Αυτό το ακίνητο, μια μονοκατοικία στη Torreblanca της Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία για προσαρμογή και ανακαίνιση. Με 166 τ.μ. χώρου διαβίωσης κατανεμημένου σε δύο επίπεδα, περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η έκταση των 800 τ.μ. επιτρέπει την ανάπτυξη ιδιωτικού κήπου και χώρων αναψυχής. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της μονοκατοικίας στη Torreblanca, Μάλαγα, εξασφαλίζει εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικό ιστό. Η σύνδεσή της με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας στο αεροδρόμιο, καθιστά την πρόσβαση και τις μετακινήσεις εφικτές. Οι κοντινές παροχές ενισχύουν την πρακτική χρηστικότητα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αναπτύξουν έναν χώρο προσαρμοσμένο στις προσωπικές τους ανάγκες. Ο συνδυασμός εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, με δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου και πισίνας, καλύπτει ανάγκες για ιδιωτικότητα και υπαίθρια διαβίωση. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την προσαρμογή στις σύγχρονες λειτουργικές απαιτήσεις.
Η κατασκευή αυτής της μονοκατοικίας ολοκληρώθηκε το 1975. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο που προσφέρεται για ανανέωση. Η τρέχουσα κατάστασή του απαιτεί ανακαίνιση, δίνοντας την ευκαιρία για αναπροσαρμογή των χώρων και των υλικών σύμφωνα με τις τρέχουσες προδιαγραφές και αισθητικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1975 και απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που συνεπάγεται επιπλέον επένδυση χρόνου και κεφαλαίου για την ανανέωση των εγκαταστάσεων και των φινιρισμάτων. Δεν προσφέρεται ως έτοιμο προς χρήση, αλλά ως βάση για προσαρμογή. Οι υπάρχουσες δομές μπορεί να μην πληρούν τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή τεχνολογίας.
Ref: VL257384
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο αποτελεί κατάλληλη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια βάση στην Costa del Sol για να την προσαρμόσουν πλήρως στις ανάγκες τους. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να αναλάβουν ένα έργο ανακαίνισης, με στόχο τη δημιουργία ενός σπιτιού με προσωπική σφραγίδα, ενδεχομένως με σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ενεργειακή απόδοση μετά τις εργασίες. Η εγγύτητα στην παραλία και σε αστικές υποδομές το καθιστά κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές παροχές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως εστιατόρια, καταστήματα και θαλάσσια αθλήματα. Επίσης, είναι ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον υπνοδωμάτια και χώρους, και μπορούν να επωφεληθούν από την έκταση του οικοπέδου για τη δημιουργία ιδιωτικών χώρων όπως κήπος ή χώρος πισίνας. Η απόσταση 15 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά πρακτικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις.
Η μονοκατοικία, χτισμένη το 1975, απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που σημαίνει ότι η τρέχουσα ποιότητα φινιρίσματος και τα υλικά δεν έχουν ενημερωθεί για τις σύγχρονες προδιαγραφές. Ο όρος "fair condition" (ικανοποιητική κατάσταση) υποδηλώνει ότι η δομή είναι βάσει του έτους κατασκευής, αλλά τα εσωτερικά φινιρίσματα, οι εγκαταστάσεις (ηλεκτρολογικές, υδραυλικές) και τα μονωτικά υλικά πιθανότατα χρειάζονται εκτεταμένη ανανέωση. Η επιλογή των νέων υλικών, πλακιδίων, δαπέδων, κουφωμάτων και ειδών υγιεινής θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από τις προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό του νέου ιδιοκτήτη. Η ύπαρξη δύο επιπέδων και της δυνατότητας διαμόρφωσης κήπου και πισίνας παρέχει ένα ευρύχωρο πλαίσιο για την εφαρμογή σύγχρονων τεχνικών και ποιοτικών υλικών, μετατρέποντας το ακίνητο σε μια κατοικία σύμφωνα με τις τρέχουσες αντιλήψεις περί άνεσης και αισθητικής.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €550.000. Ως μονοκατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η τιμή του αντανακλά την έκταση του οικοπέδου (800 τ.μ.) και τη δυνητική αξία της θέσης του, παρά την ηλικία του και την ανάγκη για ανακαίνιση. Η οικοπεδική έκταση προσφέρει περαιτέρω δυνατότητες αξιοποίησης, όπως η προσθήκη ιδιωτικής πισίνας ή η επέκταση των εξωτερικών χώρων, στοιχεία που μπορούν να επηρεάσουν τη μελλοντική του αξία. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί το 1975, επομένως δεν πρόκειται για νέο έργο. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, όπως περιγράφεται. Η τιμολόγηση σε αυτή την κατηγορία ακινήτων στην περιοχή της Costa del Sol, ειδικά για μονοκατοικίες με οικόπεδο, είναι μεταβλητή ανάλογα με την κατάσταση, τη θέση και τις παροχές.
Η Torreblanca, ως περιοχή εντός της ευρύτερης Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον που συνδυάζει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με πληθυσμό περίπου 5.744 κατοίκους (2025), διατηρεί έναν κοινοτικό χαρακτήρα, υποστηριζόμενο από 57 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και 6 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 15 νηπιαγωγείων και 10 σχολείων υποδηλώνει μια οικογενειακή οικιστική δομή. Η θέση της, 74 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια οπτική προοπτική, ενώ η ιστορική μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C καθορίζει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση πεζή από την παραλία, γεγονός που ευνοεί μια καθημερινότητα με πρόσβαση σε δραστηριότητες στην ακτή, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (583 μ.) και φαρμακείο (724 μ.) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες.
