Situé à Torreblanca, dans la province de Málaga, ce detached villa propose 4 chambres et 4 salles de bains sur 228 m² de surface habitable, sur un terrain de 470 m². Achevé et prêt à être occupé, le bien offre un potentiel de personnalisation, reflétant un prix d'entrée de 850 000 €. La localisation combine la proximité de la mer avec un accès aisé aux commodités urbaines, le tout à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée dans un environnement urbain dynamique, à une courte distance de marche de la plage de Torreblanca. Sa position offre un équilibre entre la vie côtière et la commodité des services quotidiens, tout en bénéficiant d'une bonne connexion avec les infrastructures régionales et l'aéroport.
Ce detached villa s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux avec plusieurs chambres et salles de bains, un jardin privé et une piscine. Le potentiel de rénovation permet une adaptation aux goûts personnels, en faisant un lieu de résidence flexible pour familles ou comme résidence secondaire.
Le projet est déjà achevé, signifiant que les acheteurs peuvent emménager sans délai. Bien qu'il s'agisse d'une construction existante, la description suggère un potentiel d'amélioration et de modernisation pour actualiser le bien selon les standards contemporains.
Le bien nécessiterait des rénovations, ce qui implique un investissement supplémentaire en temps et en capital pour le mettre à jour. Les vues panoramiques mentionnées ne garantissent pas une vue ininterrompue sur la mer depuis chaque pièce, et le terrain de 470 m² offre un espace extérieur gérable mais pas étendu.
Cette propriété correspond à un acheteur qui recherche une résidence principale ou secondaire dans un environnement ensoleillé, avec le désir de personnaliser son espace de vie. La nécessité de rénovations s'adresse à une personne ou un couple disposant du temps et du budget pour entreprendre des travaux de modernisation, afin de créer une maison sur mesure avec vue sur la mer et la montagne. Elle convient également à un investisseur recherchant un bien avec un potentiel d'appréciation dans une zone touristique établie, tel que la Costa del Sol. La proximité de l'aéroport de Malaga (15 km) est un atout majeur pour les voyageurs fréquents ou ceux qui souhaitent faciliter l'accueil de visiteurs internationaux. La présence de commodités à distance de marche (supermarché à 583 m, pharmacie à 724 m) rend le quotidien pratique pour ceux qui privilégient la mobilité à pied.
La villa dispose de caractéristiques telles que la climatisation réversible (chaud/froid), des fenêtres à double vitrage, des armoires encastrées et une salle de bain attenante. La cuisine est entièrement équipée et une buanderie séparée est présente. Le système d'alarme assure un niveau de sécurité. Les éléments visuels suggèrent une finition de base qui pourrait bénéficier d'une mise à jour. Les photos montrent des éléments comme des carreaux de salle de bain, des éviers et des balcons avec vue, indiquant un style architectural potentiellement des années 1980-1990, typique de nombreuses constructions de cette époque sur la Costa del Sol, qui nécessitent souvent une rénovation pour intégrer des designs et des matériaux plus modernes. Le fait que le bien soit entièrement meublé suggère qu'il peut être utilisé immédiatement, bien que les meubles puissent ne pas correspondre aux goûts actuels.
Le prix demandé pour cette villa détachée est de 850 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché pour la zone, reflétant la taille, le nombre de chambres et la localisation potentiellement attrayante. La mention d'une opportunité de rénovation, qui est reflétée dans le prix, suggère que le coût de la propriété pourrait être inférieur à celui d'un bien entièrement modernisé. Il est à noter que les projets comparables listés (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) se situent dans une fourchette de prix nettement inférieure, indiquant que ce bien spécifique est positionné sur un segment de marché différent, potentiellement axé sur des caractéristiques plus exclusives ou une localisation plus recherchée au sein de Torreblanca.
Torreblanca, au sein de la municipalité de Fuengirola, se présente comme un quartier résidentiel offrant un mode de vie pratique et ensoleillé. La présence d'une densité notable de restaurants (57) et de cafés (19) dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active et un accès aisé aux sorties. Les 2 391 transactions immobilières dans la région indiquent un marché dynamique. L'importance du tourisme, avec 25 hôtels et 8 085 lits, souligne l'attrait de la zone, bien que cela puisse aussi se traduire par une fréquentation accrue en haute saison. La proximité des centres de santé et des écoles (15 écoles primaires, 10 secondaires) renforce l'attrait pour les résidents permanents. L'altitude de 74 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat potentiellement plus aéré que la première ligne de plage, tout en maintenant une connexion visuelle avec la côte.
