Kala Residences je soubor 52 moderních řadových domů ve výstavbě ve Fuengirolole v provincii Málaga. Tento projekt se nachází mezi etablovanými pobřežními městy Málaga a Marbella a nabízí tříložnicové nemovitosti s moderním standardem vybavení a společným zázemím. Nemovitosti mají vlastní zahrady, terasy a suterénní úložné prostory, přičemž dokončení je plánováno na první čtvrtletí roku 2028. Rezidence jsou situovány v dobře propojené městské oblasti, která poskytuje přístup jak k místním službám, tak k regionálním atrakcím.
Kala Residences se řadí do horního středního segmentu fuengirolského trhu s nemovitostmi ve srovnání s podobnými projekty. Horizon36, rovněž ve Fuengirolole, nabízí nemovitosti od 785 000 €, což představuje spíše vstupní cenovou hladinu. Core Higueron 2 s nemovitostmi od 699 900 € a Waterfall Residences s cenami od 720 000 € představují dostupnější alternativy ve stejné obci. Kala Residences však svou vyšší cenou 995 000 €, 1 575 000 € ospravedlňuje komplexním vybavením, včetně technologie chytrého domova, energeticky úsporných prvků a kvalitního společného zázemí. Strategická poloha projektu mezi Málagou a Marbellou v kombinaci s etablovanou infrastrukturou Fuengiroly jej výhodně řadí oproti nemovitostem v méně rozvinutých pobřežních oblastech. Na rozdíl od nemovitostí v exkluzivnějších projektech, jako jsou ty v Elvirii nebo La Zagaletě, nabízí Kala Residences rovnováhu mezi dostupností, vybavením a cenou v rámci širšího trhu s nemovitostmi na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve čtvrti El Higuerón ve Fuengirolole, v nadmořské výšce 15 metrů s mírně členitým pobřežním terénem. Lokalita nabízí blízkost základních služeb včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení v okruhu 2 kilometrů. Projekt leží 0,4 kilometru od pláže Playa de San Francisco a 13 kilometrů od letiště Málaga-Costa del Sol. Regionální poloha jej řadí mezi dvě velká městská centra na Costa del Sol.
Každý řadový dům nabízí 186 čtverečních metrů obytné plochy na třech podlažích, se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami navrženými pro praktický každodenní život. Nemovitosti zahrnují soukromý suterén pro úschovu a víceužitkovou místnost s flexibilním využitím. Velké posuvné dveře propojují vnitřní obytné prostory se soukromými terasami a zahradami a rozšiřují tak využitelnou plochu. Kuchyně otevřená do obývacího pokoje vytváří centrální prostor pro domácí aktivity a společenský život.
Kala Residences je v současnosti ve výstavbě, přičemž předběžné dokončení je naplánováno na první čtvrtletí roku 2028. Projekt splňuje moderní stavební standardy včetně opatření energetické účinnosti, jako jsou solární panely a kanálové klimatizační systémy. Projekt zahrnuje 52 jednotek v uzavřeném rezidenčním areálu se společným zázemím včetně bazénů, wellness zón a upravených zahrad. Kvalita provedení a termíny dokončení zůstávají závislé na standardních stavebních proměnných.
Projekt nenabízí nemovitosti s více než třemi ložnicemi nebo dvěma koupelnami. Každá jednotka je navržena jako řadový dům, nikoli jako samostatně stojící vila ani byt. Lokalita je v určitých částech vystavena hluku z dálnice a pro některé aktivity je nutné spoléhat na automobil. Ujednání ohledně soukromého parkování nejsou v dostupných informacích specifikována. Nemovitosti nejsou standardně dodávány včetně nábytku.
