Cette villa individuelle, construite en 1975 et située à Torreblanca, Málaga, présente un potentiel de rénovation significatif. Offrant 166 m² d'espace habitable sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres et trois salles de bains. Le vaste terrain de 800 m² permet la création d'espaces extérieurs personnalisés, tels qu'un jardin, des terrasses et une piscine. Son emplacement stratégique, à proximité de la plage et des commodités, en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un projet de remise à neuf dans un environnement côtier établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est idéalement située à Torreblanca, à quelques pas de la mer Méditerranée. L'environnement immédiat est urbain, offrant un accès aisé aux services essentiels tels que les commerces, les restaurants et les transports publics. Sa proximité avec la plage et les infrastructures locales favorise un mode de vie pratique et axé sur la détente côtière.
Cette villa s'adresse aux acquéreurs désireux de personnaliser leur espace de vie. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou pour aménager des bureaux à domicile. Le grand terrain permet la conception d'espaces extérieurs sur mesure, répondant aux souhaits de détente, de loisirs ou de jardinage, tout en bénéficiant de la vue sur la mer.
Construite en 1975, cette villa a déjà traversé le cycle de construction initial. La mention 'Completed 1975 (indicatief)' indique que le bien est achevé et disponible immédiatement, sans attente liée à une nouvelle construction. L'accent est donc mis sur la rénovation et la personnalisation plutôt que sur l'attente d'une livraison de chantier.
Le projet ne propose pas de finitions neuves ni d'installations modernes intégrées, étant une construction de 1975 nécessitant une rénovation. Il n'inclut pas d'aménagements communautaires comme une piscine partagée ou des jardins communs, se concentrant sur l'espace privé du terrain. L'efficacité énergétique d'origine peut nécessiter des mises à niveau substantielles pour répondre aux normes actuelles.
Ref: VL257384
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété conviendra aux acquéreurs qui recherchent un projet de rénovation personnalisé dans un emplacement côtier. Si vous aspirez à façonner votre résidence selon vos goûts, en choisissant chaque finition et agencement, cette villa offre la toile vierge idéale. Les amateurs de la vie à proximité de la mer, avec la plage accessible à pied, apprécieront sa localisation. Elle s'adresse également à ceux qui valorisent la praticité d'avoir les commodités urbaines, les transports et les services de santé à courte distance. Les investisseurs pourraient y voir une opportunité de créer une propriété de valeur après une rénovation ciblée, en tirant parti du potentiel du terrain et de la localisation recherchée. Elle convient à ceux qui ne sont pas effrayés par des travaux d'ampleur et qui désirent un projet résidentiel sur mesure.
La villa, construite en 1975, présente un état général 'Fair' et nécessite une rénovation. Cela implique que les matériaux et finitions d'origine peuvent être obsolètes ou usés. Les caractéristiques mentionnées telles que la présence d'une terrasse couverte suggèrent des éléments de construction existants. La mention 'Ensuite Bathroom' indique une configuration de salle de bains privative dans au moins une chambre. Le potentiel de rénovation permet d'envisager l'installation de systèmes modernes, l'amélioration de l'isolation et le choix de matériaux contemporains pour un confort et une esthétique actualisés. L'accent sera mis sur la personnalisation de la cuisine et des salles de bains, ainsi que sur le revêtement des sols et des murs.
Le prix de départ pour cette villa individuelle est fixé à 550 000 €. Ce tarif reflète la localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol, la superficie du terrain de 800 m² et les 166 m² habitables. La condition 'Fair' et 'Renovation Required' suggère que le prix prend en compte la nécessité d'investissements supplémentaires pour la modernisation de la propriété. La villa est prête à être occupée après les éventuels travaux de rénovation. La disponibilité est immédiate pour les acheteurs prêts à entreprendre ce projet.
Torreblanca, une localité intégrée à la municipalité de Fuengirola, offre un cadre de vie dynamique et pratique. La villa se trouve dans un environnement urbain où les commodités sont à portée de main. Les résidents peuvent profiter de promenades quotidiennes vers la plage, située à moins d'un kilomètre. Les services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La présence de nombreuses lignes de transport public et arrêts à proximité renforce la mobilité, même sans véhicule personnel. Le dynamisme de la zone, avec ses 5.744 habitants et une forte activité touristique, assure une animation constante, particulièrement durant les mois d'été. Cet environnement conjugue la tranquillité d'une zone résidentielle avec la vitalité d'une côte méditerranéenne active.
Vivre à Torreblanca signifie bénéficier d'une vie de quartier pratique et animée. La proximité immédiate de la plage (917 m) est un atout majeur pour les amateurs d'activités nautiques et de promenades côtières. Les besoins quotidiens sont couverts par des commerces situés à moins de 600 m, tels que supermarchés et pharmacies. Pour les sorties, une multitude de restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. L'éducation est également bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 collèges dans la région. Le centre de santé se trouve à moins de 6 km, assurant un accès aux soins. Les transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Fuengirola ou Málaga, réduisant la dépendance à un véhicule personnel.
Cette carte positionne la villa dans le contexte de Torreblanca, une zone côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, des plages, ainsi que des principales voies de communication et des commodités urbaines. L'emplacement est ainsi visualisé par rapport aux villes avoisinantes et aux points d'intérêt régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torreblanca est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes dynamiques de Málaga et Marbella. Sa proximité avec Fuengirola (ville voisine) assure un accès immédiat à une large gamme de services et d'activités. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 24 km et offre un riche patrimoine culturel et économique. Marbella, connue pour son glamour, est également accessible en environ 26 km. Cette localisation centrale permet de profiter à la fois de l'ambiance locale de Torreblanca et de l'attrait des grandes villes andalouses.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à seulement 15 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les plages de Torreblanca et Los Boliches sont accessibles en moins de 2 km, offrant un accès rapide aux joies du littoral. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Campo Los Lagos et Mijas Golf se trouvent à environ 5-6 km. Les infrastructures modernes, y compris une borne de recharge pour véhicules électriques, sont présentes à proximité (1.9 km). Les gares ferroviaires de Carvajal et Fuengirola, respectivement à 1.5 km et 3.2 km, permettent de rejoindre facilement les centres urbains.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torreblanca est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Les 3 891 heures d'ensoleillement par an garantissent de longues journées lumineuses, favorisant les activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à 74 mètres d'altitude, la villa profite d'une légère brise marine. Bien que la zone soit urbaine, elle est proche de la Serra d'Irta, offrant un cadre naturel plus préservé à proximité pour des excursions.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Torreblanca et Fuengirola est réputée pour ses plages de qualité. Deux plages arborent le label Pavillon Bleu: Nord et Torrenostra. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de sports, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 2 km, incluant des centres de tennis et padel, ainsi qu'un complexe de karting. Les marinas, comme celle de Fuengirola à 3.1 km, offrent des activités nautiques et de plaisance. Les parcours de golf sont également à proximité, avec des options à moins de 6 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes dynamiques de Málaga et Marbella. Sa proximité avec Fuengirola (ville voisine) assure un accès immédiat à une large gamme de services et d'activités. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 24 km et offre un riche patrimoine culturel et économique. Marbella, connue pour son glamour, est également accessible en environ 26 km. Cette localisation centrale permet de profiter à la fois de l'ambiance locale de Torreblanca et de l'attrait des grandes villes andalouses.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.2°C | 71 mm |
Par rapport aux projets récents comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa individuelle se distingue par son prix d'entrée plus élevé (550 000 €), mais offre un terrain significativement plus grand (800 m² contre généralement des parcelles plus modestes dans les résidences neuves) et une conception indépendante. Les nouveaux développements proposent souvent des finitions modernes et des commodités communes (piscines, jardins), là où cette villa représente un projet de rénovation dans un quartier établi. Son attrait réside dans le potentiel de personnalisation totale et la localisation dans une zone résidentielle mature avec accès direct aux services, plutôt que dans le 'clé en main' d'une nouvelle construction. La valeur de cette propriété dépendra fortement de la qualité et du coût de sa rénovation.
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