Vivre à Torreblanca signifie être intégré dans un tissu urbain animé, à proximité immédiate des commodités. Le supermarché est à moins de 600 mètres, la pharmacie à environ 700 mètres, facilitant les courses quotidiennes sans nécessiter de véhicule. La distance à pied jusqu'à plusieurs plages (Playa Torreblanca-Carvajal à 917 m, Playa de Torreblanca à 1.6 km, Playa de los Boliches à 1.8 km) permet un accès facile à la vie côtière. L'environnement est animé, comme en témoigne le nombre élevé de restaurants et de cafés. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts dans les environs immédiats suggère une bonne connectivité locale, bien que la nécessité d'une voiture pour explorer plus loin ou accéder à certaines installations (comme les terrains de golf) reste probable. L'altitude de 74 mètres procure une perspective légèrement surélevée sur le paysage environnant.
Cette carte situe le projet dans la zone de Torreblanca, une partie intégrante de la municipalité de Fuengirola sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des axes de transport majeurs comme l'autoroute AP-7 et la gare, ainsi que la concentration d'autres urbanisations et commodités dans un rayon de quelques kilomètres.
Torreblanca est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, rattachée à la municipalité plus large de Fuengirola. Elle se situe entre la ville de Benalmádena à l'ouest et la ville de Mijas à l'est. La proximité de l'aéroport international de Malaga (15 km) facilite les connexions internationales. Les villes côtières voisines comme Marbella et Estepona sont accessibles en voiture via l'autoroute AP-7. La région est caractérisée par une forte concentration de zones résidentielles, de plages et d'installations touristiques, offrant un accès aisé aux services et aux loisirs.
La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 15 km, une distance très pratique pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche (917 m). Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont également à portée de main. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à environ 5 à 6 km, comme Campo Los Lagos et Mijas Golf. Les gares de Carvajal et Fuengirola sont respectivement à 1.5 km et 3.2 km, offrant des options de transport ferroviaire le long de la côte. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 1.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torreblanca est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C et un ensoleillement historique généreux de 3 891 heures par an. Ces conditions favorisent un long 'zwemseizoen' de 4 mois, où la température de l'eau dépasse généralement les 20°C. Les altitudes douces de la région, avec le projet situé à 74 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrent un climat agréable, souvent agrémenté de brises marines. Les températures varient de 12°C en hiver à 26°C en été, créant un environnement propice aux activités extérieures tout au long de l'année. La proximité de la Serra d'Irta, mentionnée dans le contexte régional, pourrait offrir des possibilités de randonnée ou d'appréciation de la nature dans un cadre plus montagneux, bien que le projet lui-même soit en zone urbaine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Torreblanca offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa Torreblanca-Carvajal, distante de 917 mètres, est la plus proche. Suivent la Playa de Torreblanca (1.6 km) et la Playa de los Boliches (1.8 km). Parmi celles-ci, certaines pourraient être labellisées 'Blue Flag', bien que les données fournies en mentionnent deux dans la région de Torre del Mar (Nord, Torrenostra), qui n'est pas Torreblanca. Pour les amateurs de sport, plusieurs options sont disponibles à proximité : des centres de tennis et de padel sont accessibles en 1.6 km et 1.8 km, tandis qu'un Karting Mijas se trouve à 1.0 km. Les terrains de golf sont à environ 5.3 km. Une piscine publique, la Piscina María Peláez, est également située à 2.5 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, rattachée à la municipalité plus large de Fuengirola. Elle se situe entre la ville de Benalmádena à l'ouest et la ville de Mijas à l'est. La proximité de l'aéroport international de Malaga (15 km) facilite les connexions internationales. Les villes côtières voisines comme Marbella et Estepona sont accessibles en voiture via l'autoroute AP-7. La région est caractérisée par une forte concentration de zones résidentielles, de plages et d'installations touristiques, offrant un accès aisé aux services et aux loisirs.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL118635
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce detached villa à Torreblanca avec les projets mentionnés (Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, Etherna Homes 2 à Estepona), on observe des différences significatives en termes de prix et de localisation. Les projets Aquamar et Lantana Residencial affichent des prix de départ nettement inférieurs (respectivement 219 950 € et 205 000 €), suggérant qu'ils sont soit plus petits, soit situés dans des zones moins recherchées, ou bien qu'ils représentent des appartements ou des maisons de ville plutôt que des villas indépendantes. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ de 259 000 €, se situe dans une fourchette plus élevée mais reste considérablement moins cher que la villa de Torreblanca. La villa de Torreblanca, proposée à 850 000 €, semble se positionner dans un segment de marché distinct, potentiellement axé sur des biens plus spacieux, avec vue sur mer et nécessitant des rénovations pour atteindre son plein potentiel, ce qui est souvent le cas pour des propriétés plus anciennes dans des emplacements 'prime' sur la Costa del Sol. La localisation de Torreblanca, proche de Fuengirola et de ses commodités, tout en étant à une courte distance de l'aéroport, justifie en partie ce positionnement tarifaire plus élevé par rapport aux autres exemples, qui pourraient être situés plus à l'est (Torre del Mar) ou dans des zones résidentielles de Mijas et Estepona.
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