Kala Residences comprend 52 maisons de ville contemporaines en construction à Fuengirola, Málaga. Situé entre les villes côtières établies de Málaga et Marbella, ce programme neuf propose des biens immobiliers de trois chambres avec des équipements modernes et des services communs. Les biens disposent de jardins privatifs, de terrasses et d'espaces de rangement en sous-sol, avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2028. Les résidences se situent dans une zone urbaine bien desservie, offrant un accès aux commodités locales comme aux attractions régionales.
Kala Residences se positionne dans le haut de gamme intermédiaire du marché immobilier de Fuengirola par rapport à des programmes similaires. Horizon36, également à Fuengirola, propose des biens immobiliers à partir de 785 000 €, représentant un positionnement plus accessible. Core Higueron 2, avec des biens immobiliers à partir de 699 900 €, et Waterfall Residences, avec des prix à partir de 720 000 €, présentent tous deux des alternatives plus abordables dans la même municipalité. Toutefois, Kala Residences justifie son prix plus élevé de 995 000 € à 1 575 000 € grâce à ses prestations complètes, dont la domotique, les équipements d'efficacité énergétique et des aménagements communs de qualité. La situation stratégique du programme entre Málaga et Marbella, combinée aux infrastructures établies de Fuengirola, le positionne favorablement face aux biens immobiliers situés dans des zones côtières moins développées. Contrairement aux biens immobiliers de programmes plus exclusifs comme ceux d'Elviria ou de La Zagaleta, Kala Residences offre un équilibre entre accessibilité, commodités et niveau de prix sur l'ensemble du marché immobilier de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme est situé à El Higuerón, Fuengirola, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur une topographie côtière modérée. La localisation offre la proximité de services essentiels, notamment des supermarchés, des pharmacies et des établissements de santé dans un rayon de 2 kilomètres. Le projet se trouve à 0,4 kilomètre de la Playa de San Francisco et à 13 kilomètres de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. Sa position régionale le place entre deux grands centres urbains de la Costa del Sol.
Chaque maison de ville offre 186 mètres carrés de surface habitable sur trois niveaux, avec trois chambres et deux salles de bains conçues pour un usage quotidien pratique. Les biens comprennent un sous-sol privatif pour le rangement et une pièce polyvalente à l'usage flexible. De grandes portes coulissantes relient les espaces de vie intérieurs aux terrasses et jardins privatifs, prolongeant l'espace utilisable. La cuisine ouverte et le séjour créent un espace central pour les activités domestiques et la vie sociale.
Kala Residences est actuellement en construction, avec une livraison indicative prévue pour le premier trimestre 2028. Le programme respecte les normes de construction contemporaines, incluant des mesures d'efficacité énergétique telles que des panneaux solaires et des systèmes de climatisation gainable. Le projet comprend 52 unités dans une résidence sécurisée avec des équipements partagés, dont des piscines communes, des espaces bien-être et des jardins paysagers. La qualité de construction et les délais de livraison restent soumis aux variables habituelles du bâtiment.
Le programme ne propose pas de biens de plus de trois chambres ou deux salles de bains. Chaque unité est conçue en configuration maison de ville, sans alternative en villa individuelle ou en appartement. La localisation est soumise au bruit de l'autoroute dans certaines zones et nécessite l'usage de la voiture pour certaines activités. Les dispositions en matière de stationnement privatif ne sont pas précisées dans les informations disponibles. Les biens ne sont pas livrés meublés dans le cadre de la prestation standard.
Kala Residences conviendra aux acheteurs recherchant une résidence principale dans une localisation côtière bien desservie avec des équipements modernes. La configuration en trois chambres accueille des familles ou ceux ayant besoin d'un espace pour les invités, tandis que la proximité des commodités de Fuengirola séduit ceux qui privilégient l'accès aux commerces, restaurants et services. Les prestations de qualité et les caractéristiques économes en énergie du programme séduiront les acheteurs soucieux de l'environnement, à la recherche de charges réduites à long terme. Pour ceux qui travaillent à distance, la présence d'espaces de coworking dans les équipements communs offre des zones de travail dédiées. La livraison prévue en 2028 convient aux acheteurs qui planifient à l'avance, avec suffisamment de temps pour les arrangements financiers et les décisions de personnalisation. La situation entre Málaga et Marbella rend également les biens adaptés à un usage de résidence secondaire, avec un bon potentiel locatif en haute saison.
Kala Residences intègre plusieurs prestations de haute qualité dans l'ensemble du programme. Chaque maison de ville dispose d'un chauffage au sol dans les salles de bains, assurant une chaleur constante pendant les mois les plus frais. Le système de climatisation gainable offre un contrôle du climat toute l'année. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils et de finitions modernes, mais les marques précises ne sont pas communiquées. Les biens comprennent un système domotique pour le contrôle intégré de diverses fonctions de la maison. Les panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique, soutenant la classification énergétique A du programme. Les grandes portes coulissantes reliant les intérieurs aux terrasses et jardins sont construites selon des normes thermiques et acoustiques élevées. Les espaces communs, dont les piscines et les installations bien-être, sont conçus avec des matériaux de qualité et une esthétique contemporaine. Toutes les finitions et éléments décrits dans les spécifications peuvent être modifiés ou remplacés par des matériaux de qualité égale ou supérieure en raison d'exigences techniques ou d'évolutions réglementaires.
Les biens de Kala Residences sont proposés à partir de 995 000 € à 1 575 000 €, positionnant le programme dans le haut de gamme intermédiaire du marché immobilier local. La variation de prix reflète probablement des différences de situation des unités dans le programme, de vues spécifiques ou d'options de personnalisation. Chaque maison de ville de 186 mètres carrés comprend trois chambres et deux salles de bains avec des prestations de haute qualité en standard. Le prix comprend l'accès aux équipements communs tels que les piscines, les espaces bien-être et les jardins paysagers. Les coûts supplémentaires pour les meubles, la personnalisation ou les options en supplément seront arrêtés séparément pendant la phase de construction.
Kala Residences offre un environnement résidentiel côtier équilibré, adapté à une habitation à l'année. La proximité de la Playa de San Francisco, à seulement 400 mètres, permet un accès régulier à la plage dans le cadre des routines quotidiennes ou hebdomadaires. Des promenades matinales au bord de la mer, suivies d'un petit-déjeuner sur la terrasse privative, peuvent faire partie du rythme quotidien. L'orientation des maisons de ville maximise la lumière naturelle tout au long de la journée, notamment dans les espaces de vie ouverts qui communiquent avec l'extérieur. Pour les besoins pratiques, les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses quotidiennes. La piscine commune et les espaces bien-être offrent des options de loisirs et de vie sociale au sein même du programme, tandis que l'environnement urbain de Fuengirola propose des commodités et services supplémentaires à découvrir à leur rythme.
Fuengirola offre un cadre de vie complet avec de nombreuses commodités à proximité immédiate de Kala Residences. Le programme se trouve à seulement 0,6 kilomètre de la gare de Fuengirola, offrant des liaisons ferroviaires directes le long de la Costa del Sol. Dans un rayon de 2 kilomètres, les résidents ont accès à 205 restaurants, 36 pharmacies, 27 banques et 63 cafés, témoignant de la densité commerciale de la zone. Trois centres de santé servent la population locale d'environ 85 211 habitants. Les infrastructures éducatives comprennent 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans la municipalité. Les infrastructures de la ville couvrent les besoins du quotidien avec d'excellentes options de transports en commun, dont 14 lignes de bus et 33 arrêts dans toute la zone. Le port de plaisance de Puerto Deportivo de Fuengirola, à 0,7 kilomètre du programme, ajoute une dimension maritime aux commodités locales.
La carte montre Kala Residences situé dans le quartier d'El Higuerón à Fuengirola, entre le centre urbain côtier et les terrains en hauteur. Le programme bénéficie de la proximité du front de mer comme des infrastructures essentielles de l'intérieur, y compris les axes de transport et les zones commerciales. Sa position régionale le place idéalement le long du corridor côtier reliant Málaga et Marbella, la mer Méditerranée formant une limite naturelle au sud.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Kala Residences occupe une position stratégique à Fuengirola, l'une des principales villes de la Costa del Sol centrale. Situé à 10,4 kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga et à environ 25 kilomètres à l'est de Marbella, le programme bénéficie de la proximité des deux centres urbains. Fuengirola fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, ce qui la positionne dans une région administrative et économique importante. La population substantielle de la municipalité, 85 211 habitants, soutient une infrastructure de services complète tout en conservant une atmosphère de ville côtière. Cette position centrale permet aux résidents d'accéder aussi bien à l'offre culturelle et économique de Málaga qu'aux stations balnéaires exclusives et aux commodités de la région de Marbella, positionnant favorablement le programme sur le marché immobilier régional.
Kala Residences offre un accès pratique aux principales commodités côtières. La plage la plus proche, la Playa de San Francisco, se situe à seulement 0,4 kilomètre du programme, soit environ cinq minutes à pied. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola est à 0,7 kilomètre et propose des installations nautiques et des restaurants au bord de mer. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 18 kilomètres, généralement accessible en 30 minutes en voiture. Pour les passionnés de golf, le parcours Campo Los Lagos se situe à 4,0 kilomètres du programme, avec plusieurs autres parcours à moins de 7 kilomètres. La gare de Fuengirola, à 0,6 kilomètre, offre des services réguliers vers le centre-ville de Málaga et d'autres destinations côtières, favorisant les déplacements sans voiture. Les principales zones commerciales et le centre-ville se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres du programme.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola contribue grandement à l'expérience de vie à Kala Residences. La région bénéficie d'environ 3 897 heures de soleil par an, offrant des conditions de vie lumineuses la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne de 18,7 °C permet un mode de vie en extérieur confortable sur de longues périodes. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20 °C, généralement de juin à septembre. L'altitude du programme, 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente modérée de 3,0 % vers la plage offrent une topographie douce qui facilite l'accès au littoral. L'amplitude climatique entre 12 °C et 26 °C selon les saisons permet des activités en plein air toute l'année. Le climat méditerranéen se caractérise par des étés secs et des hivers doux, avec des précipitations concentrées principalement en automne et au printemps.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola compte quatre plages labellisées Pavillon Bleu à proximité de Kala Residences : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et la plage principale de Fuengirola. La Playa de San Francisco, la plus proche à 0,4 kilomètre, permet un accès quotidien pratique aux loisirs côtiers. Les infrastructures sportives municipales comprennent 269 équipements dans la zone, avec le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola tous deux situés à seulement 0,6 kilomètre du programme. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours à proximité, avec Campo Los Lagos à 4,0 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 4,5 kilomètres et Campo Los Olivos à 4,7 kilomètres. La piscine publique Piscina María Peláez, à 0,5 kilomètre, offre une alternative à la baignade en mer et aux piscines communes. La région accueille 34 fêtes locales par an, proposant des activités culturelles et récréatives tout au long de l'année.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL062333
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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