منزل شبه منفصل متعدد الأغراض يقع في توريبلانكا، مالقة، بجوار البحر الأبيض المتوسط. اكتمل بناء هذا المسكن في عام 1978 ويتمتع بحالة ممتازة مع خمس غرف نوم وثلاثة حمامات. تبلغ مساحة المعيشة 157 متر مربع وتقع على قطعة أرض مساحتها 92 متر مربع. يقع المنزل في بيئة حضرية مع توفر وسائل الراحة في متناول اليد، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشواطئ والمرافق اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في حي سكني حضرية توريبلانكا على بعد أقل من كيلومتر من البحر. تواجه الممتلكات الجنوب والجنوب الغربي والغرب، مما يضمن إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم. تقع في منطقة مجهزة بالكامل بالبنية التحتية والخدمات الأساسية في متناول سكانها.
مع خمس غرف نوم وثلاثة حمامات، يوفر المنزل مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف. يشتمل على منافذ خزانات مدمجة للخزائن الفعالة، وشرفة خاصة تطل على البحر والمدينة، ونظام تكييف هواء ساخن وبارد للراحة طوال العام. يوجد أيضاً جاكوزي خاص في الحمام.
تم بناء هذا المنزل الشبه منفصل في عام 1978 وهو جاهز للسكن الفوري. حالته ممتازة بعد صيانة جيدة على مر السنين. نظراً لأنه مشروع قائم وليس جديداً، فإن المشتري المحتمل لن يواجه أي تأخير في البناء أو مخاطر مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوجد مسبح خاص في الممتلكات، وإنما يوجد مسبح مجتمعي يمكن الوصول إليه. نظراً لأن المنزل بني في عام 1978، قد لا يحتوي على بعض المواصفات الحديثة للمباني الجديدة مثل كفاءة الطاقة القصوى أو أنظمة المنزل الذكي. حجم قطعة الأرض (92 متر مربع) محدود مقارنة بالمساحات الأكبر في المشاريع الحديثة.
Ref: VL962218
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب بشكل خاص للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة للمعيشة، وللأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم بالقرب من البحر. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يناسب أيضاً المستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في منطقة سياحية نشطة. يمكن أن يكون خياراً جيداً للأشخاص الذين يعملون عن بعد، حيث يوفر مساحات متعددة يمكن استخدامها كمكاتب منزلية. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى التمتع بنمط حياة متوسطي مع الراحة اليومية في متناول اليد، يوفر هذا المنزل توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
يتميز المنزل بحالة ممتازة بعد سنوات من الصيانة الجيدة. يحتوي على منافذ خزانات مدمجة عالية الجودة في جميع غرف النوم، ونظام تكييف هواء فعال للمناخ الساخن، وشرفات خاصة تطل على البحر والمدينة. تم تركيب جاكوزي في الحمام الرئيسي، مما يضيف لمسة من الفخامة. التشطيبات الداخلية محافظ عليها جيداً وتعكس جودة البناء من فترة السبعينيات مع العناية المناسبة على مر السنين. المنازل من هذه الفترة غالباً ما تتميز بجودة مواد بناء أفضل مقارنة ببعض المشاريع الحديثة التي تركز على خفض التكاليف.
يبدأ سعر هذا المنزل الشبه منفصل من 670,000 يورو. يتوفر المشتري على الفور للعرض، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على الحالة الدقيقة للسوق في وقت الشراء، ولكن الممتلكات تقدم مساحة معيشة كبيرة نسبياً مقابل السعر في المنطقة.
يقع هذا المنزل في حي سكني هادئ نسبياً مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية. يمكن للمقيمين الوصول سيراً على الأقدام إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمرافق الطبية الأساسية. توفر الشرفات الخاصة مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي المعتدل. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالة على المحيط، وفي المساء، يمكن التنزه على طول الشاطئ القريب. يوفر الموقع قرباً من المحطات الحضرية والمدن الكبرى مثل مالقة وماربيا، مما يجعله مناسباً لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
يقع المنزل في قلب توريبلانكا، حيث يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى معظم الاحتياجات اليومية. تبعد محلات السوبرماركت فقط 583 متر، والصيدليات على بعد 724 متر. المنطقة محاطة بـ57 مطعماً و19 مقهى في نصف قطر كيلومترين، مما يوفر خيارات تناول طعام متعددة. توجد 6 بنوك في المنطقة، مما يسهل المعاملات المالية. للرعاية الصحية، توجد 3 مراكز صحية في المنطقة، مع مستشفى رئيسي على بعد 5.7 كيلومتر. يعيش حوالي 5744 شخصاً في توريبلانكا، مما يخلق بيئة مجتمعية متماسكة. المنطقة مجهزة جيداً للعائلات مع 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في الجوار.
