Descoperiți această vilă individuală în Los Boliches, Málaga, o zonă urbană de pe coastă care oferă un echilibru între confort și stil de viață. Construită în 1982 și renovată recent, această proprietate dispune de 3 dormitoare și 2 băi distribuite pe o suprafață locuibilă de 100 m². Terenul generos de 459 m² include o piscină privată și o grădină, creând o oază privată. Aflată într-o stare excelentă, această locuință gata de mutare este disponibilă pentru ocupare imediată. Locația asigură apropierea de serviciile esențiale, păstrând totodată o senzație de liniște.
Comparând această vilă individuală din Los Boliches cu alte proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), apar diferențe semnificative. Aceste proiecte par a fi ansambluri rezidențiale noi cu prețuri de pornire considerabil mai mici decât prețul cerut de 625.000 € pentru proprietatea din Los Boliches. Aceasta sugerează că vila din Los Boliches este fie o locuință second-hand într-o locație privilegiată, consacrată, fie oferă dotări superioare care nu se găsesc de obicei în construcțiile noi mai ieftine. Caracterul consacrat al zonei Los Boliches înseamnă acces imediat la o infrastructură matură și o comunitate bine dezvoltată, ceea ce determină adesea un preț mai mare comparativ cu zonele mai noi, potențial mai puțin dezvoltate. Statutul de locuință existentă implică, de asemenea, un alt segment de piață, concentrat pe disponibilitatea imediată și împrejurimi consacrate, mai degrabă decât potențialul off-plan.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată într-un cadru urban vibrant în Los Boliches, Málaga, oferind acces direct la viața de pe coastă. Serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt la îndemână, facilitând o rutină zilnică comodă. Apropierea de mare definește atmosfera locală, caracterizată prin accesibilitate la litoral și dotări urbane.
Proprietatea răspunde unui stil de viață care prețuiește atât relaxarea privată, cât și confortul urban. Cu 3 dormitoare și 2 băi, ea găzduiește familii sau persoanele care doresc spațiu suplimentar. Piscina privată și grădina oferă recreere personală, în timp ce statutul de gata de mutare și starea excelentă simplifică tranziția pentru noii proprietari care vor să se bucure imediat de casă.
Aceasta este o locuință existentă, finalizată în 1982 și renovată ulterior, oferind statutul de „gata de mutare”. Deși nu este o construcție nouă, starea actualizată sugerează standarde moderne de locuit. Proprietatea a fost întreținută pentru a asigura locuibilitatea imediată, oferind un activ tangibil fără termenele tipice ale ansamblurilor rezidențiale noi.
Această proprietate este o locuință consacrată, ceea ce înseamnă că nu oferă opțiunile de personalizare tipice construcțiilor noi în faza de proiect. Suprafața terenului și structura existentă sunt fixe. Deși a fost renovată recent, reflectă stilul arhitectural al anului construcției. Nu sunt disponibile informații privind certificări specifice de sustenabilitate sau integrări smart home avansate dincolo de dotările standard.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință consacrată într-un oraș costier bine conectat. Atrage persoanele care acordă prioritate disponibilității imediate și unei soluții la cheie, având în vedere statutul de gata de mutare și starea excelentă, renovată. Apropierea de dotări precum supermarketuri, farmacii și o gamă largă de opțiuni de restaurare o face practică pentru locuit pe tot parcursul anului. Iubitorii de plajă vor aprecia distanța scurtă până la Playa Torreblanca-Carvajal. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Campo Los Lagos se află în raza de 5,6 km. Este de asemenea potrivită pentru cei care caută o casă de vacanță care nu necesită întreținere la sosire, oferind atât un refugiu privat cu piscină și grădină, cât și acces ușor la viața locală.
Vila, construită în 1982, a fost întreținută și renovată pentru a se asigura că se află într-o stare excelentă. Dotările cheie includ aer condiționat (cald/rece) pentru controlul climatului și geamuri duble pentru izolație termică și fonică îmbunătățită. Interiorul cuprinde 3 dormitoare, cu dulapuri integrate care oferă spațiu amplu de depozitare. O baie este specificată ca baie proprie, adăugând confort. Proprietatea include spații exterioare private precum o terasă și o piscină privată, pe un teren de 459 m². Aceste elemente, combinate cu starea excelentă și renovarea, sugerează un accent pe un trai confortabil și funcțional.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 625.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală a proprietății, inclusiv terenul, suprafața construită și starea. Proprietatea este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că prețul menționat nu include costurile aferente achiziției, precum impozitul pe transferul proprietății, taxele notariale, taxele de carte funciară și cheltuielile administrative, conform reglementărilor regionale andaluze.
Los Boliches prezintă un mediu urban costier consacrat, în care viața de zi cu zi este facilitată de accesul imediat la dotări. Locația proprietății înseamnă că un supermarket se află la doar 57 de metri, iar o farmacie la 89 de metri, simplificând treburile zilnice. Prezența a 70 de restaurante în raza de 2 km și a 25 de cafenele sugerează o scenă socială animată. Transportul public este bine reprezentat cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în zonă sau către destinații mai îndepărtate fără mașină. Plaja Playa Torreblanca-Carvajal este la doar 225 de metri, oferind acces convenabil la mare. Acest cadru este potrivit pentru rezidenții care preferă un stil de viață activ și conectat, cu servicii esențiale și opțiuni de recreere disponibile la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta.
Împrejurimile imediate ale acestei vile din Los Boliches oferă o experiență de locuire distinct urbană și costieră. Cu un supermarket la doar 57 de metri și o farmacie la 89 de metri, necesitățile zilnice sunt ușor de gestionat pe jos. Densitatea dotărilor în raza de 2 km, inclusiv 70 de restaurante și 25 de cafenele, indică o scenă locală dinamică. Transportul public este robust, cu numeroase stații care facilitează deplasarea în zonă și către orașele mai mari. Distanța scurtă până la Playa Torreblanca-Carvajal (225 de metri) înseamnă că plaja face parte regulat din viață, în timp ce apropierea de Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) oferă activități nautice. Această concentrare de servicii și opțiuni recreative într-un mediu parcursibil pe jos definește stilul de viață accesibil de aici.
Această hartă evidențiază plasamentul strategic al vilei în Los Boliches, Málaga. Apropierea de litoral, indicată de plajele din vecinătate, este o caracteristică cheie. Harta arată, de asemenea, densitatea dotărilor urbane, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, toate la îndemână, subliniind confortul locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Boliches este situat în provincia mai largă Málaga, pe Costa del Sol. Se află între orașele Málaga și Marbella, ambele la aproximativ 25 km în linie dreaptă. Această poziționare oferă rezidenților acces la ofertele culturale ale orașului Málaga și la dotările renumite ale Marbellei, în timp ce locuiesc într-un cadru urban mai local. Costa del Sol este cunoscută pentru infrastructura turistică consacrată, climatul și stilul de viață, iar Los Boliches se încadrează în acest context regional ca o comunitate costieră bine deservită.
Această vilă este poziționată strategic în ceea ce privește accesibilitatea. Cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, este la doar 225 de metri. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga se află la aproximativ 15 km în linie dreaptă. Mai multe terenuri de golf sunt accesibile, cu Campo Los Lagos la 5,6 km și Mijas Golf la 6,0 km. Transportul public este bine reprezentat cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, îmbunătățind mobilitatea locală. Accesul rutier este susținut de apropierea rutelor principale, cu puncte de încărcare pentru vehicule electrice disponibile în limita a 2,1 km. Serviciile esențiale precum spitalele sunt la 5,6 km, iar farmaciile în raza de 100 de metri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Los Boliches beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin temperaturi lunare medii cuprinse între 12°C în lunile mai reci și 26°C în perioadele mai calde, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot, când temperaturile apei depășesc constant 20°C, durează de obicei cinci luni. Situată la o altitudine de 5 metri deasupra nivelului mării, proprietatea este foarte aproape de coastă. Zona primește mult soare, contribuind la un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces imediat la litoral, cu Playa Torreblanca-Carvajal la doar 225 de metri și alte plaje precum Playa de los Boliches în limita a 1,4 km. Zona oferă, de asemenea, numeroase facilități recreative. Pentru pasionații de sport, Karting Mijas este la 1,6 km, iar Algarrobo Tennis & Country Club la 1,9 km. Terenurile de golf sunt accesibile, cu terenuri precum Campo Los Lagos la 5,6 km. Porturile de agrement, inclusiv Puerto Deportivo de Fuengirola, se află la distanță scurtă (2,7 km), deservind activitățile de agrement pe apă. Plajele și centrele sportive din apropiere oferă opțiuni diverse de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.3°C | 57 mm |
| Martie | 14.3°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL449386
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID