The Kos est un programme neuf composé de 36 villas de plain-pied à El Higuerón, Fuengirola. Les résidences sont organisées autour d'un jardin central sur le toit et disposent d'une piscine privée et d'une vue mer. Avec une livraison indicative au deuxième trimestre 2026, le projet mise sur un environnement résidentiel entièrement doté de services et d'équipements communs de bien-être.
Par rapport au projet 'Carat' dans la même ville, The Kos est proposé à un prix plus élevé et offre plus d'équipements de luxe tels qu'un spa et des espaces de coworking. Alors que Carat mise davantage sur l'habitat compact, The Kos propose des villas plus grandes avec piscines privées. Par rapport à 'Core Higueron', situé dans le même quartier, The Kos se positionne comme un 'sanctuaire' plus exclusif avec moins d'unités et plus d'attention portée à l'intimité et aux jardins, tandis que Core cible le segment des tours avec des vues directes sur toute la côte. 'Korall Residences' est une autre comparaison ; il est situé plus près du centre de Fuengirola et est généralement plus abordable pour les petits appartements. The Kos se distingue par l'association de la formule villa (taille et intimité) avec des équipements de style resort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier d'El Higuerón, en périphérie urbaine de Fuengirola. Cette localisation se trouve à environ 14 kilomètres de l'aéroport de Málaga. L'environnement est urbain, avec une connexion directe à la route côtière N-340, rendant accessible aussi bien le littoral que l'arrière-pays.
Les villas conviennent aux foyers nécessitant plusieurs chambres et espaces de vie sur différents niveaux. La disposition permet une séparation entre les zones de nuit et de jour, offrant une fonctionnalité pour les familles ou les couples qui reçoivent souvent des invités.
La construction est actuellement en cours. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Les biens seront livrés avec un pack d'équipements complet, comprenant la climatisation et le chauffage au sol.
Le terrain présente des pentes, ce qui entraîne des routes d'accès escarpées et des dénivelés à l'intérieur et autour du bien. Ce projet ne convient pas aux personnes nécessitant un accès de plain-pied total sans escaliers. De plus, il faut s'attendre à un bruit potentiel des routes environnantes et des travaux de construction jusqu'à leur achèvement.
Ce projet convient aux résidents en quête d'un mode de vie actif au sein d'une communauté. La présence d'équipements tels qu'une salle de sport, un spa et des espaces de coworking évoque un mode de vie orienté vers le social. Pour ceux qui recherchent le silence rural et reculé, l'environnement peut être trop urbain. L'association de la sécurité offerte par la résidence sécurisée et de la proximité des commodités le rend attrayant pour les expatriés cherchant accompagnement et contacts durant leurs premières années dans un nouveau lieu. Il est également favorable aux investisseurs louant à une clientèle saisonnière grâce à la courte distance de la plage de Torreblanca.
La brochure met l'accent sur la qualité et la durabilité. Les logements disposent d'une climatisation centrale réversible via un système de gaines. Le chauffage au sol dans les salles de bains accroît le confort pendant les mois plus frais. L'architecture privilégie la lumière naturelle, avec de grandes portes coulissantes reliant les espaces intérieurs au jardin et à la terrasse. L'utilisation de vitrage isolant et d'installations modernes contribue à l'efficacité énergétique. Les jardins et les espaces communs seront aménagés avec des plantations à faible entretien adaptées au climat méditerranéen.
Le prix d'une résidence à The Kos démarre à 1 120 000 €. Il s'agit d'un prix indicatif pour le modèle de base avec les spécifications mentionnées dans la brochure. Les prix peuvent varier selon la position spécifique dans le projet et les finitions choisies.
La vie quotidienne à The Kos est définie par son emplacement sur les hauteurs, dans un environnement très urbanisé. Vivre ici signifie que de nombreux commerces sont accessibles à pied ; le supermarché et plusieurs options de restauration sont atteignables en marchant. Les matinées commencent sur les terrasses orientées sud, profitant du soleil jusqu'à l'après-midi. Le soir, la vue sur la Méditerranée et le littoral offre un cadre pittoresque. Les alentours immédiats mêlent résidents permanents et trafic touristique, avec une ambiance plus animée près des plages et des commerces pendant les mois d'été.
L'environnement résidentiel est dynamique. Fuengirola est une ville animée offrant un large éventail de commerces, de restaurants et de plages. Depuis The Kos, la plage de Playa de Torreblanca se trouve à environ 650 mètres. Cela signifie qu'une visite à la plage est possible à pied, bien que le retour implique une montée. La ville offre une variété de restaurants et de supermarchés internationaux, rendant la vie quotidienne pratique pour les résidents non espagnols. La présence d'une gare à proximité offre des liaisons vers Málaga et d'autres villes côtières.
La carte montre l'emplacement stratégique de The Kos à El Higuerón. On peut voir que le projet est situé entre l'autoroute A-7 et la crête montagneuse, ce qui explique les fortes pentes. Les zones vertes indiquent les environs verdoyants, tandis que le littoral densément peuplé de Fuengirola est visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur le côté ouest de la Costa del Sol. Elle sert de lien entre la très touristique Benalmádena et la plus traditionnelle Mijas. Cette position garantit que les résidents de The Kos bénéficient des commodités d'une grande ville (85 000 habitants) tout en vivant à proximité d'espaces naturels. La localisation d'El Higuerón est particulièrement recherchée pour ses vues panoramiques et son accès direct à la route côtière.
En matière d'accessibilité, la localisation obtient un score élevé. L'aéroport de Málaga se trouve à seulement 14 kilomètres (à vol d'oiseau), ce qui est peu pour la Costa del Sol. Pour les amoureux de la plage, Playa de Torreblanca est à moins de 700 mètres. L'accessibilité en voiture est bonne grâce à la proximité de l'autoroute AP-7 et de la route côtière N-340. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se situe à moins de 800 mètres. Des équipements tels que les parcours de golf et le port de plaisance se trouvent à des distances un peu plus grandes, environ 5 et 5 kilomètres respectivement.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Fuengirola jouit d'un microclimat doux. La situation en bord de mer garantit des températures modérées, avec des moyennes historiques allant de 10 degrés en hiver à 25 degrés en été. L'orientation sud-ouest des villas maximise l'exposition au soleil, contribuant à une longue saison de baignade. L'altitude, à 234 mètres au-dessus du niveau de la mer, apporte une brise et évite la chaleur ressentie au niveau de la mer en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral autour de Fuengirola se caractérise par de longues plages de sable récompensées chaque année par le Pavillon Bleu. Playa de Torreblanca est la plage la plus proche, connue pour son ambiance locale et ses chiringuitos (bars de plage). Au-delà des plages, la région offre des possibilités de sports nautiques et de golf. Dans un rayon de 5 kilomètres se trouvent plusieurs parcours de golf, dont Golf Benalmadena Pitch & Putt et Mijas Golf, ce qui rend la région adaptée à ceux qui cherchent à varier entre sport et détente.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL834756
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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