekto potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila įsikūrusi gyvybingame miesto rajone Los Boliches, Málaga, su tiesiogine prieiga prie pajūrio gyvenimo. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra ranka pasiekiamos, kas palengvina kasdienybę. Artumas prie jūros apibrėžia vietos atmosferą, pasižyminčią pajūrio prieinamumu ir miesto patogumais.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka gyvenimo būdą, vertinantį ir privatų poilsį, ir miesto patogumą. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais jis tinka šeimoms ar tiems, kurie pageidauja daugiau erdvės. Privatus baseinas ir sodas suteikia asmeninio laisvalaikio galimybių, o paruoštas gyventi statusas ir puiki būklė palengvina perėjimą naujiems savininkams, norintiems mėgautis nedelsiant.
Tai esamas būstas, pastatytas 1982 m. ir vėliau renovuotas, turintis „paruoštas gyventi“ statusą. Nors tai nėra naujos statybos būstas, atnaujinta būklė atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus. Nekilnojamasis turtas buvo prižiūrimas, kad būtų nedelsiant gyvenamas, ir suteikia apčiuopiamą turtą be naujos statybos projektams būdingų terminų.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūrusi gyvenamoji vieta, tad jis nesuteikia individualizavimo galimybių, būdingų statomiems objektams. Sklypo plotas ir esama struktūra yra fiksuoti. Nors neseniai renovuota, ji atspindi statybos metų architektūros stilių. Nėra informacijos apie konkrečius tvarumo sertifikatus ar pažangią išmaniojo namo integraciją, išskyrus standartines funkcijas.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms įsikūrusio būsto gerai susisiekiančiame pakrančių mieste. Jis patrauklus tiems, kurie pirmiausia vertina nedelsiamą prieinamumą ir visiškai parengtą sprendimą, atsižvelgiant į paruošto gyventi statusą ir puikią, renovuotą būklę. Artumas prie supermarketų, vaistinių ir gausybės maitinimo vietų daro jį praktišką nuolatiniam gyvenimui. Jūros mėgėjai įvertins trumpą atstumą iki Playa Torreblanca-Carvajal. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Campo Los Lagos, yra 5,6 km spinduliu. Jis taip pat puikiai tinka tiems, kurie ieško atostogų namų, nereikalaujančių didelės priežiūros, su privačia erdve prie baseino ir sodo bei lengva prieiga prie vietinio gyvenimo.
Vila, pastatyta 1982 m., buvo prižiūrima ir renovuota, kad būtų puikios būklės. Svarbiausios ypatybės: oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) patalpų klimatui bei dvigubo stiklo paketai geresnei izoliacijai ir garso mažinimui. Viduje yra 3 miegamieji su įmontuotomis spintomis, suteikiančiomis daug vietos daiktams. Vienas vonios kambarys nurodytas kaip vonios kambarys prie miegamojo, kas prideda patogumo. Nekilnojamajame turte yra privačių lauko erdvių, tokių kaip terasa ir privatus baseinas, 459 m² sklype. Šie elementai kartu su puikia būkle ir renovacija rodo dėmesį patogiam ir funkcionaliam gyvenimui.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 625 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi dabartinę nekilnojamojo turto rinkos vertę, įskaitant žemę, bendrą plotą ir būklę. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, tai rodo nedelsiamą galimybę įsigyti ir apsigyventi. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad nurodyta kaina neapima susijusių pirkimo išlaidų, tokių kaip nekilnojamojo turto perdavimo mokestis, notaro, žemės registro ir administraciniai mokesčiai, pagal Andalūzijos regiono reglamentus.
Los Boliches, tai įsikūrusi miesto pakrančių aplinka, kur kasdienį gyvenimą palengvina tiesioginė prieiga prie paslaugų. Dėl objekto vietos supermarketas yra vos per 57 metrus, o vaistinė, 89 metrų atstumu, todėl reikalai tvarkomi lengvai. 70 restoranų 2 km spinduliu ir 25 kavinės rodo gyvybingą socialinį gyvenimą. Viešasis transportas gerai išvystytas, netoliese yra 8 maršrutai ir 50 stotelių, todėl po aplinką ar į tolimesnes vietas lengva keliauti be automobilio. Paplūdimys Playa Torreblanca-Carvajal yra vos per 225 metrus, suteikdamas patogią prieigą prie jūros. Ši aplinka tinka gyventojams, teikiantiems pirmenybę aktyviam, judriam gyvenimo būdui, kai būtiniausios paslaugos ir laisvalaikio galimybės lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu.
Nedidelėje aplinkoje šios Los Boliches vilos siūlo aiškiai miestišką ir pakrančių gyvenimo patirtį. Supermarketui esant vos 57 metrų, o vaistinei, 89 metrų atstumu, kasdieniniai poreikiai lengvai tvarkomi pėsčiomis. Paslaugų tankis 2 km spinduliu, įskaitant 70 restoranų ir 25 kavines, rodo dinamišką vietinę sceną. Viešasis transportas išvystytas, daug stotelių palengvina judėjimą po rajoną ir į didesnius miestus. Trumpas atstumas iki Playa Torreblanca-Carvajal (225 metrai) reiškia, kad paplūdimys, kasdienio gyvenimo dalis, o artumas prie Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) suteikia vandens sporto veiklų. Paslaugų ir pramogų susikoncentravimas pėsčiomis apžvelgiamoje aplinkoje apibrėžia čia vyraujantį prieinamą gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę vilos padėtį Los Boliches, Málaga. Artumas prie pakrantės, parodytas per netoliese esančius paplūdimius, yra pagrindinė ypatybė. Žemėlapyje taip pat matyti miesto paslaugų tankis, įskaitant supermarketus, vaistines ir restoranus, visi lengvai pasiekiami, kas pabrėžia vietos patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Boliches yra platesniame Málaga provincijos Costa del Sol regione. Jis įsikūręs tarp Málaga ir Marbella miestų, abu maždaug 25 km atstumu tiesia linija. Tokia padėtis suteikia gyventojams prieigą prie Málaga miesto kultūros pasiūlos ir garsios Marbella infrastruktūros, gyvenant labiau lokalioje miesto aplinkoje. Costa del Sol garsėja išvystyta turizmo infrastruktūra, klimatu ir gyvenimo būdu, o Los Boliches šiame regioniniame kontekste yra gerai aptarnaujama pakrančių bendruomenė.
Ši vila strategiškai išsidėsčiusi patogumų atžvilgiu. Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Carvajal, yra vos per 225 metrus. Tarptautinėms kelionėms Málaga oro uostas yra maždaug 15 km atstumu tiesia linija. Pasiekiami keli golfo laukai: Campo Los Lagos, 5,6 km, Mijas Golf, 6,0 km. Viešasis transportas gerai išvystytas, netoliese 8 maršrutai ir 50 stotelių, kas pagerina vietinį mobilumą. Susisiekimą automobiliu užtikrina artumas prie pagrindinių maršrutų, o elektromobilių įkrovimo vieta, 2,1 km spinduliu. Būtiniausios paslaugos: ligoninės yra 5,6 km, o vaistinės, 100 metrų spinduliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches vieta naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C vėsesniais mėnesiais iki 26°C šiltesniais laikotarpiais, o vidutinė metinė temperatūra, 18,7°C. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20°C, paprastai trunka penkis mėnesius. Objektas yra 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, labai arti pakrantės. Vietovėje gausu saulės, kas prisideda prie malonios aplinkos lauko veikloms didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie pakrantės, Playa Torreblanca-Carvajal vos per 225 metrus, o kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de los Boliches, 1,4 km atstumu. Vietovėje taip pat gausu pramogų infrastruktūros. Sporto mėgėjams Karting Mijas yra 1,6 km, o Algarrobo Tennis & Country Club, 1,9 km atstumu. Golfas pasiekiamas su laukais, tokiais kaip Campo Los Lagos, 5,6 km. Jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo de Fuengirola, yra netoliese (2,7 km) ir tenkina vandens pramogas. Netoliese esantys paplūdimiai ir sporto centrai suteikia įvairių poilsio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 57 mm |
| Kovas | 14.3°C | 46 mm |
| Balandis | 16.2°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 28 mm |
| Birželis | 22.5°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL449386
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID