Kala Residences je vývojový projekt 52 moderních rodinných domů ve Fuengirole, Málaga. Každý dům nabízí 3 ložnice, 2 koupelny a obytnou plochu 186 m². Projekt se nachází v oblasti El Higuerón mezi Málagou a Marbellou, s dobrou dostupností a klidným prostředím. Projekt je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2028. Vybavení zahrnuje inteligentní domácí systém, podlahové vytápění v koupelnách, klimatizaci a solární panely, což zajišťuje energetickou třídu A.
V porovnání s jinými projekty ve Fuengirole se Kala Residences vyznačuje vyšší cenovou úrovní (od 995 000 €) ve srovnání s projekty jako Horizon36 (od 785 000 €), Core Higueron 2 (od 699 900 €) a Waterfall Residences (od 720 000 €). Tato vyšší cena je však odůvodněna nadstandardní výbavou a energií účinností třídy A. Zatímco jiné projekty se často zaměřují spíše na základní vybavení, Kala Residences nabízí inteligentní domácí systém, podlahové vytápění v koupelnách a solární panely jako standard. Lokalita El Higuerón, kde se projekt nachází, je ve srovnání s jinými částmi Fuengiroly klidnější s lepšími výhledy na okolní krajinu. Ve srovnání s projekty v sousedních městech jako Mijas nebo Benalmádena nabízí Kala Residences lepší dostupnost městských služeb a pláží při zachování klidného rezidenčního charakteru. Z hlediska investice je Fuengirola se 2 391 realitními transakcemi ročně stabilním trhem s dobrým pronajímacím potenciálem díky celoročnímu turismu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt Kala Residences se nachází ve Fuengirole, v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Lokalita nabízí každodenní služby v docházkové vzdálenosti. Leží 13 km od letiště Málaga a v těsné blízkosti pláže Playa de San Francisco (0,4 km). Nachází se v oblasti s výbornou dopravní dostupností, která umožňuje snadný přístup k okolním městům a službám.
Každý dům v projektu Kala Residences nabízí praktické uspořádání s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, což uspokojí potřeby rodin nebo jednotlivců hledajících dostatečný prostor. Obytná plocha 186 m² s otevřeným obývacím prostorem a kuchyní poskytuje dostatek místa pro každodenní život. Soukromá terasa a zahrada umožňují venkovní relaxaci a rekreační aktivity.
Projekt Kala Residences se nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2028. Během výstavby mohou kupující požadovat personalizace a úpravy podle svých představ. Všechny materiály a povrchové úpravy odpovídají vysokým standardům kvality, které jsou uvedeny v technickém listu projektu.
Projekt Kala Residences se nachází v oblasti s vysokou hladinou hluku z dálnice, což může ovlivnit kvalitu bydlení. Lokalita je závislá na osobním automobilu pro dopravu a přístup k některým službám. Projekt nenabízí klidné a tiché prostředí pro obyvatele citlivé na hluk. Není určen pro osoby preferující životní styl bez automobilu.
Kala Residences je vhodný pro ty, kteří hledají moderní bydlení v pobřežní oblasti s dobrou dostupností služeb. Pro rodiny s dětmi je zde 15 základních a 10 středních škol v dojezdové vzdálenosti. Projekt také nabízí dostatek prostoru pro ty, kteří pracují z domova, s flexibilním multifunkčním prostorem a možností využití sdílených pracovních prostor. Pro investory je Fuengirola atraktivní díky 2 391 realitním transakcím ročně a rozsáhlému turistickému vyžití (25 hotelů, 8 085 lůžek). Projekt také vyhovuje těm, kteří chtějí kombinovat výhody městského života s blízkostí přírody a pláží. Díky plánovanému dokončení v roce 2028 je vhodný pro ty, kteří plánují koupi nemovitosti s delším časovým horizontem nebo jako investici do budoucna.
Domy v Kala Residences jsou navrženy s důrazem na kvalitní materiály a technické řešení. Konstrukce a základy jsou provedeny ze železobetonu, což zajišťuje stabilitu a dlouhou životnost. Domy jsou vybaveny inteligentním domácím systémem pro ovládání různých funkcí. V koupelnách je instalováno podlahové vytápění pro větší komfort. Klimatizační systém s kanály je instalován v celém domě pro optimální teplotu po celý rok. Solární panely přispívají k energetické účinnosti, která dosahuje třídy A. Velké posuvné dveře spojují obývací prostor s terasou a zahradou, což umožňuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Kuchyně jsou plně vybaveny moderními spotřebiči, ačkoli nábytek není součástí standardní dodávky. Povrchové úpravy odpovídají vysokým standardům uvedeným v technickém listu projektu, s možností personalizace během fáze výstavby.
Ceny domů v projektu Kala Residences se pohybují od 995 000 € do 1 575 000 €, přičemž každý dům nabízí obytnou plochu 186 m². Tato cenová hladina reflektuje moderní architekturu, kvalitní materiály a výbavu včetně inteligentního domácího systému, podlahového vytápění v koupelnách, klimatizace a solárních panelů. V porovnání s podobnými projekty ve Fuengirole, jako jsou Horizon36 (od 785 000 €), Core Higueron 2 (od 699 900 €) a Waterfall Residences (od 720 000 €), je Kala Residences ve vyšší cenové kategorii, což odpovídá jeho nadstandardní výbavě a energetické účinnosti třídy A.
Každodenní život v Kala Residences nabízí kombinaci pohodlného bydlení a přístupu k široké škále služeb a aktivit. Ráno můžete začít snídaní na vlastní terase s výhledem na okolní krajinu. Odtud je to jen krátká procházka do nedaleké kavárny (63 kaváren v okruhu 2 km) nebo na pláž Playa de San Francisco (0,4 km). Nákupy můžete provést v jednom ze 27 bank nebo v supermarketu vzdáleném 1,6 km. Pro sportovní aktivity můžete využít jednu z 269 sportovních zařízení v oblasti, včetně sportovních center jako Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo na soukromé zahradě. Večer je možnost navštívit jednu z mnoha restaurací (205 v okruhu 2 km) nebo se projet po pobřežní promenádě Fuengirola. Díky vysokému počtu slunečních hodin (3 897 ročně) a mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7°C je venkovní životní styl možný po většinu roku.
Životní prostředí kolem Kala Residences nabízí bohatou infrastrukturu a služby. Do města Fuengirola je to jen krátká vzdálenost, kde se nachází široká škála obchodů, restaurací a služeb. Na pláž Playa de San Francisco dojdete za 5 minut pěšky. Poblíž jsou dvě vlakové stanice: Fuengirola (0,6 km) a Carvajal (3,5 km), které zajišťují dobré spojení s okolními městy. Městská hromadná doprava zahrnuje 14 linek a 33 zastávek v okolí. Pro zdravotní péči je v oblasti 3 zdravotní střediska a nemocnice ve vzdálenosti 4,2 km. Poblíž se nachází přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), který nabízí další rekreační možnosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování.
Mapa ukazuje polohu Kala Residences ve Fuengirole v provincii Málaga. Projekt je vyznačen v oblasti El Higuerón, mezi městy Málaga a Marbella. Z mapy je patrné blízké umístění k pláži, vlakové stanici Fuengirola (0,6 km) a hlavním dopravním trasám. Také jsou vidět okolní služby jako sportovní centra, supermarkty a zdravotnická zařízení, které jsou v docházkové vzdálenosti od projektu.
Kala Residences se nachází ve Fuengirole, která je strategicky umístěna v centru provincie Málaga na Costa del Sol. Město leží mezi většími městy Málaga a Marbella, což umožňuje snadný přístup k oběma městům a jejich službám. Fuengirola je součástí oblasti Costa del Sol a sdružení obcí Costa del Sol Occidental. S populací 85 211 obyvatel v roce 2025 nabízí Fuengirola dostatek služeb a zároveň zachovává charakter přímořského města. Díky své poloze je Fuengirola významným turistickým centrem s 25 hotely a 8 085 lůžky, což přispívá bohatému společenskému a kulturnímu životu.
Pláže jsou v Kala Residences snadno dostupné, s nejbližší pláží Playa de San Francisco vzdálenou jen 0,4 km. Další pláže v okolí zahrnují Playa de los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km). Čtyři pláže v oblasti byly oceněny Modrou vlajkou pro kvalitu vody a služby. Fuengirola jako město je v docházkové vzdálenosti a nabízí kompletní městské služby. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje přibližně 20-30 minut jízdy autem. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 4,0 km, další golfová hřiště v okolí zahrnují Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) a Campo Los Olivos (4,7 km). Veřejné sportovní bazény Piscina María Peláez se nacházejí ve vzdálenosti 0,5 km od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Fuengirola nabízí příznivé klima s průměrnou roční teplotou 18,7°C a průměrnými teplotami v rozmezí 12-26°C během roku. Ročně zde je přibližně 3 897 slunečních hodin, což zaručuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Projekt se nachází ve výšce 15 m nad mořem s mírným svahem k pláži (3,0%), což zajišťuje přirozené odtoky a dobré výhledy. Klima je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty, která umožňují venkovní aktivity po většinu roku. Ročně se zde koná 34 místních festivalů, což přispívá bohatému společenskému životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Kala Residences se nacházejí čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže garantují vysokou kvalitu vody, čistotu a dostupnost služeb. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) a Campo Los Olivos (4,7 km). Sportovní aktivity lze provozovat v jednom ze sportovních center jako Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) nebo Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Plavecký bazén Piscina María Peláez (0,5 km) nabízí možnosti pro plavání a vodní sporty. V oblasti je celkem 269 sportovních zařízení, což zajišťuje širokou škálu možností pro rekreační aktivity.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kala Residences se nachází ve Fuengirole, která je strategicky umístěna v centru provincie Málaga na Costa del Sol. Město leží mezi většími městy Málaga a Marbella, což umožňuje snadný přístup k oběma městům a jejich službám. Fuengirola je součástí oblasti Costa del Sol a sdružení obcí Costa del Sol Occidental. S populací 85 211 obyvatel v roce 2025 nabízí Fuengirola dostatek služeb a zároveň zachovává charakter přímořského města. Díky své poloze je Fuengirola významným turistickým centrem s 25 hotely a 8 085 lůžky, což přispívá bohatému společenskému a kulturnímu životu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL062333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
