Dieses freistehende Haus in Torreblanca, Málaga, bietet auf 228 m² Wohnfläche und 470 m² Grundstück eine attraktive Wohnlösung. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern richtet es sich an Familien oder jene, die zusätzlichen Raum schätzen. Die Lage nahe dem Strand und die Aussicht auf das Meer und die Berge sind zentrale Merkmale dieses Objekts, das sich in einem guten Zustand befindet und sofort bewohnbar ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Torreblanca, einem Küstenabschnitt mit urbanem Charakter, der sich durch seine Nähe zum Mittelmeer auszeichnet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken prägt die Wohnqualität. Die gute Anbindung an Málaga, insbesondere die Nähe zum Flughafen, unterstreicht die praktische Lage.
Für Käufer, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen, ist dieses Haus eine Überlegung wert. Die Anwesenheit von vier Schlafzimmern und vier Bädern ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, Gäste oder als flexibles Raumkonzept. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen spricht eine aktive Klientel an.
Der Bautyp 'Gereed' bedeutet, dass keine Bauphase mehr erforderlich ist. Das Objekt steht zur sofortigen Übernahme bereit, was schnelle Einzugspläne ermöglicht. Es handelt sich nicht um eine Neubuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die möglicherweise von einer Modernisierung profitieren könnte, was im Kaufpreis berücksichtigt ist.
Das Objekt bietet keine neuwertige Bausubstanz und kann von Renovierungen profitieren, was sich im Preis widerspiegelt. Es ist kein energieeffizientes Neubauprojekt mit den neuesten Standards. Die Beschreibung weist darauf hin, dass die Einrichtung möbliert ist, was bedeutet, dass individuelle Anpassungen am Mobiliar eventuell erforderlich sind.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Lage an der Costa del Sol mit guter Anbindung suchen und bereit sind, in die Modernisierung einer Immobilie zu investieren. Es ist eine passende Option für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit vier Schlafzimmern und vier Bädern wünschen, oder für Investoren, die das Potenzial einer Nachbesserung in einer begehrten Gegend erkennen. Die Nähe zum Strand und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Auch für Käufer, die regelmäßige Reisen über den nahegelegenen Flughafen Málaga planen, ist die Lage vorteilhaft. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, macht es zu einer attraktiven Wahl für jene, die eine individuelle Note einbringen möchten.
Das Haus verfügt über Merkmale wie eine Einbauküche, Einbauschränke und Doppelverglasung, die auf einen soliden, wenn auch nicht luxuriösen Standard hindeuten. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort, während ein Kamin eine zusätzliche Heizquelle und Atmosphäre bietet. Die Beschreibung erwähnt, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was bedeutet, dass die aktuellen Oberflächen und Materialien möglicherweise nicht dem neuesten Stand entsprechen. Potenzielle Käufer sollten den allgemeinen Zustand der Innenausstattung, einschließlich Böden, Wänden und Sanitäranlagen, prüfen. Die Tatsache, dass das Haus möbliert angeboten wird, ermöglicht einen sofortigen Einzug, erfordert aber möglicherweise eine Anpassung des Interieurs an persönliche Präferenzen.
Das Objekt wird mit einem Angebotspreis von €850.000 gelistet. Angesichts der Wohnfläche von 228 m² und der Grundstücksgröße von 470 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter Wohnfläche von etwa €3.728. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was sie für Familien oder als Ferienhaus attraktiv macht. Die Lage in Torreblanca, die Aussicht auf das Meer und die Nähe zu Annehmlichkeiten sind preisbildende Faktoren. Der Hinweis, dass das Objekt von einer Renovierung profitieren könnte, deutet darauf hin, dass der Preis diese potenziellen Kosten bereits berücksichtigt und Spielraum für Wertsteigerung bietet.
Dieses Haus in Torreblanca repräsentiert eine Wohnmöglichkeit, die auf einer Balance zwischen Strandnähe und urbaner Anbindung basiert. Die Umgebung wird durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur charakterisiert, was zu einem lebhaften Umfeld führt, besonders während der Sommermonate. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand (Playa Torreblanca-Carvajal in 917 m Entfernung) erleichtert den Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind weitere Faktoren, die die Attraktivität der Lage unterstreichen. Es ist ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten bietet.
