Відкрийте для себе цю окрему віллу в Los Boliches, Málaga, міському прибережному районі, що поєднує зручність і якісний спосіб життя. Збудована у 1982 році та нещодавно відреставрована, ця нерухомість має 3 спальні та 2 ванні кімнати на 100 m² житлової площі. Простора земельна ділянка 459 m² включає приватний басейн і сад, створюючи приватний оазис. Нерухомість перебуває у відмінному стані, тож цей будинок готовий до заселення та чекає на нових власників. Розташування забезпечує близькість до основних зручностей, зберігаючи відчуття спокою.
Порівнюючи цю окрему віллу в Los Boliches з іншими проєктами, як-от Aquamar у Torre del Mar (від €269 950), Lantana Residencial у Mijas (від €205 000) та Etherna Homes 2 у Estepona (від €269 000), виникають суттєві відмінності. Ці перелічені проєкти, схоже, є новобудовами з початковими цінами, значно нижчими за заявлену ціну €625 000 для нерухомості в Los Boliches. Це свідчить, що вілла в Los Boliches або є вторинним житлом у преміальному, усталеному місці, або пропонує кращі характеристики, які зазвичай не зустрічаються в дешевших новобудовах. Усталеність Los Boliches означає, що він пропонує негайний доступ до зрілої інфраструктури та розвиненої спільноти, що часто вимагає вищої ціни порівняно з новішими, потенційно менш розвиненими районами. Статус вторинного житла також передбачає інший ринковий сегмент, зосереджений на негайній доступності та усталеному оточенні, а не на потенціалі новобудови на етапі будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована в жвавому міському середовищі в Los Boliches, Málaga, з прямим доступом до життя біля моря. Основні сервіси, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в безпосередній доступності, що робить щоденні справи зручними. Близькість до моря визначає місцеву атмосферу, яку характеризують доступ до узбережжя та міські зручності.
Нерухомість підходить для способу життя, що цінує як приватний відпочинок, так і міську зручність. З 3 спальнями та 2 ванними кімнатами вона підійде сім'ям або тим, хто бажає додаткового простору. Приватний басейн і сад дають змогу приватно відпочивати, тоді як статус готового до заселення та відмінний стан спрощують переїзд для нових власників, які хочуть одразу почати насолоджуватися життям.
Це вторинне житло, збудоване у 1982 році та згодом відреставроване, зі статусом «готовий до заселення». Хоча це не новобудова, його оновлений стан відповідає сучасним стандартам житла. Нерухомість підтримувалася так, щоб бути одразу придатною для проживання, надаючи реальний актив без типових строків, пов'язаних із новими проєктами.
Ця нерухомість є вторинним житлом, тобто не пропонує варіанти індивідуалізації, типові для новобудов на етапі будівництва. Площа ділянки та наявна конструкція зафіксовані. Хоча вона нещодавно відреставрована, вона відображає архітектурний стиль року побудови. Немає інформації щодо специфічних сертифікатів сталого розвитку або розширеної інтеграції розумного будинку понад стандартні функції.
Ця нерухомість підходить особам або сім'ям, які шукають вторинне житло в добре зв'язаному прибережному місті. Вона приваблює тих, хто надає пріоритет негайній доступності та рішенню «під ключ», враховуючи її статус готової до заселення та відмінний, відреставрований стан. Близькість до зручностей, таких як супермаркети, аптеки та широкий вибір закладів харчування, робить її практичною для цілорічного проживання. Любителі пляжів оцінять коротку відстань до Playa Torreblanca-Carvajal. Для тих, хто любить гольф, поля, як-от Campo Los Lagos, знаходяться в радіусі 5,6 км. Вона також добре служить тим, хто шукає заміський будинок для відпочинку, що вимагає мінімального догляду після приїзду, пропонуючи як приватний куточок з басейном і садом, так і легкий доступ до місцевого життя.
Вілла, збудована у 1982 році, підтримувалася та реставрувалася, щоб бути у відмінному стані. Ключові характеристики включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням для регулювання клімату та подвійне скління для кращої ізоляції та зниження шуму. Інтер'єр складається з 3 спалень, зі вбудованими шафами, що забезпечують достатньо місця для зберігання. Одна ванна кімната, це ванна кімната при спальні, що додає зручності. Нерухомість включає приватні відкриті простори, такі як тераса та приватний басейн, у межах ділянки 459 m². Ці елементи в поєднанні з відмінним станом та реставрацією свідчать про орієнтацію на комфортне та функціональне проживання.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €625 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості, включно із землею, загальною площею та станом. Нерухомість готова до заселення, що вказує на негайну доступність для купівлі та проживання. Потенційним покупцям слід зазначити, що вказана ціна не включає супутні витрати на купівлю, такі як податок на передачу нерухомості, нотаріальні збори, реєстраційні збори та адміністративні витрати, згідно з регіональними нормами Андалусії.