Η διαβίωση στη Torreblanca, κοντά στη Φουενχιρόλα, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση, με τον πληθυσμό να αγγίζει τις 5.744 κατοίκους (2025), εξασφαλίζοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα εκτός τουριστικής περιόδου. Η εγγύτητα σε 57 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και 6 τράπεζες εντός 2 χλμ την καθιστά πρακτική για την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων υποδηλώνει μια καθιερωμένη κοινότητα. Η υψομετρική θέση στα 74 μέτρα παρέχει μια ευρύτερη οπτική, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σουπερμάρκετ (583 μ.) και φαρμακείο (724 μ.) διευκολύνει την καθημερινότητα, καθιστώντας το αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητο για βασικές αγορές, αν και η ύπαρξη EV charger στα 1.9 χλμ υποδηλώνει αυξανόμενη υποδομή για εναλλακτικά οχήματα.
Η τοποθεσία στη Torreblanca, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, την αστική υποδομή, και τη στρατηγική θέση σε σχέση με την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Torreblanca, ως τμήμα της Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά εντός της Costa del Sol. Απέχει 24 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 26 χλμ από τη δημοφιλή πόλη της Marbella. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας πιο οικιστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και η καλή σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, καθώς και οι σιδηροδρομικές γραμμές, ενισχύουν τη θέση της στην ευρύτερη περιφερειακή διάρθρωση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε πεζή απόσταση από την παραλία (917 μ. από την Playa Torreblanca-Carvajal) και σε κοντινή απόσταση από άλλες παραλίες όπως η Playa de Torreblanca (1.6 χλμ) και η Playa de los Boliches (1.8 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 15 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Άλλες κρίσιμες υποδομές βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις: σουπερμάρκετ (583 μ.), φαρμακείο (724 μ.), και νοσοκομείο (5.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos (5.3 χλμ), Mijas Golf (5.6 χλμ) και Campo Los Olivos (5.8 χλμ) είναι προσβάσιμα. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, με το κοντινότερο σιδηροδρομικό σταθμό Carvajal να βρίσκεται 1.5 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Torreblanca απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C, διακυμαινόμενη μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Οι ιστορικές καταγραφές δείχνουν 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας ένα μακρύ κολυμβητικό σαββατοκύριακο, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 4 μήνες. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 74 μέτρα προσφέρει μια ευρύτερη θέα, ενώ η τοποθεσία κοντά στη θάλασσα επηρεάζει τη γενική ατμόσφαιρα. Ορεινοί όγκοι όπως η Serra d'Irta (αν και αφορά άλλη περιοχή, η γενική γεωγραφία της Costa del Sol περιλαμβάνει εγγύτητα σε βουνά) μπορούν να προσφέρουν εναλλακτικές δραστηριότητες στη φύση, αλλά για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, η κύρια φυσική έλξη είναι η θάλασσα και οι παραλίες. Η ηλιόλουστη πλευρά (South West orientation) του ακινήτου υπόσχεται αισθητή ηλιοφάνεια στα εξωτερικά του τμήματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει σημαντικές παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Nord και η Torrenostra, βρίσκονται κοντά, ενισχύοντας την ποιότητα των παραθαλάσσιων εμπειριών. Επιπλέον, οι Playa Torreblanca-Carvajal (917 μ.), Playa de Torreblanca (1.6 χλμ) και Playa de los Boliches (1.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (5.3 χλμ) και το Mijas Golf (5.6 χλμ) είναι ένα πλεονέκτημα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν karting (Karting Mijas, 1.0 χλμ) και κέντρα τένις/padel, όπως το Algarrobo Tennis & Country Club (1.6 χλμ) και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.8 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (3.1 χλμ), προσφέρει επίσης επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Torreblanca, ως τμήμα της Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά εντός της Costa del Sol. Απέχει 24 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 26 χλμ από τη δημοφιλή πόλη της Marbella. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας πιο οικιστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και η καλή σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, καθώς και οι σιδηροδρομικές γραμμές, ενισχύουν τη θέση της στην ευρύτερη περιφερειακή διάρθρωση.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 71 mm |
Συγκρίνοντας το ακίνητο στη Torreblanca με άλλα έργα στην ευρύτερη Costa del Sol, όπως τα Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), γίνεται σαφές ότι η παρούσα μονοκατοικία, με τιμή €550.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά δεν οφείλεται σε τρέχουσα κατάσταση νεόδμητου, αλλά στην εγγενή αξία μιας μονοκατοικίας με μεγάλο οικόπεδο σε προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή, καθώς και στην πιθανή αναπροσαρμογή της σε ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας μετά από ανακαίνιση. Ενώ τα συγκριτικά έργα είναι νεότερες κατασκευές ή συγκροτήματα διαμερισμάτων με διαφορετικές προδιαγραφές, η παρούσα μονοκατοικία προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση, επικεντρωμένη στην ιδιωτική διαμόρφωση χώρου και την επέκταση των εξωτερικών δυνατοτήτων. Οι τιμές στην Costa del Sol ποικίλλουν σημαντικά με βάση τη θέση, το μέγεθος, την κατάσταση και τις παροχές. Η τιμή των €550.000 για ένα ακίνητο που απαιτεί ανακαίνιση, αλλά διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 800 τ.μ. οικοπέδου, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία και σε αστικές ανέσεις, είναι ενδεικτική της θέσης της στην αγορά, όπου η αξία του οικοπέδου και της θέσης υπερτερούν της τρέχουσας κατάστασης της κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