Kala Residences by vyhovovaly kupujícím, kteří hledají hlavní bydlení v dobře dostupné pobřežní lokalitě s moderním vybavením. Konfigurace se třemi ložnicemi vyhovuje rodinám či těm, kdo potřebují prostor pro hosty, zatímco blízkost zázemí Fuengiroly vyhovuje těm, kterým záleží na dostupnosti obchodů, restaurací a služeb. Kvalitní standard vybavení a energeticky úsporné prvky projektu zaujmou environmentálně uvědomělé kupující, kteří hledají nižší dlouhodobé provozní náklady. Pro ty, kdo pracují na dálku, poskytují coworkingová pracoviště v rámci společného zázemí vyhrazené prostory pro práci. Plánované dokončení v roce 2028 vyhovuje kupujícím, kteří plánují s předstihem a mají dost času na finanční úpravy a případná rozhodnutí o přizpůsobení. Poloha mezi Málagou a Marbellou činí z nemovitostí také vhodné rekreační domy s dobrým potenciálem pronájmu v hlavní sezoně.
Kala Residences zahrnuje řadu vysoce kvalitních prvků v celém areálu. Každý řadový dům má podlahové vytápění v koupelnách, které poskytuje příjemné teplo v chladnějších měsících. Kanálový klimatizační systém nabízí klimatizaci s chlazením i topením po celý rok. Kuchyně jsou plně vybaveny moderními spotřebiči a povrchy, konkrétní značky však nejsou specifikovány. Nemovitosti zahrnují systém chytrého domova pro integrované ovládání různých domácích funkcí. Solární panely přispívají k energetické účinnosti a podporují energetický rating A projektu. Velké posuvné dveře propojující interiéry s terasami a zahradami jsou provedeny podle vysokých tepelněizolačních a akustických standardů. Společné prostory, včetně bazénů a wellness zařízení, jsou navrženy s kvalitními materiály a moderním designem. Všechny povrchy a prvky popsané ve specifikaci mohou být z technických důvodů nebo z důvodu regulatorních změn modifikovány nebo nahrazeny materiály stejné nebo vyšší kvality.
Nemovitosti v Kala Residences jsou nabízeny v ceně od 995 000 € do 1 575 000 €, což projekt řadí do horního středního segmentu místního trhu s nemovitostmi. Variace v ceně pravděpodobně odráží rozdíly v umístění jednotek v rámci areálu, konkrétní výhledy nebo možnosti přizpůsobení. Každý řadový dům o ploše 186 čtverečních metrů zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny s vysoce kvalitním standardem vybavení. Cena zahrnuje přístup ke společnému zázemí, jako jsou bazény, wellness zóny a upravené zahrady. Dodatečné náklady na nábytek, přizpůsobení nebo volitelná vylepšení by byly dohodnuty samostatně ve fázi výstavby.
Kala Residences nabízí vyvážené pobřežní rezidenční prostředí vhodné pro celoroční bydlení. Blízkost pláže Playa de San Francisco, vzdálené pouhých 400 metrů, umožňuje pravidelný přístup k pláži jako součást denní či týdenní rutiny. Ranní procházky k moři, následované snídaní na soukromé terase, se mohou stát součástí denního rytmu. Orientace řadových domů maximalizuje přirozené světlo po celý den, zejména v otevřených obytných prostorech propojených s venkovními plochami. Pro každodenní potřeby jsou supermarkety a lékarny v pohodlné pěší dostupnosti, což snižuje závislost na vozidle při každodenních pochůzkách. Společný bazén a wellness zóny nabízejí možnosti odpočinku a společenského života v samotném areálu, zatímco okolní městské prostředí Fuengiroly nabízí další vybavení a služby, které mohou obyvatelé podle libosti objevovat.
Fuengirola nabízí komplexní životní prostředí s bohatým zázemím v těsné blízkosti Kala Residences. Projekt leží pouhých 0,6 kilometru od vlakového nádraží Fuengirola, které zajišťuje přímé železniční spojení podél Costa del Sol. V okruhu 2 kilometrů mají obyvatelé přístup k 205 restauracím, 36 lékárnám, 27 bankám a 63 kavárnám, což dokládá komerční hustotu oblasti. Místní populaci čítající přibližně 85 211 obyvatel obsluhují tři zdravotnická střediska. Vzdělávací zařízení zahrnují 15 základních a 10 středních škol v obci. Infrastruktura města podporuje každodenní potřeby s vynikajícími možnostmi veřejné dopravy, včetně 14 autobusových linek a 33 zastávek v celé oblasti. Přístav pro jachty Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdálený 0,7 kilometru od projektu, doplňuje místní vybavení o námořní rozměr.
Mapa ukazuje Kala Residences situované v oblasti El Higuerón ve Fuengirolole, mezi pobřežním městským centrem a vyvýšeným terénem. Projekt těží z blízkosti mořského pobřeží i nezbytné vnitrozemské infrastruktury, včetně dopravních spojení a komerčních ploch. Regionální pozice jej řadí na vhodné místo podél pobřežního koridoru spojujícího Málagu a Marbellu, přičemž Středozemní moře tvoří přirozenou jižní hranici.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Kala Residences zaujímá strategickou pozici ve Fuengirolole, jednom z hlavních měst centrální části Costa del Sol. Projekt se nachází 10,4 kilometru západně od města Málaga a přibližně 25 kilometrů východně od Marbellly, takže těží z blízkosti obou center. Fuengirola je integrální součástí Sdružení obcí Costa del Sol Occidental, což ji řadí do důležitého administrativního a ekonomického regionu. Početná populace obce čítající 85 211 obyvatel podporuje komplexní servisní infrastrukturu, přičemž si město zachovává atmosféru pobřežního městečka. Tato centrální poloha umožňuje obyvatelům využívat jak kulturní a obchodní nabídku města Málaga, tak exkluzivní resorty a zázemí oblasti Marbellly, což projekt výhodně umísťuje v regionálním trhu s nemovitostmi.
Kala Residences nabízí praktický přístup ke klíčovému pobřežnímu zázemí. Nejbližší pláž Playa de San Francisco se nachází pouhých 0,4 kilometru od projektu, přibližně pět minut pěšky. Přístav pro jachty Puerto Deportivo de Fuengirola leží 0,7 kilometru daleko a poskytuje vybavení pro plavbu i stravování u moře. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 kilometrů, obvykle dostupné do 30 minut autem. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Campo Los Lagos vzdáleno 4,0 kilometry od projektu, přičemž několik dalších hřišť leží v okruhu 7 kilometrů. Vlakové nádraží Fuengirola, vzdálené 0,6 kilometru, nabízí pravidelné spoje do centra Málagy a dalších pobřežních destinací a podporuje cestování bez auta. Hlavní nákupní oblasti a centrum města leží v okruhu 2 kilometrů od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Fuengiroly výrazně přispívá k životu v Kala Residences. Oblast se těší přibližně 3 897 hodinám slunce ročně, což vytváří světlé životní podmínky po většinu roku. Průměrná roční teplota 18,7 °C umožňuje pohodlný venkovní život po dlouhé období. Plavecká sezona trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C, obvykle od června do září. Nadmořská výška projektu 15 metrů a mírný sklon 3,0 % směrem k pláži přispívají k pozvolnému terénu, který usnadňuje snadný přístup k pobřeží. Rozpětí teplot mezi 12 °C a 26 °C v průběhu roku umožňuje celoroční venkovní aktivity. Středomořský typ podnebí znamená suchá léta a mírné zimy, přičemž srážky se koncentrují především na podzimní a jarní měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola nabízí čtyři pláže s Modrou vlajkou v dosahu Kala Residences: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a hlavní pláž Fuengirola. Playa de San Francisco, nejbližší ve vzdálenosti 0,4 kilometru, poskytuje pohodlný každodenní přístup k pobřežním aktivitám. Městská sportovní infrastruktura zahrnuje 269 zařízení v oblasti, přičemž Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola leží pouhých 0,6 kilometru od projektu. Milovníci golfu mají přístup k několika hřištím v blízkosti: Campo Los Lagos ve vzdálenosti 4,0 km, Cerrado del Aguila Golf ve vzdálenosti 4,5 km a Campo Los Olivos ve vzdálenosti 4,7 km. Veřejný bazén Piscina María Peláez, vzdálený 0,5 kilometru, nabízí alternativu ke koupání v moři a ve společných bazénech. Region ročně hostí 34 místních festivalů, které poskytují kulturní a rekreační aktivity po celý rok.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL062333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
