The Kos é um novo empreendimento composto por 36 moradias de um só piso em El Higuerón, Fuengirola. As residências estão organizadas em torno de um jardim central no terraço de cobertura e dispõem de piscina privativa e vista mar. Com uma conclusão prevista para o segundo trimestre de 2026, o projeto foca-se num ambiente de vida com serviços completos e comodidades de bem-estar comuns.
Em comparação com o projeto 'Carat', na mesma cidade, The Kos tem um preço mais elevado e oferece mais amenidades de luxo, como spa e espaços de coworking. Enquanto o Carat se foca mais numa habitação compacta, The Kos oferece moradias maiores com piscinas privativas. Em comparação com o 'Core Higueron', localizado no mesmo bairro, The Kos posiciona-se como um 'santuário' mais exclusivo, com menos unidades e maior ênfase na privacidade e nos jardins, ao passo que o Core se foca no segmento vertical, com vistas diretas sobre toda a costa. 'Korall Residences' é outra comparação; está localizado mais perto do centro de Fuengirola e é, em geral, mais acessível para apartamentos mais pequenos. The Kos distingue-se pela combinação da fórmula de moradia (dimensão e privacidade) com instalações de estilo resort.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se na zona de El Higuerón, no limite urbano de Fuengirola. Esta localização fica a aproximadamente 14 quilómetros do Aeroporto de Málaga. A envolvente é urbana, com ligação direta à estrada costeira N-340, tornando tanto a linha costeira como o interior facilmente acessíveis.
As moradias destinam-se a agregados que necessitam de vários quartos e espaços de estar distribuídos por diferentes níveis. A organização do espaço permite a separação entre as áreas de descanso e de convívio, oferecendo funcionalidade para famílias ou casais que recebem frequentemente visitas.
A construção decorre atualmente. A entrega está prevista para o segundo trimestre de 2026. Os imóveis serão entregues com um pacote de instalações completo, incluindo ar condicionado e piso radiante.
O terreno apresenta declives, o que resulta em vias de acesso íngremes e desníveis dentro e em volta do imóvel. Este projeto não é adequado para pessoas que necessitem de acesso integral num só piso, sem escadas. Além disso, deve esperar-se algum ruído das estradas envolventes e das obras de construção em curso até à conclusão.
Este projeto adequa-se a residentes que procuram um estilo de vida ativo dentro de uma comunidade. A presença de instalações como ginásio, spa e espaços de coworking aponta para um estilo de vida orientado ao convívio social. Para quem procura silêncio remoto e rural, a envolvente pode ser demasiado urbana. A combinação da segurança proporcionada pelo condomínio fechado e da proximidade das comodidades torna-o atrativo para expatriados que procuram orientação e contacto nos primeiros anos numa nova localidade. Também é favorável para investidores que arrendem a hóspedes sazonais, devido à curta distância da praia de Torreblanca.
A brochura destaca a qualidade e a sustentabilidade. As casas dispõem de ar condicionado central para refrigeração e aquecimento através de sistema de condutas. O piso radiante nas casas de banho aumenta o conforto nos meses mais frios. A arquitetura privilegia a luz natural, com grandes portas de correr que ligam os espaços interiores ao jardim e ao terraço. A utilização de vidro isolante e de instalações modernas contribui para a eficiência energética. Os jardins e as áreas comuns serão paisagisticamente tratados com plantação de baixa manutenção, adequada ao clima mediterrânico.
O preço desde para uma residência em The Kos está fixado em €1.120.000. Este é um preço indicativo para o modelo base com as especificações mencionadas na brochura. Os preços podem variar em função da posição específica dentro do projeto e dos acabamentos escolhidos.
O dia a dia em The Kos é definido pela sua localização numa encosta, num ambiente altamente urbanizado. Viver aqui significa ter muitas comodidades a poucos minutos a pé; o supermercado e várias opções de restauração são acessíveis a pé. As manhãs começam nos terraços orientados a sul, aproveitando o sol até à tarde. À noite, a vista para o Mediterrâneo e para a linha costeira oferece um cenário deslumbrante. Os arredores imediatos misturam residentes permanentes e fluxo turístico, com um ambiente mais movimentado perto das praias e das lojas durante os meses de verão.
O ambiente de vida é dinâmico. Fuengirola é uma cidade movimentada, com uma vasta oferta de lojas, restauração e praias. A partir de The Kos, a praia de Playa de Torreblanca fica a aproximadamente 650 metros. Isto significa que é possível ir à praia a pé, embora o regresso implique uma subida. A cidade oferece uma variedade de restaurantes internacionais e supermercados, tornando o dia a dia prático para residentes não espanhóis. A presença de uma estação ferroviária próxima oferece ligações a Málaga e a outras localidades costeiras.
O mapa mostra a localização estratégica de The Kos em El Higuerón. Pode ver-se que o projeto está situado entre a autoestrada A-7 e a serra, o que explica os declives acentuados. As zonas verdes indicam uma envolvente de edificação escassa, enquanto a densamente povoada linha costeira de Fuengirola é visível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola ocupa uma posição central no lado ocidental da Costa del Sol. Funciona como elo de ligação entre a turística Benalmádena e a mais tradicional Mijas. Esta posição garante que os residentes de The Kos beneficiam das comodidades de uma grande cidade (85.000 habitantes) enquanto vivem perto de áreas naturais. A localização de El Higuerón é especialmente desejável pelas suas vistas panorâmicas e pelo acesso direto à estrada costeira.
Em termos de acessibilidade, a localização tem uma pontuação elevada. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 14 quilómetros (em linha reta), o que é pouco para a Costa del Sol. Para os amantes da praia, a Playa de Torreblanca fica a menos de 700 metros. A acessibilidade de carro é boa, devido à proximidade da autoestrada AP-7 e da estrada costeira N-340. Para as compras diárias, um supermercado encontra-se a menos de 800 metros. Comodidades como campos de golfe e a marina situam-se a distâncias ligeiramente maiores, cerca de 5 e 5 quilómetros, respetivamente.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Fuengirola goza de um microclima ameno. A localização costeira garante temperaturas moderadas, com médias históricas entre 10 graus no inverno e 25 graus no verão. A orientação a sudoeste das moradias maximiza a exposição ao sol, contribuindo para uma longa temporada de banhos. A altitude de 234 metros acima do nível do mar proporciona brisa e evita o calor sentido ao nível do mar durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira em torno de Fuengirola caracteriza-se por longas praias de areia, anualmente galardoadas com a Bandeira Azul. A Playa de Torreblanca é a praia mais próxima, conhecida pelo seu ambiente local e pelos chiringuitos (bares de praia). Para além das praias, a área oferece oportunidades para desportos aquáticos e golfe. Num raio de 5 quilómetros existem vários campos de golfe, incluindo o Golf Benalmadena Pitch & Putt e o Mijas Golf, tornando a área adequada para quem procura variedade entre desporto e relaxamento.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL834756
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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