يُظهر الخريطة موقع المنزل في توريبلانكا بالقرب من الساحل. يمكن رؤية الشواطئ القريبة والبنية التحتية المحيطة. يسهل الخريطة فهم العلاقة بين الممتلكات والشواطئ والمدن المجاورة وملاعب الجولف والمرافق الأخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
توريبلانكا تقع في منطقة مالقة بالجنوب الإسباني، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. المنطقة جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع على بعد 24 كيلومتر من مدينة مالقة الكبرى (مع حوالي 579,076 نسمة)، و26 كيلومتر من ماربيا (مع حوالي 147,958 نسمة). توفر توريبلانكا توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المدن الكبرى التي توفر مرافق إضافية. الموقع مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية عند الحاجة.
يقع أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد 917 متر فقط، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 10 دقائق. يقع شاطئان آخران، بلايا دي توريبلانكا وبلايا دي لوس بوليشيس، على بعد 1.6 و1.8 كيلومتر على التوالي. تقع مدن مالقة وماربيا الكبرى على بعد 24 و26 كيلومتر، مما يسهل الوصول إليها بالسيارة. تقع مطارات مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 15 كيلومتر فقط، مما يجعل السفر الدولي مريحاً. تقع ثلاثة ملاعب جولف شهيرة في حدود 6 كيلومترات: كامبو لوس لاغوس (5.3 كيلومتر)، ميخاس جولف (5.6 كيلومتر)، وكامبو لوس أوليفوس (5.8 كيلومتر). يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.9 كيلومتر ومارينا في فوينغيرولا على بعد 3.1 كيلومتر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في توريبلانكا باعتداله على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام. يتمتع الموقع بـ3891 ساعة شمس سنوياً، مما يضمن الكثير من الضوء الطبيعي. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنزل على ارتفاع 74 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة على المحيط والمناطق المحيطة. التوجه الجنوبي والجنوبي الغربي والغربي للمنزل يضمن استفادة قصوى من أشعة الشمس طوال اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المنزل بالقرب من ثلاثة شواطئ رئيسية: بلايا توريبلانكا-كارفاخال (917 متر)، وبلايا دي توريبلانكا (1.6 كيلومتر)، وبلايا دي لوس بوليشيس (1.8 كيلومتر). حصل شاطئان في المنطقة على علم البلوز الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات العالية. توجد ثلاثة ملاعب جولف في الجوار القريب: كامبو لوس لاغوس (5.3 كيلومتر)، ميخاس جولف (5.6 كيلومتر)، وكامبو لوس أوليفوس (5.8 كيلومتر). كما يوجد ملعب جولف بنالمدانا بيتش وبوت على بعد 6.0 كيلومتر. لمحبي الرياضات المائية، يوجد مارينا في فوينغيرولا على بعد 3.1 كيلومتر. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي تيريز ألغاروبو (1.6 كيلومتر)، ونادي تيريز وباديل لو هاد (1.8 كيلومتر)، ومركز كارتنج ميخاس (1.0 كيلومتر). كما يوجد حمام سباحة عام، بيسينا ماريا بيلايث، على بعد 2.5 كيلومتر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
توريبلانكا تقع في منطقة مالقة بالجنوب الإسباني، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. المنطقة جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع على بعد 24 كيلومتر من مدينة مالقة الكبرى (مع حوالي 579,076 نسمة)، و26 كيلومتر من ماربيا (مع حوالي 147,958 نسمة). توفر توريبلانكا توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المدن الكبرى التي توفر مرافق إضافية. الموقع مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية عند الحاجة.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المنزل في توريبلانكا مساحة معيشة كبيرة بسعر تنافسي. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكن مع مساحات أصغر. مشروع لانتانا ريسيدنثال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه يقع في منطقة أقل وصولاً إلى الشواطئ. مشروع إيثرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ولكنه يبعد عن البحر أكثر. ما يميز هذا المنزل في توريبلانكا هو موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ (أقل من كيلومتر واحد) مع الحفاظ على الوصول السهل إلى المرافق الحضرية. كما يتميز بكونه مشروعًا مكتملًا وليس قيد الإنشاء، مما يلغي مخاطر التأخير والتكاليف الإضافية المحتملة. في ثقافة الساحلية الإسبانية، يعتبر الموقع الممتاز بالقرب من البحر مع إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية سيراً على الأقدام عنصراً أساسياً في جودة الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID