Вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в Торребланке, Малага. Общая площадь дома составляет 166 м² на участке 800 м². Объект находится в состоянии, требующем ремонта, что предоставляет широкие возможности для адаптации к индивидуальным потребностям и стилю жизни. Построенная в 1975 году, вилла сочетает в себе традиционную архитектуру с потенциалом для современной модернизации. Эта недвижимость предлагает перспективу создания индивидуального жилого пространства в востребованном районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Торребланке, районе с развитой городской инфраструктурой, в пешей доступности от пляжа и местных магазинов. Близость к основным транспортным артериям и общественному транспорту обеспечивает удобное сообщение с другими населенными пунктами побережья и аэропортом Малаги. Такое расположение сочетает спокойствие проживания с доступом к городской жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих возможность для персонализации своего жилья. Наличие 166 м² жилой площади на участке 800 м² позволяет реализовать различные планировочные решения, включая создание просторной террасы, частного сада или бассейна. Вилла подходит для тех, кто ценит возможность адаптировать пространство под свои уникальные предпочтения и стиль жизни.
Объект построен в 1975 году и находится в состоянии, требующем ремонта. Это не новый строительный проект, а существующее здание, предлагающее основу для реновации. Отсутствуют данные о текущем этапе строительства или планируемых сроках завершения работ, так как объект готов к проживанию или реконструкции.
Вилла требует капитального ремонта, что подразумевает дополнительные вложения и время на модернизацию. В описании не указаны детали по энергоэффективности или наличию современных систем (например, кондиционирование, солнечные панели), что предполагает необходимость их установки или обновления. Отсутствие готового бассейна и ландшафтного дизайна участка также является фактором, требующим внимания.
Ref: VL257384
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет для покупателей, которые видят ценность в возможности создания дома своей мечты с нуля, адаптируя его под конкретные нужды и эстетические предпочтения. Она представляет интерес для семей, ищущих просторное жилье с потенциалом для расширения жилого пространства или создания зоны отдыха на большом участке. Инвесторы, ориентированные на долгосрочную перспективу и потенциальное увеличение стоимости объекта после реновации, также могут рассмотреть этот вариант. Любители пляжного отдыха оценят близость к побережью, а те, кто предпочитает активный образ жизни, найдут удобным расположение рядом с спортивными объектами и развитой инфраструктурой. Людям, ценящим спокойствие, но желающим оставаться в пределах доступности от городских удобств, также может подойти эта локация.
Вилла, построенная в 1975 году, в настоящее время находится в состоянии, требующем ремонта. Это означает, что оригинальные отделочные материалы и инженерные системы, вероятно, устарели и не соответствуют современным стандартам качества и энергоэффективности. Покупателям следует ожидать, что потребуется полная замена напольных покрытий, отделки стен, сантехники и электропроводки. Окна и двери также могут нуждаться в замене для улучшения тепло- и звукоизоляции. Возможности для установки современных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также систем «умный дом» будут зависеть от будущих планировочных решений. Покупатель должен будет самостоятельно спланировать и осуществить все работы по отделке, выбирая материалы и подрядчиков в соответствии со своими предпочтениями и бюджетом.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 550 000 евро. Эта цена отражает характеристики объекта, включая 4 спальни, 3 ванные комнаты и общую площадь 166 м² на участке 800 м². Важно отметить, что состояние объекта требует ремонта, что может повлиять на конечную стоимость владения после проведения необходимых работ. Рынок недвижимости в Торребланке и прилегающих районах демонстрирует активность, с 2 391 зарегистрированной сделкой. Учитывая расположение и площадь участка, данная цена позиционируется в среднем сегменте для вилл, требующих модернизации, в этой части Коста-дель-Соль. Дополнительные расходы, связанные с ремонтом и благоустройством, не включены в указанную стартовую цену.
Торребланка, это район, который предлагает сочетание городской жизни и близости к морю. Здесь проживает около 5 744 человек, что создает атмосферу умеренной оживленности, избегая чрезмерной туристической суеты, присущей некоторым другим районам Коста-дель-Соль. Наличие 57 ресторанов, 19 кафе и 6 аптек в радиусе 2 км обеспечивает удобство повседневной жизни. Расположение виллы в пешей доступности от пляжа (около 917 метров до Playa Torreblanca-Carvajal) позволяет легко наслаждаться прибрежным отдыхом. Инфраструктура, такая как супермаркеты (583 м), школы (15 начальных и 10 средних школ в пределах досягаемости) и медицинские центры (3 в пределах 2 км), делает район подходящим для постоянного проживания семей. Умеренная высота над уровнем моря (74 м) и близость к побережью способствуют комфортному климату.
Торребланка, это район, где повседневная жизнь органично вписывается в прибрежный средиземноморский ритм. Утренний кофе в одном из многочисленных кафе, неспешная прогулка по набережной или поход в супермаркет, все это доступно в пешей или велосипедной доступности. Близость к пляжу Playa Torreblanca-Carvajal (917 м) позволяет легко интегрировать морские купания и пляжный отдых в ежедневное расписание. Для семей наличие 15 начальных и 10 средних школ в пределах досягаемости является важным фактором. Медицинское обслуживание также представлено 3 медицинскими центрами в радиусе 2 км. Городская среда сочетается с возможностями для активного отдыха, включая близлежащие спортивные центры, такие как Karting Mijas (1.0 км). Вечернее время можно провести в одном из 57 ресторанов, предлагающих разнообразную кухню.
На этой карте отображено расположение виллы в Торребланке, провинция Малага. Вы можете оценить близость объекта к побережью Средиземного моря, основным транспортным магистралям, а также к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и общественный транспорт. Карта помогает визуализировать доступность пляжей и расстояние до аэропорта Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торребланка, расположенная в провинции Малага, занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между крупными туристическими центрами, такими как Фуэнхирола (3.2 км до центра города) и Бенальмадена. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет 24 км, а до престижной Марбельи, 26 км. Это позволяет жителям виллы легко получать доступ к культурным, деловым и развлекательным возможностям этих городов, сохраняя при этом спокойствие проживания в более уединенном районе. Близость к аэропорту Малаги (15 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
Эта вилла обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего около 15 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, находится в 917 метрах, что позволяет добраться до него пешком. Крупные города, такие как Малага (24 км) и Марбелья (26 км), легко доступны на автомобиле или общественном транспорте. Железнодорожные станции Carvajal (1.5 км) и Fuengirola (3.2 км) предоставляют альтернативные варианты передвижения вдоль побережья. Супермаркет расположен в 583 метрах, аптека, в 724 метрах, а больница, в 5.7 км, что обеспечивает доступ к основным услугам. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Campo Los Lagos, находятся в 5.3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Торребланке является типичным средиземноморским, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 17.9°C, а количество солнечных часов в году достигает впечатляющих 3 891. Это создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе практически круглый год. Купальный сезон, когда температура воды в море превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 74 метра над уровнем моря и близость к побережью обеспечивают приятный морской бриз. Отсутствие значительных перепадов высот в непосредственной близости способствует комфортному передвижению. В целом, климатические условия способствуют активному образу жизни и наслаждению природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Торребланка предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. В непосредственной близости находятся пляжи с голубым флагом, такие как Nord и Torrenostra, а также Playa Torreblanca-Carvajal (917 м) и Playa de los Boliches (1.8 км). Для любителей активного отдыха имеются различные спортивные сооружения: Karting Mijas (1.0 км), Algarrobo Tennis & Country Club (1.6 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.8 км). Близость к полям для гольфа, таким как Campo Los Lagos (5.3 км), Campo Los Olivos (5.8 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 км), делает этот район привлекательным для поклонников этого вида спорта. Также в пределах 2 км расположены многочисленные рестораны и кафе, предлагающие разнообразные кулинарные впечатления.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торребланка, расположенная в провинции Малага, занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между крупными туристическими центрами, такими как Фуэнхирола (3.2 км до центра города) и Бенальмадена. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет 24 км, а до престижной Марбельи, 26 км. Это позволяет жителям виллы легко получать доступ к культурным, деловым и развлекательным возможностям этих городов, сохраняя при этом спокойствие проживания в более уединенном районе. Близость к аэропорту Малаги (15 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 71 mm |
Рассматриваемая вилла в Торребланке предлагает уникальное сочетание потенциала для реновации и расположения в развитом прибрежном районе. По сравнению с новыми жилыми комплексами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), которые предлагают современное строительство и готовую инфраструктуру, эта вилла выделяется возможностью полной кастомизации. Цена от 550 000 евро для объекта, требующего ремонта, может показаться выше, чем у упомянутых комплексов, однако она оправдана большим размером участка и потенциалом для создания эксклюзивного жилья, соответствующего индивидуальным требованиям. В отличие от готовых решений, данная вилла предоставляет свободу выбора в дизайне, отделке и планировке, что может быть привлекательно для покупателей, не желающих идти на компромиссы. Район Торребланка, будучи частью динамично развивающейся Коста-дель-Соль, обеспечивает доступ к обширной инфраструктуре и транспортной сети, включая близость к аэропорту Малаги, что выгодно отличает его от более удаленных или менее развитых локаций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