Torreblanca, als Teil der Gemeinde Fuengirola, bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Mit 5.744 Einwohnern (2025) und einer touristischen Infrastruktur von 25 Hotels ist die Gegend lebendig, aber nicht überlaufen. Die Dichte an Dienstleistungen im Umkreis von 2 km – 57 Restaurants, 6 Apotheken, 6 Banken und 19 Cafés – unterstreicht die praktische Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Das Angebot an 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen deutet auf eine gute Infrastruktur für Familien hin. Die Anbindung durch 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die durchschnittliche Medianeinkommen der Provinz von €16.450 ist ein Indikator für die wirtschaftliche Situation der Region, die von Tourismus und Dienstleistungen geprägt ist.
Die Karte zeigt die Lage von Torreblanca an der südspanischen Mittelmeerküste, innerhalb der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zum Meer, die Verteilung von Wohngebieten und die Anbindung an wichtige Verkehrswege wie die Küstenautobahn A-7 und das Schienennetz. Die Markierung von Stränden, Parks und städtischen Zentren hilft, die räumliche Struktur der Region zu verstehen.
Torreblanca liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Benalmádena. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der ruhigeren Wohnatmosphäre Torreblancas und der dynamischen Infrastruktur der größeren Nachbarorte. Fuengirola ist nur 3,2 km entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Benalmádena ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seinen Yachthafen und seine Strände. Die Nähe zum Flughafen Málaga (15 km) macht Torreblanca zu einem attraktiven Ausgangspunkt für internationale Reisende und erleichtert die Anbindung an andere spanische und europäische Destinationen.
Die Villa profitiert von einer exzellenten Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 15 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Die Strände von Torreblanca sind fußläufig erreichbar, mit Playa Torreblanca-Carvajal nur 917 Meter entfernt. Supermärkte (583 m) und Apotheken (724 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (5,3 km) und Mijas Golf (5,6 km) in Reichweite. Der nächste Bahnhof, Carvajal, ist 1,5 km entfernt und bietet Anschluss an das regionale Schienennetz. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht schnelle Wege zu anderen Küstenstädten und ins Inland.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torreblanca ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und über 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen durchschnittlich über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 74 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft eine leichte Brise und eine angenehme Distanz zur direkten Küstenfeuchtigkeit. Die Helligkeit und die warmen Temperaturen fördern einen Lebensstil im Freien, der die Natur und die Küste der Costa del Sol ausgiebig nutzen lässt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torreblanca und Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Nord und Torrenostra. Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 917 Meter entfernt und lädt zu Erholung am Meer ein. Für sportlich Aktive gibt es vielfältige Möglichkeiten: Karting Mijas ist 1 km entfernt, mehrere Tennis- und Padelsportzentren liegen in unmittelbarer Nähe (bis 1,8 km). Die Golflandschaft wird durch Anlagen wie Campo Los Lagos (5,3 km) und Mijas Golf (5,6 km) bereichert. Auch ein Schwimmbad (Piscina María Peláez) ist mit 2,5 km gut erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Benalmádena. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der ruhigeren Wohnatmosphäre Torreblancas und der dynamischen Infrastruktur der größeren Nachbarorte. Fuengirola ist nur 3,2 km entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Benalmádena ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seinen Yachthafen und seine Strände. Die Nähe zum Flughafen Málaga (15 km) macht Torreblanca zu einem attraktiven Ausgangspunkt für internationale Reisende und erleichtert die Anbindung an andere spanische und europäische Destinationen.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL118635
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angeführten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich diese Villa in Torreblanca mit €850.000 in einer deutlich höheren Preiskategorie. Dies lässt sich durch die Größe der Immobilie (4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 228 m² Wohnfläche auf 470 m² Grundstück) und die spezifische Lage erklären, die eine hohe Attraktivität für Käufer hat, die Wert auf Meerblick und Strandnähe legen. Während die Vergleichsprojekte eher im Segment der kleineren Wohnungen oder Reihenhäuser angesiedelt sind und als Neubauprojekte eine modernere Ausstattung bieten, handelt es sich hier um eine etablierte, freistehende Villa mit Potenzial für individuelle Anpassungen. Die angebotenen Vergleichsobjekte liegen preislich unter dem hier angefragten Objekt, was auf unterschiedliche Zielgruppen und Marktsegmente hindeutet: eher kompakte Neubauwohnungen für Erstkäufer oder kleinere Budgets versus geräumige, freistehende Villen in Bestandslagen für Käufer mit höherem Budget und spezifischen Anforderungen an Raum und Lage.
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