Los Boliches пропонує усталене міське прибережне середовище, де щоденне життя полегшується негайним доступом до зручностей. Розташування нерухомості означає, що супермаркет знаходиться лише за 57 метрів, а аптека, за 89 метрів, що спрощує повсякденні справи. Наявність 70 ресторанів у радіусі 2 км та 25 кафе свідчить про жваве соціальне середовище. Громадський транспорт добре представлений 8 маршрутами та 50 зупинками поблизу, що полегшує пересування районом або подорожі далі без автомобіля. Пляж Playa Torreblanca-Carvajal знаходиться лише за 225 метрів, пропонуючи зручний доступ до моря. Це середовище підходить для мешканців, які надають перевагу активному, добре зв'язаному способу життя, з легко доступними основними сервісами та дозвіллям у пішій доступності або на велосипеді.
Безпосереднє оточення цієї вілли в Los Boliches пропонує виразно міське та прибережне життєве враження. Із супермаркетом лише за 57 метрів та аптекою за 89 метрів щоденні потреби легко вирішуються пішки. Щільність зручностей у радіусі 2 км, включно з 70 ресторанами та 25 кафе, вказує на динамічне місцеве середовище. Громадський транспорт розвинений, з численними зупинками, що полегшують пересування районом та до більших міст. Коротка відстань до Playa Torreblanca-Carvajal (225 метрів) означає, що пляж, регулярна частина життя, тоді як близькість Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 км) пропонує водні види активності. Ця концентрація сервісів та варіантів відпочинку в середовищі, придатному для прогулянок, визначає доступний спосіб життя тут.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування вілли в Los Boliches, Málaga. Близькість до узбережжя, позначена найближчими пляжами, є ключовою характеристикою. Карта також показує щільність міських зручностей, включно з супермаркетами, аптеками та ресторанами, всі в легкій доступності, підкреслюючи зручність розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Los Boliches розташований у ширшій провінції Málaga на Costa del Sol. Він знаходиться між містами Málaga та Marbella, обидва приблизно за 25 км по прямій. Це розташування надає мешканцям доступ до культурних пропозицій міста Málaga та відомих зручностей Marbella, проживаючи в більш локальному міському середовищі. Costa del Sol відома своєю розвиненою туристичною інфраструктурою, кліматом та способом життя, а Los Boliches вписується в цей регіональний контекст як добре обслуговувана прибережна спільнота.
Ця вілла стратегічно розташована з погляду на доступність. Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться лише за 225 метрів. Для міжнародних подорожей аеропорт Málaga розташований приблизно за 15 км по прямій. Доступні кілька полів для гольфу, з Campo Los Lagos на 5,6 км та Mijas Golf на 6,0 км. Громадський транспорт добре представлений 8 маршрутами та 50 зупинками поблизу, що покращує локальну мобільність. Автомобільний доступ підтримується близькістю до головних маршрутів, із зарядними станціями для електромобілів у межах 2,1 км. Основні сервіси, як-от лікарні, знаходяться за 5,6 км, а аптеки, в радіусі 100 метрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Los Boliches вигідне завдяки середземноморському клімату, який характеризується середніми місячними температурами від 12°C у прохолодніші місяці до 26°C у тепліші періоди, із середньою річною температурою 18,7°C. Сезон купання, коли температура води стабільно перевищує 20°C, зазвичай триває п'ять місяців. Розташована на висоті 5 метрів над рівнем моря, нерухомість дуже близько до узбережжя. Район отримує багато сонячного світла, що сприяє приємному середовищу для активностей на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають негайний доступ до узбережжя, з Playa Torreblanca-Carvajal лише за 225 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de los Boliches,, у межах 1,4 км. Район також пропонує численні рекреаційні об'єкти. Для любителів спорту Karting Mijas знаходиться за 1,6 км, а Algarrobo Tennis & Country Club, за 1,9 км. Гольф доступний на полях, як-от Campo Los Lagos на 5,6 км. Марини, включно з Puerto Deportivo de Fuengirola, знаходяться на короткій відстані (2,7 км), обслуговуючи водні види дозвілля. Найближчі пляжі та спортивні центри пропонують різноманітні варіанти для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.3°C | 57 mm |
| Березень | 14.3°C | 46 mm |
| Квітень | 16.2°C | 31 mm |
| Травень | 18.4°C | 28 mm |
| Червень | 22.5°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 51 mm |
| Листопад | 15.3°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL449386
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID